济转型。只要我 们紧紧抓住机遇，充分发挥自身优势，采取切实有效的措施，团结协 作，奋力拼搏，乘势而上，就定能开创区政治经济和文化建 设的新局面。 市属亚热带湿润季风区，年平均气温，无霜期 为天以上，年降雨量毫米，年日照时数 小时，十分适宜蔬菜的生产。地处通往东盟各国大陆的主要通道，交 通便利，具有发展无公害蔬菜得天独厚的优势。 年撤地改市，是个新兴城市，目前市区居民人口约七万 人其中理工学院职业学院师专中学等在校师生三万多 人，市边防驻军约三万人。 区是市政府所在地，但历来区群众没有种植蔬菜上市 的习惯，只依靠原来城里的蔬菜社和镇的部分群众种植蔬菜供应 城区。改革开放后，随着城市的发展，城里蔬菜社的菜地变成楼房， 镇大量农民外出务工，镇上种菜的人廖廖无几。所以，长期以来， 直是靠到南宁等地调运蔬菜来满足市场供应，形成收入低菜价 高的反差，给当地干部群众和边防驻军的生活带来影响。 近年来由于菜价高企，城市周边的群众种菜逐步增多，但蔬菜生 产经营分散，涉及千家万户，农户整体素质不高，在种植过程中滥用 农药化肥，造成污染，形成食品安全隐患，给当地军民食品安全带 来威协。根倨市农业局检测中心年月对扶绥宁明和 区几个较大的农贸市场蔬菜的监测，从市场随机采集蔬菜水果样品 个进行检测，结果表明，有个样品农药残留指有机磷和氨基 甲酸酯类农药超标，占，可见蔬菜农药残留问题非常严峻市 农业局在区调查，在蔬菜生长的整个生育期里，的菜农平均至 少施用氮肥主要是尿素次以上，叶菜类尤为严重，而过量施用 氮肥则导致蔬菜硝酸盐含量过高，人和动物食用后经体内微生物作用 还原成亚硝酸盐有毒物质，可致癌和引起中毒死亡。 目前，由于我市蔬菜多为单家独户种植，种植技术参差不齐，技 术含量不高，无公害蔬菜生产技术有待加大推广和普及。建立市 区现代农业示范项目菜蓝子工程，生产无公害蔬菜，不仅仅是 解决目前市菜蓝子工程问题，而且通过菜蓝子工程建设，对市 无公害蔬菜生产具有示范推动的作用，为市利用得天独厚的地 理条件发展无公害蔬菜产业打下基础。 项目概况 项目建设地点 本项目建设地点选在市区镇社区隆基垌地名 建设规模与目标 项目建设规模 本项目新建现代农业示范项目菜蓝子工程隆基无公害蔬菜生 产示范基地亩，其中科研试验区亩，标准大棚种植区 亩，标准露天种植区亩，道路水沟等占地亩。 项目建设目标 实施科教兴农和可持续发展战略，用现代物质条件装备农业用 现代科学技术改造农业用现代产业体系提升农业用现代经营形式 推进农业用现代发展理念引领农业用培养新型农民发展农业，促地肥沃，很适合本项目发展。 镇位于市区东南部，距市区仅，距南友高速公路， 上思二级公路穿镇而过，隆基垌距镇新街只有，有 至叫宜屯村级蔗区公路绕隆基西北面七星岭山脚而过，交通便利。 电站至板崇线千伏高压线自北向西南从隆基垌中间穿过，公司已 在隆基垌装有变压器台，根据生产需要还可以扩容。通信方 面公司已装有二中到基地的专用通信光榄，中国联通中国移动 手机信号全部覆盖隆基垌。 项目承办单位有高级农艺师农艺师技术员等各类专业技 术人员，技术力量雄厚，具有完善的经营管理方案和健全的栽培 管理技术。项目所需的优质种子种苗将从广东广西等农业科研 院所调进。项目的其他建设条件如市场条件法律条件资金条 件社会条件，以及外部协作配套条件等均能满足项目的要求。 项目投入总资金与效益情况 项目总资金 本项目估算总资金为万元，其中建设投资万元， 流动资金万元。 资金筹措 本项目建设估算投资万元，其中拟申请中央投资 万元，银行贷款万元，企业自筹万元。 项目建设效益 项目达产年销售收入万元，年均净利润万元，所得 税后全部投资财务内部收益率为，财务净现值为万 元，投资回收期为年，盈亏平衡点为。项目的经济效益 较好，社会效益显著。 问题与建议 本项目有显著的财务效益和社会效益，建议有关部门尽快批 准项目建设，项目各方共同努力，使项目尽快建成投产。同时项目 业主要采取切实可行的措施，控制和规避风险，以实现预期的效益。 积极做好资金筹措工作。 为了保证产品质量，要求对种子种苗引进肥料农药种植 栽培等进行全过程的质量控制，建立质量监控管理体系。 强化营销工作，大力开拓市场，巩固和增加销售渠道。 第二章项目建设的必要性和可行性 现代农业示范项目建设意义作用 ⑪展示现代农业科技最新成果和技术，建立现代农业高产高效 优质无害化生产技术样板，辐射带动全市农业发展，提升农业现代化 发展水平。 ⑫建立现代安全稳定和较大规模的果蔬水产品生产基地，为 城市人口生活休闲服务。 ⑬探索现代农业发展方向，创新农业发展途径，为市农业发 展提供可借鉴的模式 ⑭探索都市型农业发展方向，创新城郊型农业发展模式，为城郊 结合部农业发展提供经验和模式 ⑮探索农业产业化发展模式，创新农业产业化经营方式和发展机 制，为未来农业发展提供有效经验和模式。 现代农业示范项目建设的必要性 ⑪党的十七届三中全会作出了我国已进入加快改造传统农业走 中国特色现代化道路的关键时刻的重要判断，并把发展现代农业作为 推进农村改革发展的基本方向，提出了发展现代农业的总体思路，目 前，我国粮食和其它农产品实现了由短缺向阶段性供大于求的跨越。 建设起点高跨度大科技含量高的现代大农业是现代农业实现可持 续发展调整农业产业结构和农民增收的新途径，计划建设现代农业 示范项目的区，是市目前农业生产交通方便，农业资源丰富， 发展农业生产环境优越的城镇，因此，在该区建设现代农业示范项目 将产生较强辐射效应，对促进市农村经济发展中具有特殊地位， 建设现代农业示范项目，既是当前市农业生产水平和农村经济发 展现代阶段的必然选择，又是推进农业现代化建设的客观要求。 ⑫适应农产品供求关系的需要。农业综合生产能力的提高，使得 农产品由卖方市场转化为买方市场，虽然部分农产品时有出现卖难 的情况，但这些农产品大多属品质较差的大路货，优质农产品在市场 上还是畅销的，因此，必须大力生产适销对路的优质产品，以适应市 场的需要。 ⑬调整和优化农业产业结构的需要。由于市场供求关系的变化， 农业不能再单纯以追求数量增长为目标，必须转变到注重农产品的质 量和效益上，这客观上要求对农业产业结构进行调整和优化，而进行 产业结构调整和优化的基础是具有大批的优质品种，在此基础上才能 搞好农业产业结构的调整。 ⑭农业生产不断发展的需要。随着社会的发展和人民生活水平 的不断提高，人们对农产品质量的要求始终是个动态的过程，只有 不断发展优质农产品的生产，才能不断满足人们生活水平提高的要 求。 ⑮建设优质蔬菜基地是培育品牌产品，增强蔬菜产品市场竞争 力的需要。市场的竞争，归根到底是产品质量的竞争，随着科学技术 的进步，市场竞争将日趋激烈，特别是我国已经加入世贸组织和东盟 经济自由贸易区，国外农产品将冲击国内市场，市场的竞争更加激烈， 第章总论 项目背景 项目名称广西市区现代农业示范项目可行性研究 报告 承办单位概况 项目承办单位广西农牧投资有限公司 项目承办单位及法定代表人 项目承办单位概况 广西农牧投资有限公司位于广西市区镇社区隆 基垌，镇位于市区东南部，距市区仅，隆基垌距 镇新街约。 广西农牧投资有限公司年月经市工商行政管理局 批准注册成立公司主要经营范围农牧林水产业的投资开 发与经营管理及服务，农牧林水产业设施和机械设备及配件， 饲料销售，种养技术咨询。 公司现有固定员工人，其中财务人管理人员含技术 人员人，其中研究生学历人，本科学历人，大专学历人。 公司现有固定资产多万元。其中牛羊舍万元电力 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 设施万元农机万元渠道喷灌水利设施万元交通车 辆万元工人宿舍万元。 公司经过几年的发展，至年月止已向农村民租赁开 发种养植土地亩，其中 ⑪市区左州镇左州社区果断地名租赁亩，目前用 于代育甘蔗种 ⑫市区太平镇渠远村驮贡屯贡山地名租赁亩，目 前用于代育甘蔗种种山羊养殖场，淡水养殖亩 ⑬市区太平镇大村村陇皇屯渠盘塘地名亩，目前代 育甘蔗种多亩，山塘淡水养殖亩 ⑭市区镇社区隆基垌地名亩，计划扩大到 亩以上，目前是蔬菜种植饲养奶水牛淡水养植亩 ⑮市扶缓县山圩镇那利村大栏屯那济塘地名亩，其中 已种植香蕉亩，山塘亩未开发。 经营措施技术上，公司按基地项目进行技术总承包分级管理制 度生产上，公司基本按照定量定值固定承包体制为主，计件承包工 作为辅，工作责任层层到人，任务责任分明，产能与利益挂勾。 可行性研究报告编制依据 ⑪年月日国家发改委公布的珠江三角洲地区改革发展规 划纲要年 ⑫广西壮族自治区国民经济和社会发展第十个五年计划农业 结构调整重点规划。 ⑬广西市区十五规划纲要。 ⑭国务院关于加强新阶段菜蓝子工作的通知。 ⑮中华人民共和国农业行业及农业工程的相关标准，建筑工程 有关规程规范和标准等。 ⑯建设项目经济评价方法与参数第三版。 ⑰广西农牧投资有限公司提供编制可研的相关资料。 项目提出的理由 党的十七大报告明确提出，要坚持把发展现代农业繁荣农村 经济作为首要任务，走中国特色农业现代化道路。年 月日国家发改委公布的珠江三角洲地区改革发展规划纲要 年，提出了积极发展现代农