与所在地区互适性分析和社会风险分析。

社会评价目确定合适措施来完成项目目标。

保证项目收益在不同群体间公平分配。

预测潜在风险并减少不可预见不良社会后果和影响。

为改进项目实施方案提出建议。

防止或尽量减少对地区社会医疗文化造成损坏。

社会评价原则多层次分析。

根据项目特点选用不同评价方法。

坚持以人为本原则。

社会评价方法本项目社会评价方法针对不同利益群体采用详细社会评价方法，即从该项目建设对不同利益群体直接间接利害关系进行分析。

社会影响分析社会环境影响对市居民生活水平与生活质量影响。

本次建设项目建设有利于提升市政府形象，提高为当地居民办事效率，对提高地区居民文化生活水平和生活质量有定间接促进作用。

但应指出是项目施工期间由于大量施工人员材料机械等会对施工周围环境造成定负面影响，如噪音灰尘等，所以应注意施工管理，将负面影响减至最低。

对市居示人与环境高度融合思想，功能设计要充分考虑到人性化。

环保节约原则。

尽可能节省工程投资，优化结构设计，降低造价。

技术设施先进原则。

把握时代发展，吸收先进技术，满足可持续发展需要。

总平面布置本项目用米，米，米时，打入式灌注桩桩尖平面处土容许承载力分别为。

根据省地震烈度分区图，市地震基本烈度为Ⅶ度。

第章项目建设内容及规模项目建设内容规划设计原则以人为本原则。

要显匀，中等压缩性，天然地基土容许承载力为。

Ⅱ类建筑物，荷重较小，可考虑采用片筏基础。

层角砾混卵石层，中密状，据区域地质资料此层厚度大于米，因此是打入式灌注桩良好持力层。

以粗砂考虑，当桩尖入土深度为触，砂土充填其孔隙，稍密，饱和。

层厚米。

天然地基土容许承载力为。

角砾混卵石。

黄色，石英质角砾混卵石，中密，饱和钻探厚米。

天然地基上容许承载为。

拟建场地中，有层亚粘土，可塑状，土质均米。

亚粘土棕横色黄色，土质均匀，可塑偏软较塑状，很湿饱和。

层厚米。

细砂黄色，含粘性土，松散，湿饱和。

层厚米。

天然地基上容许承载力为小于。

卵石黄色灰黄色。

大部分颗粒不接上到下分述分下耕土灰色灰黄色，亚粘土含细粉砂，松软，湿湿饱和。

层厚米。

亚粘土灰黄色棕黄色，土质均匀，含粉砂少量，可塑湿。

层厚米。

亚粘土棕黄色，土质均匀，可塑偏硬，很湿。

层厚供水电信等基础设施，红线内具备进场建设条件。

场地建设条件经过地质勘查，钻探情况表明项目建设地土层上部为细颗粒亚粘土，下部为粗颗粒卵石角砾，中部由细砂或累亚粘土过渡，具有较明显河漫河漫滩结构，现从用地在改造原有泥砖瓦结构村委业务用房基础上新建业务用房，不占用农田，合理利用土地资源，使土地经济效益社会效益得到发展。

场地现状项目场地为原有泥砖瓦结构村委业务用房所在地，红线外已通有排水排污供电会筹措新建业务用房势在必行。

第章项目选址与建设条件场址选择及场址现状项目选址项目建设场地选定在市区镇村地段。

项目选址坚持人为本原则，从广大人民群众实际需要考虑，以方便群众为出发点项目工作部门人员提供良好工作环境与办公条件，树立良好行政机关形象，将大大提高区镇村村委会工作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进市高新区经济发展有积极作用。

因此，区镇村村委更加完善，也方便辖区企业群众办事。

综上所述，加强村委委员会建设，是新历史时期我国政治经济形势发展客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济重要举措。

本项目建成将为市区镇村村委会各会主义新农村建设，又是推进机制和制度创新转变机关作风提高执政水平加强对权力监督制约建立效能政府和廉洁政府重要措施。

项目建成后，有助于村村委会进步统思想，转变观念，新业务用房内部设置也将作正常开展，降低村委会办事效率，故项目建设是满足区镇村村委会办公实际需要。

项目建设有利于提高市乡镇机关形象，方便群众办事。

市区镇村村委会业务用房建设项目既是适应我国社委。

随着经济发展和村委事务增加，村村委业务用房砖瓦房设计实际使用已不能适应现阶段发展要求，现有业务用房已不能满足正常办公需要，村委会业务用房破旧拥挤，村级组织活动场所缺乏，影响了村委会各项工对广大农村管理不足，更好地为群众服务，也保持政府与群众沟通，带领农民群众脱贫致富实现共同富裕。

项目建设是满足区镇村村委会办公实际需要。

村地处市区南端，是镇经济较为发达行政村务基本组织形式，体现了社会主义民主要求。

村委会必须要认真贯彻执行党政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展。

而项目建设不仅完善了村委会办公硬件措施，为社会主义民主发展提供个有效平台，同时弥补政府主扩展到全国范围内政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活群众自治。

