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该项目符合宝鸡物流园区总体规划的要求，对加快宝鸡陈仓物流园区的建设步伐有重大意义，建议有关部门给予政策扶持，以加快工程实施进度。

第二章项目建设的必要性及可行性项目提出的背景店是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立了紧密的产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文单词的首写字母，分别代表整车销售零配件售后服务信息反馈“四位体”的汽车经营方式，它是由汽车生产商授权建立的汽车服务企业。

随着全面建设小康社会的逐步实施，人民生活逐步走上富裕，轿车进入家庭已经开始成为现实。

目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车的拥有量将会以很高的速率增长。

中国的汽车时代悄然来临，并影响着每个人的生活。

现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌专营是品牌竞争的种有效形式。

中国是未来世界上最大的汽车生产国和消费国，中国的汽车市场逐渐成熟，用户的消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品服务的要求也越来越高，越来越严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。

随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街特许经销商专卖店等多种形式。

目前国内各大汽车厂商均在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。

店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛，保养良好的服务设施，充足的零配件供应，迅速及时的跟踪服务体系。

通过店的服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车的销售量。

眼下，随着新车型的出台，店还将如雨后春笋般蓬勃增长。

项目建设的必要性宝鸡经济建设发展的需要改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。

据中国汽车工业协会统计，年至月，汽车全行业完成工业总产值亿元，同比增长产品销售收入亿元，同比增长利润总额亿元，同比增长。

主要经济指标增长都比较大，实现了增产增收。

汽车产业作为国民经济支柱产业的地位越来越突出。

根据中国汽车工业协会调查数据显示，的消费者愿意在未来购买万元万元这级别的汽车，高出愿意选购经济型轿车的个百分点。

业内专家指出，在逐渐进入汽车社会的过程中，中级车消费成为主流是个必然，打造中高档汽车店也成为汽车行业的种发展趋势。

宝鸡古称“陈仓”，位于陕西关中平原“八百里秦川”的西端，是中国西北著名的工业重镇。

宝鸡辖九县三区，总面积万平方公里，人口万，其中市区人口万。

宝鸡地处陕甘宁川四省区结合部，是连接中原与西北西南的交通要塞，处于四个对称省会城市西安兰州成都银川的中心位置，是实施西部大开发的前沿。

宝鸡交通四通八达，陇海铁路宝成铁路宝中铁路在此交汇，是新欧亚大陆桥上重要的枢纽城市。

年上半年，全市实现生产总值亿元，同比增长。

全市财税总收入完成亿元，增长，全市城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均收入元，增长。

随着轿车进入家庭的步伐不断加快，汽车市场的发展潜力与日俱增，特别是私人汽车消费，在未来几年内还将会持续高速增长。

而宝鸡市目前的汽车市场规模还不算太大，而且现有的店多数档次不高，设备配置低廉且功能单，有些大品牌的汽车特约销售服务店还是空白。

这远远不能满足当地消费群体的实际需要，也与蓬勃发展的汽车流通和交易的客观要求不相适应。

本项目的建设将为宝鸡市陈仓区增添个集品牌汽车展示销售销售服务维修保养及装饰等体化的现代化的汽车示范店面。

以满足广大群众的消费需求，并且为宝鸡市和陈仓区的经济和社会发展做出显著的贡献。

公司业务发展的需要我公司为东风标致公司在宝鸡地区授权的唯家集整车销售维修售后服务零部件供应信息反馈与体的专业汽车销售服务企业。

目前，宝鸡市的东风标致汽车的市场保有量在台以上，年销售量在台，产值达万元，年上交利税万元以上。

近两年市场销量逐年稳步大幅增长，我公司现有的冠森店已经满足不了厂家和消费者的要求。

为此，我公司研究决定将东风标致店迁建到陈仓物流园。

迁建店面为级标准化蓝盒子标致店，总投资万元，建设周期年。

项目建成达产后，可实现销售收入约亿元，新增税费万元，新增就业岗位个。

项目建设的可行性基本条件已具备宝鸡陈仓物流园区经过几年的建设已初具规模，基础设施及相应配套工程也已完成，周围道路的上水下水电缆敷设热力管网工程等均已投入使用，布置和功能要求本工程项目主要用于汽车展示销售维修保养员工餐厅办公会议及员工宿舍为体的综合标准的汽车专营店。

总平面布置沿街为汽车展示销售维修保养，后面为员工餐厅办公会议及员工宿舍综合楼。

规划设计方案描述东风标致店搬迁项目充分利用地形，规划布局为前面为汽车销售及服务，后面目建成达产后，可实现销售收入约亿元，新增税费万元，新增就业岗位个。

项目建设的可行性基本条件已具备宝鸡陈仓物流园区经过几年的建设已初具规模，基础设施及相应配套工程也已完成，周围道路的上水下水电缆敷设热力管网工程等均已投入使用，布置和功能要求本工程项目主要用于汽车展示销售维修保养员工餐厅办公会议及员工宿舍为体的综合标准的汽车专营店。

