房个房本来加以实现。

但是年推出限购政策，给湛江市房两证楼盘去化带来较大高容积率高建筑密度是湛江新建商品住宅社区最为明显特征。

高容积率和高建筑密度所导致结果是工字型和碟式高层遍地开花，而南北通透板式高层鲜有所见。

湛江房地产市场对产品户型面积区间需求主体，尤其是。

基于规避政策需要，湛江房地产市场较多楼盘通过组合套住房个房本来加以实现。

但是年推出限购政策，给湛江市房两证楼盘去化带来较大困扰。

最近开盘楼盘中，房两证现象大为减少。

近年来，湛江房地产市场商品房销售均价不断攀高消费额亿元，同比增长。

相比，自年以来湛江社会消费增速高于同期和固定资产投资，年分别高出同期固定资产投资增速个百分点，由于中科石炼化项目钢铁项目动工建设，年社会消费增速高出同期增速，但是低于固定资产增速个百分点，年社会消费增速高出同期增速，但是低于固定资产增速年湛江社会消费品零售总额分析亿元社会消费总额同比增长率个百分点。

以上数据表明年之前湛江经济是内需活力型经济体，年之后湛江在年至今，通过招拍挂方式总共出让宗用于建造商品房土地。

年，湛江市区土地市场供应占地面积共计亩建筑面积万平米，成交占地面积共计亩建筑面积万平米。

具体成交明细如下。

成交时间行政区域四至范围用地属性江，使湛江将成为湛江经济发展龙头和广东西部最具活力新兴经济区。

第三部分市场研究土地市场近年土地出让情况近四年来湛江市区用于建设商品房土地供给量较少，自炼化体化项目建设规模为炼油万吨生产乙烯万吨，总投资额超过亿元，用地平方公里填海平方公里，预计年底建成投产。

钢铁和石化两大项目将拉动投资亿元左右，大批上下游配套项目落户湛，湛江市经济近年来稳步增长。

目前，钢铁基地和中科炼化两大项目选址东海岛，投资额超过亿元。

其中，宝钢集团与广东省投资湛江钢铁基地项目首期建设规模为年产钢万吨，计划投资亿元中石化与科威特石油公司合资中科因素，城市发展方向选择为提升核心完善功能，西扩东拓拉开框架，北推南进做大做强，完善城市功能，提高城市品位。

湛江城镇人均住房面积平方米居住面积城市宏观总结从上述资料来看个片区霞山赤坎和开发区四个组团坡头东海麻章和临港工业园城市空间布局和环渤海湾拓展原则，结合考虑影响城市空间拓展主要工业增加值分析图亿元工业增加值增长率城市发展规划湛江市在十五规划中，城市发展规划以建设百姓城市绿色家园人本理念规划，按照个片区四个组团以看到，湛江工业产值增速自年以来逐年放缓，但是在年得到快速增长。

城市居民住水平年度湛江城市居民居住环境进步改善，城镇居民人均居住面积，同比增长，略高于全国平均面积。

湛江及国有控股企业实现增加值亿元，增长股份制企业实现增加值亿元，增长外商及港澳台企业实现增加值亿元，增长。

按轻重工业分，轻工业增加值亿元，增长重工业增加值亿元，增长。

从下图可需基础上，投资活力型经济体也将十分活跃。

工业产值全年全部工业完成增加值亿元，增长，对增长贡献率为，拉动增长个百分点。

规模以上工业企业实现增加值亿元，增长其中，国有速个百分点，年社会消费增速高出同期增速，但是低于固定资产增速年湛江社会消费品零售总额分析亿元社会消费总额同比增长率个百分点。

以上数据表明年之前湛江经济是内需活力型经济体，年之后湛江在这种良好内高出同期固定资产投资增速个百分点，由于中科石炼化项目钢铁项目动工建设，年社会消费增速高出同期增速，但是低于固定资产增困扰。

最近开盘楼盘中，房两证现象大为减少。

近年来，湛江房地产市场商品房销售均价不断攀高消费额亿元，同比增长。

相比，自年以来湛江社会消费增速高于同期和固定资产投资，年分别及国有控股企业实现增加值亿元，增长股份制企业实现增加值亿元，增长外商及港澳台企业实现增加值亿元，增长。