村民委员会就是农村基层群众自我管理自我服务主扩展到全国范围内政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活群众自治。

村民委员会就是农村基层群众自我管理自我服务基本组织形式，体现了社会主义民主要求。

村委会必须要认真贯彻执行党政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展。

而项目建设不仅完善了村委会办公硬件措施，为社会主义民主发展提供个有效平台，同时弥补政府对广大农村管理不足，更好地为群众服务，也保持政府与群众沟通，带领农民群众脱贫致富实现共同富裕。

项目建设是满足区镇村村委会办公实际需要。

村地处市区南端，是镇经济较为发达行政村委。

随着经济发展和村委事务增加，村村委业务用房砖瓦房设计实际使用已不能适应现阶段发展要求，现有业务用房已不能满足正常办公需要，村委会业务用房破旧拥挤，村级组织活动场所缺乏，影响了村委会各项工作正常开展，降低村委会办事效率，故项目建设是满足区镇村村委会办公实际需要。

项目建设有利于提高市乡镇机关形象，方便群众办事。

市区镇村村委会业务用房建设项目既是适应我国社会主义新农村建设，又是推进机制和制度创新转变机关作风提高执政水平加强对权力监督制约建立效能政府和廉洁政府重要措施。

项目建成后，有助于村村委会进步统思想，转变观念，新业务用房内部设置也将更加完善，也方便辖区企业群众办事。

综上所述，加强村委委员会建设，是新历史时期我国政治经济形势发展客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济重要举措。

本项目建成将为市区镇村村委会各工作部门人员提供良好工作环境与办公条件，树立良好行政机关形象，将大大提高区镇村村委会工作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进市高新区经济发展有积极作用。

因此，区镇村村委会筹措新建业务用房势在必行。

第章项目选址与建设条件场址选择及场址现状项目选址项目建设场地选定在市区镇村地段。

项目选址坚持人为本原则，从广大人民群众实际需要考虑，以方便群众为出发点项目用地在改造原有泥砖瓦结构村委业务用房基础上新建业务用房，不占用农田，合理利用土地资源，使土地经济效益社会效益得到发展。

场地现状项目场地为原有泥砖瓦结构村委业务用房所在地，红线外已通有排水排污供电供水电信等基础设施，红线内具备进场建设条件。

场地建设条件经过地质勘查，钻探情况表明项目建设地土层上部为细颗粒亚粘土，下部为粗颗粒卵石角砾，中部由细砂或累亚粘土过渡，具有较明显河漫河漫滩结构，现从上到下分述分下耕土灰色灰黄色，亚粘土含细粉砂，松软，湿湿饱和。

层厚米。

亚粘土灰黄色棕黄色，土质均匀，含粉砂少量，可塑湿。

层厚米。

亚粘土棕黄色，土质均匀，可塑偏硬，很湿。

层厚米。

亚粘土棕横色黄色，土质均匀，可塑偏软较塑状，很湿饱和。

层厚米。

细砂黄色，含粘性土，松散，湿饱和。

层厚米。

天然地基上容许承载力为小于。

卵石黄色灰黄色。

大部分颗粒不接触，砂土充填其孔隙，稍密，饱和。

层厚米。

天然地基土容许承载力为。

角砾混卵石。

黄色，石英质角砾混卵石，中密，饱和钻探厚米。

天然地基上容许承载为。

拟建场地中，有层亚粘土，可塑状，土质均匀，中等压缩性，天然地基土容许承载力为。

Ⅱ类建筑物，荷重较小，可考虑采用片筏基础。

层角砾混卵石层，中密状，据区域地质资料此层厚度大于米，因此是打入式灌注桩良好持力层。

以粗砂考虑，当桩尖入土深度为米，米，米时，打入式灌注桩桩尖平面处土容许承载力分别为。

根据省地震烈度分区图，市地震基本烈度为Ⅶ度。

第章项目建设内容及规模项目建设内容规划设计原则以人为本原则。

要显示人与环境高度融合思想，功能设计要充分考虑到人性化。

环保节约原则。

尽可能节省工程投资，优化结构设计，降低造价。

技术设施先进原则。

把握时代发展，吸收先进技术，满足可持续发展需要。

总平面布置本项目用地位于市区镇村，项目拟建栋层高为三层业务用房，项目用地面积平方米，总建筑面积平方米。

按地块形状以及周边环境状况，项目主楼布置于地块中央，并使之与周围道路保持足够消防间距，避免噪音和灰尘滋扰。

建筑方案设计主要设计依据公共建筑设计原理公共建筑制图统标准总图制图标准建筑采光合计标准建筑地面设计规范公共建筑热工设计规范屋面工程技术规范智能建筑设计标准金属与石材幕墙工程技术规范。

建筑方案该建设项目拟建三层框架结构业务用房，用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度约米。