深圳发展文化产业创造了良好的物质基础深圳是中国发展环境良好香港文化产业加速位移和大运会的举办为深圳文化产业发展提供了良好契机，这些构成了深圳发展文化产业的外部环境。而强大的经济实力和优化的经济结构为深圳发展文化产业创造了良好的物质基础深圳是中国网络设施宽带和电子信息产业最发达的地区，为文化产业发展能提供雄厚的产业技术支持深圳是中国人口最年轻的城市，有最庞大的潜在消费群多元文化的深圳是中国最具文化包容性的城市，具有发展文化产业雄厚的文化底蕴以上这切加上深圳的文化新观念和体制新优势的共同作用，将会再次掀起新轮中国文化产业建设的“深圳速度”。创建文化艺术产业园的目的龙岗区已经有了个非常成功的，侧重于油画等艺术作品和商品画市场销售的文化产业基地大芬村，为了使产业做大做强，需要建设个与之配套的侧重于生产和加工的配套设施齐全的文化艺术产业园。这是市场的需求，也是企业的呼声。目前，深圳市很多文化企业由于长期受租金高成本的拖累，资金链不活，影响了快速发展。同时受行业特点限制，很多企业无法在正常融资渠道获得资金，无法快速实现管理模式的高层次转变，甚至有时还因为资金链的限制，影响到订单的执行，错失市场机会。很多企业长期孤军奋战，无法形成合力。因此，文化企业的发展需要政府实质性的关怀和帮助，通过政府的扶持帮助企业走出困境行业的发展壮大必须走联合之路，通过联合迅速提升力量，减少市场推广成本，节约生产成本，并通过科学合理的渠道策略提升边际利润。本项目实施后可以与侧重于油画等艺术作品和商品画市场的文化产业基地大芬村配套，塑造个成功的油画等艺术品产业链模式，并创造个新的油画等艺术品的销售模式，把文化产业真正地做大做强。通过把行业内几家优秀的企业整合起来，加上政府给予优惠的政策鼓励和支持，帮助他们在产品开发和市场策划方面不断推陈出新，打造行业巨舰，创造产业奇迹。为文化产业创造动力，保证行业的可持续发展。为龙岗区乃至深圳创立个新的文化品牌，以实际行动支持深圳市委市政府“文化立市”的战略。项目优势深圳市和龙岗区两级政府高度重视文化产业和本项目建设为了促进文化产业的发展，深圳市委市政府提出了把文化产业作为第四支柱产业的指导思想，近几年出台了系列的实施意见管理办法发展规划，为文化产业的发展指明了方向，描绘了了美好的蓝图。在年完成的龙岗区文化强区建设规划和实施意见中，龙岗区确定了重点培育的九大文化产业，分别是传媒油画文化娱乐体育旅游印刷图书发行饮食和教育培训。为了支持本项目的实施，龙岗区已初步确定选取布吉附近厂区做为项目实施地。深圳文化产业迅猛的发展趋势为项目实施提供了保证据不完全统计，年，深圳市文化产业经营单位已超过家，全市文化产业从业人员数超过万人，年文化部授予大芬油画村华侨城为国家级文化产业示范基地。在深圳市文化产业发展“十五”规划中，大芬油画产业基地预算投资万元建设占地万平方米的大芬美术馆，预计投资亿元建设万平方米的油画广场。目前工程进展顺利，在年月日的深圳市第三届文博会期间可以投入使用。建设中国凤凰大厦保利文化广场等项目。建设深圳创意产业园，由招商科技集团投资建设，首期项目“火炬创业大厦”位于蛇口沿山路，总建筑面积近万平方米，总投入多万元。南山动漫产业园怡景动漫基地商凯动漫游戏产业园将建成以动漫产业为支撑的项目。深圳市文化产业良好的发展发势头和美好的发展前景，为本项目实施后入驻企业的选择规模的扩大品牌的推广打下了基础。项目实施后可以发挥出园区整体经营的优势项目实施后，实行统规划合理布局科学管理，建有公共信息服务中心，设有展览区交易区办公区住宿区，物业管理聘请专业公司管理，实行小时安全监控，保证入驻企业财产和人员的安全。同时，吸引培训原料供应中介服务加工服务售后服务餐饮商业等配套及服务企业入驻，为入住企业的生产生活研发销售等提供全方位的服务。通过各种媒介以整体方式宣传园区和入驻企业，降低入驻企业的宣传费用，通过规模化集约化的经营方式打造出文化艺术产业园区的特色，为深圳市文化艺术产业打造出块金字招牌。项目投资计划本项目计划投资万元，资金在两年内分批投入，资金主要用于办公区的装修包括公司的办公室平台装修，为企业的服务平台装修，培训学校的装修等预付房屋租赁费，项目日常办公费人员工资支出，广告宣传费支出，举办培训学校的支出，为购买园区产权的首付款，出资方做进出口贸易的周转金等。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标请见下表表项目主要技术经济指标表序号项目名称单位技术指标备注项目投资额万元分两年投入项目所需人员人年经营收入万元入住企业达到规模年经营利润万元项目建设时间月主要是装修吸收合作股本资金万元合作形式可以协商风险投资机构融资万元第二章公司及项目运作介绍宗旨任务创新独特销售模式，整合现有文化艺术产业资源，搭建公共服务平台，走规模化集约化发展之路。公司简介。