生态效益具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大促进作用。第十四章结论和建议综合评价该项目符合国家产业政策，建设规模适宜，资金安排合理，方案设计先进实用，财务分析经济效果可行，管理体系健全。实施该项目有利于当地农民增收，有利于现代农业产业园做大做强，有利于促进东辽县经济社会又好又快发展。论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，立项目准确，经济效益社会效益和环境效益处理和谐，对调整农业产业结构，促进现代农业产业发展，增加农民收入具有重大现实意义。因此，项目是可行，有关部门应给予大力支持。建议开发建设金州现代农业产业园区，是项综合性系统工程，是要统筹规划科学规划。技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择优质适宜种植养殖品种。二是要加强政府领导和扶持力度，建议东辽县成立金州现代农业产业园区管委会，按照东辽县工业集中区管理模式，行使行政管理职能。三是建议有关部门积极办理相关手续，使项目早日实施。中央号文件。党十六大报告曾指出统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务。年颁布十五规划纲要更是把发展现代农业单列章。年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济首位。由此可见，发展现代农业是我国经济发展，特别是农业发展主要方向和重大任务。我国已具备了加快发展现代农业条件经过多年发展积累，我国农业内在基础正逐渐强化。目前，农业科技进步率已达到，农业生产条件和基础设施不断改善，物质装备支撑能力明显增强。农业部负责人表示，在政策投入体制机制以及发展基础等方面，我国已具备了加快发展现代农业条件。当前和今后相当长个时期，各级领导要把发展现代农业作为着力点，使新农村建设方向更加明确，重点更加突出，把大家注意力集中到发展生产上来，把大家积极性引导到夯实新农村建设产业基础上来。我省正处于大力发展现代农业有利第章总论项目名称及性质项目名称吉林省金州现代农业产业园区项目项目性质新建项目单位及法人代表建设单位吉林省金州现代农业产业发展有限公司注册资本万元法人代表法人代表简介，年出生，汉族，高级工程师，上海同济大学建材系毕业。先后参加了北京大学房地产职业经理人培训清华大学公司治理与资本运做培训。是辽源市西安区人大常委辽源市五届人大代表辽源市十大杰出青年全省创业先锋。年，创办了吉林省隆基房地产开发公司。现在公司有员工人。其中，本科以上学历人大专以上学历人。具有高级工程师资格员工人工程师资格人助理工程师人。公司房地产亏平衡，表明项目具有较强抗风险能力。见盈亏平衡图。财务评价结论从上述指标可以看出，项目盈利能力较强，具有定抗风险能力，从财务评价角度看，该项目是可行。项目风险分析项目主要风险因素识别产品市场风险。本项目可能会有定市场风险。如销售价格管理成本等带来风险。工程风险。工程风险主要包括工程方案工程地质施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。环境影响风险。本项目工程建设和生产期污染物排放可能对周围水资源树木植被自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。主要风险程度分析产品市场风险。从市场需求来看，随着人们生活水平不断改善对绿色农产品消费需求将继续增长，因此，产品销售不成问题。由于防疫技术和能力加强，大疫情爆发可能性也非常小。产品价格是种植和养殖业最大风险。随着项目区不断扩大，种植和养殖经验逐步积累，对于价格风险抵御能力也在不断增强。因此，市场风险不大。工程建设风险。工程造价和工期是本项目主要工程建设风险。工程发包实施成功与否，将直接关系到工程建设质量和造价，工程如果延期，将影响项目资金回收，所以要做好发包工作。防范和降低风险措施利用新技术和工艺，开拓市场，增强市场竞争力和吸引力。虽然无法预测未来不确定性因素对项目影响，但是可以通过有效手段规避可预测风险。本项目产品目前国内市场需求量大，且具有较强市场竞争能力。从技术和工艺角度看，也有可靠保证。加强项目施工管理，提高工程质量。可采取风险控制和风险转移两种形式。从内部技术工程管理方面制定相应措施控制风险发生外部可采取分散转移方式减少项目承担风险，如可采取工程保险将风险损失转嫁给保险公司承担，设备采购和工程施工合同中加入转嫁风险条款等。在项目建设上还要注意，是要协调拟建项目同相关方面关系与抓紧工程建设必须同时进行。二是要认真贯彻建设基本程序，保证工程质量。三是要注意关键工程进度，注意影响工程进度关键部位。四是要选择好设计施工监理单位，认真把好设备材料订货关，是保证工程质量和进度关键。第十三章社会效益和生态效益评价社会效益评价技术贡献通过本项目带动可以对金洲乡乃至辽源市区域农业产业结构起到优化调整作用。通过本项目技术推广及辐射，可迅速提高东辽县农业科技水平和农民文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身科学文化和科技应用水平。