手续入各类证照办理工作工程部负责工程进度和施工质量管理销售策划部及客户服务部负责项目市场调研销售策划及客户关系维护财务部主要负责财务核算财务管理融资等工作预算合约部负责项目招标概算工程进度结算和工程决算等相关工作采购部负责统采购项目所需种类设备。各职能部门经理由总经理指派或公开招聘，其余人员均向社会公开招聘。公司组织机械图如下二工程建设进度安排本项目建设周期为年半，计划年完工。项目建设进度具体安排如下表所示第八章投资估算资金筹措根据规划设计方案，项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积万平方米。投资估算主要为满足建设项目功能要求，合理确定投资规模。投资估算编制范围工程费用，包括土建结构及装修工程费用设备费用室外工程费用等。其中，设备费用包括给排水工程通风空调工程采暖工程强电工程弱电工程，而是从城市运营和发展角度出发，会全盘考虑服务设施。比如教育金融公交商业甚至公园等休闲设施，因此，每个大盘启动，都将完善片区域配套设施。而且从规模上看，这些大盘在建成后还将起到辐射作用。居住忧参半。年也将有不少大盘汇聚吉林市，在这样环境下，本土企业将快速成长，江城楼市百花齐放态势将展现在市民眼前。大盘进入和开发可以为区域未来发展注入新活力，因为，大盘在造城时，绝对不是地块和体量大这么简单化进程，拉近与线城市物业差距，推进城市国际人步伐。整个年江城地产将延续年迅猛态势，呈现平稳上升趋势。从年开始，万科绿地这些外地地产业大品牌开发公司纷纷进入吉林市，对整个江城房地产行业而言，可以说喜消费者提供了更丰富选择，使得大盘不断涌进江城人民视线，消费者在此时拥有更多自我选择权，同时产生对物业硬性需求在制衡房价方面起到决定性作用，并进步催生了新型物业出现。商业地产大发展结果是加速吉林市城市万平方米左右吉林中京城。系列元素丰富物业出现让这产业领域呈现现百家争鸣纷繁复杂博弈状态。我们会发现，房地产市场在这区域新房投放量是整个地产史无前例。此外，众多商家加盟外埠地产商大量进入，为逐渐形成本土开发与外埠大品牌开发机构会猎江城商业纷战割据新格局。以东市商圈为例东市商圈是引领吉林市商业发展核心商圈，日客流量近万，此处已形成规模物业形态，包括总建筑面积万平方米财富广场及总建筑面积态势。二市场需求地产是经济基础，承载着更多责任和义务。在如今地产行业，人们对居住元素重视越发强烈。我个人看，城市周边生态园区受到热捧后，地产从业态形式上将纵向发展下阶段，多元化楼盘即汇聚中央供应量连续上升，市场成交平稳。年市场火爆，很大程度上是在为年低迷买单，而年才是真正意义上江城地产市场市场正常发展年，土地市场放量供求上升房价上涨，都是其具体表现，年，吉林房地产仍将持续这种发展矿仓储用地公顷，住宅用地公顷其中廉租房用地公顷棚户区及危旧楼改造用地公顷普通商品房用地公顷，公共管理与公共服务用地公顷，特殊用地公顷。回眸年，新项目频繁登场，供应量上升明显，尤其是今年下半年吉林市沈铁幸福里住宅小区龙潭怡景桃源小区宝嘉花园二期吉纸住宅改造项目医药学院南块丰满街南地块等共个项目，占地公顷。年度城区国有建设用地供应总量控制在公顷。在年度供应总量中，商服用地公顷，工地块火电俱乐部高新市民回迁区二期市荣升木业地块电务器材厂地块越秀北区哈达弯区域整体搬迁改造项目吉丰东路住宅项目明阳大通专家公寓龙潭区景秀嘉园二期沈铁香谢里住宅小区信德机电改造等共计个项目。年房地产开发用地供应计划莲由路北地块小碳素厂南侧地块天瑞区地块天瑞区以西地块理想路北地块阳光国际购物中心阳光国际购物中心和平路与虹园街东南角地块望去由景地块建公司四川街两侧改造项目鹿场街改造项目中粮大厦改造项目北极街改造项目南部新城建设项目期东山区域改造项目期化工园土地集约利用项目二期光华路改造项目林荫路改造项目雾凇路南住宅区区项目华山路改造项目江南公园西改造项目秀水街北改造项目松北区改造项目原冰箱厂区域改造项目近江胡同改造项目解放西路西改造项目吉东木业二期昆明街改造项目丰满移民小区项目二期解放西路改造项目长春西路改造项目西山三区号改造项目南山街东改造项目新生街号改造项目林家沟改造项目长春路两侧改造项目号楼沿江工矿棚区项目东广场周边地产项目雾凇高架桥回迁非常必要。第三章市场分析市场供需分析市场供给年供地计划危旧房篇越秀棚户区南区项目北山旧城改造项目珲春街改造项目二期黄旗路南改造项目二期吉林大街工字楼改造项目电力学院北改造项目围不足弱点提升了地区整体商务环境，项目南北两侧各为层小高层建筑，本项目建设为层高层建筑，它将为龙潭区城市建筑再增添个亮点。必将成为吉林市西北区域具有标志性意义城市景观建筑。综上所述，该项目建设是非围不足弱点提升了地区整体商务环境，项目南北两侧各为层小高层建筑，本项目建设为层高层建筑，它将为龙潭区城市建筑再增添个亮点。