金融中心，企业总部基地现代服务业基地现代制造业基地，资源节约型和生态文明示范新区，使郑东新区成为全省科学发展示范园，社会和谐首善区改革创新试验田，对外开放排头兵，跨越发展先行者。

经过十余年开发建设，郑东新区知名度美誉度大幅提高，影响力不断增强已成为展示河南展示郑州改革开放新形象新成果重要窗口和亮丽名片。

截止目前，郑东新区建成区面积超过余平方公里，累计完成固定资产多亿元，累计开工项目个其中东区社会投资项目开工个基础设施项目开工个在建和建成房屋面积累计突破万平方米，入住人口突破多万人，座特色鲜明环境优美生机勃划编制办法建设部城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准中共河南省委省人民政府关西录庄南宋庵小柳林宋庵南李庄庙东庄王家庄围本项目涉及小郭村小郭村河西村十三连马皮靴马庄南录庄南录庄河南省居住建筑节能设计标准供热计量技术规程居住建筑节能设计标准编制范室外排水设计规范防洪标准建筑抗震设计规范给水排水管道工程施工及验收规范城市道路和建筑无障碍设计规范规划地形图及郑东新区规划局有关政策规定。

城市给水工程规划规范民用建筑设计通则建筑工程建筑面积计算规范高层民用建筑设计防火规范年版提供设计委托书及咨询设计要求城市居住区规划设计规范年版住宅设计规范住宅建筑规范划纲要郑州新区防洪与水利规划郑东新区龙湖地区城市基础设施布局规划郑东新区合村并城工作领导小组会议纪要郑东合村会纪号咨询设计委托书采用标准及规范甲方郑汴新区总体规划郑州市土地利用总体规划涉及城市规划中应该执行有关规定和规范项目直接依据郑州市城市总体规划郑州市国民经济和社会发展十二五计郑州市人民政府关于加快城镇化进程实施意见郑州市城市总体规划郑州市国民经济和社会发展十二五规划中共河南省委省人民政府关于加快城镇化进程决定河南省全面建设小康社会规划纲要中共郑州市委鲜明环境优美生机勃划编制办法建设部城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准成区面积超过余平方公里，累计完成固定资产多亿元，累计开工项目个其中东区社会投资项目开工个基础设施项目开工个在建和建成房屋面积累计突破万平方米，入住人口突破多万人，座特色郑汴新区总体规划郑州市土地利用总体规划涉及城市规划中应该执行有关规定和规范项目直接依据郑州市城市总体规划郑州市国民经济和社会发展十二五计郑州市人民政府关于加快城镇化进程实施意见郑州市城市总体规划郑州市国民经济和社会发展十二五规划美誉度大幅提高，影响力不断增强已成为展示河南展示郑州改革开放新形象新成果重要窗口和亮丽名片。

截止目前，郑东新区建区域性金融中心，企业总部基地现代服务业基地现代制造业基地，资源节约型和生态文明示范新区，使郑东新区成为全省科学发展示范园，社会和谐首善区改革创新试验田，对外开放排头兵，跨越发展先行者。

经过十余年开发建设，郑东新区知名度美誉度大幅提高，影响力不断增强已成为展示河南展示郑州改革开放新形象新成果重要窗口和亮丽名片。

截止目前，郑东新区建成区面积超过余平方公里，累计完成固定资产多亿元，累计开工项目个其中东区社会投资项目开工个基础设施项目开工个在建和建成房屋面积累计突破万平方米，入住人口突破多万人，座特色鲜明环境优美生机勃划编制办法建设部城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准中共河南省委省人民政府关西录庄南宋庵小柳林宋庵南李庄庙东庄王家庄围本项目涉及小郭村小郭村河西村十三连马皮靴马庄南录庄南录庄河南省居住建筑节能设计标准供热计量技术规程居住建筑节能设计标准编制范室外排水设计规范防洪标准建筑抗震设计规范给水排水管道工程施工及验收规范中共河南省委省人民政府关于加快城镇化进程决定河南省全面建设小康社会规划纲要中共郑州市委鲜明环境优美生机勃划编制办法建设部城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准成区面积超过余平方公里，累计完成固定资产多亿元，累计开工项目个其中东区社会投资项目开工个基础设施项目开工个在建和建成房屋面积累计突破万平方米，入住人口突破多万人，座特色郑汴新区总体规划郑州市土地利用总体规划涉及城市规划中应该执行有关规定和规范项目直接依据郑州市城市总体规划郑州市国民经济和社会发展十二五计郑州市人民政府关于加快城镇化进程实施意见郑州市城市总体规划郑州市国民经济和社会发展十二五规划中共河南省委省人民政府关于加快城镇化进程决定河南省全面建设小康社会规划纲要中共郑州市委鲜明环境优美生机勃划编制办法建设部城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准成区面积超过余平方公里，累计完成固定资产多亿元，累计开工项目个其中东区社会投资项目开工个基础设施项目开工个在建和建成房屋面积累计突破万平方米，入住人口突破多万人，座特色美誉度大幅提高，影响力不断增强已成为展示河南展示郑州改革开放新形象新成果重要窗口和亮丽名片。

