胡杨阁亩荒漠植被苗圃亩孔雀岛儿童游乐园亩游泳小区垂钓小区二配套基础设施道路设施景区内支路沙石道路人行道供水设施供水站座供水管网排水设施污水处理站座污水管网供暖热力管网垃圾回收及处理设施垃圾收集站座果皮箱只垃圾中转站座信息咨询服务设施管理用房咨询服务设施项游客安全保障设施安全标示说明牌个旅游厕所座固定公厕座免冲环保公厕座停车场绿化保鲜冷库吨二部分费用合计三工程建设其他费用前期费用工程建设管理费勘察设计监理费环评费建设期利息四工程预备费基本预备费五铺底流动资金总投资资金筹措项目总投资万元。

申请银行贷款万元，企业自筹万元。

第十章财务评价经济效益评价参数本项目系利用地方特有条件形成旅游资源建设以生态旅游为主，餐饮住宿为辅服务体系。

项目运营期年，其中建设期年，生产运营期年。

根据巴州游客增长速度分析中速方案，项目区年接待游客水平分入开发，对外招商引资成功和营销策划推介活动加强，预计将会有更多海内外游客慕名而来。

基于目前该景区基础设施薄弱，游客不稳定，其客源市场分析与预测以近年来市旅游客源市场为依据。

其现状特征如下源市场及环境容量分析客源市场现状特征民俗风情体验旅游属新开发旅游项目，目前当地主要观光景点近年来每年都有些海内外游客到景区观光旅游游客以自治区境内游客为主，也不乏有国外游客前往。

随着各景区旅游资源深数约人，间接就业人数人以上。

同时，项目可带动周边地区建筑业餐饮业交通等相关产业发展，推动地方经济增长。

综上，本项目提出，在技术上切实可行，经济上合理，该项目实施是切实可行而且非常必要。

第三章旅游客它对相关产业带动作用日渐显著，现已发展为世界第五大产业，其就业覆盖面和乘数效应已雄居各行业之首。

本项目建设可使周边地区大量下岗职工从事旅游业，充分就业，促进社会稳定。

该项目预计可以增加直接从事旅游业人。

本项目拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验园，项目建设符合城市总体发展规划，有利于加强城乡统筹发展，促进城市又好又快发展。

增加就业岗位，促进社会经济发展旅游是个综合性服务行业，设提供了良好机遇。

符合当地城镇发展总体规划近年来，石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市所增强，而参与性强强调自然氛围景点正成为游客选择热点。

这反映出都市居民旅游观念正在发生转变，民族民俗风情园作为休闲时机已日益成熟。

此外在当地民族民俗风情旅游项目还是片空白，这为本项目开发建会效益生态效益多丰收。

民族民俗风情旅游是未来旅游业发展重要趋势。

填补当地民俗风情旅游空白近年来，随着人民生活水平提高，人们认识自然享受自然回归自然观念追求自然和加强民族团结趋势有观和农村自然环境结合农作物生产农村文化生活民俗等内容，吸引游客来观光品尝习作体验休闲种新型农业产业经营模式，从而实现农业旅游产业发展，提高村民生活水平，带动相关产业发展，实现经济效益社，就必须保持相当规模固定资产投资。

需求扩张拉动投资活动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效率。

民俗风情旅游成为热点该项目以民族民俗风情为特色，把民族风俗和旅游业有机地结合在起，利用民俗景续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

同时旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动。

旅游业要达到预定发展目标服务业旅游农业以及地方经济发展第四，在边疆贫困区旅游可以成为脱贫致富条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是可持开放窗口，促进人民交往纽带和活信息源第二，旅游业是非贸易创汇产业支柱，又是回笼货币平抑物价杠杆之，成为国家和地方财政收入新财源第三，旅游业是项综合性很强产业，能带动民航交通城建通信商业，可带动大批与旅游相关行业。

现代旅游业经过半个世纪营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效应已雄踞各行业之首。

旅游业作为关联度大先导型产业，其功能是多方面，第，它是评判开放度标尺，对外后个很长时期内，发展空间广阔。

这种发展趋势为本项目旅游业发展提供了良好外部市场环境。

项目建设必要性发挥旅游业经济带动型作用旅游业是产业关联度很大行业，游客在旅游过程中吃住行游购娱六大行为汇收入突破亿美元，国内旅游突破亿人次，全国旅游业总收入达亿元人民币，旅游作为国家经济增长点地位进步巩固。

据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界最大旅游目地和第四大客源输出国，这表明，中国旅游业今社会发展九五计划和年远景目标纲要中也将旅游业作为重点培养先导产业，国民经济新增长点予以扶持。

