是近几业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分别占核算工业企业的和。工业项目建设在危机之年强势推进，并取得重大突破。全年完成工业固定资产投资亿元，实施续建项目个，新开工建设项目个，是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好的年。新开工的个项目总投资超过亿元，其中东蒙水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等个项目投资都在亿元以上，并且有个是两头在外的非资源型项目。国电和风风力发电香港协鑫集团铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北京华公司碳酸钙生产等项目成功签约，为工业经济持续发展蓄积了后劲。库伦境内交通极为便利，现有公路总里程公里，其中等级公路公里油路公里砂石路公里省级干线条公里，县级公路条公里，乡级公路条公里，村级路公里。乡乡通油路村村通公路情况个苏木苏木镇，个农牧林场，年末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在“十五”全部实现村村通公路。目前，库甘铁路已经建设完成，年能够实现通车，改变了库伦旗无火车的历史。库甘级公路也将于年开工建设，届时，库伦旗的交通情况也将大为改观。特殊说明事项本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前库伦镇的社会政治经济情况作出，对于未来发生不可预见的社会重大变动，本报告所得结论可能会产生误差。本报告的结论是依据库伦旗现状及有关资料进行测算获得的，仅供使用单位作为项目论证参考。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中的内容。主要经济技术指标表序号项目单位期二期合并总体计算基础数据地块面积平方米收储整理万元征地补偿费用万元土地整理费用万元其他费用万元经营期指标出让出收万元总成本费用万元利润总额万元净利润万元评价指标投资利润率销售利润率资本金利润率财务净现值盈亏平衡点总体项目调整后盈亏平衡第章待储备地块概况待储备地块位置和形状面积期项目本项目期带储备地块为三块，分别为号地块位于库伦镇新老城交接处，省道南北侧，以此道路南北边线各向外延伸米，作为南北两块地块的北南起点，各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜牧河东米，西至新城西路西边缘。南侧地块东西长米，南北宽米北侧地块东西长米，南北宽米，呈两个长方形形。总面积平方米，亩。详图见图号地块各拐点坐标北侧地块南侧地块二号地块位于库伦镇已建成的新城区北部的新村。此地块位于省道北侧，以路北边线向北延伸米，跨过现有的林带，以新村南缘作为本地块的南起点。南北宽，东西长米，呈长方形。现在面积内含已建成建筑库伦旗医院，除去现建旗医院已征用地块不包括此次征地范围之内。总面积为平方米，亩。详图见图二二号地块各拐点座标为四号地块位于现新城区萨嘎格路东边缘线以东经济适用房小区南侧外墙以南，延萨嘎格路向南延伸于老库甘公路南边缘线向西延伸，至现东皂户沁嘎查村内南北路向南，至原库伦镇中心小学向东，至嘎查东边缘向北，沿现已征用的佐源糖厂外边线，至迪安路，沿迪安路西边线向北至现经济适用房南墙东边缘闭合，呈拐角形，总面积为平方米，亩。详图见图四四号地块各拐点座标为期项目地块总面积为平方米，亩二期项目本项目二期待储备地块为二块，即三号地块与五号地块。三号地块位于库伦旗新建火车站南部，以火车站南部的省道南边缘线为此地块北起点，向南延伸米，西起现新城区迪安路东边缘线，东至现二次变电所北门南北路西边缘，总长米，南北宽米。呈长方形，总面积为平方米，亩。详图见图三三号地块各拐点座标为五号地块位于现拟建级公路两侧，位于已勘测定位的级路路基边缘各向两侧延伸米，作为级路两侧两地块的边线。北侧向北延伸至旧省道南缘，西侧沿现库开公路北边缘线延伸至现东皂户沁嘎查村中向北至国道南边缘线，东侧至现基本农田西边缘线南侧地块西部和南部沿库开公路北边缘线延伸，东侧至现基本农田西边缘。北侧呈五边形，南侧呈三角形。此地块的总面积为平方米，亩。详见图五五号地块各拐点座标为北侧地块南侧地块二期项目地块总面积为平方米，亩。总面积三块地块总面积为平方米，亩。项目区内土地权属期项目号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二号地块集体用宅基地。四号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二期项目三号地块非基本农田耕地和林地。五号地块集体用宅基地非基本农田耕地。地形地质状况期项目本项目期待储备地块为三块号地块地表为黄土地质，呈西高东低，高差厘米左右，界内无沟渠，有处南北长约米，宽约米的土丘，若进行平整预计总土方量为万立方米。二号地块为地表黄土地质，较平整，界内无沟渠或土丘。无须平整。四号地为地表黄土地质，呈南高北低，基本坡度为千分之三左右，属正常放坡范围内，界内无沟渠或土丘。不需要平整。二期项目三号地为地表黄土地质，较平整，界内无沟渠或土丘。无须平速度，我们将此地块的商业用地也进行出让价格调整，即在上表中商业用地的基价基础上，下浮。