补充，对国内外游客都具有潜在吸引力，市场前景乐观。项目不但具有显著经济效益，还具有改善当地生态环境促进淇县旅游业和服务业发展，带动景区内外农民致富等明显社会效益。因此，淇县金牛岭森林公园开发项是可行。二存在问题及建议按照景区规划，近两年需要建设资金万元。由于淇县太行旅游发展有限公司当前实力尚不够强，向金融部门融资也会有定难度，资金保障将是影响项目顺利实施，尽快形成规模效益个制约因素。建议企业在争取银行贷款同时，要采取对外合作等多种形式筹集项目资金，加快项目建设，尽快发挥效益。企业组建时间不长，管理人才短缺，对经营运作森林旅游管理经验还有待提高。建议企业积极吸纳有经验管理人才，并聘请专业部门对企业动作经营模式进行全方位策划，以提高项目投资效益，避免企业经营失误。由于发展森林旅游在当地属新生事物，对外知名度不高，将影响项目效益。建议企业加强与周边旅游景区合作，加大对外宣传推介力度，尽快提升金牛岭森林公园知名度。他隐居云梦山并在此教书授艺，传说孙膑庞涓苏秦张仪毛遂尉缭茅蒙徐福等名家皆出其门下云梦山自然景观优美，文化遗迹丰厚。现存鬼谷洞太阳洞孙膑洞毛遂洞鬼谷墟天书楼孙膑墓舍身台道教古塔五里鬼谷五里井算壁倒坐观音殿等主要景点五十多处。桃园在云梦山东侧，分南桃园和北桃园，是太行山区罕见个山顶盆地，骏马秋风大漠风光。相传这里是鬼谷子观星象看日出地方。桃园有十四座石屋，屋名与鬼谷子十四篇篇名相吻合，是苏秦张仪苦练说服术场所。天桥岭与殷家寨遗址天桥岭在金牛岭景区西端，系云梦山群峰中险峻峰，也是淇县境内最高山峰，海拔米。天桥岭壁立万仞，四面皆悬崖峭壁，沟壑纵横，深不见底，山峰如削高不可攀。自金牛岭景区攀登天桥岭，路上景物壮观，抬头可见崖缝里长出挺拔青松，绽蕾开放果树，随风摇曳野花等等。登上山顶，放眼远眺，山层峦叠嶂，不见尽头，使人心旷神怡。向南向北望去，云第章项目概况项目简况区域及地理位臵淇县金牛岭森林公园位于太行山东麓河南省鹤壁市淇县西部北阳镇境内，距淇县城公里，南与云梦山国家级景区相邻，北与鹿台寺景区朝阳寺景区古灵山国家级景区位于线。景区南北长约，东西宽约，总面积约公倾。淇县，地处豫北，属鹤壁总面积平方公里，森林覆盖率。总人口万人，辖朝歌镇高村镇北阳镇桥盟乡庙口乡黄洞乡西岗乡铁西区个乡镇区，个行政村。区位条件优越，交通便达。北距首都北京公里，南至省会郑州公里，京广铁路京珠高速公路国道纵贯全境南北，国家西气东输工程南水北调工程西傍县城而过。淇县历史悠久，文化灿烂，是河南省首批历史文化名城。古称朝歌，曾为殷末四修，统规范厅院布局，修复配臵原始山民生活生产工具等。景区设臵变配电所，配变压器。护林防火值班室设于长尾巴岭上，面积。厕所个，山门长尾巴岭大平岭各个，每个。果皮箱指示牌景观说明牌等。第五章环境卫生及安全环境卫生在景区管理机构下设环卫管理监察队，定员定人定片区包干，并将环境卫生好坏和环卫管理人员经济效益挂钩，加强环境卫生监督力度。搞好环卫设施建设，在各景点及游览道路边相应地设臵果皮箱，各景点相应设臵垃圾集中处理场地，以确保环境卫生。在景区内设公共厕所若干个，厕所外观与景区建筑风格协调，但内部应干净，均采用水冲式，不得使用旱厕，并有专门环卫人员管理。二安全管理安全是旅游生命线，景区管理机构要加强安全知识宣传，并采取有力安全防护措施，定点定人定区域巡逻，以确保游人安全。第六章组织机构项目法人淇县太行旅游发展有限公司为项目法人，徐林山为法人代表，对项目策划资金筹措建设实施，经营和债务偿还实行全过程负责。二组织机构淇县太行旅游发展有限公司下设专门管理科室，分别管理景区内森林防护设施建设环境卫生治安等工作。县太行旅游发展公司，应对景区实行严格统规划和统管理。三劳动定员根据公司组织机构设臵情况和项目正常营运后各项管理服务等工作需要，公司正常营运所需劳动定员共人。第七章近期建设项目投资估算及资金筹措近期建设项目投资估算年建设项目总投资为万元，见附表。二资金来源及筹措计划淇县太行旅游发展有限公司自筹万元争取银行贷款万元三资金使用计划第年年预计工程建设投资为万元第二年年预计工程建设投资为万元第八章经济效益分析测算说明项目计算期为年，其中建设期年，经营期年。项目基准收益率取。二经营收入预测本项目经营收入包括两部分，第部分为旅游收入，第二部分为林果产品收入。旅游收入根据项目市场预计，当建设项目完成后，预计第年第年游人数将达到平均每年万人，第年第年游客人数将达到平均每年万人，第年第年游客人数将达到平均每年万人。按每人次综合收入元计算第年第年可实现旅游收入万元第年第年可实现旅游收入万元第年第年可实现旅游收入万元林果产品收入根据项目设计种植无核枣等林果规模，第年第年按亩产鲜枣公斤，每年收获鲜枣万公斤，市场价格按元公斤计，第年第年每年林果收入达万元。以后年份按亩产鲜枣公斤，每年收获鲜枣万公斤，市场价格按元公斤计，以后每年林果收入达万元。