施工招标文件应写明非政策性材料上涨不能作为调整合同价依据。社会影响方面要与当地公安消防防疫等部门加强联系，共同创造良好施工环境。第十四章结论与建议建议对工程场地建设适宜性请有关部门作出评估意见。保温材料建议使用不可燃材料定要加强资金筹措工作，保证资金按时到位，以免影响项目正常开展。根据最新规范和实际情况，业主单位和设计单位对本报告有关内容进行科学合理调整完善。结论项目符合淳安县总体规划二项目建设有利于推动淳安县经济健康发展和食品安全，有利于方便广大居民群众生活，是项民心工程和公益事业。三本项目规划布局合理，具有较强操作性。经过分析论证，该项目建设是满足绿园新村小区和周边人民生活需要，是繁荣淳安县商贸流通需要，是解决本县就业问题需要。本项目经济效益明显，社会效益显著，环境效益突出，是可行。该项目是项民生民心工程，建议上级给予资金支持早日完成该项目新建建设。所在地，是浙江省面积最大县，又是浙江省政府批准革命老根据地县。自然条件淳安县属亚热带季风气候，温和湿润，雨量充沛，年平均气温。无霜期天，受巨大千岛湖影响，与同纬度其他地区相比，显得冬暖夏凉。千岛湖大气环境质量很好，是个巨大森林氧吧。社会经济条件经济总量。初步核算，年全县实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，比上年分别增长和。三次产业结构为∶∶。按户籍人口计算人均为元，增长，按国家公布年平均汇率计算，达到美元。财政收支。全年完成财政总收入万元，比上年增长，其中地方财政收入万元，比上年增长。教育基础条件教育事业全面发展。全县小学入学率，小学升初中比率，初中升高中段比率。年末，全县有普通中学所，在校学生人小学所，在校学生人幼儿园所，在园幼儿人。职业教育教育特殊教育不断得到重视。交通运输第章总论项目基本情况项目名称淳安县千岛湖镇绿园新村农贸市场项目建设单位淳安县房地产管理处项目编号淳建设号项目建设性质新建项目建设地点及规模新建绿园新村农贸市场位于千岛湖镇城西绿园新村小区三区东侧地块，占地万平方米，按三星标准进行设计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水果等农副产品总投资及资金筹措项目总投资为万元，其中建设工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。资金来源由淳安县政府自筹实施期项目建设期月，年开理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计取。预备费按建安工程费用计取。投资估算本项目建设投资约万元，其中第部分工程费用万元，占总投资，第二部分工程其他费用万元，占总投资，第三部分预备费万元，占总投资万元。详见项目投资估算费用明细见表序号项目名称建设规模单位指标投资金额万元占总投资比例工程费用场地平整工程元建筑工程土建工程元安装工程元装饰工程元附属工程绿化工程含水景观元化粪池单个容量立方米座万元座地下车库元垃圾收集点处元处室外场地硬化元室外给排水管网按万元计算室外强弱电管网按万元计算设备变电设备台万元台计环保消防设施工程建设其他费用建设单位管理费按相关规定计取工程前期咨询费按相关规定计取环境影响评估费按相关规定计取工程勘察及设计费按相关规定计取施工图审查费按相关规定计取工程招标代理费按相关规定计取工程量清单及控制价编制费按相关规定计取工程监理费按相关规定计取地址灾害危险性评估费用按相关规定计取工程保险及场地准备费预备费合计资金筹措绿园新村农贸市场项目总投资万元，资金来源由淳安县政府自筹。第十二章社会经济生态效益评价社会效益评价绿园新村农贸市场建设以服务绿园新村小区以及周边居民为宗旨，是政府项惠民工程，大大提升居民生活档次，彻底改善现有居民生活设施不完善状况，绿园新村农贸市场建设有利于保障淳安县食品安全卫生，为创建文明集市提供保证。解决马路市场脏乱差现象，这对消除城乡居民消费安全和食品安全隐患起到重要保障。推进专业农贸市场建设，改善市场经营环境，建立健全各项制度，加强专业市场管理，提高经营者素质和服务质量，对方便群众日常生活，保障群众食品安全，提高群众生活质量，繁荣市场具有重要现实意义。经济效益评价绿园新村农贸市场建设能够提高农业发展所必须依托基础设施作用，有利于降低农产品交易成本另方面，专业市场建设能够促进人流商品流信息流向小城镇更大集聚，从而带动起相关产业和基础设施发展，有利于产业结构优化和提升，提高人口规模和经济实力。生态效益评价通过绿园新村农贸市场建设实施实现集中交易，规范市场秩序，同时通过市场约束，对于维护人居环境和食品安全有重要意义，符合科学发展要求。第十三章风险分析与对策研究主要风险因素识别本项目建设具有较大经济和社会效益，但也存在定风险，主要风险有工程风险主要包括设计工程地质施工与工期等存在各种不确定性将会给项目带来不同风险。投资估算风险主要来自工程方案变更工程量增加工期延长，人工材料机械费提供等。社会影响风险是指项目与所在地互适应程度可能出现问题，对社会各利益集团当地组织机构及文化环境带来负面影响。风险程度分析由于本项目相对简单，仅以上风险因素为风险对象采用专家调查法进行评估。