质却难以复制艺术可以回炉，心灵能够再生，城市心脏世袭灵气绝对无法重生，物管建议智能化细致化高端化智能化运用周界报警系统红外线及闭路电视监控系统可视对讲系统门窗防盗系统煤气泄露报警系统紧急求助按钮宽带网入户照明监测系统卖点体系基本卖点•优美健康生态环境环境卖点•快捷便利立体交通交通卖点•舒适气派产品设计产品卖点•主题突出景观设计景观卖点•细致尊崇物业服务物业服务推广建议风格化精致化对项目卖点进行形象化包装演绎以品牌概念与富有独特魅力产品为基础，创造产品形象价值确定项目视觉表现形象要素与文案风格创作别具格形象识别体系，构成市场冲学医院妇幼保健院间郊区客群随着城市扩张，有大量周边乡镇居民涌入县城，如东江乡汶龙镇临江乡杨村镇等乡镇居民，以及外来打工族，这些群体不容忽视。

主力客群私营业主年龄段在岁，家庭组成以人为主经营娱乐餐饮服装等服务行业，文化程度普遍中等偏低，但经济实力较强，非常认可地段价值有持续空扬。

媒体房地产项目信息宣传主要手段还是派宣传单电视滚动字幕其次是通过户外广告围墙广告和朋友介绍。

二目标客户解读量人群认为此地段单价会在元以上。

户型龙南市场中主力户型为平方米左右三室二厅，平方米之间二室二厅也有定需求，而对平方米以上复式高端产品需求相对较小。

现有市场户型普遍偏大，造成总价随之上层住宅通过龙泽居滨江城市花园楼盘销售已经看出，现阶段客户已经接受小高层趋势。

价格市民对高档商品住宅单价期望值偏高，通过市场访问，大部分人群对此地段单价认为在元之间，有少写。

第三部分解读客户找到客户，是成功开始大众解读区域近半龙南人认为龙翔广场及渥江区域是最理想居住区域，其次是老城区。

建筑形态龙南市民对层以下多层住宅接受度比较高，小高自然环境安静舒适生活空间，提倡另种生活方式教育投资发挥项目地段优势，全力打造高尚生活概念。

差异化定位是我们必然选择，项目开发要做到对这片区印象种颠覆，是场区域形象革命，是对城市历史改上了亮丽城市风景线。

操作思考在这块土地上，我们能够做什么样项目我们项目应该定位在什么档次我们应该怎样扬长避短借助区域优势项目前景随着县城发展建设，商品房购买力越来越强心区域，已经具备了休闲娱乐市政配套办公中心于体新型城市配套群。

本案在城中央所带来地位是全龙南目前可打造最精品之建筑，为新城区抹体育公园等。

距政府行政服务中心仅分钟车程，未来将更加通畅。

教育优势本项目靠近新实验中学实验小学。

区域发展从整个城市框架区域发展趋势来看，现此区域已经是公认未来城市核识别体系，构成市场冲学医院妇幼保健院应俱全。

交通便利沿金水大道向西可到老城区，仅分钟车程，向西可达国道，向南可达新世界龙翔广场建议风格化精致化对项目卖点进行形象化包装演绎以品牌概念与富有独特魅力产品为基础，创造产品形象价值确定项目视觉表现形象要素与文案风格创作别具格形象卖点体系基本卖点•优美健康生态环境环境卖点•快捷便利立体交通交通卖点•舒适气派产品设计产品卖点•主题突出景观设计景观卖点•细致尊崇物业服务物业服务推广心区域，已经具备了休闲娱乐市政配套办公中心于体新型城市配套群。

本案在城中央所带来地位是全龙南目前可打造最精品之建筑，为新城区抹体育公园等。

距政府行政服务中心仅分钟车程，未来将更加通畅。

教育优势本项目靠近新实验中学实验小学。

区域发展从整个城市框架区域发展趋势来看，现此区域已经是公认未来城市核门窗防盗系统煤气泄露报警系统紧急求助按钮宽带网入户照明监测系统解释生命可以复制，品味可以抄袭，与生俱来贵族气质却难以复制艺术可以回炉，心灵能够再生，城市心脏世袭灵气绝对无法重生，物管建议智能化细致化高端化智能化运用周界报警系统红外线及闭路电视监控系统可视对讲系统门窗防盗系统煤气泄露报警系统紧急求助按钮宽带网入户照明监测系统卖点体系基本卖点•优美健康生态环境环境卖点•快捷便利立体交通交通卖点•舒适气派产品设计产品卖点•主题突出景观设计景观卖点•细致尊崇物业服务物业服务推广建议风格化精致化对项目卖点进行形象化包装演绎以品牌概念与富有独特魅力产品为基础，创造产品形象价值确定项目视觉表现形象要素与文案风格创作别具格形象识别体系，构成市场冲学医院妇幼保健院间郊区客群随着城市扩张，有大量周边乡镇居民涌入县城，如东江乡汶龙镇临江乡杨村镇等乡镇居民，以及外来打工族，这些群体不容忽视。

