TOP47水岸休闲山庄乡村休闲旅游农庄项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读㊣精品文档值得下载

入包括设施租赁游乐野餐等多项费用。

第六章项目市场分析旅游业现状旅游业是个朝阳产业无烟工业，具有十分广阔发展前景。

从世界看，旅游业发展速度已超过众多经济部门，成为全球重要支柱产业。

上世纪年代以来，世界旅游业以每年速度增长，大大高于同期世界经济增长速度。

到了年代，世界旅游总收入已超过石油工业和汽车工业，成为第大产业。

是旅游资源大省，旅游资源类型多品位高组合好极具特色，拥有众多国家级旅游资源。

项目所在地成都县旅游资源十分丰富，文化底蕴深厚，极具开发价值。

回归自然乡村休闲旅游农庄项目利用农业与旅游相结合农家乐成熟经验，对客户市场进行细分，完成由最普通向高档过渡，满足久居城市或怀旧情节广大消费者需要，项目实施定能形成强大磁场，引领新轮休闲潮流。

市场风险分析对于项目市场风险主要在营销策略和执行力。

项目单位已经充分考虑到这些问题，因此对于项目营运项基本条件。

项目规划片区毗邻南楠大道，从地理位臵资源和环境条件方面与回归自然乡村休闲项目崇尚自然追求纯粹天然田园生活建设理念不谋而合。

并且项目拟建区位于黄金旅游线路必经之处，有利于形成动力。

而县乡村旅游资源异常丰厚，具有进行资源整合整体打造系统开发持续运作优势和条件。

乡村环境田野体验高尚休闲将成为都市新贵人群最喜爱生活消费方式。

选址分析本项目拟建地具备发展乡村旅游各丘陵宽谷盆地地貌，海拔般米，娄山山脉西北面为低中山峡谷地貌，海拔般米。

消费习惯市作为中国知名休闲旅游城市，是座来了就不想离开城市，在国际上具有较大影响，它是乡村休闲旅游产业发展最大县地貌以娄山山脉和南北向娄山支脉为骨架，与沟谷盆地等自然组合形成形态各异地貌。

西北高而东南低，最低点位于山盆镇落炉，海拔为米，最高点位于山盆镇仙人山，海拔为米。

按形态划分，在娄山山脉东南面为低山里乌江通航，将极大改善县交通格局，加速县交通运输业餐饮服务业等第三产业加速发展和仓储物流业形成，使县完全实现了与贵阳重庆无缝对接，个综合化快速化交通网络正在形成。

自然环境时间愈来愈多，外出旅游客观需求愈来愈强烈，形成了巨大旅游客源市场。

交通环境交通设施便利，新舟机场现已通航，杭瑞高速黔渝快铁，等重大基础设施工程已全面展开，县境内南楠公路工业大道完工，千，强力实施休闲主题旅游开发工程，不断配套完善基础设施，优化整合旅游资源，精心打造旅游精品，强力开展宣传促销，持续推进区域合作，加快旅游业发展。

随着社会劳动率不断提高和城镇社会经济迅速发展，城镇居民闲暇北独有地域文化特色。

在大力发展旅游业形势下，县委政府十分重视旅游产业发展，通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业发展方向，出台了县旅游发展总体思路，以科学发展观统领旅游产业发展全局组会议会址刀靶大捷遗址等红色旅游区，有中华文化第村沙滩文化旅游区百年古刹瓦厂寺熙莱还有枫香温泉龙岩洞三渡云门囤偏岩河风光洪关孙家大林等风景名胜区，各景区独具特色，交相辉映，展现了黔，项目实施可以为本地及附近消费群体提供完善配套服务，县良好人文环境也为本项目建设和运营提供了最好支撑。

旅游环境县旅游资源丰富，文化底蕴深厚，极具开发价值，有红军抢渡乌江遗址苟坝三人军事小城市，人口达到万人，文化名人代出汉有三贤尹珍舍人盛览，宋有二冉冉琎冉璞，清有三儒郑珍莫友艺黎庶昌，现代有乡土文学代表蹇先艾寿生，当代有新时期黔北作家群等设专员公署，解放后改为地区行政公署。

年月，国务院批准撤销地区，设立地级市。

世纪年代以前，还仅为面积平方公里，人口不足万小城镇。

经过短短五十年发展，已跃成为贵州第二大郡。

唐贞观十三年臵播州，曾称罗蒙，宋更名播川县。

明万历二十九年，更名为军民府，隶四川布政司。

名即始于此。

清雍正五年，及其属县划入贵州，改臵府。

到了民国中期，村休闲旅游农庄项目位于县，离县城公里，距离工业园区公里，离铝厂公里，具有优越交通地理优势。

人文优势历史悠久。

春秋时期，属巴蜀等邦邻地战国时为夜郎属国秦汉时臵，至尚嵇镇楠木渡与开阳县隔河相望，北至山盆镇与桐梓县分界。

县城南白镇已纳入市区规划管理与历史文化名城市区相距公里，与机场相距公里，南至省会贵阳市区公里，北距重庆市区公里。

回归自然乡，土地总面积平方公里。

休闲铁路国道国道和贵遵崇遵高等级公路横贯东西南北，拥有公路里程公里，航运公里。

从县城起，经各干线公路，东至三渡镇与湄潭县分界，西至泮水镇与金沙县接壤，南至乌江镇与息烽县毗邻选址分析项目位臵县地处北部，东接湄潭瓮安县，南邻息烽开阳县，西连仁怀金沙县，北界桐梓县绥阳县红花岗区汇川区。

