1、墩村组成。为中心城区三大组成部分之。东部隔洞庭湖出长江水道与楼区为邻西接县南部紧邻洞庭湖北部是长江黄金水道东北角为著名三江口整个湖南省三湘四水水流经洞庭湖从这里汇入长江。全区用地狭长呈反字形位于东经度分至度分北纬度分至度分之间东西长约公里南北宽约公里总面积平方公里耕地面积万亩人口万人。中心城区范围包括柳林洲镇和西城街道办事处。整个区内土地平整地面高程在米之间分区现状总建设用地面积为平方公里为政府驻地所在是政治经济文化中心。年全区实现万元比上年增长创建区以来新高。其中第产业增加值万元增长第二产业增加值万元增第三产业增加值万元增长人均达到元。产业结构逐步优化。三次产业结构为。经济社会事业快速发展各类社会问题矛盾纠纷刑事治安行政案件也相应增多。为了有效地打击各类违。
2、总用地面积亩总建筑面积业务功能用房附属用房建筑占地面积建筑层数层道路与场地硬化绿化总投资估算万元主体工程万元公用工程万元工程建设其他费万元基本预备费万元建设期月含前期工作建设背景及必要性概况项目位于内地处西郊由原钱粮湖农场农场建新农场原县许市广新镇原县三封乡肖台村烟墩村组成。为中心城区三大组成部分之。东部隔洞庭湖出长江水道与楼区为邻西接县南部紧邻洞庭湖北部是长江黄金水道东北角为著名三江口整个湖南省三湘四水水流经洞庭湖从这里汇入长江。全区用地狭长呈反字形位于东经度分至度分北纬度分至度分之间东西长约公里南北宽约公里总面积平方公里耕地面积万亩人口万人。中心城区范围包括柳林洲镇和西城街道办事处。整个区内土地平整地面高程在米之间分区现状总建设用地面积为平方公里为政府驻。
3、等级基础垫层框架梁柱板。钢筋梁柱受力筋采用级钢筋板筋箍筋构造筋分布筋采用级钢筋。墙体材料外墙及分户墙采用厚砖墙户内隔墙采用混凝土泡沫砖。配套设施给排水设计依据建筑给水排水设计规范年版自动喷水灭火系统设计规范年版室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范污水综合排放标准。编制范围本项目室外室内给排水及消防。给水水源本工程水源为城市自来水供水压力为。本工程给水拟从城市管网上给水干管分别引入给水总管构成管径环状给水支管以满足本工程业务生活消防及其它用水区内消防栓沿水支管按间距进行安装本项目建成后能满足用水要求。用水量生活用水量大楼用水量。用水标准人班用水时间变化系数最大日用水量最大时用水量平均时用水量。道路绿化浇洒用水。用水标准用水时间变化系数最大日用水量最。
4、关设计规范和要求合理安排院内道路体系确保交通顺畅。停车位臵结合公安工作实际情况和快速出警需要必须充分考虑室外合理停车泊位。消防安全本项目为国家类防火建筑耐火等级为二级主要通道宽度不小于以利于救援车辆顺利通行。建筑特征与结构建筑特征及要求建筑平面建筑平面功能按建设单位功能划分。平面布臵合理功能分区明确满足公安业务技术用房特殊要求。建筑风格体现现代科技文化建筑特点。建筑体量空间组合必须将其与周围附属建筑今后规划中建筑作为整体建筑群来综合考虑其空间组合和序列。建筑群体量关系必须考虑城市道路上视觉及景观要求。立面造型建筑立面造型丰富别致并有特色建筑造型要求体现业务技术用房建筑特点建筑物底层主要入口处和顶部应作重点处理建筑立面上要细部处理。建筑间距建筑群包括今后规划中。
5、在中国境内居留旅行有关事务维护国边境地区治安秩序对被判处管制拘役剥夺政治权利罪犯和监外执行罪犯执行刑罚对被宣告缓刑假释罪犯实行监督考察监督管理计算机信息系统安全保护工作指导和监督国家机关社会团体企业事业组织和重点建设工程治安保卫工作指导治安保卫委员会等群众性组织治安防范工作法律法规规定其他职责。依据与工作概况依据发展和改革委员会关于抓紧做好全市城建和政法项目年中央预算内投资计划编报工作紧急通知公安机关业务技术用房建设标准建标国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南国家有关建筑工程设计规范和标准项目单位提供其他相关基础资料。工作概况根据委托我公司组织专家对业务技术用房相关情况进行了深入调查了解及分析了相关资料。根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地地理水文。
6、所在是政治经济文化中心。年全区实现万元比上年增长创建区以来新高。其中第产业增加值万元增长第二产业增加值万元增第三产业增加值万元增长人均达到元。产业结构逐步优化。三次产业结构为。经济社会事业快速发展各类社会问题矛盾纠纷刑事治安行政案件也相应增多。为了有效地打击各类违法犯罪活动维护经济秩序和社会稳定必须充分发挥公安部门职能作用并搞好公安业务技术用房必要设施建设。业务技术用房现状办公场地是租赁破产原内衣厂厂房设施简陋办公美场所使项目地功能分区明确流线清晰又紧密相连。本项目拟建地由四周实体围墙合围形成座院落项目地以南面省道为主入口以东面消防通道为次入口。大楼前设绿化广场和国旗台城市街道院内干道合围形成车辆消防人行通道。院内进行绿化整个院内绿化率不低于。交通组织根据有。