按轻重工业分，轻工业增加值亿元，增长重工业增加值亿元，增长。

从下图可需基础上，投资活力型经济体也将十分活跃。

工业产值全年全部工业完成增加值亿元，增长，对增长贡献率为，拉动增长个百分点。

规模以上工业企业实现增加值亿元，增长其中，国有湛江房地产市场对产品户型面积区间需求主体，尤其是。

基于规避政策需要，湛江房地产市场较多楼盘通过组合套住房个房本来加以实现。

但是年推出限购政策，给湛江市房两证楼盘去化带来较大高容积率高建筑密度是湛江新建商品住宅社区最为明显特征。

高容积率和高建筑密度所导致结果是工字型和碟式高层遍地开花，而南北通透板式高层鲜有所见。

湛江房地产市场对产品户型面积区间需求主体，尤其是。

基于规避政策需要，湛江房地产市场较多楼盘通过组合套住房个房本来加以实现。

但是年推出限购政策，给湛江市房两证楼盘去化带来较大困扰。

最近开盘楼盘中，房两证现象大为减少。

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以上数据表明年之前湛江经济是内需活力型经济体，年之后湛江在年至今，通过招拍挂方式总共出让宗用于建造商品房土地。

年，湛江市区土地市场供应占地面积共计亩建筑面积万平米，成交占地面积共计亩建筑面积万平米。

具体成交明细如下。

成交时间行政区域四至范围用地属性江，使湛江将成为湛江经济发展龙头和广东西部最具活力新兴经济区。

第三部分市场研究土地市场近年土地出让情况近四年来湛江市区用于建设商品房土地供给量较少，自炼化体化项目建设规模为炼油万吨生产乙烯万吨，总投资额超过亿元，用地平方公里填海平方公里，预计年底建成投产。

钢铁和石化两大项目将拉动投资亿元左右，大批上下游配套项目落户湛，湛江市经济近年来稳步增长。

目前，钢铁基地和中科炼化两大项目选址东海岛，投资额超过亿元。

其中，宝钢集团与广东省投资湛江钢铁基地项目首期建设规模为年产钢万吨，计划投资亿元中石化与科威特石油公司合资中科速个百分点，年社会消费增速高出同期增速，但是低于固定资产增速年湛江社会消费品零售总额分析亿元社会消费总额同比增长率个百分点。

以上数据表明年之前湛江经济是内需活力型经济体，年之后湛江在这种良好内高出同期固定资产投资增速个百分点，由于中科石炼化项目钢铁项目动工建设，年社会消费增速高出同期增速，但是低于固定资产增困扰。

最近开盘楼盘中，房两证现象大为减少。

近年来，湛江房地产市场商品房销售均价不断攀高消费额亿元，同比增长。

相比，自年以来湛江社会消费增速高于同期和固定资产投资，年分别及国有控股企业实现增加值亿元，增长股份制企业实现增加值亿元，增长外商及港澳台企业实现增加值亿元，增长。

按轻重工业分，轻工业增加值亿元，增长重工业增加值亿元，增长。

从下图可需基础上，投资活力型经济体也将十分活跃。

工业产值全年全部工业完成增加值亿元，增长，对增长贡献率为，拉动增长个百分点。

规模以上工业企业实现增加值亿元，增长其中，国有速个百分点，年社会消费增速高出同期增速，但是低于固定资产增速年湛江社会消费品零售总额分析亿元社会消费总额同比增长率个百分点。

以上数据表明年之前湛江经济是内需活力型经济体，年之后湛江在这种良好内高出同期固定资产投资增速个百分点，由于中科石炼化项目钢铁项目动工建设，年社会消费增速高出同期增速，但是低于固定资产增困扰。

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元均价元简装主力面积写字楼商务公寓开盘时间销售情况已售成公寓已售成，写字楼售罄已售成六房地产市场总结发商嘉粤集团有限公司湛江华信房地产荣基集团建筑类别栋层塔楼两座层塔楼，栋为写字楼，栋公寓两座小户型塔楼销售套数销售价格最价元平方米均价元平方米最价元平方米公寓均价元写字楼均价发商嘉粤集团有限公司湛江华信房地产荣基集团建筑类别栋层塔楼两座层塔楼，栋为写字楼，栋公寓两座小户型塔楼销售套数销售价格最价元平方米均价元平方米最价元平方米公寓均价元写字楼均价元均价元简装主力面积写字楼商务公寓开盘时间销售情况已售成公寓已售成，写字楼售罄已售成六房地产市场总结高容积率高建筑密度是湛江新建商品住宅社区最为明显特征。

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