工程风险本工程技术成熟性较高，地质结构简单，故设计施工难度不大，风险很小，风险基本为零。投资估算风险本部分风险主要来自可能人工材料及土地涨价，但风险程度很小。社会影响风险主要在施工过程中可能与周边居民发生矛盾。但根据建设单位在该区域已建工程情况分析，这部分风险较小。防范和出可用功能空间。本项目重点关注建筑节能技术如通风采光设计，建筑墙体保温太阳能有效利用等。立面设计建筑造型根据总体布置建筑规模平面形式使用功能，整体效果上满足不同方向视觉均较丰富完整要求，同城市环境具有良好视觉关系，与周边建筑体共同组成统和谐城市空中轮廓线。立面以灰色白色为主，局部棕黄色外墙面砖使用，是建筑颜色立即生动起来。装饰标准内墙面卫生间白色瓷砖到顶，其他为乳胶漆外墙面涂料墙面天棚乳胶漆④楼地面户外水泥砂浆，户内水泥砂浆拉毛。室外部分外墙面仿石墙面涂料或浅色面砖装饰。室内部分门窗为塑窗。内墙面卫生间墙面瓷砖到顶，其余为水泥混合砂浆，面罩白色涂料。室内地面为水泥地面，卫生间铺防滑地砖，设备房间为水泥砂浆地面。门窗工程建筑外门窗水密性等级不应低于国家现行标准建筑外窗水密性能分级及检测方法规定级。给排水设计依据建筑给水排水设计规范住宅建筑规范室外给水设计规范室外排水设计规范节水型生活用水器具建设单位提出设计要求和本工程周围市政管道资料。设计范围本工程室内给水排水和消防给水系统设计。本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。给排水现状本工程附件规划道路已基本形成，给排水管网系统已至项目区。本工程可就近搭接。给水水源本工程水源为城市自来水。设进水管条，管径为，分别由小区西北和东南侧接入。要求水压不低于。水质般按生活用水水质考虑。给水系统由市政给水管进水管条，管径为。室外管网呈环状型敷设。采用生活和消防合给水系统。环形供水主管为。具体以设计为准。室内生活和消防各自给水系统。室内生活用水由室外主管接入，采用分区供水系统。管材室外管道选用钢丝网骨架塑料复合管采用电热熔连接。室内管道以上选用内筋嵌入式衬塑钢管采用卡环连接以下采用给水聚丙烯管管，热熔粘接。卫生洁具采用节水型生活用水器具。排水设计重现期屋面雨排水采用年，室外雨排水采用年，屋面雨水及室外雨水经组织汇集后排入雨水管沟，经收集后排入市政排洪道。强电设计依据民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准及以下变电所设计规范低压配电设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范建设单位本专业设计要求设计范围本工程所用电负荷均为三级负荷。本工程配电所设在地下室设备用房内，由供电部门提供路电源。建筑物防雷本工程建筑物均按三类防雷建筑物设置防雷装置。利用建筑物主钢筋作防雷及接地装置。接地装置均为共用接地装置，接地电阻欧。建筑物低压电源进线处，装设暂态过电压保护装置。弱电设计依据智能建筑设计标准建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范民用闭路监视电视系统工程设计规范有线电视系统工程设计规范安全防范工程技术规范建筑物电子信息系统防雷技术规范建设单位本专业始前期工作，年月竣工投入使用。研究范围及主要编制依据研究范围核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,浙江建安工程管理有限公司受项目业主委托，对淳安县绿园新村农贸市场项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告。其主要研究范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划需求分析和政策保障建设内容与规模建设方案节能工程进度和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算及资金筹措社会效益综合评价等。主要编制依据投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版商店建筑设计规范城市居住区规划设计规范绿园新村农贸市场建设标准业主提供区域及园区社会经济人口环境土地自然条件等基础性资料本项目适用国家及地方标准规范法规等项目其他有关资料。可行性研究主要结论项目建设必要性绿园新村农贸市场是淳安县新小区拆迁安置需要，是满足绿园新村小区居民生活需要，是繁荣淳安县商贸流通需要，是解决就业问题需要，是促进农民收入需要。建设内容及规模建绿园新村农贸市场位于千岛湖镇城西绿园新村地块，占地万平方米，按三星标准进行设计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水果等农副产品。工期安排根据项目规模和前期工作情况，工程建设期初步定为年，具体安排为年月至年月底以前，完成可行性研究完成施工图设计和工程招投标建设资金筹集等前期准备工作。年月至年月底期间完成工程建设，同步完成配套道路管网工程。年月，进行工程验收并投入使用。主要技术经济指标序号项目名称建