为了做大做强深圳市的文化产业，不断壮大企业规模，提高利润额，企业决定对外寻找战略合作伙伴，融入合作资金，通过强强联合，共同来完成龙岗区文化艺术产业园项目的前期运作和项目操作。公司近四年的业绩累计实现出口多万美元，国内销售多万人民币，客户主要来自美国，德国，法国，荷兰，韩国，墨西哥，长期的稳定客户超过家。国内主要客户深圳万科，深圳鸿荣源地产，深圳招商地产，深圳天琴湾，深圳亚历山大酒店，青岛石油大学国际会议中心等。连续几年参加各种展览会逾次，在国内算六加盟店收入家合计年经营成本经营成本中涉及到贷款和风险投资额将在第八章详细说明。年经营成本详见表。表年经营成本预测表项目名称单位数量单价元金额万元备注进出口贸易成本油画经营成本万幅按照平均价测算雕塑经营成本万件画框设计等成本小计二财务费用支出按揭贷款利息年年利率，期限年，每年还本万元，风险投资佣金年佣金费率按的生产生活研发销售等提供全方位的服务。通过各种媒介以整体方式宣传园区和入驻企业，降低入驻企业的宣传费用，通过规模化集约化的经营方式打造出文化艺术产业园区的特色，为深圳市文化艺术产业打造出块金区交易区办公区住宿区，物业管理聘请专业公司管理，实行小时安全监控，保证入驻企业财产和人员的安全。同时，吸引培训原料供应中介服务加工服务售后服务餐饮商业等配套及服务企业入驻，为入住企业势头和美好的发展前景，为本项目实施后入驻企业的选择规模的扩大品牌的推广打下了基础。项目实施后可以发挥出园区整体经营的优势项目实施后，实行统规划合理布局科学管理，建有公共信息服务中心，设有展览科技集团投资建设，首期项目“火炬创业大厦”位于蛇口沿山路，总建筑面积近万平方米，总投入多万元。南山动漫产业园怡景动漫基地商凯动漫游戏产业园将建成以动漫产业为支撑的项目。深圳市文化产业良好的发展发资万元建设占地万平方米的大芬美术馆，预计投资亿元建设万平方米的油画广场。目前工程进展顺利，在年月日的深圳市第三届文博会期间可以投入使用。建设中国凤凰大厦保利文化广场等项目。建设深圳创意产业园，由招商不完全统计，年，深圳市文化产业经营单位已超过家，全市文化产业从业人员数超过万人，年文化部授予大芬油画村华侨城为国家级文化产业示范基地。在深圳市文化产业发展“十五”规划中，大芬油画产业基地预算投业，分别是传媒油画文化娱乐体育旅游印刷图书发行饮食和教育培训。为了支持本项目的实施，龙岗区已初步确定选取布吉附近厂区做为项目实施地。深圳文化产业迅猛的发展趋势为项目实施提供了保证据支柱产业的指导思想，近几年出台了系列的实施意见管理办法发展规划，为文化产业的发展指明了方向，描绘了了美好的蓝图。在年完成的龙岗区文化强区建设规划和实施意见中，龙岗区确定了重点培育的九大文化产至深圳创立个新的文化品牌，以实际行动支持深圳市委市政府“文化立市”的战略。项目优势深圳市和龙岗区两级政府高度重视文化产业和本项目建设为了促进文化产业的发展，深圳市委市政府提出了把文化产业作为第四强。通过把行业内几家优秀的企业整合起来，加上政府给予优惠的政策鼓励和支持，帮助他们在产品开发和市场策划方面不断推陈出新，打造行业巨舰，创造产业奇迹。为文化产业创造动力，保证行业的可持续发展。为龙岗区乃渠道策略提升边际利润。本项目实施后可以与侧重于油画等艺术作品和商品画市场的文化产业基地大芬村配套，塑造个成功的油画等艺术品产业链模式，并创造个新的油画等艺术品的销售模式，把文化产业真正地做大做奋战，无法形成合力。因此，文化企业的发展需要政府实质性的关怀和帮助，通过政府的扶持帮助企业走出困境行业的发展壮大必须走联合之路，通过联合迅速提升力量，减少市场推广成本，节约生产成本，并通过科学合理的拖累，资金链不活，影响了快速发展。同时受行业特点限制，很多企业无法在正常融资渠道获得资金，无法快速实现管理模式的高层次转变，甚至有时还因为资金链的限制，影响到订单的执行，错失市场机会。很多企业长期孤军销售的文化产业基地大芬村，为了使产业做大做强，需要建设个与之配套的侧重于生产和加工的配套设施齐全的文化艺术产业园。这是市场的需求，也是企业的呼声。目前，深圳市很多文化企业由于长期受租金高成本的文化底蕴以上这切加上深圳的文化新观念和体制新优势的共同作用，将会再次掀起新轮中国文化产业建设的“深圳速度”。创建文化艺术产业园的目的龙岗区已经有了个非常成功的，侧重于油画等艺术作品和商品画市场国网络设施宽带和电子信息产业最发达的地区，为文化产业发展能提供雄厚的产业技术支持深圳是中国人口最年轻的城市，有最庞大的潜在消费群多元文化的深圳是中国最具文化包容性的城市，具有发展文化产业雄厚的发展环境良好香港文化产业加速位移和大运会的举办为深圳文化产业发展提供了良好契机，这些构成了深圳发展文化产业的外部环境。而强大的经济实力和优化的经济结构为保持旺销势头价格现状与预测大雁养殖。大雁又称野鹅，是鸭科雁属中的鸿雁灰雁豆雁雪雁等的总称，属大型候鸟，是我国重要的水禽之，为国家二类保护动物。大雁肉蛋白质含量高，是高蛋白低脂肪食品蛋富含钙磷铁等人