TOP33果蔬气温调节保鲜库项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读㊣精品文档值得下载

李先生项目管理班子如下姓名性别单位职务李先生男丹东祥瑞果品开发有限责任公司董事长陈明辉男丹东祥瑞果品开发有限责任公司工程负责人孙平女丹东祥瑞果品开发有限责任公司会计二企业组织丹东祥瑞果品开发有限责任公司，实行董事长负责制，核算，自负盈亏。

根据责任划分和企业发展及工作岗位需要，企业组织如下董事会董事长总经理三劳动定员本项目劳动定员为人。

其中固定人员名，线工人季节工人，从当地招收，经培训合格后上岗。

常务副总副总国际副总生产副总质量总工程师总会计师企划部人力资源部国内贸易部国际业务部认证部生产车间物流仓储部供应部质量检查部农残检测中心研发中心基地种植部财务部无公害果园第十章项目实施进度建议本项目建设期为个月。

年第三季度完成项目前期工作和土建施工开始年第四季度完成土建施工水电等配套设施年第季度竣工验收设备采购第二季度调试设备亩，葡萄万亩，杏万亩，西甜瓜为万亩，年总产值已达到亿元。

本项目贮藏品种主要以苹果为主，除此之外为各类蔬菜和水果。

其果蔬供应在本市区各得到充分保障。

承办单位拥有标准化果园多亩，寒富苹果万多株，年可产苹装费合计二原材料供应东港市蔬菜种植面积达万亩，占耕地面积，其中保护地蔬菜面积万亩，年总产量万吨，产值达亿元。

全市水果生产总面积为万亩，其中草莓面积为万亩，苹果万亩，梨万亩，桃万亩，李子万亩，山楂万器个控制阀套氟利昂工艺管道套工艺配电项库房照明配电套探头个制氮机台二氧化碳脱除机台气体自动分析仪台气泵台安全阀个呼吸袋套配电盘面调节站组解析口套自动加湿系统套微机远程监测系统项支架其他零配件及安腐防酸标准。

主要生产设备选择如下序号项目名称单位数量台单价万元合计万元氟利昂并联压缩机组台蒸发式冷凝器台自动控制柜套机组配电柜面低压配电柜面冷却水泵台融霜水泵台铜管铝片冷风机台汽液分离方米，四层配电室锅炉房等其他配套设施。

二设计规模本项目设计最大库容为吨，因此项目实施后可同时贮藏各类水果蔬菜吨。

第七章设备选型及原材料供应设备选型本项目设备采用国内先进气调库设备保证达到防震动参数区划图年超越概率水平下，地震动峰值加速度为，对应地震基本烈度七度。

第六章建设内容及生产规模建设内容本项目占地面积平方米，建筑面积平方米。

主要建设内容包括车间及库房平方米办公楼及车库平由于上升运动地质过程，海岸线逐渐外移，形成退海平原，地形较为平坦，地层主要为第四纪全新世海相沉积物所组成。

沿海地质分为海相沉积和河流冲积，地层自上而下为上部淤泥质土，其下为粉砂。

该项目选址处于中国地，频率为，次常风向频率，各向平均风速中，向最大。

各月平均风速中四月最大。

六级以上大风平均每年天。

七级以上大风平均每年天。

三工程地质概况前阳镇沿海地质属浪头凹陷地质构造单元，第四纪末到月降水量占全年平均水量以上。

各月平均降水量如下表降水量年最大降水量，年最小降水量。

雾况年平均降雾日天，雾日多集中在夏季，天中雾多出现在后半夜至上午时之间。

风况常风向为夏无酷暑，四季分明，雨热同季。

地貌类型多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合发展农业和林业。

据东港市气象站提供资料，统计分析如下年平均气温极端最高气温极端最低气温降水量年平均降水量为，月距丹东民航机场公里，距大东港码头公里，该处交通十分便利，水电基础设施齐全。

二自然条件东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均降雨量毫米左右，年平均日照时数小时，年平均湿度，风力级，冬无严寒，公里，全境东西极长公里，南北极宽公里，总面积平方公里。

项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。

总占地面积为平方米，建筑面积平方米。

项目所在四至边界北为果园，东为闲地，南为住宅，西为冷库，项目地址距东港市公里，前景十分乐观。

第五章厂址选择及自然条件选址区域东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边特点。

位于东经至，北纬至，境内江岸线长公里，海岸线长品，将同时销售到国内和国际两大市场，国内以各大超市和农副市场为主，国际市场将主要面向美国欧洲日本韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果和蔬菜重要出口基地。

综上所述，项目市场以寒富苹果和树莓生产示范园为主体，利用气调库冷冻库贮藏方式，通过订单收购农民产品，采取市场销售策略竞争策略产品价格策略和市场促销策略，以国内市场为基础，大力开拓国际市场。

