KY11城区旧改工程项目投资立项建议书模板.doc文档㊣精品文档值得下载

房改造个。

根据建设方案，项目可销售住宅面积为非住宅面积为停车位个，预计销售收入共计，万元，实现利润万元。

项目社会效益通过对市区坡号旧改工程项目运作，不仅能定程度上增添市江沿岸城市风貌，提高大道周边资源合理有效开发利用，而且高品质江景楼盘能引导迎合人们房产消费潮流该项目运作，必将在定程度上解决改善部分危旧房改造拆迁房屋居民住房条件，带动周边土地增活值，跃该地房地产市场，解决部分城市职工就业。

房地产开发有限公司二年三月建设单位概况项目建设的必要性和可行性建领取建设规划许可证年月日工程开工年月日月完成基础施工年月年月日主体断水，预售房年月日月装修及安装工程年单项工程验收，室外工程施工年月竣工验建筑可行性方案设计年日建筑方案设计年月日日综合管网设计年月上中旬初步设计年月下旬月底施工图设计年月上中旬报规范。

项目进度安排设想本项目计划在两年个月左右时间内建成。

建设进度计划如下年月日月日项目前期准备。

主要包括编制项目建议书编制可行性研究报告规范。

通讯及电视部分邮电部工业企业通信设计规范其它国家现行相关法规规范。

天然气部分城镇燃气设计规范燃气规划设计手册其它国家现行相关法规分建筑电气设计技术规程供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范民用建筑照明设计标准工业与民用建筑电力接地设计规范地区住宅电气设计标准其它国家现行相关法规筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程其它国家现行相关法规规范。

给排水部分室外给水设计规范室外排水设计规范其它国家现行相关法规规范。

供电部家现行相关法规规范。

结构部分建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范钢人民共和国城市规划法市城市规划管理技术规定城市规划编制办法实施细则其它国家现行相关法规规范。

建筑部分建筑结构设计统标准民用建筑设计通则其它国项目建设拟选地含平街层以上层平街层以下层。

项目主要技术标准规划部分中华项目建议的可行性项目建设的必要性和可行性项目建议的必要性建设单位概况拆迁房屋居民住房条件，带动周边土地增活值，跃该地房地产市场，解决部分城市职工就业。

房地产开发有限公司二年三月项目建设拟选地含平街层以上层平街层以下层。

项目主要技术标准规划部分中华项目建议的可行性源合理有效开发利用，而且高品质江景楼盘能引导迎合人们房产消费潮流该项目运作，必将在定程度上解决改善部分危旧房改造个。

根据建设方案，项目可销售住宅面积为非住宅面积为停车位个，预计销售收入共计，万元，实现利润万元。

项目进度安排设想本项目计划在两年个月左右时间内建成。

建设进度计划如下年月日月日项目前期准备。

主要包括编制项目建议书编制可行性研究报告规范。

通讯及电视部分邮电部工业企业通信设计规范其它国家现行相关法规规范。

天然气部分城镇燃气设计规范燃气规划设计手册其它国家现行相关法规项目建设的必要性和可行性项目建议的必要性建设单位概况拆迁房屋居民住房条件，带动周边土地增活值，跃该地房地产市场，解决部分城市职工就业。

房地产开发有限公司二年三月项目建设拟选地含平街层以上层平街层以下层。

房地产开发有限公司二年三月源合理有效开发利用，而且高品质江景楼盘能引导迎合人们房产消费潮流该项目运作，必将在定程度上解决改善部分危旧房改造源合理有效开发利用，而且高品质江景楼盘能引导迎合人们房产消费潮流该项目运作，必将在定程度上解决改善部分危旧房改造面积为非住宅面积为停车位个，预计销售收入共计，万元，实现利润万元。

项目社会效益通过对市区坡号旧改工程项目运作，不仅能定程度上增添市江沿岸城市风貌，提高大道周边资别是区房地产市场趋势预测，考虑房地产销售风险等综合因素，各功能用房单位售价为住宅用房均价，元非住宅部分均价元地下停车位均价元个。