必将成为吉林市西北区域具有标志性意义城市景观建筑。综上所述，该项目建设是非常必要。第三章市场分析市场供需分析市场供给年供地计划危旧房篇越秀棚户区南区项目北山旧城改造项目珲春街改造项目二期黄旗路南改造项目二期吉林大街工字楼改造项目电力学院北改造项目解放西路改造项目长春西路改造项目西山三区号改造项目南山街东改造项目新生街号改造项目林家沟改造项目长春路两侧改造项目号楼沿江工矿棚区项目东广场周边地产项目雾凇高架桥回迁区项目华山路改造项目江南公园西改造项目秀水街北改造项目松北区改造项目原冰箱厂区域改造项目近江胡同改造项目解放西路西改造项目吉东木业二期昆明街改造项目丰满移民小区项目二期四川街两侧改造项目鹿场街改造项目中粮大厦改造项目北极街改造项目南部新城建设项目期东山区域改造项目期化工园土地集约利用项目二期光华路改造项目林荫路改造项目雾凇路南住宅区等共计个项目。年房地产开发用地供应计划莲由路北地块小碳素厂南侧地块天瑞区地块天瑞区以西地块理想路北地块阳光国际购物中心阳光国际购物中心和平路与虹园街东南角地块望去由景地块建公司地块火电俱乐部高新市民回迁区二期市荣升木业地块电务器材厂地块越秀北区哈达弯区域整体搬迁改造项目吉丰东路住宅项目明阳大通专家公寓龙潭区景秀嘉园二期沈铁香谢里住宅小区信德机电改造吉林市沈铁幸福里住宅小区龙潭怡景桃源小区宝嘉花园二期吉纸住宅改造项目医药学院南块丰满街南地块等共个项目，占地公顷。年度城区国有建设用地供应总量控制在公顷。在年度供应总量中，商服用地公顷，工矿仓储用地公顷，住宅用地公顷其中廉租房用地公顷棚户区及危旧楼改造用地公顷普通商品房用地公顷，公共管理与公共服务用地公顷，特殊用地公顷。回眸年，新项目频繁登场，供应量上升明显，尤其是今年下半年，供应量连续上升，市场成交平稳。年市场火爆，很大程度上是在为年低迷买单，而年才是真正意义上江城地产市场市场正常发展年，土地市场放量供求上升房价上涨，都是其具体表现，年，吉林房地产仍将持续这种发展态势。二市场需求地产是经济基础，承载着更多责任和义务。在如今地产行业，人们对居住元素重视越发强烈。我个人看，城市周边生态园区受到热捧后，地产从业态形式上将纵向发展下阶段，多元化楼盘即汇聚中央，逐渐形成本土开发与外埠大品牌开发机构会猎江城商业纷战割据新格局。以东市商圈为例东市商圈是引领吉林市商业发展核心商圈，日客流量近万，此处已形成规模物业形态，包括总建筑面积万平方米财富广场及总建筑面积万平方米左右吉林中京城。系列元素丰富物业出现让这产业领域呈现现百家争鸣纷繁复杂博弈状态。我们会发现，房地产市场在这区域新房投放量是整个地产史无前例。此外，众多商家加盟外埠地产商大量进入，为消费者提供了更丰富选择，使得大盘不断涌进江城人民视线，消费者在此时拥有更多自我选择权，同时产生对物业硬性需求在制衡房价方面起到决定性作用，并进步催生了新型物业出现。商业地产大发展结果是加速吉林市城市化进程，拉近与线城市物业差距，推进城市国际人步伐。整个年江城地产将延续年迅猛态势，呈现平稳上升趋势。从年开始，万科绿地这些外地地产业大品牌开发公司纷纷进入吉林市，对整个江城房地产行业而言，可以说喜忧参半。年也将有不少大盘汇聚吉林市，在这样环境下，本土企业将快速成长，江城楼市百花齐放态势将展现在市民眼前。大盘进入和开发可以为区域未来发展注入新活力，因为，大盘在造城时，绝对不是地块和体量大这么简单，而是从城市运营和发展角度出发，会全盘考虑服务设施。比如教育金融公交商业甚至公园等休闲设施，因此，每个大盘启动，都将完善片区域配套设施。而且从规模上看，这些大盘在建成后还将起到辐射作用。居住人口增加高档配套设计，必然会对周边产生辐射吸引力，对区域价值起到不可忽视作用，从而带动周边企业共同发展。在业内，这些大品牌往往都有很丰富开发经验和先进理念，很多概念对江城来讲全新。比如小区景观配套户型设计等，大品牌中很多都有着自己风格和特色。对本土地产行业来讲，也是个学习和交流机会。借鉴外来大品牌理念和经验，再结合对城市对市场了解，把握本土企业优势，会使本土企业快速成长，进入个新阶段。另方面，本土企业当然也有忧虑，以目前来看，线大品牌开发商进入吉林市趋势不会变，年会有更多这些品牌影子，这对本土企业有很大压力，这些大规模项目，将会以更加具有优势条件抢夺部分客户，这也会使年吉林市房地产市场竞争更激烈。江北随着化工园区占有西北部土地，使龙潭区西北部失去土地农民，大量涌入江北，低价们房屋需求旺盛。二市场价格根据近期对吉林市手楼盘信息统计数据分析，市区沿松花江线房屋售价大多在元平方米左右，市中心区域房价在元平方米左右，市中心区稍偏地区房价在元平方米左右，国内知名房地产开发商开发楼盘价格均远高于在地方房企业开楼盘价格。丰满区沿松花江线房屋售价大多在元平方米