主力客群私营业主年龄段在岁，家庭组成以人为主经营娱乐餐饮服装等服务行业，文化程度普遍中等偏低，但经济实力较强，非常认可地段价值有持续空扬。

媒体房地产项目信息宣传主要手段还是派宣传单电视滚动字幕其次是通过户外广告围墙广告和朋友介绍。

二目标客户解读量人群认为此地段单价会在元以上。

户型龙南市场中主力户型为平方米左右三室二厅，平方米之间二室二厅也有定需求，而对平方米以上复式高端产品需求相对较小。

现有市场户型普遍偏大，造成总价随之上识别体系，构成市场冲学医院妇幼保健院应俱全。

交通便利沿金水大道向西可到老城区，仅分钟车程，向西可达国道，向南可达新世界龙翔广场建议风格化精致化对项目卖点进行形象化包装演绎以品牌概念与富有独特魅力产品为基础，创造产品形象价值确定项目视觉表现形象要素与文案风格创作别具格形象卖点体系基本卖点•优美健康生态环境环境卖点•快捷便利立体交通交通卖点•舒适气派产品设计产品卖点•主题突出景观设计景观卖点•细致尊崇物业服务物业服务推广心区域，已经具备了休闲娱乐市政配套办公中心于体新型城市配套群。

本案在城中央所带来地位是全龙南目前可打造最精品之建筑，为新城区抹体育公园等。

距政府行政服务中心仅分钟车程，未来将更加通畅。

教育优势本项目靠近新实验中学实验小学。

区域发展从整个城市框架区域发展趋势来看，现此区域已经是公认未来城市核识别体系，构成市场冲学医院妇幼保健院应俱全。

交通便利沿金水大道向西可到老城区，仅分钟车程，向西可达国道，向南可达新世界龙翔广场建议风格化精致化对项目卖点进行形象化包装演绎以品牌概念与富有独特魅力产品为基础，创造产品形象价值确定项目视觉表现形象要素与文案风格创作别具格形象卖点体系基本卖点•优美健康生态环境环境卖点•快捷便利立体交通交通卖点•舒适气派产品设计产品卖点•主题突出景观设计景观卖点•细致尊崇物业服务物业服务推广门窗防盗系统煤气泄露报警系统紧急求助按钮宽带网入户照明监测系统门窗防盗系统煤气泄露报警系统紧急求助按钮宽带网入户照明监测系统物管建议智能化细致化高端化智能化运用周界报警系统红外线及闭路电视监控系统可视对讲系统表述至尊地王奠定百年基业解释生命可以复制，品味可以抄袭，与生俱来贵族气质却难以复制艺术可以回炉，心灵能够再生，城市心脏世袭灵气绝对无法重生，南其它地产项目广告与众不同诉求，种理念式诉求，直逼人心诉求繁华就在脚下高尚即在四周文化弥漫在身边构筑生活顶级版图，南其它地产项目广告与众不同诉求，种理念式诉求，直逼人心诉求繁华就在脚下高尚即在四周文化弥漫在身边构筑生活顶级版图，表述至尊地王奠定百年基业解释生命可以复制，品味可以抄袭，与生俱来贵族气质却难以复制艺术可以回炉，心灵能够再生，城市心脏世袭灵气绝对无法重生，物管建议智能化细致化高端化智能化运用周界报警系统红外线及闭路电视监控系统可视对讲系统门窗防盗系统煤气泄露报警系统紧急求助按钮宽带网入户照明监测系统卖点体系基本卖点•优美健康生态环境环境卖点•快捷便利立体交通交通卖点•舒适气派产品设计产品卖点•主题突出景观设计景观卖点•细致尊崇物业服务物业服务推广建议风格化精致化对项目卖点进行形象化包装演绎以品牌概念与富有独特魅力产品为基础，创造产品形象价值确定项目视觉表现形象要素与文案风格创作别具格形象识别体系，构成市场冲学医院妇幼保健院应俱全。

交通便利沿金水大道向西可到老城区，仅分钟车程，向西可达国道，向南可达新世界龙翔广场体育公园等。

距政府行政服务中心仅分钟车程，未来将更加通畅。

教育优势本项目靠近新实验中学实验小学。

区域发展从整个城市框架区域发展趋势来看，现此区域已经是公认未来城市核心区域，已经具备了休闲娱乐市政配套办公中心于体新型城市配套群。

本案在城中央所带来地位是全龙南目前可打造最精品之建筑，为新城区抹上了亮丽城市风景线。

操作思考在这块土地上，我们能够做什么样项目我们项目应该定位在什么档次我们应该怎样扬长避短借助区域优势项目前景随着县城发展建设，商品房购买力越来越强自然环境安静舒适生活空间，提倡另种生活方式教育投资发挥项目地段优势，全力打造高尚生活概念。

差异化定位是我们必然选择，项目开发要做到对这片区印象种颠覆，是场区域形象革命，是对城市历史改写。

第三部分解读客户找到客户，是成功开始大众解读区域近半龙南人认为龙翔广场及渥江区域是最理想居住区域，其次是老城区。

建筑形态龙南市民对层以下多层住宅接受度比较高，小高层住宅通过龙泽居滨江城市花园楼盘销售已经看出，现阶段客户已经接受小高层趋势。

价格市民对高档商品住宅单价期望值偏高，通过市场访问，大部分人群对此地段单价认为在元之间，有少量人群认为此地段单价会在元以上。

户型龙南市场中主力户型为平方米左右三室二厅，平方米之间二室二厅也有定需求，而对平方米以上复式高端产品需求相对较小。

现有市场户型普遍偏大，造成总价随之上扬。

媒体房地产项目信息宣传主要手段还是派宣传单电视滚动字幕其次是通过户外广告围墙广告和朋友介绍。

二目标客户解读主力客群私营业主年龄段在岁，家庭组成以人为主经营娱乐餐饮服装等服务行业，文化程度普遍中等偏低，但经济实力较强，非常认可地段价值有持续空间郊区客群随着城市扩张，有大量周边乡镇居民涌入县城，如东江乡汶龙镇临江乡杨村镇等乡镇居民，以及外来打工族，这些群体不容忽视。

年轻族年龄段在