（申报资料）金银花基地建设项目可行性申报材料（正文完整）㊣精品文档值得下载

资„„所得税前净现金流量„„累计所得税前净现金流量„„附表借款还本付息表单位万元序号项目合计借款期初借款余额当期借款本金当期借款利息当期还本付息其中还本付息期末借款余额偿还借款资金来源还贷利润还贷折旧还贷摊销计入成本利息支出其他资本金合计利息备付率偿债备付率怀化成为湘鄂渝黔桂五省市区周边地区重要物资流动信息集散人才交流频繁经济文化中心。

怀化深处亚欧大陆内部，地处武陵山脉和雪峰山脉之间，位于常德至贵定地震构造带上，境内有新晃怀化溆浦五团溆浦洪江通道和会同断裂这条活动断裂和沅麻断陷盆地。

怀化历史地震及抗震设防要求历史上曾在年会同和溆浦境内发生过级左右中强破坏性地震，自年开始有仪器记录至今，全市共记录到次地震，最大次在年沅陵级地震，最近次为年月日中方县铁坡镇级有感地震。

在我国抗震设防烈度规划中，怀化城区鹤城区洪江市洪江区溆浦沅陵会同靖州中方这个县市区被列为度设防区，在此个县市区中进行建设般性建筑工程项目，应按照抗震设防烈度为度进行抗震设防，芷江侗族自治县不在此列。

自然条件芷江属亚热带山地季风气候，气候垂直变化十分明显。

年平均气温在左右，元月份最冷平均气温，极端最低零下，七月第章总论项目名称亩金银花基地建设项目项目性质新建项目地点芷江县牛牯坪乡千丘田村金家垅组项目单位芷江侗族自治县四季金银花专业合作社负责人李泽文项目单位简介芷江侗族自治县四季金银花专业合作社，注册资金万元，经营金银花种培植生产加工销售。

年，已在芷江县牛牯坪乡千丘田贫困村投入资金多万元建设了五百亩金银花和两百亩旱半夏药材示范基地，采取农户加公司经营模式，解决了当地农民就业创收达到产业结构调整，保护农村生态环境。

公司现有员工人，其中中级专业技术职称人，聘任高级技术人员人。

编制单位概况编制单位长沙金智工程咨询有限公司证书编号工咨甲发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会负责人卞旭淼年月，长沙金智工程咨询有限公司受芷江侗族自治县四季金银花专业合作社委托，对芷江亩金银花基地建设项目进行可行性研究报告编制。

为了搞好本项目前期工作，我公司立即组织技术人员专家到现场进行调查研究，并广泛征求相关部门意见，通过对项目进行认，以及病虫害等因素影响，为了确保项目实现高产稳产，因此，建议项目单位与大专院校专业技术人员建立长期合作关系，用来指导专业生产经营管理，并培养批过硬技术力量。

本项目采取了分期建设，因此，建议项目单位在土地租赁上做好详细规划，最好能争取到政府理解与支持，按建设进度分期流转分期租赁土地，这样既可降低土地资源浪费和资金占有量，也可保证后期土地使用量。

本项目投资金额较大，且不可预见费用较多，为了降低因资金风险而引起项目风险，因此，建议在项目单位除了在项目实施前先落实好资金外，更要做好项目资金进行详细规划与控制，使项目资金使用率最大化。

本项目建设具有可观经济效益和显著社会效益，对促进芷江县经济社会发展具有积极作用。

因此，为了让本项目早日发挥其综合效益，建议项目上级主管部门加快本项目立项审批等前期工作，并在政策上予以大力扶持。

附表投资计划与资金筹措表单位万元序号项目合计总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金附表总成本费用估算表单位万元序号年号合计„„采摘成本„„种植成本„„外购燃料及动力费„„工资及福利费„„修理费„„包装费„„销售费用„„其他费用„„经营成本„„折旧费„„摊销费„„利息支出„„长期借款利息„„流动资金利息„„总成本费用合计„„其中可变成本„„固定成本„„附表利润与利润分配表单位万元序号年号合计„„营运收入„„营业税金及附加„„城市建设维护税„„教育费附加„„增值税„„增值税销项税额„„增值税进项税额„„总成本费用„„补贴收入„„利润总额„„弥补以前年度亏损„„应纳税所得额„„所得税„„净利润„„期初未分配利润„„可供分配利润„„提取法定盈余公积金„„可供投资者分配利润„„未分配利润„„息税前利润„„息税折旧摊销前利润„„附表财务计划现金流量表单位万元序号项目合计„„经营活动净现金流量„„现金流入„„营业收入„„增值税销项税额„„补贴收入„„现金流出„„经营成本„„增值税进项税额„„营业税金及附加„„增值税„„所得税„„投资活动净现金流量„„现金流入„„现金流出„„建设投资„„流动资金„„筹资活动净现金流量„„现金流入„„项目资本金投入„„建设投资借款„„流动资金借款„„现金流出„„各种利息支出„„偿还债务本金„„应付利润股利分配„„净现金流量„„累计盈余资金„„附算，同比增长，其中，第产业产值万元，比上年增长第二产业产值万元，比上年增长第三产业产值万元，比上年增长。

