境内，具有潜在的交通优势。还有融江水运直达柳州市。 七气候条件 三江侗族自治县三江县位于广西北部的湘黔桂三省区交界 处，处于中亚热带南岭湿润气候区，属山地谷地气候区，雨量充沛，雨热 同季，近十年来年平均气温，最冷月份为月，平均气温， 极端最低气温。最热月份为月，平均气温，极端最高气温 。活动积温为，空气相对湿度以上。年平均日照总时数 小时。平均无霜期天，年均降水量为毫米。太阳辐射 量为千卡平方厘米年，雨热同季，寒署分明。主要灾害性天气有 春旱秋旱洪涝春寒等。 项目投入资金及效益情况见附表 主要技术经济指标 本项目设计的生产规模为年产水泥万吨，项目在建设规模上，充分体现水 泥工业规模效益，在能确保生产出适合市场需求的优质水泥产品的前提下，尽可能降 低投资，以利于滚动发展。 项目建设贯彻循环经济的理念，积极推行清洁生产技术，以提高资源能源利用 率为核心，降低能源水资源矿产资源的消耗，将污染物发生将到最小。在优先考 虑减少资源能源消耗和污染物产生的基础上，实现资源的高效利用和循环利用，最 大限度减少废物排放，按循环经济和建设节约型社会的理念，完成能源转换和合理利 用，实现废弃物综合利用的加工，从而成为我市新代水泥生产工厂。 第二章市场预测 产品的目标市场确定 第页共页 三江县内尚无水泥厂，县内需求量大，随着小城镇建设步伐的加快，水泥 供不应求。主要市场目标是三江县本县内销售。 产品的价格现状与预测 柳州市建筑市场现状分析 表柳州市年基本建设投资额单位亿元 年份 年基本建 设投资额 其中 市政公用 工程 住宅建筑 般建筑其它 八五年均增长率 九五年均增长率 趋势外推法预测 建立模型 利用下表中年至年的原始数据做时间趋势外推分析大致 成线性变化。 第页共页 必须把保护环境放到基 本国策的高度来认识。 水泥厂在生产过程中物料处理量大，运输环节多，密闭性差和高温作 业，所以对环境的污染主要是粉尘烟气噪声和废热等，其中粉尘和烟 气尤为突出。水泥生中原料的破碎粉磨，悬窑的卸料，熟料的破碎和输 送，水泥的粉磨和包装，这些粉尘大多数属于含活性二氧化硅大于的 矿物性粉尘，而且的颗粒占有相当比重，它可以直接进入呼 吸道肺泡，并约有的沉积率，人若长期接触，危害非常大，另外这些 粉尘还会使土壤板结，植物枯萎。噪声是种恶性刺激物，主要对人体的 听觉器官和神经产生危害，引起人体机能的其它些病变 环境保护措施 首先在回转窑的水泥生产中，要保持生产平稳，使生产的波动小，降 低烟气中氧化碳的含量，调整合理的风煤比，既可消烟，又可降低燃料 的耗量。 其次利用除尘器，尽量减轻粉尘对人和环境的危害。 第三，加强厂区的绿化，清洁的环境有益于工厂的正常生产和工人的 健康，利用绿色植物减尘滞尘隔音的作用，改善水泥厂的环境，这已 第页共页 是近年来水泥厂环保设计中不可缺少的重要环节。项目在建设过程中最大 限度利用切空地进行绿化，在生产区的道路两侧种植行道树和绿篱在 部分空地上种植草坪及绿化林带，以减少粉尘污染，美化环境。 第七章项目实施进度 充分考虑到项目的市场推广计划市场需要及项目抗风险能力，拟将 以以快制慢的开发速度按计划快速完成整个项目开发运作。 项目拟定年月正式开工建设，月出地面正负零，进行地上施 工，年月交工，地上工程施工周期个月。 具体开发进度计划详见下表 施工进度计划表 分部分项 工程 年年 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 基础 工程 土方开挖 混凝土基础 基础砌砖 基础回填土 主体 工程 梁圈梁柱 混凝土浇筑 混凝土板 主体砌砖 屋面工程 装饰 工程 门窗制安 内墙抹灰 外墙抹灰 油漆粉刷 外墙喷涂 安装工程 给排水 暖 电 第页共页 第八章投资估算 投资估算的依据 国家建材局年颁发的水泥工厂投资估算指标 建筑工程土建公用工程 国家计委建设部计划投资号文关于印发发 建设项目经济评价方法与参数通知 土建广西壮族自治区建筑工程单位估算表广 西壮族自治区建筑工程综合预算定额 安装全国统安装工程预算定额广西壮族自治区单位估 算汇总表 市场价调整柳州市年第季度工程建设及造价信 息。 设备及设备安装工程 国内设备生产厂家的近期报价资料，并考虑运输费用和定 的上浮因素 设备运杂费按设备原价的计，设备基础费安装费按机械 部机械工业建设项目概算编制办法及概算指标规定计算。 其它费用 勘察设计监理费参照国家有关收费标准计列。 