世界经济平均增长率近十倍。毫无疑问，企业要抓住以鹰嘴李为主伏季水果生物科技产业成为新经济增长点，要对以鹰嘴李为主伏季水果生物科技研究与产业发展高度重视，制定了详细战略规划，抓住世界生物科技革命机遇，把伏季水果生物产业培育成本地高新技术领域个支柱产业。具体实施应注意以下几点建议业主严格按照项目规划和可行性报告内容进行建设，以确保项目建成后达到预期效益。项目下阶段设计建设，应严格执行国家基本建设程序，确保建设质量，符合环境保护要求。在已有总体规划基础上，对以鹰嘴李为主伏季水果产业开发和生物科技建设还要做更精细策划和设计使之成为行业榜样。建议项目要加强经营管理，提高种植水平加工质量和生物科技投入，规避和减少项目风险。建议相关政府机构主管部门能予以较大力度政策资金扶持。品生产要求，注重农产品资源利用率农产品商品化率农产品加工转化率，推行农业产业特色化生产标准化生产集约化生产专业化产品优质化产品专用化产品品牌化服务社会化，即三率八化形成研产加销体化产业链。另外公司注重企业龙头示范和带动效应，将加快地区城乡统筹协调发展，推动地区周边农户发展伏季水果产业，实现农民快速增收致富，促进低碳养生产业协同发展。公司还坚持科学发展观，走多元化道路，对企业健康快速和谐发展而不懈努力。项目建成将使印盒村成为年四季有花可赏有果可摘世外桃源，集都市休闲乡村旅游观光农业低碳养生为体特色现代新农村。目前公司项目得到市区两级政府领导高度重视和大力支持。市委常委税正宽市人大秘书长陈传文市农委书记张季渝北区区委书记周旬分管农业副区长秦常委区政府区农委和统景镇主要领导多次莅临公司项目基地视察指导工作，充分肯定了项目发展理念和目标目录第章总论,第节项目概况第二节项目业主及技术负责方简介第三节编制依据第四节项目建设指导思想第五节方案范围及内容第六节主要技术经济指标第七节方案结论第二章项目分析第节项目背景分析第二节项目建设必要性和意义第三节项目建设有利条件第三章项目选址第节选址原则第二节地理位置选择第四章市场分析第节伏季水果产业开发现状第二节我国伏季水果产业市场潜力第三节公司发展伏季水果产业分析第四节公司伏季水果产业发展思路第五节生态农业科技观光市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六节银发经济市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章建设方案第节产品方案和建设规模第二节建设规划和布局核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第广应用机制应突出两条，是由政府行为逐渐转变为社会行为，二是农户成为推广应用主体。社会在进行技术推广应用过程中，应以农户为中心，形成自下而上推广应用机制。因为农户是技术最终需求者，而不是技术被动接受者。十加强人才培育农业生态观光园必须调动全社会力量，其中核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革环境优化观念转变，不拘格，发现人才，使用人才，对有突出贡献农业科技人员要实行重奖，鼓励农业科技人员为实现农业现代化作出贡献。要做好吸引国外留学生工作，按照支持留学鼓励回国来去自由原则，鼓励和引导留学人员留居海外农业科技人员回国工作或在国外为农业生态观光园发展献计献策。第十三章结论与建议第节结论本项目符合国家和渝北区产业政策，符合社会发展需要。实施以鹰嘴李为主伏季水果产业开发能够满足国内外对鹰嘴李为主伏季水果产品市场需求，有利于调整渝北区农业产业结构增加农民收入能大量增加本地劳动就业机会，有利于社会安定团结能带动相关观光旅游产业和生物科技发展。二随着重庆森林工程建设，大面积种植以鹰嘴李为主伏季水果也满足城市绿化及生态环境保护建设，本项目产品符合了这要求，适应了当前政策导向。三在全球气候变化明显，生物多样性锐减，我国水土流失加剧大环境下，本项目也起到了保护统景国家风景区自然生态系统，能实现经济效益社会效益和生态效益三赢局面。四建设社会主义新农村是中国现代化进程中重大历史任务，本项目不仅能为业主带来经济效益，同时能统筹城乡经济社会发展，能强化社会主义新农村建设产业支撑，能促进农民持续增收，夯实社会主义新农村建设经济基础，能加强农村基础设施建设，改善社会主义新农村建设物质条件。五项目建设选址交通方便，水电气通讯等供应设施齐全本地具有良好生态农业综合开发生产基础，通过国家政策扶持能实现业主经济效益业主具有项目建设经营管理能力。六项目投产后正常生产年可实现销售收入万元，税金万元，净利润万元，具有良好经济效益和显著社会效益以及重要生态效应。因此认为该项目可行，建议尽早实施。第二节建议本项目投资金额较大，若资金来源不落实就盲目开工，很可能导致工期延误甚至停工。在项目建设前，必须开辟资金筹集渠道，明确建设资金来源，严格制定资金使用计划。在项目资金落实后，应积极申请政府部门资金扶持，消除资金筹集风险。