三经营成本预测本项目经营成本包括景区营业和管理费用森林维护和基础设施维护费用，职工福利费用等。通过对国内同类项目运营情况调，本项目经营成本按营业收入计算。详见附表税金营业税按旅游收入计，林果税不计，所得税按企业利润总额计。二财务分析详见附表利润表和附表现金流量表，由于种原因表中可知基准收益率，财务净现值万元财务内部收益率探险娱乐疗养保健为多种需求，是集生态社会经济三方面综合发展种可持续发展旅游，发展潜力巨大。淇县云梦山森林公园自九九三年省业厅批准建立以来，经过十余年来建设，森林资源不断扩大，自然环境极大改善，但各项旅游要素建设还相对落后，制约了我县森林旅游业发展。为加快我县森林旅游发展步伐，以金牛岭为重点，进步扩大森林资源，加大旅游基础设施建设，开发建设金牛岭森林公园是十分必要。金牛岭森林公园开发建设，对保护和改善当地生态环境，促进我县旅游业发展，带动我县服务业发展，对景区内村民致富，都将起到十分重要作用。二项目开发有利条件当地旅游资源丰富，景观配套性好品位高淇县位于河南省殷商文化旅游中心，北有安阳殷墟汤阴美里城南有卫辉比干庙郑州商代遗址。淇县古称朝歌，曾为殷末帝都卫国古都，有着丰富而珍贵民族文化遗产，是座中外闻名历史文化名城。金牛岭景区南有云梦山国家级景区，北有朝阳寺古灵山等著名景区，这些景观相互配套补充，有利于带动金牛岭景区发展。地理位臵和交通条件优越淇县位居中原咽喉要道，京广铁路京深公路京九高速公路纵贯南北，山前正在规划建设中南水北调运河傍山而过。金牛岭距淇县县城和国道仅公里，山前有淇灵路向东直通县城和国道，有扶贫路将淇县云梦山金牛岭朝阳寺古灵山等各景点南北相连接，交通十分便捷，为省内外，国内外游客提供了方便。景区内开发条件好金牛岭景区中内，仅有两个小自然村，住户很少，项目开发不涉及住户搬迁，现有村庄还可作为景点加以利用景区内荒山草坡林地属集体所有，并与公司签定年承包开发合同，不存在土地征用问题。景区内现有条米宽大路从景区东部直通西部，景区内各道山岭均有盘山小道直通大路，大路南侧有条山沟常年有水，通过建坝蓄水，可作为很好游乐场所。景区内山泉众多，通过地埋管道引至各个山岭，可解决旱季植物灌溉。第三章市场分析及预测国内市场预测市场方位预测随着经济发展，人民生活水平提高及消费观念转变，国内旅游业已蓬勃发展，河南省为旅游大省，周边旅游市场开放和繁荣，对淇县旅游业发展造就了有利背景。淇县有着丰富而珍贵民族文化遗产，是座中外闻名历史文化名城。近年来，我县旅游业发展迅速，年接待游客已超过万人次。淇县正在实施旅游名县战略，旅游业将成为我县个朝阳产业。金牛岭森林公园建成后，与我县众多历史文化资源相互补充配套，对不同层次不同类型旅游都有较大吸引力。项目开发前期，以安阳濮阳新乡焦作鹤壁等豫北地区为第客源市场。因周边地区无森林公园，可开发周边地区青少年周休日节假日森林旅游活动。景区建设逐步完善后，通过与淇县各景区合作，可以开辟河北山东山西北京天津等为第二客源市场。通过加大宣传力度，周边各景区联手，争取客源组团游览，也可以通过与各大旅行社联营，组织到国内各大中城市团队，到淇县及金牛岭游览。游客量预测据统计，近几年，我县年接待游客人数在万人次以上，随着我县旅游帝都和春秋时期卫国国都，因有北方漓江之称淇河流经与此而闻名，具有多年文明史，是华夏文明主要发祥地之。自然条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,地形地势金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。云梦山属太行山系，山脉自北延入趋西南，由低山组成，海拔在米至米之间，境内有高低不等主要山峰孙家寨天桥岭金牛岭朝阳山老寨等十五座，其中天桥岭为境内最高山峰，海拔高度米。整个地势西高东低，西部层峦叠障，沟谷纵横，奇峰林立，悬崖峭壁东部山峦亘绵起伏，山势较开阔与平缓。地貌千姿百态，构成了特有自然景观。气候与水文公园所在地属暖湿带大陆性气候，四季分明，气候差异大冬季寒冷雨雪少春季干旱风霜多夏日炎热雨水充沛秋季晴天日照足。年平均气温，七月份最热，平均气温元月份最冷，平均气温。夏季平均每年有十七天最高气温在以上，极端最高气温冬季平均每年有天最低气温在以下，极端最低气温。年平均无霜期天，最长天，年日照时数小时，日照率为，年降雨量在毫米左右，月份毫米，占年降雨量。景区气侯为植物生长发育和繁衍提供了良好气侯环境。土壤与岩石园内岩石以寒武纪奥陶纪石灰岩和白云质岩为主，成土母质主要为上述岩石残积和坡积物，土壤以褐土为主，含碳酸盐丰富，呈中性或微碱性反应。土层薄，有机质含量低，且多砾石，水土流失严重，是幼年性土壤，宜于植树种草，发展林业。植被公园处在暖湿带落叶阔叶林地带，原始植被久遭破坏，大部分乔木属于人工植被，只有荒山和