基本预备费 按工程费用与其它费用之和的计列。价差预备费根据国家计委计 第页共页 投资号规定，暂不计算。 项目总投资的估算见附表 第九章财务分析 财务评价基础数据及参数的选取 根据原国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数 年第二版中的财务评价参数，该项目属建材部门水泥行业，其基 准收益率，基准投资回收期为年，平均投资利润率，平均 投资利税率。 利率按国家规定，利率按中国人民银行公布的现行利率计算其 他数据按有关规定或调查确定基础数据列于下表。 基础数据 项目计算期年 部门基准收益率 外汇偿还宽限期年 无形资产摊销年限 特种基金和盈余公积金提比例 特种基金 盈余公积金 各种利率 外汇借款利率 投资性贷款利率 短期借款利率 各种税率 增值税 教育费附加 城乡维护建设税 建设期年 外汇偿还年限 固定资产折旧率 递延资产摊销年限年 流动资金借款利率 其他借款利率 消费税 营业税 其他税 销售收入的估算见附表 成本费用估算见附表 第章总论 项目名称 年产万吨水泥厂 承办单位 广西建工集团第五建筑公司 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 企业与我中心签订的备案报告委托书 企业提供的原始设计资料和其他基础资料。 项目建设的必要性分析 该项目是水泥市场需求以及所在地经济发展的需要。万柳州市三江县的经济发 展迅速，通过该县的高速公路正在建设中。目前该县只有年产量万吨的水泥 生产能力，远不能满足市场需求 该项目是改善我市水泥工业布局优化项目所在地水泥工业结构和提高项目所 在地工业整体竞争力的需要，遵循生产能力与市场配置优化原则，生产能力应 逐步向主要消费地和集散地转移。 该项目是抢占市场先机的需要，在联合重组方面已走在本市水泥企业的前面， 面对巨大的市场优势，项目所在地已成为全市水泥企业争夺的焦点。 拟建地点 广西壮族自治区柳州市三江县三江程村 建设规模与目标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第页共页 本项目建设规模为年产成品水泥万吨。 主要建设条件 资金来源 本项目总投资万元人民币。外商独资，银行贷款。 二原材料供应 石灰质原料 主要有石灰岩泥灰炭白垩贝壳等，本镇石灰岩储藏量大，可直 接开采使用。 粘土质原料 天然粘土原料有黄土粘土页岩泥岩粉砂岩和河泥等，本县范 围内可提供。 校正原料 常用的硅质校正原料有砂岩河砂粉砂岩等，当粘土中氧 化铝含量偏低时，可渗入煤渣粉煤灰煤矸石等高铝原料校正，可在本 县范围内开采和采购。 石膏 作缓凝剂用的石膏主要由景柳州市供货，供货能力有保证，用汽车运 输进厂。 燃料 水泥生产的主要燃料是烟煤，柳州市有燃料公司，可提供水泥生产所 需。 三电力供应 三江县有水利电业有限公司可以提供。 四供水 场址建设区域水源充沛，本县有供水公司。水量和水质能满足生产要 第页共页 求。 五建设场地条件 地理位置 项目拟建地在三江县。三江县位于柳州市的西南部，与柳州市接壤， 面积平方公里。 现状 项目拟建占地万平方米，所占用地为基本农田村民自留地及荒 地。具体征地问题将由镇政府协同有关部门进行协调处理。 建设场地的地形状况 境内东西北三面属冈峦起伏的浅山区，中南部地势较为平缓。 故厂址选择在镇内中南部，即镇政府所在地。该场地地质构造简单，地势 平缓，无太大落差。 六交通运输 三江位于广西北部，地处湘黔桂三省区交界处。支柳铁路贯 穿县域内的丹洲镇老堡乡程村乡周坪乡八江乡五个乡镇公里。 公路以两条纵横相交的国道为主骨架，形成了四通八达的公路 网络。年前，全县个行政村有个行政村通公路，个乡镇 有丹洲古宜周坪斗江个乡镇通油路全县公路里程为 公里，其中三级路公里，四级路公里，等外路 公里有油路公里有汽车客运站个平方米。 年三江县交通项目建设进度加快，全县累计完成交通项目投资亿元， 三江至从江期工程项目已完成征地测量土地证林证报批办理工 作，目前正在做项目业主招投标等前期工作。寨准独峒湖南省界产 口同乐孟寨两条水泥路建设均已进场铺筑水泥路面，工程进展顺利。 通村四级公路条，已完工条，在建条。通屯道路条已完工 第页共页 条，在建条。交通基础设施建设取得新成绩。主要公路有国 道南至柳州市北通湖南通道县，国道东达桂林市西往贵州从江县 县内公路交通网络以县城为中心呈放射