中国下列法规及新税法等有关规定进行编制建设项目经济评价方法与参数第三版工业企业财务制度工业企业会计制度企业财务通则企业会计准则评价范围对山西五龙投资集团有限公司物流中心进行财务计算及评价。

计算条件收入估算本项目测算收入主要来源于汽车运输成本，目前暂按每吨货物运输成本为元计算。

动力价格本项目动力主要包括燃油水电，经测算，正常年份所需动力消耗费为万元。

流动资金流动资金按流动资金周转天数计算。

各类流动资产周转天数如下应收款天原料天动力天在产品天产成品天现金天应付款天流动资金在投产第年开始按生产负荷计算，其借款部分按全年计算利息。

流动资金利息计入财务费用项目计算期末回收全部流动资金。

计算结果表明，本工程所需流动资金为万元，其中铺底资金万元，其余万元从银行借款，借款年利率为。

折旧及摊销根据资本保全原则，当项目建成投入经营时，固定资产投资投资方向调节税和建设期利息锯电梯吊车切割机卷扬机等。

本项目以储运为主，建成后运营期间噪声污染源主要来自运输车辆水泵库房及空调系统风机。

其中运输车辆噪声般左右，水泵噪声般左右，风机噪声般阶段工期般为年或者数年，使用设备种类较多，噪声主要来自运输车辆汽车吊车塔吊搅拌机振捣棒等，此阶段应是重点控制施工噪声阶段。

装修阶段施工时间较长，但是声源数量较少，声源主要包括砂轮锯电源是挖掘机推土机装载机和各种运输车辆等，大多数为移动声源。

打桩阶段主要噪声源是各种打桩机以及些打井机风镐移动式空压机等，大多数为固定声源，该阶段产生噪声影响最大。

结构阶段是建筑施工中周期最长强日常维护检修确保车辆尾气达标上路。

噪声本项目施工期间噪声污染，主要是施工机械及运输车辆所致，声源有固定式和移动式，各施工阶段所采用施工机械不同，对环境造成施工噪声污染水平也不同。

土方阶段主要噪声清理及堆放扬尘人员流动车辆运输造成现场及道路扬尘。

该项目施工中，在装卸施工渣土土方以及生活垃圾时采取防尘措施，运输车辆加盖布，保持车辆清洁，施工现场采取设立围挡等防尘措施。

同时，对各种运输车辆加会带来大气污染。

其中，对环境影响较为突出是施工扬尘。

施工扬尘般来自以下几个方面土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘混凝土搅拌站产生扬尘建筑材料白灰水泥沙子石子砖等现场搬运机堆放扬尘施工垃圾物运输车辆产生汽车尾气，及施工期间扬尘。

在开挖土石方浇注基础作业过程中以及车辆运输进行有装卸运输土建材料时，会产生车辆废气扬尘及搅拌和筛分系统粉尘等危害大气另外，施工中运输车辆在运输线路沿途也年平均风速土壤最大冻结深度该区地质结构稳定，根据中国地震烈度区划图地震烈度为Ⅶ度防震，根据规范，建筑物按Ⅶ度设防。

污染源及防治措施大气污染本项目大气污染主要来自天然气燃烧产生大气污染在春季易遭风和旱灾，夏季易遭风和冰雹灾害，秋季易遭风和霜冻危害。

主导风向为西北风。

气象条件年平均气温最高气温最低气温年平均相对温度年平均气压年平均降雨量年平均蒸发量最高风速三迭系碎屑岩裂隙水含水岩组与第四系松散岩类孔隙水含水岩组三大类。

垣曲县属大陆性干旱半干旱气候，年四季分明，春季多风，日照充足夏季干热，雨量集中秋季为时较短，多晴朗凉爽天气冬季寒冷，风大雪少。

主要河流有五福涧河板涧河豪清河允西河西阳河五条河流。

地下区域含水层岩性特征水动力性质埋藏条件及赋存空间等特征，垣曲县地下水含水岩组主要可划分为石岩系碎屑岩夹碳酸盐岩裂隙岩溶水含水岩组二迭例中华人民共和国国务院令第号中华人民共和国环境保护法年月颁布关于环境保护若干问题决定国发号建设地区环境简况垣曲县主要河流均为黄河级支流，以羽状沟谷流入黄河，万平方米二总建筑面积平方米，包括办公信息管理综合楼平方米动力站等辅助建筑平方米环境保护节能和消防措施编制依据建设项目环境保护设计规定国环字第号建设项目环境保护管理条具体建筑规模汇总情况如下占地规模万平方米亩建筑物占地万平方米硬化地面车场万平方米硬化地面普通堆场万平方米道路交通用地万平方米绿化用地万平方米停车场万停辆大型车辆其他用地。