项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计每年可提供万个就业工日，缓和农村剩余劳动力就业压力，可为辽源市和长春市居民提供无公害绿色优质农副产品，丰富城镇居民餐桌，提高人们生活质量。促使产品质量上档次，补充淡季供应缺品，本项目实施后，可以推动项目区经济发展，每年可增加农民人均收入约元。本项目建成后，每年上交税收万元，增加了地方财政收入，以示范作用辐射周边地区，促进该区域国民经济可持续发展。生态效益评价本项采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土个体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素制约，使得二三产业很难下沉到传统农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。现代农业产业发展找到了传统农业与现代旅游业最佳结合点，为农民利用农田农舍和山水生态资源发展民营经济提供了有效载体，是促进农民增收致富很好途径。项目实施是适应社会结构调整需要当前城乡二元经济结构逐渐被打破，越来越多农民走出农村区域农业领域，流向城市和二三产业，城乡间要素流动人员流动信息流动日趋频繁，经济联系越来越紧密。在这样背景下，城乡社会各阶层加速分化与融合，社会结构步入快速调整期，城乡体化已是大势所趋。本项目作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲旅游业复合型产业，它发展充分体现了以工促农以城带乡要求，既为城市居民提供了了解农业贴近农民认识农村机会，也为增进农村居民对现代文明了解和认知提供了平台，促进了城乡交流，将有力地促进社会主义新农村建设。第四章市场分析随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求农产品数量转向追求农产品质量，从追求农产品产量增长转向追求农产品综合效益提高。以良好生态环境和生产绿色有机食品为特征现代农业应运而生，并呈方兴未艾之势。现代农业代表了世纪农业发展方向，是农业可持续发展主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高优良品种，采用绿色种植养殖技术，形成定规模产业化生产，将取得较好经济效益，无公害绿色有机食品将有广阔市场。绿色蔬菜市场分析创新蔬菜品种发展蔬菜生产是国家种子工程中个重要内容。绿色无公害保健型蔬菜，是人们生活中不可缺少主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们欢迎。利用无公害农产品加工绿色食品和工业产品，是人们优先采购品种，具有很高附加值和经济效益，发达国家对绿色食品需求以每年速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到年欧盟和美国市场绿色有机食品销售额将达亿美元。按生态农业模式建设示范园，将推动无公害绿色有机食品发展，在国际市场上具有竞争优势，我国面临加入，这是我国发展该产品好机遇。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作好传统，生产成本相对较低。就蔬菜项国外价格般是我国国内倍，加入以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，年总出口量达万吨，出口额亿美元，其市场前景广阔。近年来，辽源市蔬菜用地越来越少，原七红五星黎明向阳等专业蔬菜村，如今很多都被盖上了住宅楼办公楼或工厂。辽源地区有近万人口，目前，蔬菜种植面积只有亩，产量为万吨，不能满足居民生活需要，蔬菜还要靠外运。反季节蔬菜要从山东辽宁等地运进，而且，就连普通土豆，也得去黑龙江省长途贩运。大灾之年蔬菜紧缺更显突出，就连大白菜，也得从长春铁岭等地运进，价位极高，老百姓怨声载道，菜篮子数量安全受到极大威胁。近几年，市委市政府结合辽源市实际情况，从科学发展观角度出发，把保护发资质为二级。吉林省隆基房地产开发公司成立以来，在不断探索和前进中得到了社会充分认可和各级政府高度好评。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年，隆基花园物业在辽源市房产局物业小区评比中获得第名年，公司被中国企业家联合会评为中国优秀企业被省政府评为吉林省诚信单位被建设部评为国家级物业管理示范小区。年，连续三年被西安区人民政府评为纳税大户。年，公司被中共辽源市委辽源市人民政府评为精神文明建设先进单位被中国农业银行吉林省分行授予级信用客户称号公司管理小区被省环保局评为安静示范小区和生态社区被建设部和省建设厅授予国家物业管理示范小区和吉林省物业管理示范小区。年，投资建设了东北袜业园区，目前已经成为全国棉袜生产规模最大袜业园区。为了使企业在更广阔领域发挥优势，实现可持续发展。公司秉承做大做强回馈社会宗旨，在充分调研论证基础上，决定走以城带乡以工处农，发展现代农业路子，开发建设吉林省金州现代农业产业园区。项目目标规模和内容项目目标以福善农业产