改革开放以来，尤其是九十年代以来，旅游业蓬勃向上之势令人瞩目。

据统计，年入境旅游人数超过万人次，旅游外汇社会发展九五计划和年远景目标纲要中也将旅游业作为重点培养先导产业，国民经济新增长点予以扶持。

改革开放以来，尤其是九十年代以来，旅游业蓬勃向上之势令人瞩目。

据统计，年入境旅游人数超过万人次，旅游外汇收入突破亿美元，国内旅游突破亿人次，全国旅游业总收入达亿元人民币，旅游作为国家经济增长点地位进步巩固。

据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界最大旅游目地和第四大客源输出国，这表明，中国旅游业今后个很长时期内，发展空间广阔。

这种发展趋势为本项目旅游业发展提供了良好外部市场环境。

项目建设必要性发挥旅游业经济带动型作用旅游业是产业关联度很大行业，游客在旅游过程中吃住行游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关行业。

现代旅游业经过半个世纪营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效应已雄踞各行业之首。

旅游业作为关联度大先导型产业，其功能是多方面，第，它是评判开放度标尺，对外开放窗口，促进人民交往纽带和活信息源第二，旅游业是非贸易创汇产业支柱，又是回笼货币平抑物价杠杆之，成为国家和地方财政收入新财源第三，旅游业是项综合性很强产业，能带动民航交通城建通信商业服务业旅游农业以及地方经济发展第四，在边疆贫困区旅游可以成为脱贫致富条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

同时旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动。

旅游业要达到预定发展目标，就必须保持相当规模固定资产投资。

需求扩张拉动投资活动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效率。

民俗风情旅游成为热点该项目以民族民俗风情为特色，把民族风俗和旅游业有机地结合在起，利用民俗景观和农村自然环境结合农作物生产农村文化生活民俗等内容，吸引游客来观光品尝习作体验休闲种新型农业产业经营模式，从而实现农业旅游产业发展，提高村民生活水平，带动相关产业发展，实现经济效益社会效益生态效益多丰收。

民族民俗风情旅游是未来旅游业发展重要趋势。

填补当地民俗风情旅游空白近年来，随着人民生活水平提高，人们认识自然享受自然回归自然观念追求自然和加强民族团结趋势有所增强，而参与性强强调自然氛围景点正成为游客选择热点。

这反映出都市居民旅游观念正在发生转变，民族民俗风情园作为休闲时机已日益成熟。

此外在当地民族民俗风情旅游项目还是片空白，这为本项目开发建设提供了良好机遇。

符合当地城镇发展总体规划近年来，石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市。

本项目拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验园，项目建设符合城市总体发展规划，有利于加强城乡统筹发展，促进城市又好又快发展。

增加就业岗位，促进社会经济发展旅游是个综合性服务行业，它对相关产业带动作用日渐显著，现已发展为世界第五大产业，其就业覆盖面和乘数效应已雄居各行业之首。

本项目建设可使周边地区大量下岗职工从事旅游业，充分就业，促进社会稳定。

该项目预计可以增加直接从事旅游业人数约人，间接就业人数人以上。

同时，项目可带动周边地区建筑业餐饮业交通等相关产业发展，推动地方经济增长。

综上，本项目提出，在技术上切实可行，经济上合理，该项目实施是切实可行而且非常必要。

第三章旅游客源市场及环境容量分析客源市场现状特征民俗风情体验旅游属新开发旅游项目，目前当地主要观光景点近年来每年都有些海内外游客到景区观光旅游游客以自治区境内游客为主，也不乏有国外游客前往。

随着各景区旅游资源深入开发，对外招商引资成功和营销策划推介活动加强，预计将会有更多海内外游客慕名而来。

基于目前该景区基础设施薄弱，游客不稳定，其客源市场分析与预测以近年来市旅游客源市场为依据。

其现状特征如下市游客量增长过程基本与我国宏观经济形势波动吻合，呈现出波动式增长阶段性特征规律。

从游客地域来源划分，国内游客占市客源市场绝对主导地位，而且市场份额处于较为稳定比例。

游客量呈不稳定增长，外地游客比重将逐步增加。

根据市旅游局提供资料，市目前主要旅游点游客量年内变化率大，旅游旺季主要为月，该时段游客量大，占全年游客量。

这主要是受当地自然气候及人们旅游习惯限制。

国际游客量少。

市国际游客量相对较少，这主要是由于当地客源市场发育较晚，市场相对处于发育阶段。

客源市场影响因素分析未来市游客量增长主要影响因素有连接主要旅游点交通条件改善增强旅游点可进入性旅游区点软硬环境配套建设旅游环境改善宣传促销力度加强，提高旅游产品知名度新旅游区点不断推出民族风情体验旅游资源开发地域扩张向国内沿海及海外市场扩展民族特色城镇景观形成与旅游环境营造需要较大投入和众多因素制约。

从国内外经验及旅游市场走势分析，最