仓储万，加工约万，其它约万。二期投资 万，增加仓储万，加工万。 项目建设周期二年 第二节项目建设单位 内蒙古锦利实业有限公司成立于二零零年，注册资金 万元，为民营全资公司。公司的主营业务是兴办实业房地产开发房地产咨询，房地产策划管理，房地产经纪，物业管理，自有物业出 租，国内商业。 第二章项目建设的背景 第节项目建设的宏观背景 在我国将文化产业纳入国民经济和改革的总体规划这样的 大背景下，内蒙古作为个经济发展迅速的地区，对发展文化产业更 是寄予了厚望，提出创建民族文化大区的战略构想。大批特色文化 产业异军突起。如赤峰市和阿拉善盟的赏石业锡林郭勒盟的民族服 饰业乌海市的书画业等等。尤其是阿拉善盟的赏石业，已在巴彦浩 特镇的黄金地段建起占地万平方米的全国最大最好的奇石文化旅 游城，固定的奇石经营户就有多户，年贸易额达亿多元。赤峰 市的巴林石受到国内外赏石界和收藏家的追捧和青睐，仅巴林石集团 年销售额每年就达亿多元。 二年按照全球各国在艺术品拍卖收益的统计数据，中国 排名全球第。中国已经成为全球艺术品市场的重要组成部分。年我国艺术品市场的整体巴彦淖尔市农牧业发展历史悠久，河套平 原享誉国内外，它是亚洲最大的首制自流灌区和国家重要的农畜产 业生产基地。这里地势平坦，土地肥沃，日照充足，灌溉便利，早在 秦汉时期就开始移民开发，被誉为内蒙古西部最大的粮仓。近年来， 随着我市经济社会的不断发展和各级领导对旅游业认识的不断深化，我市的旅游业方兴未艾，呈现出蓬勃发展的良好势头。实现了从无到 有，从接待型向产业型转变的历史性跨越。 巴彦淖尔市旅游资源独具特色，百年教堂秦汉长城闻民世界 而古老的阴山岩画国家重点保护文物。阴山地带镌刻涂绘在岩石上 的古代图画，共发现万余幅。这些古代艺术明珠可与世界上任何地 方的岩画媲美。岩画的题材极为丰富，总体反映了古代狩猎游牧民族 的社会生活。其中，动物岩画居于首要地位，狩猎的画面占有特殊地 位，可以看到各种各样的猎手武器狩猎对象方式，狩猎民族的 心理状态。特别是还有若干处天体景象岩画，在世界其它岩画区是少 见的。 红教阿贵庙蒙古语译为神母洞是内蒙古地区红教派喇嘛 唯的活动场所。庙宇始建于年，占地亩，以它特殊地位 和神话传说，雄伟建筑，吸引了无数宗教人士信教牧民考古和旅 游者。阿贵庙奉其创始人印度僧人莲花生为祖师。极盛时期有喇嘛 多人，每逢大祭祀日，各地教徒游客云集，多达数千人。在它 的周围有五个奇特的天然岩洞，每个岩洞各具特色，各种彩塑闪闪发 光，栩栩如生，是研究内蒙古西部区的宝贵资料。洪羊洞洞深米，宽米，高米，自然防护层米，其东 南山上有传说中的李陵碑，沟口有赵长城和烽火台，洞北是阿贵庙， 东西两涯上，布满岩画。 大桦背因山背面多生桦树而得名，从山口到腹地，约公里山 路。这里峰回路转，景色秀丽，遒劲挺拔的松柏依山傍水，泉水晶莹 碧澈。 宏伟壮观的三盛公黄河水利枢纽工程三盛公黄河大铁桥新建 的丹东北京拉萨高速国道跨黄河特大公路大桥鸡鹿塞巴彦 淖尔盟博物馆古城遗址及汉墓群沙漠奇观大小湖泊星罗棋布，地 处乌拉特前旗的乌梁素海沙漠腹地的傲勒孙湖三湖度假村等大小 湖泊有上百处，水域面积占地达多万亩，湖面上生长着茂盛的芦 苇和薄草，湖水中生息着多个鱼种有多种珍禽异鸟，大天 鹅疣鼻天鹅斑嘴鹈鹕等国家重点保护动物在这里安家落户。每当 春夏来临之际，百鸟争鸣，芦波荡漾，山水草原与蓝天白云连为体。 景色迷人，两岸望无际的乌拉特大草原，牛羊成群，牧歌声声， 派蒙古族游牧景象，让人饱眼福，留恋忘返。旅游资源的大力发展带动了相关产业的发展，全国各地来此旅游 的人带动了商业的繁荣，也为我们玉石根雕项目的发展带来了前所 未有的机遇。为此项目的成功实施奠定了基础。 