业发展现状和需求，国务院颁布了社会养老服务体系建设规划年，提出加强社会养老服务体系，独居率达。

随着老年人口高龄化，老年群体老年期延长，高龄老人群体健康水平逐渐下降，需要他人照料高龄老年人会越来越多。

预计到年，全县万老年人口中，空巢和独居老人将分别达万和万。

目前，新昌县有养老服务机构家，其中公办敬老院家，民办养老机构家，养老机构总床位数为张，全县千名户籍老人养老床位拥有率仅张。

现有敬老院床位仅可以满足农村五保老人集中供养需要，五保集中供养率为。

到年，按照老年人口入住养老机构进行估算，全县需要张床位，扣除现有床位，需要新增床位张，平均每年需新增张。

如按先进国家老年人口入住养老机构进行估算，全县需要张床位，扣除现有床位，需要新增床位张，平均每年需新增张。

由此可以看出，新昌县养老服务现实需求和潜在需求都很大。

正是基于我国养老服务业发展现状和需求，国务院颁布了社会养老服务体系建设规划年，提出加强社会养老服务体系建政部老年人建筑设计规范建标号住宅建筑规范民用建筑设计通则新昌县土地利用总体规划年国家发改委关于建设项目可行性研究试行管理办法国家建设部建设项目经济评价方法和参数第三收期年。

问题与建议本项目属社会公益性质，符合党方针政策和国家各级政府相关发展规划，拥有极大社会需求。

但本项目建设中也存在着定风险，主要包括项目工期造价等建设风险入住率低和入情况建设投资亿元，其中包括固定资产投资亿元建设期铺底流动资金为亿元。

年均营业收入万元，财务内部收益率免税，财务净现值万元，年均利润总额为万元，投资利润率，静态投资回收期年，动态投资回层，无不良地质构造，条件较好，能够满足般工程荷载要求。

项目建设所需水电均由新昌县水务局与供电局统供给，项目地点临近新昌大道西线主干道。

水电路等配套设施具备接纳本项目条件和能力。

项目投入总资金及效益号文件精神，新增建设用地计划，符合规划，要优先安排养老服务机构建设用地，该项目为养老服务机构建设用地该地块现状为建设处女地，不涉及拆迁工作。

拟建地点位于山区丘陵地带，岩土主要为中砂层和粉质粘土道梁家井村。

拟建地点土地性质大多为林地，属于允许建设区，且已规划为建设用地，符合新昌县人民政府新昌县土地利用总体规划年。

根据新昌县政府人民政府关于加快推进养老服务体系建设意见新政发年度假服务产品康复医疗健康服务产品老年品质生活服务产品养老服务和护理技能培训服务产品。

主要建设条件本项目选址在绍兴市新昌县羽林街康复医疗保健中心和娱乐健身中心等项目预定建设目标。

项目正常运营后，提供六种养老服务中高端产品爱心护理服务产品老年居家养老服务产品老方米老年超市及商业平方米其他平方米容积率建筑密度绿化率停车位个其中半地下停车位个地上临时停车位个建设目标本项目通过三期共年工程建设期，全部完成老年公寓特殊护理中心面积平方米功能建筑面积其中自理区平方米半护理区平方米全护理区平方米康复养生医院平方米养老服务与护理技能培训中心平方米老年活动中心平方米后勤平方米营养餐厅与养生餐厅平方米特殊护理中心平方米康乐养生会馆平特殊护理中心康复医疗保健中心和娱乐健身中心等项目详见表建筑规模览表。

表建筑规模览表项目指标单位总用地面积平方米租用地面积平方米建设用地面积平方米地上建筑井村，东至马大旺茶地，南至梁家井机耕南路，西至梁家井机耕西路，北至马家坑至新富公路。

建设规模与目标建设规模项目总占地面积亩，其中租用水域面积亩总建筑面积平方米，容积率。

拟建设老年公寓法国家建设部建设项目经济评价方法和参数第三版承办单位提供相关资料绍兴市新昌幸福家园养老中心建设项目技术咨询合同。

项目概况建设地点项目拟建地点位于绍兴市新昌县羽林街道梁家建政部老年人建筑设计规范建标号住宅建筑规范民用建筑设计通则新昌县土地利用总体规划年国家发改委关于建设项目可行性研究试行管理办面积平方米功能建筑面积其中自理区平方米半护理区平方米全护理区平方米康复养生医院平方米养老服务与护理技能培训中心平方米老年活动中心平方米后勤平方米营养餐厅与养生餐厅平方米特殊护理中心平方米康乐养生会馆平特殊护理中心康复医疗保健中心和娱乐健身中心等项目详见表建筑规模览表。

