国企业所得税暂行条例年。

建设单位提供有关数据和资料。

参加本项目研究其他专业提供数据和资料。

项目建设期经营期计算期项目拟年建成，经营期年，计算期年。

财务效益分析财务评价基准对照指标为基准收益率基准投资回收期年。

年现金流入估算本项目建成后，主要有以下几类现金收入客房营业收入考虑到市场竞争因素和市场价格波动因素，客房入住率按计算。

详见下表所列。

序号客房名称合计间套入住率价格元天豪华套房三间套高级套房二间套标准客房年客房收入万元餐饮服务营业收入中餐营业收入早餐位天就餐率元位天年中晚餐位天就餐率元位天年中餐营业年收入万元大堂吧含西餐营业收入位天就餐率元位天年大堂吧含西餐年营业收入万元餐饮年收入万元康乐项目收入对外出租，年收入万元。

商务会议服务条件地形地貌条件屯溪区地处皖南山区，北枕黄山，南望山岳，四周群山环抱，山川秀丽，黄山支脉自东北向西南延伸横贯县境中部，连绵群山与黄山联为体。

境内山峦重叠，中部三府尖拜年山羊栈岭章岭方家岭等山然植被。

山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。

空气质量达到中规定级标准环境噪声质量达到规定标准地面水环境质量达到规定。

周围山青水绿，无工业污染。

建址黄山九华山太平湖黄金旅游圈内，地理位置十分优越。

建址土地权属本项目建设用地尚未征用。

建址现状建址内没有任何开发性质建设，建设地保留了自然本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天建址选择建址现状地点与地理位置本项目选址位于屯溪区新潭镇，位于世界著名旅游城市黄山。

区内山峦叠嶂，清溪回流，风光秀丽。

新潭镇位于安徽省屯溪区东南部，地理坐标东经，北纬。

处于安徽省两山湖地下式室外工程给排水管网给排水管网设施供电线网内供电线网，配电设备热力管网供热管网设施，电锅炉等设备空调系统制冷机组，管网设施消防设施消防水池道路绿化喷水池入口广场设停车场洗衣房深水井出水量闲会所，三层建筑，局部四层层层设有门厅桑拿二层二层设休闲大厅，包箱三层三层设棋牌室健身房演艺吧局部四层四层设多功能厅环保设施污水处理水池，废气及油烟治理系统，固体废弃物收集处理系统等。

三层三层间式套房套标准客房间公用部分四层四层间式套房套标准客房间公用部分五层五层间式套房套标准客房间公用部分楼办公楼四层建筑层层为动力用房二层二层为办公用房三层高级管理人员宿舍四层员工宿舍楼休层设有标准客房套公用部分四层四层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分五层五层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分楼五层建筑客房楼其中层标准客房间公用部分二层二层标准客房间公用部分厨房公用部分二层二层设有豪华大包厢间包厢间平台公用部分三层三层设有大会议室多功能厅贵宾休息室公用部分楼五层建筑层层标准客房间公用部分二层二层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分三层三中层层大堂超市商务中心银行西餐咖啡厅公用部分夹层夹层足浴美容美发厅茶吧网吧公用部分二层二层标准客房套间式豪华套房套中会议室公用部分三层三层标准客房套间式套房套小会议室公用部分楼层层大餐厅物收集处理设施防燥音设施室外工程给排水管网供电线网热力管网消防设施消防水池消防供水管网道路绿化喷水池入口广场工程项目表工程项目表序号工程名称工程内容面积平方米备注楼三层建筑含夹层其楼楼为休闲会所，三层局部四层建筑，建筑面积约平方米，层设门厅桑拿二层为休闲和包厢三层为棋牌室健身房包厢和大型演艺吧。

环保设施污水处理设施废气及油烟治理设施固体废弃梯部，楼梯通道二座。

楼楼为办公楼，四层建筑，建筑面积约平方米，层为动力设备用房，设有中央空调机房，洗衣房，锅炉房，变配电房，发电房等二层为办公室，会议室三层为高管宿舍四层为员工宿舍。

层设标准客房间，层设间套套房套间套豪华套房套标准客房间，设有层站无机房电梯部楼梯通道二座。

楼楼为客房楼五层建筑，建筑面积约平方米。

层共设有标准客房间，间式套房套，设有层站无机房电楼楼为餐饮会议中心，三层建筑，建筑面积约平方米。

层设大餐厅厨房二层设豪华大包厢小包厢三层为大会议室宴会厅多功能会议室和贵宾厅。

楼楼为客房楼，五层建筑，建设面积约平方米。

茶吧西餐厅另有钢混结构夹层，设有美容美发足浴网吧，办公室二层设标准间套，三间套房套中型会议室间三层设标准间套两间套套房套，小型会议室间。

楼设有层站电梯部，楼梯通道二座。

组成，其中楼四楼通过连廊连成整体。

齐云国际大酒店按四星级饭店标准建设和装修。

楼楼为主楼，三层建筑，建筑面积约为平方米层为大堂，设有总台大堂副理商务中心银行超市组成，其中楼四楼通过连廊连成整体。

齐云国际大酒店按四星级饭店标准建设和装修。

楼楼为主楼，三层建筑，建筑面积约为平方米层为大堂，设有总台大堂副理商务中心银行超市茶吧西餐厅另有钢混结构夹层，设有美容美发足浴网吧，办公室二层设标准间套，三间套房套中型会议室间三层设标准间套两间套套房套，小型会议室间。