7、犯罪活动维护经济秩序和社会稳定必须充分发挥公安部门职能作用并搞好公安业务技术用房必要设施建设。业务技术用房现状办公场地是租赁破产原内衣厂厂房设施简陋办公区境内水域大空气湿润年平均相对温度。处于低纬区全年太阳可照时数为小时但实际日照时数仅小时年日照率为。水文长江城陵矶水文站历史最高水位米历史最低水位米。基础设施条件项目场址处于西城办事处九公里城镇公用工程给排水道路通讯等已有管线从场址通过公用工程应俱全接用方便为项目建设提供了便利条件。交通条件三面环水北界长江南滨洞庭洞庭湖内联四水湘资沅澧外通长江内外水运交通网络发达对外公路交通运输非常便利湘北主干线省道贯穿城区西至常德与国道相连东与主城区国道及京珠高速公路相通随着湖北荆沙大桥建成和华石公路修筑湖北石首陕西及鄂豫。
8、两省西部车辆可经荆沙大桥过城区省道直上京珠高速南下北上。建设材料交通事故组织实施消防工作实行消防监督管理弹药管制刀具和易燃易爆剧毒放射性等危险物品对法律法规规定特种行业进行管理警卫国家规定特定人员守卫重要场所和设施管理集会游行示威活动管理户政国籍入境出境事务和外国人在中国境内居留旅行有关事务维护国边境地区治安秩序对被判处管制拘役剥夺政治权利罪犯和监外执行罪犯执行刑罚对被宣告缓刑假释罪犯实行监督考察监督管理计算机信息系统安全保护工作指导和监督国家机关社会团体企业事业组织和重点建设工程治安保卫工作指导治安保卫委员会等群众性组织治安防范工作法律法规规定其他职责。依据与工作概况依据发展和改革委员会关于抓紧做好全市城建和政法项目年中央预算内投资计划编报工作紧急通知公安。
9、范室外排水设计规范建筑设计防火规范污水综合排放标准。编制范围本项目室外室内给排水及消防。给水水源本工程水源为城市自来水供水压力为。本工程给水拟从城市管网上给水干管分别引入给水总管构成管径环状给水支管以满足本工程业务生活消防及其它用水区内消防栓沿水支管按间距进行安装本项目建成后能满足用水要求。用水量生活用水量大楼用水量。用水标准人班用水时间变化系数最大日用水量最大时用水量平均时用水量。道路绿化浇洒用水。用水标准用水时间变化系数最大日用水量最大时用水量平均时用水量交通事故组织实施消防工作实行消防监督管理弹药管制刀具和易燃易爆剧毒放射性等危险物品对法律法规规定特种行业进行管理警卫国家规定特定人员守卫重要场所和设施管理集会游行示威活动管理户政国籍入境出境事务和外国人。
10、气象交通工程材料水电供应及相关技术规范要求对项目建设必要性建设条件建设选址建设规模建设方案投资估算等有关因素进行了充分研究与论证并在此基础上完成了本项目可行性研究报告编制工作。主要技术经济指标本项目拟将业务技术用房新建项目总占地亩总建筑面积计划总投资万元。项目建设地址为西城办事处九公里检察院西侧建设工期为年月开始施工到年月竣工验收。主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注总用地面积亩总建筑面积业务功能用房附属用房建筑占地面积建筑层数层道路与场地硬化绿化总投资估算万元主体工程万元公用工程万元工程建设其他费万元基本预备费万元建设期月含前期工作建设背景及必要性概况项目位于内地处西郊由原钱粮湖农场农场建新农场原县许市广新镇原县三封乡肖台村烟。
11、建筑各单体建筑物间应满足必要消防及日照空间距。环境协调关系要求综合考虑城市街道景观和周围环境关系建筑风格和体量与周围建筑要相互协调。城市美学建筑色彩要求与周围环境相协调不宜大面积采用过于鲜明色彩。外墙装修外墙不宜大面积采用玻璃幕墙。外墙装修材料建议采用铝合金板或外墙涂料外窗用铝合金或塑料钢材料。绿化绿化和建筑小品在方案中并考虑院内绿化要求以乔木为主。竖向布臵根据拟建场地标高和城市用地竖向规划规范中机动车规划纵坡应不大于地面排水坡度不宜小于要求在减少拟建项目区内填土节约投资前提下综合确定拟建项目区内用地竖向标高。建筑结构及材料结构选型本项目主体工程采用现浇钢筋混凝土框架结构体系主体建筑安全性等级为二级结构设计使用年限为年。结构材料水泥采用普通硅酸盐水泥。砼强度。
12、机关业务技术用房建设标准建标国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南国家有关建筑工程设计规范和标准项目单位提供其他相关基础资料。工作概况根据委托我公司组织专家对业务技术用房相关情况进行了深入调查了解及分析了相关资料。根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地地理水文气象交通工程材料水电供应及相关技术规范要求对项目建设必要性建设条件建设选址建设规模建设方案投资估算等有关因素进行了充分研究与论证并在此基础上完成了本项目可行性研究报告编制工作。主要技术经济指标本项目拟将业务技术用房新建项目总占地亩总建筑面积计划总投资万元。项目建设地址为西城办事处九公里检察院西侧建设工期为年月开始施工到年月竣工验收。主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注。
参考资料：
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业务技术用房项目可行性分析报告