权属性质国有规划用地性质工业用地占地面积现有场址利用情况项目建设地点地势平坦，地上，地下均无障碍物。

场址条件项目所在区域自然环境条件地理位置市位于吉林省中部，在东经，北纬之间，南北长，东西长。

水文地质市的地表水属松花江水系。

位于松花江饮马河伊通河的中下游。

还有沐石河双阳河雾开河新开河及卡岔河等流经境内。

市区的地表水，较大的河流为松花江的二级支流伊通河及其支流新开河。

由于市区的下部基岩是中生代白垩系红色岩系，岩层致密，为不透水层或含水性极微，因而无深层地下水源，故地下水贫乏。

社会环境条件市地处中国东北松辽平原腹地，地势平坦开阔，位居东北三省的中心，是未来东西走向的第三条欧亚大陆桥的交汇点。

属中温带湿润地区，四季分明，气候宜人，素有北国春城的美誉。

市是吉林省省会，全省的政治经济文化中心，辖有朝阳南关二著名的四大天王就拥有以上的份额。

值得注意的是，国际物流巨头目前在中国本土市场的策略已逐渐明确，他们在占据高端快递市场的同时，将目光投向细分市场和中低端市场领。

根据中国社科院城市发展与环境研究中心公布的份我国快递市场发展现状分析与政策建议课题报告显示，目前我国利润最高技术与知识最为密集的高端国际快递业务市场，的份额垄断在国际快递公司手中，其中业内些没有自主网络服务水平低下市场应变能力差的杂牌公司，终将被重组兼并或淘汰出局。

黎雪荣同时指出，国外的快递公司还凭借先进的技术和硬件设施正努力实现扩大业务，抢占细分市场，市场份额呈现逐渐上升的趋势原因。

人员素质低，诚信度较低，服务欠文明，操作不规范，也是制约民营快递企业的主要因素之。

而总结国内快递公司同国外快递公司差距的原因，主要在于资金缺乏技术落后网络分散实力弱小等几个方面。

尤其是那大中城市提供隔夜服务次晨达的快递公司非常少。

而这服务在国外是很平常的事情，这便成了制约中国快递业发展的主要因素之。

另外，缺少人才是民营快递的普遍状况，技术含量低和管理水平低，是人才难求的主要低价优势是本土快递企业的主要优势之，但是在准时安全信誉等方面存在较大的差距。

些经营贵重商品易碎商品的在线商家，如医疗行业，电子家电等行业更愿意使用国际快递公司。

比如，在我国可以承诺在全国约因素，发展潜力，机遇和挑战并存的局面。

中国快递市场向外资企业全面开放之后，外资快递以增资扩股兼并收购等方式，逐步走向合资控股或经营。

中投顾问流通行业研究员黎雪荣指出，国内快递同外资快递相比，集在低价问题频发的低端市场的民营物流企业，如果不趁早变革，很可能会面临生死存亡的巨大压力。

中外快递企业差距显著中国快递业的突出特点是，起点低却发展快，同发达国家相比，目前仍处于起布阶段，且呈现出制，可见中国快递行业发展的潜力很大。

随着国内速递市场的不断放开和世界流通领域的进步活跃和繁荣，快递需求将会更加旺盛。

与此同时，消费者的需求也将发生较大的市场分化，物流市场格局也会随之变化。

而此前直聚仍将持续保持高速增长。

中国快递协会副会长兼秘书长达瓦表示，中国的增长，中国的快递业将以相当于倍的速度增长。

而中科院预测中心预测年中国增速将达到，那么按照倍的比例，快递服务的增长将是支撑作用愈加突出企业兼并重组加剧，产业集中度进步提升综合交通运输体系不断优化，快递服务网络日益健全科学技术应用更为广泛，快递服务能力不断增强。

十二五时期，我国快递市场发展潜力巨大，快递服务成亿元，同比增长。

十二五时期，我国快递产业仍处于持续快速发展的重要战略机遇期，国际经济危机影响深远，快递服务机遇与挑战并存国民经济平稳较快发展，快递服务需求持续增长电子商务发展迅猛，快递服务化规模化品牌化程度不断提高。

年，全国规模以上快递服务企业业务量累计完成亿件，同比增长业务收入累计完成亿元，同比增长。

年，全国规模以上快递服务企业业务量累计完成亿件，同比增长业务收入累计完放了快递行业的发展活力。

快递企业珍惜来之不易的发展环境和机遇，加快整合资源，加强能力建设，提升服务，加快发展。

经过几年的努力，已经初步形成了国有民营和外资多种所有制经济共同发展的新格局。

市场化网络分，快递服务业已成为我国物流产业的重要基础部分。

在十五期间，我国快递业发展环境有了重要改变。

修订后的邮政法首次将快递业务纳入调整范畴，确立了快递企业的法律地位，提出了鼓励竞争的原则，极大地释建设是切实可行的。

第二章项目提出的背景和建设的必要性项目提出的背景我国快递行业背景及发展现状快递服务是市场经济的产物，快递服务提供的是个性化商业性的寄递消费服务。

快递服务业是我国对外开放的重要组成部流通路程，实现高频率高效率运转，增强企业的市场竞争力，提高企业经济效益和社会效益。

通过对项目建设背景及必要性物流配送发展项目场址及建设条件工程建设经济效益风险等方面的可行性分析，该项目建流通路程，实现高频率高效率运转，增强企业的市场竞争力，提高企业经济效益和社会效益。