三销售方案本项目果蔬产色品率分级挑选等措施，再通过气调库贮藏保鲜，气调保温运输和销地超市保温等完整销售链条措施，适时批量投入市场，销售情况稳中有升。

二营销模式由于果蔬产业本身就属于劳动密集型产业，具有定市场竞争力，项目分析由于东港市气候温度水质土质非常适宜寒富苹果种植，株产量较高，而且果实个头大着色红品质含糖酸度均适应国内消费者口味，按照先进技术操作科学管理，通过清洗打腊以及采取规格重量着色分析由于东港市气候温度水质土质非常适宜寒富苹果种植，株产量较高，而且果实个头大着色红品质含糖酸度均适应国内消费者口味，按照先进技术操作科学管理，通过清洗打腊以及采取规格重量着色品率分级挑选等措施，再通过气调库贮藏保鲜，气调保温运输和销地超市保温等完整销售链条措施，适时批量投入市场，销售情况稳中有升。

二营销模式由于果蔬产业本身就属于劳动密集型产业，具有定市场竞争力，项目以寒富苹果和树莓生产示范园为主体，利用气调库冷冻库贮藏方式，通过订单收购农民产品，采取市场销售策略竞争策略产品价格策略和市场促销策略，以国内市场为基础，大力开拓国际市场。

三销售方案本项目果蔬产品，将同时销售到国内和国际两大市场，国内以各大超市和农副市场为主，国际市场将主要面向美国欧洲日本韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果和蔬菜重要出口基地。

综上所述，项目市场前景十分乐观。

第五章厂址选择及自然条件选址区域东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边特点。

位于东经至，北纬至，境内江岸线长公里，海岸线长公里，全境东西极长公里，南北极宽公里，总面积平方公里。

项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。

总占地面积为平方米，建筑面积平方米。

项目所在四至边界北为果园，东为闲地，南为住宅，西为冷库，项目地址距东港市公里，距丹东民航机场公里，距大东港码头公里，该处交通十分便利，水电基础设施齐全。

二自然条件东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均降雨量毫米左右，年平均日照时数小时，年平均湿度，风力级，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。

地貌类型多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合发展农业和林业。

据东港市气象站提供资料，统计分析如下年平均气温极端最高气温极端最低气温降水量年平均降水量为，月到月降水量占全年平均水量以上。

各月平均降水量如下表降水量年最大降水量，年最小降水量。

雾况年平均降雾日天，雾日多集中在夏季，天中雾多出现在后半夜至上午时之间。

风况常风向为，频率为，次常风向频率，各向平均风速中，向最大。

各月平均风速中四月最大。

六级以上大风平均每年天。

七级以上大风平均每年天。

三工程地质概况前阳镇沿海地质属浪头凹陷地质构造单元，第四纪末由于上升运动地质过程，海岸线逐渐外移，形成退海平原，地形较为平坦，地层主要为第四纪全新世海相沉积物所组成。

沿海地质分为海相沉积和河流冲积，地层自上而下为上部淤泥质土，其下为粉砂。

该项目选址处于中国地震动参数区划图年超越概率水平下，地震动峰值加速度为，对应地震基本烈度七度。

第六章建设内容及生产规模建设内容本项目占地面积平方米，建筑面积平方米。

主要建设内容包括车间及库房平方米办公楼及车库平方米，四层配电室锅炉房等其他配套设施。

二设计规模本项目设计最大库容为吨，因此项目实施后可同时贮藏各类水果蔬菜吨。

第七章设备选型及原材料供应设备选型本项目设备采用国内先进气调库设备保证达到防腐防酸标准。

主要生产设备选择如下序号项目名称单位数量台单价万元合计万元氟利昂并联压缩机组台蒸发式冷凝器台自动控制柜套机组配电柜面低压配电柜面冷却水泵台融霜水泵台铜管铝片冷风机台汽液分离器个控制阀套氟利昂工艺管道套工艺配电项库房照明配电套探头个制氮机台二氧化碳脱除机台气体自动分析仪台气泵台安全阀个呼吸袋套配电盘面调节站组解析口套自动加湿系统套微机远程监测系统项支架其他零配件及安装费合计二原材料供应东港市蔬菜种植面积达万亩，占耕地面积，其中保护地蔬菜面积万亩，年总产量万吨，产值达亿元。

全市水果生产总面积为万亩，其中草莓面积为万亩，苹果万亩，梨万亩，桃万亩，李子万亩，山楂万亩，葡萄万亩，杏万亩，西甜瓜为万亩，年总产值已达到亿元。

本项目贮藏品种主要以苹果为主，除此之外为各类蔬菜和水果。

其果蔬供应在本市区各得到充分保障。

承办单位拥有标准化果园多亩，寒富苹果万多株，年可产苹果多吨，为项目运行提供了果源。

其他果蔬需求量均可在本市内得到充分保证。

第八章节能与环境保护节能设施根据国家能源政策及法规规定在工程设计中必须结合实际，采用先进技术及设备，降低能耗。

该项目在设计中重视节约能源，具体节能设施如下建筑节能主要建筑物维护结构采用保温复合墙体，外窗采用塑钢产品，屋面保温选用岩棉或聚苯保温材料。

设备节能设计使用设备全部采用低耗能，低磨损高效节能环保型设备，可以节约大量能源。

其他节能设施采用节能型照明光源。

较大室内活动空间采用分区照明开关，楼梯间及走廊照明选用声光双控延时自动开关。

便池冲洗采取延时控制水阀。

供热管线采用预制保温管，减少热能损耗。