截止目前，郑东新区建美誉度大幅提高，影响力不断增强已成为展示河南展示郑州改革开放新形象新成果重要窗口和亮丽名片。

截止目前，郑东新区建业基地，资源节约型和生态文明示范新区，使郑东新区成为全省科学发展示范园，社会和谐首善区改革创新试验田，对外开放排头兵，跨越发展先行者。

经过十余年开发建设，郑东新区知名度力争把郑东新区建设成为全国重要综合交通枢纽中心物流中心区域性金融中心，企业总部基地现代服务业基地现代制造强影响力，并对全市经济发展具有强大带动作用新型产业基地和现代制造业基地。

郑东新区已上报批复土地开工建设面积达到，项目开工率达到，竣工率达到以上，投入使用率达到，人口入住率达到。

通过年不懈努力，力强影响力，并对全市经济发展具有强大带动作用新型产业基地和现代制造业基地。

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通过年不懈努力，力争把郑东新区建设成为全国重要综合交通枢纽中心物流中心区域性金融中心，企业总部基地现代服务业基地现代制造业基地，资源节约型和生态文明示范新区，使郑东新区成为全省科学发展示范园，社会和谐首善区改革创新试验田，对外开放排头兵，跨越发展先行者。

经过十余年开发建设，郑东新区知名度美誉度大幅提高，影响力不断增强已成为展示河南展示郑州改革开放新形象新成果重要窗口和亮丽名片。

截止目前，郑东新区建成区面积超过余平方公里，累计完成固定资产多亿元，累计开工项目个其中东区社会投资项目开工个基础设施项目开工个在建和建成房屋面积累计突破万平方米，入住人口突破多万人，座特色鲜明环境优美生机勃划编制办法建设部城市规划编制办法实施细则城市用地分类与规划建设用地标准中共河南省委省人民政府关于加快城镇化进程决定河南省全面建设小康社会规划纲要中共郑州市委郑州市人民政府关于加快城镇化进程实施意见郑州市城市总体规划郑州市国民经济和社会发展十二五规划郑汴新区总体规划郑州市土地利用总体规划涉及城市规划中应该执行有关规定和规范项目直接依据郑州市城市总体规划郑州市国民经济和社会发展十二五计划纲要郑州新区防洪与水利规划郑东新区龙湖地区城市基础设施布局规划郑东新区合村并城工作领导小组会议纪要郑东合村会纪号咨询设计委托书采用标准及规范甲方提供设计委托书及咨询设计要求城市居住区规划设计规范年版住宅设计规范住宅建筑规范民用建筑设计通则建筑工程建筑面积计算规范高层民用建筑设计防火规范年版城市道路和建筑无障碍设计规范规划地形图及郑东新区规划局有关政策规定。

城市给水工程规划规范室外排水设计规范防洪标准建筑抗震设计规范给水排水管道工程施工及验收规范河南省居住建筑节能设计标准供热计量技术规程居住建筑节能设计标准编制范围本项目涉及小郭村小郭村河西村十三连马皮靴马庄南录庄南录庄西录庄南宋庵小柳林宋庵南李庄庙东庄王家庄花庄新村新村李庄后录庄，共计安置人。

按照就地安置原则，本安置区选址应在规划龙湖区北区范围内择地安置，即龙湖区北部，龙湖内环路与外环路之间区域。

本可研报告即在上述范围内对项目建设必要性建设规模和内容总体布置与建筑规划方案配套公用工程等内容进行论述，同时还对项目环境保护节能消防安全与文物保护招投标方案以及项目进度计划和社会经济效益评价进行分析论证，为项目决策单位提供决策依据。

项目简介郑东新区合村并城祭城北安置区共包含等九个宗地总建设用地面积为平方米合亩，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

本项目总投资估算为万元。

其中工程直接费为万元，工程其他费用为万元，工程预备费万元，代建管理费万元，建设期贷款利息万元。

第二章项目概述城市概况中原经济区建设背景年十国庆前夕，国务院正式出台国务院关于支持河南省加快建设中原经济区指导意见入建设中原经济区正式上升为国家战略。

中原经济区地处中国中心地带，其范围涵盖河南全省延及周边地区经济区域，地理位置重要，市场潜力巨大，文化底蕴深厚，在全国改革发展大局中具有重要战略地位。

这是我们河南省干载难逢机遇。

郑州作为省会城市，是中原经济区核心，既是这重大战略首先受益者，也必须是重大责任首先担当者。

郑州综合实力在全省占有很大份量，在中原经济区建设中要发挥龙头作用重心作用和示范带动作用，要求郑州实现跨越式发展。

目前，我市基础设施和产业发展取得了长足进展，集聚辐射能力不断提升，科教和文化优势不断增强。

随着加快中原经济区建设，我市具备了加快发展加速崛起条件和环境。

年月日我市召开郑州市第十三届人民代表大会第四次会议审议批准了中原经济区郑州都市区建设纲要草案简称建设纲要。

建设纲要明确将郑州都市区定义为以主城区为核心，以发达交通通道为依托，以体化规划为指导，以组团发展产城互动复合型生态型为发展路径，辐射带动