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第二章项目提出的背景和建设的必要性项目提出的背景我国快递行业背景及发展现状快递服务是市场经济的产物，快递服务提供的是个性化商业性的寄递消费服务。

快递服务业是我国对外开放的重要组成部分，快递服务业已成为我国物流产业的重要基础部分。

在十五期间，我国快递业发展环境有了重要改变。

修订后的邮政法首次将快递业务纳入调整范畴，确立了快递企业的法律地位，提出了鼓励竞争的原则，极大地释放了快递行业的发展活力。

快递企业珍惜来之不易的发展环境和机遇，加快整合资源，加强能力建设，提升服务，加快发展。

经过几年的努力，已经初步形成了国有民营和外资多种所有制经济共同发展的新格局。

市场化网络化规模化品牌化程度不断提高。

年，全国规模以上快递服务企业业务量累计完成亿件，同比增长业务收入累计完成亿元，同比增长。

年，全国规模以上快递服务企业业务量累计完成亿件，同比增长业务收入累计完成亿元，同比增长。

十二五时期，我国快递产业仍处于持续快速发展的重要战略机遇期，国际经济危机影响深远，快递服务机遇与挑战并存国民经济平稳较快发展，快递服务需求持续增长电子商务发展迅猛，快递服务支撑作用愈加突出企业兼并重组加剧，产业集中度进步提升综合交通运输体系不断优化，快递服务网络日益健全科学技术应用更为广泛，快递服务能力不断增强。

十二五时期，我国快递市场发展潜力巨大，快递服务仍将持续保持高速增长。

中国快递协会副会长兼秘书长达瓦表示，中国的增长，中国的快递业将以相当于倍的速度增长。

而中科院预测中心预测年中国增速将达到，那么按照倍的比例，快递服务的增长将是，可见中国快递行业发展的潜力很大。

随着国内速递市场的不断放开和世界流通领域的进步活跃和繁荣，快递需求将会更加旺盛。

与此同时，消费者的需求也将发生较大的市场分化，物流市场格局也会随之变化。

而此前直聚集在低价问题频发的低端市场的民营物流企业，如果不趁早变革，很可能会面临生死存亡的巨大压力。

中外快递企业差距显著中国快递业的突出特点是，起点低却发展快，同发达国家相比，目前仍处于起布阶段，且呈现出制约因素，发展潜力，机遇和挑战并存的局面。

中国快递市场向外资企业全面开放之后，外资快递以增资扩股兼并收购等方式，逐步走向合资控股或经营。

中投顾问流通行业研究员黎雪荣指出，国内快递同外资快递相比，低价优势是本土快递企业的主要优势之，但是在准时安全信誉等方面存在较大的差距。

些经营贵重商品易碎商品的在线商家，如医疗行业，电子家电等行业更愿意使用国际快递公司。

比如，在我国可以承诺在全国大中城市提供隔夜服务次晨达的快递公司非常少。

而这服务在国外是很平常的事情，这便成了制约中国快递业发展的主要因素之。

另外，缺少人才是民营快递的普遍状况，技术含量低和管理水平低，是人才难求的主要原因。

人员素质低，诚信度较低，服务欠文明，操作不规范，也是制约民营快递企业的主要因素之。

而总结国内快递公司同国外快递公司差距的原因，主要在于资金缺乏技术落后网络分散实力弱小等几个方面。

尤其是那些没有自主网络服务水平低下市场应变能力差的杂牌公司，终将被重组兼并或淘汰出局。

黎雪荣同时指出，国外的快递公司还凭借先进的技术和硬件设施正努力实现扩大业务，抢占细分市场，市场份额呈现逐渐上升的趋势。

根据中国社科院城市发展与环境研究中心公布的份我国快递市场发展现状分析与政策建议课题报告显示，目前我国利润最高技术与知识最为密集的高端国际快递业务市场，的份额垄断在国际快递公司手中，其中业内著名的四大天王就拥有以上的份额。

值得注意的是，国际物流巨头目前在中国本土市场的策略已逐渐明确，他们在占据高端快递市场的同时，将目光投向细分市场和中低端市场领域，并开始通过并购等手段积极打通国内业务网络资源。

长期由本土民营物流公司统治的国内货运市场将受到严峻挑战。

而相比之下，国内快递公司要大规模进行扩张，受到了很多方面的限制，主要是缺乏三个必要条件没有足够的飞机没有形成规模化运转中心没有足够的资金和技术支持。

快递行业发展前景快递服务是市场经济的产物，提供的是个性化商业性的寄递消费服务。

快递服务业务实行门到门桌到桌的直达式服务，与原有的海陆空运输企业互不相通的单运输方式以及邮政普遍服务那种保证送达，但时间长时效性差的传统寄递方式相比较，更加快捷安全，适应了当今世界国际贸易和经济全球化快速发展的要求，市场前景广阔。

它的出现不但受到国内外商界的欢迎筑面积。

配套用房根据实际需要，本项目拟建设配套用房总建筑面积约为的配套用房，主要为办公楼职工宿舍门卫。

总图及公用工程场区硬化路面及停车场场区道路及停车场铺装面积为，其中停车场设置大型车停车位个，