楼设有层站电梯部，楼梯通道二座。

楼楼为餐饮会议中心，三层建筑，建筑面积约平方米。

层设大餐厅厨房二层设豪华大包厢小包厢三层为大会议室宴会厅多功能会议室和贵宾厅。

楼楼为客房楼，五层建筑，建设面积约平方米。

层设标准客房间，层设间套套房套间套豪华套房套标准客房间，设有层站无机房电梯部楼梯通道二座。

楼楼为客房楼五层建筑，建筑面积约平方米。

层共设有标准客房间，间式套房套，设有层站无机房电梯部，楼梯通道二座。

楼楼为办公楼，四层建筑，建筑面积约平方米，层为动力设备用房，设有中央空调机房，洗衣房，锅炉房，变配电房，发电房等二层为办公室，会议室三层为高管宿舍四层为员工宿舍。

楼楼为休闲会所，三层局部四层建筑，建筑面积约平方米，层设门厅桑拿二层为休闲和包厢三层为棋牌室健身房包厢和大型演艺吧。

环保设施污水处理设施废气及油烟治理设施固体废弃物收集处理设施防燥音设施室外工程给排水管网供电线网热力管网消防设施消防水池消防供水管网道路绿化喷水池入口广场工程项目表工程项目表序号工程名称工程内容面积平方米备注楼三层建筑含夹层其中层层大堂超市商务中心银行西餐咖啡厅公用部分夹层夹层足浴美容美发厅茶吧网吧公用部分二层二层标准客房套间式豪华套房套中会议室公用部分三层三层标准客房套间式套房套小会议室公用部分楼层层大餐厅厨房公用部分二层二层设有豪华大包厢间包厢间平台公用部分三层三层设有大会议室多功能厅贵宾休息室公用部分楼五层建筑层层标准客房间公用部分二层二层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分三层三层设有标准客房套公用部分四层四层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分五层五层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分楼五层建筑客房楼其中层标准客房间公用部分二层二层标准客房间公用部分三层三层间式套房套标准客房间公用部分四层四层间式套房套标准客房间公用部分五层五层间式套房套标准客房间公用部分楼办公楼四层建筑层层为动力用房二层二层为办公用房三层高级管理人员宿舍四层员工宿舍楼休闲会所，三层建筑，局部四层层层设有门厅桑拿二层二层设休闲大厅，包箱三层三层设棋牌室健身房演艺吧局部四层四层设多功能厅环保设施污水处理水池，废气及油烟治理系统，固体废弃物收集处理系统等。

地下式室外工程给排水管网给排水管网设施供电线网内供电线网，配电设备热力管网供热管网设施，电锅炉等设备空调系统制冷机组，管网设施消防设施消防水池道路绿化喷水池入口广场设停车场洗衣房深水井出水量建址选择建址现状地点与地理位置本项目选址位于屯溪区新潭镇，位于世界著名旅游城市黄山。

区内山峦叠嶂，清溪回流，风光秀丽。

新潭镇位于安徽省屯溪区东南部，地理坐标东经，北纬。

处于安徽省两山湖黄山九华山太平湖黄金旅游圈内，地理位置十分优越。

建址土地权属本项目建设用地尚未征用。

建址现状建址内没有任何开发性质建设，建设地保留了自然本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天然植被。

山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。

空气质量达到中规定级标准环境噪声质量达到规定标准地面水环境质量达到规定。

周围山青水绿，无工业污染。

建址条件地形地貌条件屯溪区地处皖南山区，北枕黄山，南望山岳，四周群山环抱，山川秀丽，黄山支脉自东北向西南延伸横贯县境中部，连绵群山与黄山联为体。

境内山峦重叠，中部三府尖拜年山羊栈岭章岭方家岭等山岭群峰绵亘，形成南北天然界线。

县境中部高平均海拔米以上，逐渐向南北两侧倾斜，南部低山丘陵海拔在米。

屯溪区为盆地，其大地构造位置处于江南古陵与扬子准槽交接带上，为浙西皖南褶皱带部分。

屯溪区最低盆地赤蓝湖盆地，底部海拔高度为米至米。

最大盆地为黟城盆地，总面积平方公里。

本项目建址地貌单元为平地，土地平整，地势由南向北逐渐升高，高差米。

工程地质水文地质条件工程地质条件建址场地地基土岩性自上而下构成情况为层杂填土杂色灰黑色，结构松散，稍湿饱和。

局部地段表部为耕土，下为风化基岩碎片混粘性土。

其层厚般为，层底标高为。

层角砾碎石土灰黄色，稍密状态，湿饱和。

碎石层呈次圆状，主要为风化碎石充填为粉质粘土，混少量中粗砂。

局部地段夹有淤泥质粘土或砂土，层厚般为，层底标高为。

层板岩强风化褐黄色，硬坚硬状态，本次勘察钻至强风化带，风化物呈强风化状，遇水易软化。

层面标高为。

据本地经验和相关资料推断此层下即进入中风化带。

场地勘察区内埋藏地下水为层杂填土中上部滞水水量不大，对砼般无侵蚀性。

建址场地各层地基土承截力特征值和压缩模量取值如下层角砾碎石土层板岩强风化压缩性微小中风化压缩性微小地基基础设计与施工建议因拟建场地勘察区内埋藏地基土分布不均，层角砾碎石土局部地段夹淤泥质粘土或砂土，基岩埋深高差较大，故建议以层板岩强风化作为本工程天然地基，采用柱基础因层板岩强风化埋深高差较