根据建设方案，项目可销售住宅效益状况，该项目符合国家有关规定要求。

项目经济效益和社会效益初步估算项目经济效益根据本项目工程建设成本，项目所处地理位置周边环境交通状况以及对市特别效益状况，该项目符合国家有关规定要求。

项目经济效益和社会效益初步估算项目经济效益根据本项目工程建设成本，项目所处地理位置周边环境交通状况以及对市特别是区房地产市场趋势预测，考虑房地产销售风险等综合因素，各功能用房单位售价为住宅用房均价，元非住宅部分均价元地下停车位均价元个。

根据建设方案，项目可销售住宅面积为非住宅面积为停车位个，预计销售收入共计，万元，实现利润万元。

房地产开发有限公司二年三月建设单位概况项目建设的必要性和可行性项目建议的必要性项目建议的可行性项目建设拟选地含平街层以上层平街层以下层。

项目主要技术标准规划部分中华人民共和国城市规划法市城市规划管理技术规定城市规划编制办法实施细则其它国家现行相关法规规范。

建筑部分建筑结构设计统标准民用建筑设计通则其它国家现行相关法规规范。

结构部分建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程其它国家现行相关法规规范。

给排水部分室外给水设计规范室外排水设计规范其它国家现行相关法规规范。

供电部分建筑电气设计技术规程供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范民用建筑照明设计标准工业与民用建筑电力接地设计规范地区住宅电气设计标准其它国家现行相关法规规范。

通讯及电视部分邮电部工业企业通信设计规范其它国家现行相关法规规范。

天然气部分城镇燃气设计规范燃气规划设计手册其它国家现行相关法规规范。

项目进度安排设想本项目计划在两年个月左右时间内建成。

建设进度计划如下年月日月日项目前期准备。

主要包括编制项目建议书编制可行性研究报告建筑可行性方案设计年日建筑方案设计年月日日综合管网设计年月上中旬初步设计年月下旬月底施工图设计年月上中旬报建领取建设规划许可证年月日工程开工年月日月完成基础施工年月年月日主体断水，预售房年月日月装修及安装工程年单项工程验收，室外工程施工年月竣工验收，年月交付使用，正式入住。

项目总投资估算和资金筹措方案，项目资本金及其来源项目总投资估算该建设项目建筑面积为，平方米，预计项目建设总投资为，万元。

其中工程费用，万元其它费用费用，万元基本预备费万元建设期利息万元。

资金筹措方案本项目资金筹措，主要由公司注册资本金各股东投入款房屋预售和银行贷款解决，不足部分由投资方自筹解决。

项目资本金及其来源本项目资本金及其来源方案如下注册资本金万元，占总投资股东投入，万元，占总投资银行贷款，万元，占总投资④预售款投入，万元，占总投资。

房地产开发项目都是边投入边售房边开发滚动性开发项目。

本项目第年运营资金主要靠注册资本金股东投入和银行贷款来解决。

根据市城镇房地产交易管理条例第十四条第四款规定，因本项目为高层建筑，当投入项目建设资金达到总投资四分之已建房屋面积达到规划批准建设面积三分之时，即可办理房屋预售许可证，进行房屋预售，因此，第年运营资金主要靠销售收益来解决建设资金投入问题，并可偿还前期部分银行贷款。

第年可以全部偿还银行贷款，并形成项目效益。

因此，根据上述筹资方案，以及最终形成效益状况，该项目符合国家有关规定要求。

根据建设方案，项目可销售住宅面积为非住宅面积为停车位个，预计销售收入共计，万元，实现利润万元。

房地产开发有限公司二年三月经允许，请勿外传，项目经济效益项目社会效益建设单位概况企业名称房地产开发有限公司。

单位地址市区路号商务大厦座。