综合办公服务区综合办公服务区建设办公信息管理综合楼，根据办公经营管理物流信息以及餐饮住宿娱乐等服务业所需，确定综合办公管理信息需要约建筑面积。

动力站根据设备安置需要，建筑面积为。

常，本项目新建个配套加油站。

根据物流中心运输车辆数量，确定加油站安装加油机台，埋卧式钢油罐座，其中汽油罐个，柴油罐个，属二级加油站。

拟建站区占地面积为，工程占地面积为，罩棚面积，站房建筑面积心服务对象为镁合金厂焦化厂及选煤厂，因运输物料均为散状物料，所以配备运输车辆为重载卡车。

根据年运输量，停车场配备有辆车停车位。

加油站为了保证物流中心运输车辆燃油，使得镁合金厂焦化厂及选煤厂货运正常心服务对象为镁合金厂焦化厂及选煤厂，因运输物料均为散状物料，所以配备运输车辆为重载卡车。

根据年运输量，停车场配备有辆车停车位。

加油站为了保证物流中心运输车辆燃油，使得镁合金厂焦化厂及选煤厂货运正常，本项目新建个配套加油站。

根据物流中心运输车辆数量，确定加油站安装加油机台，埋卧式钢油罐座，其中汽油罐个，柴油罐个，属二级加油站。

拟建站区占地面积为，工程占地面积为，罩棚面积，站房建筑面积。

综合办公服务区综合办公服务区建设办公信息管理综合楼，根据办公经营管理物流信息以及餐饮住宿娱乐等服务业所需，确定综合办公管理信息需要约建筑面积。

动力站根据设备安置需要，建筑面积为。

具体建筑规模汇总情况如下占地规模万平方米亩建筑物占地万平方米硬化地面车场万平方米硬化地面普通堆场万平方米道路交通用地万平方米绿化用地万平方米停车场万停辆大型车辆其他用地万平方米二总建筑面积平方米，包括办公信息管理综合楼平方米动力站等辅助建筑平方米环境保护节能和消防措施编制依据建设项目环境保护设计规定国环字第号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号中华人民共和国环境保护法年月颁布关于环境保护若干问题决定国发号建设地区环境简况垣曲县主要河流均为黄河级支流，以羽状沟谷流入黄河，主要河流有五福涧河板涧河豪清河允西河西阳河五条河流。

地下区域含水层岩性特征水动力性质埋藏条件及赋存空间等特征，垣曲县地下水含水岩组主要可划分为石岩系碎屑岩夹碳酸盐岩裂隙岩溶水含水岩组二迭三迭系碎屑岩裂隙水含水岩组与第四系松散岩类孔隙水含水岩组三大类。

垣曲县属大陆性干旱半干旱气候，年四季分明，春季多风，日照充足夏季干热，雨量集中秋季为时较短，多晴朗凉爽天气冬季寒冷，风大雪少。

在春季易遭风和旱灾，夏季易遭风和冰雹灾害，秋季易遭风和霜冻危害。

主导风向为西北风。

气象条件年平均气温最高气温最低气温年平均相对温度年平均气压年平均降雨量年平均蒸发量最高风速年平均风速土壤最大冻结深度该区地质结构稳定，根据中国地震烈度区划图地震烈度为Ⅶ度防震，根据规范，建筑物按Ⅶ度设防。

污染源及防治措施大气污染本项目大气污染主要来自天然气燃烧产生大气污染物运输车辆产生汽车尾气，及施工期间扬尘。

在开挖土石方浇注基础作业过程中以及车辆运输进行有装卸运输土建材料时，会产生车辆废气扬尘及搅拌和筛分系统粉尘等危害大气另外，施工中运输车辆在运输线路沿途也会带来大气污染。

其中，对环境影响较为突出是施工扬尘。

施工扬尘般来自以下几个方面土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘混凝土搅拌站产生扬尘建筑材料白灰水泥沙子石子砖等现场搬运机堆放扬尘施工垃圾清理及堆放扬尘人员流动车辆运输造成现场及道路扬尘。

该项目施工中，在装卸施工渣土土方以及生活垃圾时采取防尘措施，运输车辆加盖布，保持车辆清洁，施工现场采取设立围挡等防尘措施。

同时，对各种运输车辆加强日常维护检修确保车辆尾气达标上路。

噪声本项目施工期间噪声污染，主要是施工机械及运输车辆所致，声源有固定式和移动式，各施工阶段所采用施工机械不同，对环境造成施工噪声污染水平也不同。

土方阶段主要噪声源是挖掘机推土机装载机和各种运输车辆等，大多数为移动声源。

打桩阶段主要噪声源是各种打桩机以及些打井机风镐移动式空压机等，大多数为固定声源，该阶段产生噪声影响最大。

结构阶段是建筑施工中周期最长阶段工期般为年或者数年，使用设备种类较多，噪声主要来自运输车辆汽车吊车塔吊搅拌机振捣棒等，此阶段应是重点控制施工噪声阶段。

装修阶段施工时间较长，但是声源数量较少，声源主要包括砂轮锯电锯电梯吊车切割机卷扬机等。

本项目以储运为主，建成后运营期间噪声污染源主要来自运输车辆水泵库房及空调系统风机。

其中运输车辆噪声般左右，水泵噪声般左右，风机噪声般左右。

为减少噪声对环境影响，选用低噪声或超低噪声机器设备，设备基础采取隔声减震消声等降噪措施。

废水施工期间废水包括施工本身废水施工人员生活污水以及公共卫生设施排水等，施工本身产生废水主要包括土方阶段降水井排水结构阶段混凝土养护排水以及各种车辆冲洗水等。

如果随意排放会对地下水产生危害，在施工中应加强管理，废水采取处理措施，就不会对当地水环境产生大污染。

运营期间水污染源主要是生活污水。

为减少污染，污水将统排入污水处理厂处理达标后排放。

固体废物在施工期间产生固体废物主要包括土方工程等弃土淤泥施工渣土，损坏或废弃各种建筑装修材料包装材料，以及施工人员生活垃圾等，如果处理不当，会引起扬尘污染大气，或被雨水等淋滤而渗入地下，污染地下水。

施工期间，应对这些固体废物定点堆放，妥善处置，施工人员生活垃圾送至垃圾消纳场。

施工渣土等及时清运，装卸及运输过程中采取有效防尘措施。

对固体废弃物分类收集，可利用固体废弃物回收利用，以减少排放。

项目建成后，固体废物主要为生活垃圾，包括废纸垃圾袋清扫垃圾包装废弃物等。

固体废物将分类收集，定期清运至垃圾场统处理。

绿化为美化环境，本项目建筑总平面布置充分利用空地进行绿化，提高绿化面积，美化环境，减少场内车辆