第三节项目的市场环境分析 本项目选择的玉石与工艺礼品行业，具有十分巨大的市场前景和 广阔的发展空间。而以此为主题形成的及产品开发制造和销售为 体的集聚基地，不仅可以吸引周边地区的消费群体，还可以利用其所 处的优越地理条件，吸纳更广泛地区的采购受众，并且使项目成为人 们日常休闲娱乐和学习旅游游玩的重要场所。 然而，从目前乌拉特前旗佘太玉的市场来看，亦存在些问题。 缺少必要的宣传推广 佘太玉矿除储量巨大之外，矿物本身的成色品位也都俱佳，还 有很重要的点就是水纹地质条件工程地质条件环境地质条件等 开采条件优越。这将是影响开采安全成本高低的重要因素。虽然有 如此多得优越条件，但是围绕佘太翠玉矿的加工生产等下游企业并未 目录 第章总论 第节项目概况 第二节项目建设单位 第二章项目建设的背景 第节项目建设的宏观背景 第二节项目建设的微观背景 第三节项目的市场环境分析 第三章项目建设的指导思想和原则 第节项目建设的定位 第二节项目建设的优势 第三节项目建设的指导思想和原则 第四章项目建设内容 第节项目的功能规划 第二节项目的建设规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三节项目总投资及构成 第五章项目经济效益分析 第六章项目的运营与管理 第节项目管理模式 第二节项目营销管理 第七章项目的风险分析 第八章结论 第章总论 第节项目概况 项目名称玉石根雕及工艺品文化广场项目 建设单位内蒙古锦利房地产开发有限公司 建设地点内蒙古乌拉特前旗乌拉山镇 项目总占地面积万，商业万，仓储万，加工 万，约亩。 项目总建筑面积万，其中商业万仓储期万 二期万加工 项目总投资亿，期投资万，其中商业约万， 仓储万，加工约万，其它约万。二期投资 万，增加仓储万，加工万。 项目建设周期二年 第二节项目建设单位 内蒙古锦利实业有限公司成立于二零零年，注册资金 万元，为民营全资公司。公司的主营业务是兴办实业房地产开发房地产咨询，房地产策划管理，房地产经纪，物业管理，自有物业出 租，国内商业。 第二章项目建设的背景 第节项目建设的宏观背景 在我国将文化产业纳入国民经济和改革的总体规划这样的 大背景下，内蒙古作为个经济发展迅速的地区，对发展文化产业更 是寄予了厚望，提出创建民族文化大区的战略构想。大批特色文化 产业异军突起。如赤峰市和阿拉善盟的赏石业锡林郭勒盟的民族服 饰业乌海市的书画业等等。尤其是阿拉善盟的赏石业，已在巴彦浩 特镇的黄金地段建起占地万平方米的全国最大最好的奇石文化旅 游城，固定的奇石经营户就有多户，年贸易额达亿多元。赤峰 市的巴林石受到国内外赏石界和收藏家的追捧和青睐，仅巴林石集团 年销售额每年就达亿多元。 二年按照全球各国在艺术品拍卖收益的统计数据，中国 排名全球第。中国已经成为全球艺术品市场的重要组成部分。年我国艺术品市场的整体规模继续呈现快速增长，市场交易 总额达到亿元。比年增长。根据欧洲美术基金会的相 关统计数据，年我国艺术原创作品和古董艺术品的交易总额为 亿元，占全球市场份额的，首次超越英国上升至全球第二位， 实现了历史性的突破。同时，中国艺术品拍卖市场在年也实现 了跨越式增长，全年拍卖艺术品万件，成交万件，总成交率 ，总成交金额达到亿元，比年增长了。 中国经济的持续增长，国力的日益强盛。投资资金的转移，部 分原来投资房地产股票及其他行业的资金流入到艺术品市场中国 文化的价值正在被发掘与重新评估，很多手中握有闲散资金的人为了 提升文化品位，也将资金投入到玉石等工艺品的收藏中。 综上所述，无论是国家艺术品市场还是内蒙古本地艺术品市场， 在发展现代服务业，尤其是在发展商贸服务和文化产业，建设集聚基 地等方面，都给予了高