发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目实施单位就本项目可行性研究提供的相关基础资料 项目实施单位关于进行本项目可行性研究的委托合同。 第三节技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位指标备注 总投资万元 建设规模亩 其中苗圃亩 生产能力 其中 乔木大苗万株 灌木等小苗万株 效益指标 销售收入万元达产年 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年税后 盈亏平衡点 社会效益 亩净收入元 受益农民人 其中移民人 人均纯收入元 其中人均增收元年农民人均纯收元 提供就业岗位个前面数据描述为 第四节项目结论 市是中国花卉苗木最适种植区，也是最重要的种植基地，随着 经济的快速发展，经济及人民生活水平的不断提高，对花卉苗木的 需求量快速增长，对品质要求越来越高。天域园林与多家地产集团建立良好的合作关系，地产企业是花卉苗木的最大消费者，其花卉苗木 供应基地暨对口支援库区项目区平方公里现代农业生态示范 园建设项目，被作为区统筹城乡发展的试验园，本项目作为该项目 的首期工程，规划建设亩示范园核心区示范基地，该项目的建 设对平方公里现代农业生态示范园建设的顺利实施，对区城乡 统筹试验，对带动当地农设新品种观察及展示园试验示范推广良种。 种苗基地采用标准化整地和节水灌溉技术，示范推广肥水 体智能化灌溉系统，将大大提高苗木品质和产量，节省劳力及库区水资源，充分提高生态效益。绿化乔木容器苗生产工艺流程图 装盘 打孔 产品质检 小苗管理 培育 播种 覆盖浇水 移栽 换盆移栽 换盆移栽 容器 穴盘 种子 产品质检 培育 产品质检 容器 容器 二年生苗包装 多年生苗包装 年生苗包装 育苗基质 栽培基质 培育 栽培基质 栽培基质 填料机 打孔机 播种机 走水机 发芽室催芽 产品质检穴盘苗包装 荫棚彩叶灌木容器苗生产工艺流程图 优良母本 组培苗 穴盘 容器 采穗装盘 扦插 炼苗 小苗管理 移栽 培育 换盆移栽 培育成型 产品质检 产品质检 换盆移栽 培育成型 产品质检 容器 多年生苗包装 二年生苗包装 年生苗包装 育苗基质 栽培基质 栽培基质容器 栽培基质 产品质检穴盘苗包装第三章建设规模及内容 指导思想 项目以移民安稳致富前提，大力促进农业产业化发展为宗旨，坚 持以市场为导向，效益为中心，科技为支撑的原则，大力发展标 准化农业，并遵循规模生产，经济合理技术先进，绿色环保品 牌营销，现代管理的指导思想。通过建设好花卉苗木基地及销售环 节，形成产业链，促进当地经济的快速发展。 二建设目标及任务 本项目建设目标是拟建成个集品种选育新技术开发应用示 范以及工厂化规模化标准化为体，具有先进水平的花卉苗木繁 育与高新技术生产示范基地。为企业发展拓展新空间，同时通过加快 新品种新技术的引进开发和推广，带动花卉苗木产业结构调整和升 级换代，促进当地花卉苗木产业持续健康发展。 三建设基本原则 规模开发原则。项目区有明显区域范围，按统规划分片 分类分期实施，进行集中连片建设。 以调整农业产业结构种植绿化用花卉苗木为原则。 坚持科技优先示范推进的原则。在项目规划中，坚持科技 措施综合配套，实现经济社会生态效益的统。 四建设工程项目工程设施构成 生产设施作业区工程。 辅助生产设施包括土壤改良给水排水道路供电 通讯防护林及仓库棚窖机具检修化粪池消防科研温室等 工程。 行政与生活福利设施包括办公室职工宿舍以及公共和卫 生福利工程。 二项目区化 区划原则 合理利用土地，便于生产和经营管理。 根据立地条件与树种生物学特性要求和育苗方法与经营管 理水平综合考虑，进行作业区区划。 作业区的长度与宽度比例应适当。 作业区长度大型苗圃或机械化程度高的苗圃以至为 宜，中型苗圃或畜耕为主的苗圃以至为宜。 作业区宽度以长度的半或三分之为宜。在排水良好地区可 宽些，反之则窄些。 山地苗圃作业区长度宽度可按照地块现状尽量保持完整形状。 作业区宜循南北走向。 区域划分 播种区应选择地势较高而平坦，坡度小，土层厚度以上， 第章总论 第节项目概述 项目名称现代农业生态园花卉苗木基地 二项目性质新建 三项目实施单位 四项目地点 五项目建设规模与内容 基地投资规模为亩，其中精品标准化乔木培育基地 亩株常规花灌木培育基地亩株容器苗 培育基地亩株南树北移驯化基地亩株 对节白蜡种质资源库亩株柞树种质资源库亩 株套种分植球类亩株。 建设内容包括引进苗木管理用房农田水利工程蓄 水池蓄粪池道路系统等配套基础设施。 六项目投资 项目总投资亿元，其中土建工程费万元，苗木购臵费 亿元，工程建设其它费用万元，预备费万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,七资金筹措 项目总投资亿元，拟通过申请产业发展投资补助企 业资本金投入银行贷款等方式筹措，其中 申请年度国家产业发展投资补助万元 占总投资 企业资本金投入万元银行贷款万元占总投资 。 九项目效益 项目投资利润率投资利税率内部收益率 财务净现值万元投资回收期年，总体盈利能力 较好。 农民的增收通过采取基地农户的模式，租用农户土 地聘用农户让农户得到稳定的收入来源，管护费和出苗费为 万元，加上土地年租金万元，农户年纯收益为万元，每亩 净收入达元。项目区涉及镇受益农民近人，人均纯 收入元，比原有收入高出元以上该镇农民人均纯收 元，因此，该项目带动当地人均收入增收效果明显。 连动效应为当地提供新的几百个就业机会，同时也为关联 行业带来可观效益，比如在运输商业包装园林工程施工等相关 产业。创造了良好的社会效益及经济效益。 生态效益有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生 态环境建设具有积极的推动作用。 十项目实施计划三年年月年月。 第二节编制依据 中共市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库 区繁荣稳定的决定年月 市库区全面建设小康社会总体发展规划纲要市人 民政府渝府发„‟号文发布 市人民政府关于贯彻库区经济社会发展规划的实施意 见渝府发„‟号 市十五农业发展规划 市优势农产品发展布局规划 区国民经济和社会发展第十五年规划纲要 区农业和农村经济十五发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目实施单位就本项目可行性研究提供的相关基础资料 项目实施单位关于进行本项目可行性研究的委托合同。 第三节技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位指标备注 总投资万元 建设规模亩 其中苗圃亩 生产能力 其中 乔木大苗万株 灌木等小苗万株 效益指标 销售收入万元达产年