公司以鹰嘴李为主伏季水果产业开发是本项目核心内容，但在进行生态农业开发和资源利用过程中，要注意对统景风景区原有生态保护和恢复，不本资料来自本资料来自本资料来自能盲目追求经济效益而破坏地区自然和水土，应以生态效益和经济效益并重，对资源实行可持续开发。环保问题是每个企业面临难题，企业立足农村，是追求发展和带动周边农业经济，不是破坏农村生态环境，以牺农业产业化有关文件根据国家和重庆市国土资源整治与综合开发利用项目建设要求进行编制重庆市关于实施森林工程决定中华人民共和国环境保护法公路工程技术标准城市道路与桥梁设计规范合订本投资项目可行性研究指南年版建设项目经济评价方法与参数第三版国内外关于发展生态农业有关理论和文献业主单位提供资料。第四节项目建设指导思想在渝北区发展伏季水果产业带和生态观光农业指导思想严格遵循年月国务院发布国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展若干意见第三点发展现代农业，推进新农村建设国发号国务院关于当前稳定农业发展促进农民增收意见第七条和第八条明确要求采取有力措施促进农民工就业，搞好农村民生工程和基础设施建设年中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见努力促进农民就业创业，积极开展农业生产技术和农民务工技能培训，因地制宜发展特色高效农业林下种养业，挖掘农业内部就业潜力国务院关于加快发展旅游业意见国发号文第八条推动旅游产品多样化发展，实施乡村旅游富民工程，开展各具特色农业观光和体验性旅游活动。企业通过学习以上国家最新产业政策，注重科学发展观，兼顾资源开发与环境保护并重，认真贯彻落实中央及重庆市关于实施统筹城乡综合配套改革精神，紧紧把握住国家实施西部大开发方针，严格按照渝北区现代农业及新农村建设规划要求，以市场为导向，资源为基础，项目作支撑，营销为手段，技术作保证，走开发主体科技化产品供给精品化市场促销整体化组织管理高效化产业发展道路，力争把该项目建设为成重庆最大伏季水果科技创新中心和科研成果转化基地以及西南伏季水果产业化经营示范园。第五节方案包含范围及内容本商业计划书研究范围是在重庆市渝北区统景镇印盒片区，打造重庆最大以鹰嘴李产业为基础伏季水果产业基地打造中国西部最具特色低碳养生生态产业园区，并在此基础上延伸发展第三产业，使该片区成为年四季有花可赏有果可摘万亩花果山，配套于统景温泉风景区，形成重庆周边独具特色生态观光农业园低碳养生生态园，最终将印盒片区打造成为集生态循环农业都市观光农业，低碳养生为体特色新农村。具体包括以印盒鹰嘴李为主伏季水果科研种植示范精深加工以及农业观光和生物科技。编制内容参照国家计委颁发建设项目可行性报告编制指南年和国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲要求进行，主要涉及以下内容实施以鹰嘴李为主伏季水果产业带必要性二伏季水果产品市场分析三项目建设方案四环境评价和组织管理五项目投资估算及资金筹措六财务评价和效益分析。第六节主要技术经济指标序号项目单位指标备注用地规模亩田园世纪现代观光农业园亩三节伏季水果产业技术工艺第四节规划设计第五节实施进度安排第六章环境影响评价及节能减排措施第节环境保护与治理第二节节能减排措施第三节环境评价第七章组织与管理第节组织机构第二节劳动安全卫生与消防第三节运营管理团队介绍第八章项目运营策划方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第节生态观光农业运营草案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节低碳养生运营草案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三节项目未来规划运营„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措与使用计划第十章财务评价第节评价依据原则及方法第二节财务基础数据与参数选取第三节财务分析第十章效益分析第节经济效益第二节社会效益第三节生态效益第十二章风险分析第节风险因素第二节防范措施第十二章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目概况项目名称重庆统景田园世纪现代观光农业园区二项目性质新建三项目定位构建华兴特色农业科技生态循环产业链，打造重庆乃至中国最具特色都市休闲圣地新农村特色文化示范旅游区生态农业科技观光园区重庆两江新区及统景温泉度假重要功能区中国西部低碳养生休闲区。四项目建设单位重庆华兴林业发展有限公司五项目实施地点重庆市渝北区统景镇印盒村六建设规模项目总占地面积亩七项目建设内容建设有机鹰嘴李生产区亩计划扩建至万亩建设李子文化博览园亩建设葡萄文化长廊公里李子文化长廊公里其它百果长廊公里建设百果园亩建设荒山低效林改造成经果林亩绿化苗圃亩建设林下生态养殖鸡鸭鱼鹅兔猪牛羊等农场亩建设有机葡萄特优品种维多利亚比昂扣红玫瑰