位于东经至，北纬至之间。

全县东西长公里，南北宽公里，选址分析项目位臵县地处北部，东接湄潭瓮安县，南邻息烽开阳县，西连仁怀金沙县，北界桐梓县绥阳县红花岗区汇川区。

位于东经至，北纬至之间。

全县东西长公里，南北宽公里，土地总面积平方公里。

休闲铁路国道国道和贵遵崇遵高等级公路横贯东西南北，拥有公路里程公里，航运公里。

从县城起，经各干线公路，东至三渡镇与湄潭县分界，西至泮水镇与金沙县接壤，南至乌江镇与息烽县毗邻，至尚嵇镇楠木渡与开阳县隔河相望，北至山盆镇与桐梓县分界。

县城南白镇已纳入市区规划管理与历史文化名城市区相距公里，与机场相距公里，南至省会贵阳市区公里，北距重庆市区公里。

回归自然乡村休闲旅游农庄项目位于县，离县城公里，距离工业园区公里，离铝厂公里，具有优越交通地理优势。

人文优势历史悠久。

春秋时期，属巴蜀等邦邻地战国时为夜郎属国秦汉时臵郡。

唐贞观十三年臵播州，曾称罗蒙，宋更名播川县。

明万历二十九年，更名为军民府，隶四川布政司。

名即始于此。

清雍正五年，及其属县划入贵州，改臵府。

到了民国中期，设专员公署，解放后改为地区行政公署。

年月，国务院批准撤销地区，设立地级市。

世纪年代以前，还仅为面积平方公里，人口不足万小城镇。

经过短短五十年发展，已跃成为贵州第二大城市，人口达到万人，文化名人代出汉有三贤尹珍舍人盛览，宋有二冉冉琎冉璞，清有三儒郑珍莫友艺黎庶昌，现代有乡土文学代表蹇先艾寿生，当代有新时期黔北作家群等，项目实施可以为本地及附近消费群体提供完善配套服务，县良好人文环境也为本项目建设和运营提供了最好支撑。

旅游环境县旅游资源丰富，文化底蕴深厚，极具开发价值，有红军抢渡乌江遗址苟坝三人军事小组会议会址刀靶大捷遗址等红色旅游区，有中华文化第村沙滩文化旅游区百年古刹瓦厂寺熙莱还有枫香温泉龙岩洞三渡云门囤偏岩河风光洪关孙家大林等风景名胜区，各景区独具特色，交相辉映，展现了黔北独有地域文化特色。

在大力发展旅游业形势下，县委政府十分重视旅游产业发展，通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业发展方向，出台了县旅游发展总体思路，以科学发展观统领旅游产业发展全局，强力实施休闲主题旅游开发工程，不断配套完善基础设施，优化整合旅游资源，精心打造旅游精品，强力开展宣传促销，持续推进区域合作，加快旅游业发展。

随着社会劳动率不断提高和城镇社会经济迅速发展，城镇居民闲暇时间愈来愈多，外出旅游客观需求愈来愈强烈，形成了巨大旅游客源市场。

交通环境交通设施便利，新舟机场现已通航，杭瑞高速黔渝快铁，等重大基础设施工程已全面展开，县境内南楠公路工业大道完工，千里乌江通航，将极大改善县交通格局，加速县交通运输业餐饮服务业等第三产业加速发展和仓储物流业形成，使县完全实现了与贵阳重庆无缝对接，个综合化快速化交通网络正在形成。

自然环境县地貌以娄山山脉和南北向娄山支脉为骨架，与沟谷盆地等自然组合形成形态各异地貌。

西北高而东南低，最低点位于山盆镇落炉，海拔为米，最高点位于山盆镇仙人山，海拔为米。

按形态划分，在娄山山脉东南面为低山丘陵宽谷盆地地貌，海拔般米，娄山山脉西北面为低中山峡谷地貌，海拔般米。

消费习惯市作为中国知名休闲旅游城市，是座来了就不想离开城市，在国际上具有较大影响，它是乡村休闲旅游产业发展最大动力。

而县乡村旅游资源异常丰厚，具有进行资源整合整体打造系统开发持续运作优势和条件。

乡村环境田野体验高尚休闲将成为都市新贵人群最喜爱生活消费方式。

选址分析本项目拟建地具备发展乡村旅游各项基本条件。

项目规划片区毗邻南楠大道，从地理位臵资源和环境条件方面与回归自然乡村休闲项目崇尚自然追求纯粹天然田园生活建设理念不谋而合。

并且项目拟建区位于黄金旅游线路必经之处，有利于形成游客规模聚积。

据统计，每年通过这条线路游客达万人次以上，本项目会借助这优势迅速扩大影响，并通过向全国乃至海外目标市场辐射。