原，地势略显西高东低， 该项目占地面积较小，可不考虑地势对项目建设的影响。县位于 中纬度地带，受季风环流的影响，形成暖温带大陆性季风气候。特点 是四季分明，春季干旱多风沙，夏季炎热多雨，秋季晴天多日照长， 冬季干冷少雨雪，主导风向为南风，次主导风向为北风。拟建场地主 要为第四纪黄河冲积的粉土粉质粘土和粉砂，从上至下共分三个工 程地质单元层，土层分布较稳定，工程性能较好。本场地地下水埋深 大于，主要受降水影响。根据区域地下水资料，本场地地 下水对混凝土无腐蚀性，施工时可不考虑地下水的影响。根据国家标 咨询有限公司 准建筑抗震设计规范的规定，从场地的测试 数据制定，该场地地震烈度为度，建筑物按度设防。 该项目拟建地点，交通便利移动通讯网络覆盖全境，实现了 全县移动通讯无盲区，通讯十分方便，可充分满足本项目运输通讯 需求。项目用电由附近电路引接即可满足该项目供电需求。给排水可 与市政供排水管网引接，可满足用水需求，保证排水顺畅。 环境保护 该项目为建筑类项目，废弃物主要为建筑垃圾与建成后的生活 垃圾，不会产生工业污染物，因此对环境影响不大，采取集中清理后， 运至垃圾处理站即可。 节能分析 本项目既有公共建筑，又有居住建筑，公共建筑节能目标为， 居住建筑为，主要通过改善围护结构热工性能，提高空调采暖设 备和照明设备效率来实现。 本项目综合能耗按照每平方米千瓦∕年标准来计算，总能源 消耗为千瓦∕年折标煤吨∕年。 主要经济技术指标 序号名称单位数据备注 用地面积 净用地面积 总建筑面积 咨询有限公司 经营用房栋层 单职工宿舍楼栋 门房面积 道路停车场面积 绿化面积 容积率 建筑密度 项目总投资万元 报告编制情况 编制单位 编制单位 证书号 申请报告编制依据 民用建筑设计通则 国家对申请报告编制内容及深度的有关要求 建设国土环保等相关部门意见 ④项目承办单位提供的有关基础资料 编制原则 按照国家烟草专卖局符合流向方便销售相对集中功 能齐全便于管理合理规划的原则，对建设项目进行合理规划布 局，立足现实，着眼发展。 目录 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 内设机构及工作职能 市烟草公司县分公司概况 项目概况 项目建设的必要性 项目建设规模及内容 建设条件 环境保护 节能分析 报告编制情况 编制单位 申请报告编制依据 编制原则 申请报告的基本内容 结论和建议 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 县概况 产业基础较好 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资源丰富 交通便利 发展环境优越 符合县城发展规划 与城市总体规划相符 与十二五规划相符 与土地利用规划相符 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 水资源消耗指标 水资源节约措施 建材资源的利用 电力资源的利用 土地资源消耗 矿产资源开发影响分析 第四章节能方案分析 我国建筑用能现状 用能标准和节能规范 节能目标 能耗状况和能耗指标分析 节能措施 从规划设计入手 严格控制建筑体形系数 围护结构热工设计采暖通风和空气调节节能 照明节能设计 具体做法 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址情况 用地情况 拆迁和安置方案 第六章项目的建设与实施 项目建设的安全管理 项目实施的管理 招投标 项目实施进度安排 第七章投资概算及资金筹措 估算依据 估算说明 总投资估算 资金筹措 第八章劳动安全卫生与消防 劳动安全 施工安全 建筑安全 防火 电气安全 防雷设施 卫生防护生活给水 排水 噪声控制 消防 火灾隐患分析 防火等级 消防设施 第九章环境影响分析 项目主要污染源和污染物 采取的环境保护措施 第十章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 不同利益群体对项目的参与程度 各类组织对项目的态度及支持程度 社会风险及对策分析 移民安置问题 民族矛盾宗教矛盾 受益补偿问题