三次产业结构比重为。

第三章项目建设背景及必要性项目建设背景金银花又叫金花银花双花二花忍冬花，俗呼花子。

为半常绿攀缘性灌木，在植物分类学上属种子植物门被子植物亚门，双子叶植物纲合瓣科亚纲，忍冬科，忍冬属，为中国特产。

金银花用途广，开发价值大。

金银花浑身是宝，金银花原花冲之代茶，嗅之气味芬芳，饮后神清气爽。

夏秋服用金银花茶，既能防暑降温降脂减肥养颜美容，又能清热解毒，是现代人保健养生和防疫防病绝好佳品。

金银花作为中药材，主要作用是在抗菌及抗病毒增强免疫功能抗炎解热等方面作用。

但随着国内外对金银花综合开发力度加大，金银花用途越来越广，开始由单中草药逐步向茶叶饮料食品和日用化工产品等方面拓展。

近年来，金银花茶金银花露金银花晶含有金银花中华牙膏高路洁牙膏以及含有金银花成分香烟啤酒也都相继开发生产。

金银花新产品不但在国内市场俏销，尤其是在国外市场上也受到了普遍欢迎与青睐。

东南亚各国华裔华人，更是把金银花视为家家必备之上品。

近两年随着甲流手口足病流行，全国各地金银花供不应求。

目前，芷江县牛牯坪乡及周边所产金银花因绿原酸含量高而倍受客商亲睐。

来该乡收购金银花外地客商达多人，有些甚至还未采摘就先预付了定金，金银花成了抢手货。

金银花种植技术简单，容易种。

金银花适应性强，对土质水分要求不高，年四季均能生长，能耐旱耐涝，生长期能耐零下严寒与高温。

尤其是在山坡地堰沙滩，瘠薄丘陵地都能生长。

其次，金银花成活率较高，管理方法简单，易学易懂易掌握，般农民群众只需要经过组织考察学习和开展短期技术培训，即可很快掌握金银花栽培技术。

所以，金银花种植很受农民欢迎。

金银花种植扶持力度大，政策优惠怀化是国务院批准全国农村改革试验区之，中央和省委省政府对怀化山地开发给予了极大关注，鼓励和大力支持全市各地在山地开发方面大胆创新，勇于探索。

芷江县委政府围绕山上建基地，山下办工厂，山外抓市场，科技创高效，出台了系列优惠政策，特别是大力提倡和推行山地流转及股份制开发，允许和支持分散到户山地资源以租赁入股等形式重新组合，给规模基地建设从体制上扫除了障碍，国家关于中药材生产管理条例实施，为建立药材生产基地提供了先决条件，这些都为基地项目顺利实施提供了可靠政策保证。

金银花种植经济效益可观金银花种植具有投资少，回报快，经济效益好特点。

经芷江县当地及于解决剩余劳动力就业真论证，分析与评价，于月中旬完成项目编制工作，供审批部门决策参考。

项目编制依据及范围编制依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行财税制度和价格体系农业部关于继续抓好扩大内需农业项目建设工作通知中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中华人民共和国食品安全法中华人民共和国循环经济促进法国务院关于当前稳定农业发展促进农民增收意见怀化市农业产业化办公室十二五发展规划草案芷江县城总体规划国家其他各有关专业设计规范及项目单位提供建设国土环保资金来源等资料。

研究范围本次研究对项目建设背景建设可行性建设必要性建设规模内外部建设条件技术方案环保节能实施进度招投标管理投资估算经济效益以及风险控制等方面进行研究。

项目建设规模及内容本项目拟建规模为亩，主要用于种植金银花，以及生产生活配套设施建设。

项目建设工期根据项目内外部建设条件，以及项目建设资金筹措等综合因素，项目暂拟定年完成年月至年月。

项目投资估算本项目投资概算是根据建设规模及内容，参考项目所在地同类型项目进行综合测算。

亩基地投资为万元，占总投资基础设施万元，占总投资金银花加工设施投资万元，占总投资其他费用万元，占总投资基本预备费万元，占总投资建设期利息，占总投资铺底流动资金万元，占总投资。

总投资万元。

项目资金筹措总投资万元。

项目资金来源为自筹万元含争取财政扶持资金，申请银行贷款万元。

主要技术经济指标经计算本项目平均年投资利润率为，平均年投资利税率为，全部投资财务内部收益率为税后税前，全部投资财务净现值为万元税后万元税前，投资回收期为年税后年税前。

说明本项目具有很好盈利能力。

综合研究结论本项目建设是以金银花市场需求为导向，充分利用芷江县牛牯坪乡自然气候条件土地资源而建设，且符合国家农林产业政策发展要求，符合中药材市场发展需要，对调整优化当地农业产业结构，促进农业产业化发展具有重要意义。

同时，金银花具有广阔市场销售前景，不仅能使项目单位获取良好经济收益，为企业长期发展奠定坚实基础，还将带动当地农民致富起到很好示范作用，对促进芷江县区域经济发展起到很好推动作用。