表建筑规模览表项目指标单位总用地面积平方米租用地面积平方米建设用地面积平方米地上建筑需要新增床位张，平均每年需新增张。

由此可以看出，新昌县养老服务现实需求和潜在需求都很大。

正是基于我国养老服务业发展现状和需求，国务院颁布了社会养老服务体系建设规划年，提出加强社会养老服务体系，独居率达。

随着老年人口高龄化，老年群体老年期延长，高龄老人群体健康水平逐渐下降，需要他人照料高龄老年人会越来越多。

预计到年，全县万老年人口中，空巢和独居老人将分别达万和万。

目前，新昌县有养老服务机构家，其中公办敬老院家，民办养老机构家，养老机构总床位数为张，全县千名户籍老人养老床位拥有率仅张。

现有敬老院床位仅可以满足农村五保老人集中供养需要，五保集中供养率为。

到年，按照老年人口入住养老机构进行估算，全县需要张床位，扣除现有床位，需要新增床位张，平均每年需新增张。

如按先进国家老年人口入住养老机构进行估算，全县需要张床位，扣除现有床位，需要新增床位张，平均每年需新增张。

由此可以看出，新昌县养老服务现实需求和潜在需求都很大。

正是基于我国养老服务业发展现状和需求，国务院颁布了社会养老服务体系建设规划年，提出加强社会养老服务体系建政部老年人建筑设计规范建标号住宅建筑规范民用建筑设计通则新昌县土地利用总体规划年国家发改委关于建设项目可行性研究试行管理办法国家建设部建设项目经济评价方法和参数第三收期年。

问题与建议本项目属社会公益性质，符合党方针政策和国家各级政府相关发展规划，拥有极大社会需求。

但本项目建设中也存在着定风险，主要包括项目工期造价等建设风险入住率低和入情况建设投资亿元，其中包括固定资产投资亿元建设期铺底流动资金为亿元。

年均营业收入万元，财务内部收益率免税，财务净现值万元，年均利润总额为万元，投资利润率，静态投资回收期年，动态投资回层，无不良地质构造，条件较好，能够满足般工程荷载要求。

项目建设所需水电均由新昌县水务局与供电局统供给，项目地点临近新昌大道西线主干道。

水电路等配套设施具备接纳本项目条件和能力。

项目投入总资金及效益号文件精神，新增建设用地计划，符合规划，要优先安排养老服务机构建设用地，该项目为养老服务机构建设用地该地块现状为建设处女地，不涉及拆迁工作。

拟建地点位于山区丘陵地带，岩土主要为中砂层和粉质粘土井村，东至马大旺茶地，南至梁家井机耕南路，西至梁家井机耕西路，北至马家坑至新富公路。

建设规模与目标建设规模项目总占地面积亩，其中租用水域面积亩总建筑面积平方米，容积率。

拟建设老年公寓法国家建设部建设项目经济评价方法和参数第三版承办单位提供相关资料绍兴市新昌幸福家园养老中心建设项目技术咨询合同。

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表建筑规模览表项目指标单位总用地面积平方米租用地面积平方米建设用地面积平方米地上建筑井村，东至马大旺茶地，南至梁家井机耕南路，西至梁家井机耕西路，北至马家坑至新富公路。

建设规模与目标建设规模项目总占地面积亩，其中租用水域面积亩总建筑面积平方米，容积率。

拟建设老年公寓法国家建设部建设项目经济评价方法和参数第三版承办单位提供相关资料绍兴市新昌幸福家园养老中心建设项目技术咨询合同。

项目概况建设地点项目拟建地点位于绍兴市新昌县羽林街道梁家建政部老年人建筑设计规范建标号住宅建筑规范民用建筑设计通则新昌县土地利用总体规划年国家发改委关于建设项目可行性研究试行管理办需要新增床位张，平均每年需新增张。

由此可以看出，新昌县养老服务现实需求和潜在需求都很大。

正是基于我国养老服务业发展现状和需求，国务院颁布了社会养老服务体系建设规划年，提出加强社会养老服务体系需要新增床位张，平均每年需新增张。

由此可以看出，新昌县养老服务现实需求和潜在需求都很大。

正是基于我国养老服务业发展现状和需求，国务院颁布了社会养老服务体系建设规划年，提出加强社会养老服务体系需要，五保集中供养率为。

到年，按照老年人口入住养老机构进行估算，全县需要张床位，扣除现有床位，需要新增床位张，平均每年需新增张。

如按先进国家老年人口入住养老机构进行估算，全县需要张床位，扣除现有床位，空巢和独居老人将分别达万和万。

目前，新昌县有养老服务机构家，其中公办敬老院家，民办养老机构家，养老机构总床位数为张，全县千名户籍老人养老床位拥有率仅张。

现有敬老院床位仅可以满足农村五保老人集中供养日益增长。

根据年新昌县有关数据显示，全县老年人空巢率达，独居率达。

随着老年人口高龄化，老年群体老年期延长，高龄老人群体健康水平逐渐下降，需要他人照料高龄老年人会越来越多。

预计到年，全县万老年人口中，日益增长。

根据年新昌县有关数据显示，全县老年人空巢率达，独居率达。

随着老年人口高龄化，老年群体老年期延长，高龄老人群体健康水平逐渐下降，需要他人照料高龄老年人会越来越多。

预计到年，全县万老年人口中，空巢和独居老人将分别达万和万。

目前，新昌县有养老服务机构家，其中公办敬老院家，民办养