样本三四五号地块经区位调整后的土地出让样本价格表元出让价商业用地住宅开发用地人口流动影响相对于本项目中的其它地段，目前处于已建成火车站南部三号地块的配套商业功能的开发，尤其具有实用价值。就此地段而言，未来将是库伦旗的人流集散中心，其地块的升值潜力巨大。基于此影响，在本测算中，拟将火车站地块的商业用地价格在经区位调整后的价格基础上进行适度上浮，上浮幅度掌握在左右。样本四三号地块经人流影响调整后的土地出让样本价格表元平方米基价出让价基价出让价基价出让价基价出让价商业用地土地出让价格的测算结果根据以上土地出让价格测算论证，得出如下测算结果号地块的商业用地出让价格以样本三测算为标准二号地块的住宅用地出让价格以样本三测算为标准三号地块的商业用地出让价格以样本四测算为标准四号地块的住宅用地出让价格以样本三测算为标准五号地块的住宅用地出让价格以样本三测算为标准地块号性质基价出让价基价出让价基线延伸，东侧至现基本农田西边缘。北侧呈五边形，南侧呈三角形。此地块的总面积为平方米，亩。详见图五五号地块各拐点座标为北侧地块南侧地块二期项目地块总面积为平方米，亩。总面积三块地块总面积为平缘各向两侧延伸米，作为级路两侧两地块的边线。北侧向北延伸至旧省道南缘，西侧沿现库开公路北边缘线延伸至现东皂户沁嘎查村中向北至国道南边缘线，东侧至现基本农田西边缘线南侧地块西部和南部沿库开公路北边缘城区迪安路东边缘线，东至现二次变电所北门南北路西边缘，总长米，南北宽米。呈长方形，总面积为平方米，亩。详图见图三三号地块各拐点座标为五号地块位于现拟建级公路两侧，位于已勘测定位的级路路基边拐点座标为期项目地块总面积为平方米，亩二期项目本项目二期待储备地块为二块，即三号地块与五号地块。三号地块位于库伦旗新建火车站南部，以火车站南部的省道南边缘线为此地块北起点，向南延伸米，西起现新查村内南北路向南，至原库伦镇中心小学向东，至嘎查东边缘向北，沿现已征用的佐源糖厂外边线，至迪安路，沿迪安路西边线向北至现经济适用房南墙东边缘闭合，呈拐角形，总面积为平方米，亩。详图见图四四号地块各地范围之内。总面积为平方米，亩。详图见图二二号地块各拐点座标为四号地块位于现新城区萨嘎格路东边缘线以东经济适用房小区南侧外墙以南，延萨嘎格路向南延伸于老库甘公路南边缘线向西延伸，至现东皂户沁嘎北部的新村。此地块位于省道北侧，以路北边线向北延伸米，跨过现有的林带，以新村南缘作为本地块的南起点。南北宽，东西长米，呈长方形。现在面积内含已建成建筑库伦旗医院，除去现建旗医院已征用地块不包括此次征，西至新城西路西边缘。南侧地块东西长米，南北宽米北侧地块东西长米，南北宽米，呈两个长方形形。总面积平方米，亩。详图见图号地块各拐点坐标北侧地块南侧地块二号地块位于库伦镇已建成的新城区面积期项目本项目期带储备地块为三块，分别为号地块位于库伦镇新老城交接处，省道南北侧，以此道路南北边线各向外延伸米，作为南北两块地块的北南起点，各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜牧河东米其他费用万元经营期指标出让出收万元总成本费用万元利润总额万元净利润万元评价指标投资利润率销售利润率资本金利润率财务净现值盈亏平衡点总体项目调整后盈亏平衡第章待储备地块概况待储备地块位置和形状获得的，仅供使用单位作为项目论证参考。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中的内容。主要经济技术指标表序号项目单位期二期合并总体计算基础数据地块面积平方米收储整理万元征地补偿费用万元土地整理费用万元观。特殊说明事项本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前库伦镇的社会政治经济情况作出，对于未来发生不可预见的社会重大变动，本报告所得结论可能会产生误差。本报告的结论是依据库伦旗现状及有关资料进行测算场，年末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在“十五”全部实现村村通公路。目前，库甘铁路已经建设完成，年能够实现通车，改变了库伦旗无火车的历史。库甘级公路也将于年开工建设，届时，库伦旗的交通情况也将大为改。库伦境内交通极为便利，现有公路总里程公里，其中等级公路公里油路公里砂石路公里省级干线条公里，县级公路条公里，乡级公路条公里，村级路公里。乡乡通油路村村通公路情况个苏木苏木镇，个农牧林个项目投资都在亿元以上，并且有个是两头在外的非资源型项目。国电和风风力发电香港协鑫集团铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北京华公司碳酸钙生产等项目成功签约，为工业经济持续发展蓄积了后劲几年来工业项目投资规模大项目质量最好的年。新开工的个项目总投资超过亿元，其中东蒙水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税金万元，分别占核算工业企业的和。工业项目建设在危机之年强势推进，并取得重大突破。全年完成工业固定资产投资亿元，实施续建项目个，新开工建设项目个，先生手擎红烛远去的情形，饱含作者对闻先生的崇敬与追思。后生学子循着先贤的足迹造访南湖，以欣赏湖光山色，感受蒙自的风土人情，寻找亲切而充满诗意的生活。作者说南湖短歌“感情淋漓，淋漓得让人泪涌”，请根据