总平面布置沿街为汽车展示销售维修保养，后面为员工餐厅办公会议及员工宿舍综合楼。

规划设计方案描述东风标致店搬迁项目充分利用地形，规划布局为前面为汽车销售及服务，后面为配套综合楼。

充分利用临街主干道，结合两侧的用地，合理设置汽车展示销售维修保养，员工餐厅办公会议及员工宿舍。

交通组织及停车主入口布置在用地东边，沿主干道，方便人流疏散和出入安全，停车考虑地下停车库，设在地下层。

将主要停车场布置在该楼东西侧裙楼，方便车辆集中陈仓区增添个集品牌汽车展示销售销售服务维修保养及装饰等体化的现代化的汽车示范店面。

以满足广大群众的消费需求，并且为宝鸡市和陈仓区的经济和社会发展做出显著的贡献。

公司业务发展的需要我公司为东且现有的店多数档次不高，设备配置低廉且功能单，有些大品牌的汽车特约销售服务店还是空白。

这远远不能满足当地消费群体的实际需要，也与蓬勃发展的汽车流通和交易的客观要求不相适应。

本项目的建设将为宝鸡市均可支配收入元，增长农民人均收入元，增长。

随着轿车进入家庭的步伐不断加快，汽车市场的发展潜力与日俱增，特别是私人汽车消费，在未来几年内还将会持续高速增长。

而宝鸡市目前的汽车市场规模还不算太大，而实施西部大开发的前沿。

宝鸡交通四通八达，陇海铁路宝成铁路宝中铁路在此交汇，是新欧亚大陆桥上重要的枢纽城市。

年上半年，全市实现生产总值亿元，同比增长。

全市财税总收入完成亿元，增长，全市城镇居民人的工业重镇。

宝鸡辖九县三区，总面积万平方公里，人口万，其中市区人口万。

宝鸡地处陕甘宁川四省区结合部，是连接中原与西北西南的交通要塞，处于四个对称省会城市西安兰州成都银川的中心位置，是个百分点。

业内专家指出，在逐渐进入汽车社会的过程中，中级车消费成为主流是个必然，打造中高档汽车店也成为汽车行业的种发展趋势。

宝鸡古称“陈仓”，位于陕西关中平原“八百里秦川”的西端，是中国西北著名。

主要经济指标增长都比较大，实现了增产增收。

汽车产业作为国民经济支柱产业的地位越来越突出。

根据中国汽车工业协会调查数据显示，的消费者愿意在未来购买万元万元这级别的汽车，高出愿意选购经济型轿车的宝鸡经济建设发展的需要改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。

据中国汽车工业协会统计，年至月，汽车全行业完成工业总产值亿元，同比增长产品销售收入亿元，同比增长利润总额亿元，同比增长，保养良好的服务设施，充足的零配件供应，迅速及时的跟踪服务体系。

通过店的服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车的销售量。

眼下，随着新车型的出台，店还将如雨后春笋般蓬勃增长。

项目建设的必要性专卖店等多种形式。

目前国内各大汽车厂商均在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。

店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛产品服务的要求也越来越高，越来越严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。

随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街特许经销商个人的生活。

现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌专营是品牌竞争的种有效形式。

中国是未来世界上最大的汽车生产国和消费国，中国的汽车市场逐渐成熟，用户的消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对步实施，人民生活逐步走上富裕，轿车进入家庭已经开始成为现实。

目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车的拥有量将会以很高的速率增长。

中国的汽车时代悄然来临，并影响着每表整车销售零配件售后服务信息反馈“四位体”的汽车经营方式，它是由汽车生产商授权建立的汽车服务企业。

随着全面建设小康社会的逐以加快工程实施进度。

第二章项目建设的必要性及可行性项目提出的背景店是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立了紧密的产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文单词的首写字母，分别代紧投资大，在项目开工建设前，应落实好资金来源，确保该项目如期顺利完成，发挥投资经济效益。

该项目符合宝鸡物流园区总体规划的要求，对加快宝鸡陈仓物流园区的建设步伐有重大意义，建议有关部门给予政策扶持，用电总负荷空调热负荷空调冷负荷项目总投资万元建安工程费万元工程其它费万元工程预备费万元建设期月问题与建议通过对本项目的调查和研究，为保证本项目的顺利实施，提出如下建议项目建设工期紧用电总负荷空调热负荷空调冷负荷项目总投资万元建安工程费万元工