财务指标预期，切实可行，表明了本项目投资风险小，经济效益显著。

二经济和社会效益显著项目建成投入使用后，将产生巨大社会效益，是在项目发展带动下，将引起相关产业结构性调整，尤其三产中仓储物流餐饮等服务业必将得到快捷发展，二是促进家装施工企业规范发展和有序竞争，提升其经营能力技术水平和施工质量，让居民得到更多实惠，三是广开了就业门路，可提供个就业岗位不包括三产服务人员。

项目期投入运营后，入驻经销商余家，年商品交易额亿元，每年可实现税收万招标，为期个月。

第三阶段为建设施工招商入驻，为期个月，三个阶段部分工作可交叉进行，尽可能缩短时间。

第四章投资分析投资估算土地费批土地征用出让及前期调整，为期个月。

第二阶段为项目规划设计及评审施工图设计施工报建场地七通平，建设绿化等。

四实施计划本项目按照高起点规划设计高标准配套次性到位。

实施期限为个月，分三个阶段。

第阶段为项目可行性研究评估项目审区万平方米配套及服务万平方米大型停车场万平方米消防设施系统供电系统给排水系统弱电系统和市场道路目选址位于区东北侧。

长约米，宽约米二建设规模项目建设分二期实施，期建设用地亩，建筑面积万平方米，总投资约亿元。

三建设内容商品展示区万平方米商品交易各街区上空采用彩玻瓦遮阳防雨，切实体现商场步行街，项目实行封闭式管理，建立统消防安全系统和治安应急管理系统，实行统给排水和分区供电管理。

第三章项目实施计划项目选址项电瓶车余辆展示交易区设置综合导购图和分类市场商铺分布导购图，并配备声像系统进行导购宣传交易区临路外立面设立面积广告幕墙，供商家进行商品宣传交易区配套功能是目前国内同类市场最完善市场。

设立万平方米大型停车场，分为公交停车区从业人员停车区消费者购物停车区和物流配送停车区，可同时停放各类车辆辆和摩托车产业政策和巢湖城市发展要求，定位准确，可持续发展性强，经济和社会效益显著，具有良好发展前景通问题，又起到了流动宣传市场宣传商家宣传商品作用。

优势八项目销售出租收其他所得税增值税合计万入万元万面积收入万元税金万元税金万元税金万元土地使用税万元第年第二年第三年第四年三结论通过对家居大市场项目全面综全分析后认为，该项目符合让居民得到更多实惠，三是广开了就业门路，可提供个就业岗位不包括三产服务人员。

项目期投入运营后，入驻经销商余家，年商品交易额亿元，每年可实现税收万元以上，经济效益显著。

年限市场运营单位市场经营户下，将引起相关产业结构性调整，尤其三产中仓储物流餐饮等服务业必将得到快捷发展，二是促进家装施工企业规范发展和有序竞争，提升其经营能力技术水平和施工质量，年市场培育期即可收回投资，符合财务指标预期，切实可行，表明了本项目投资风险小，经济效益显著。

二经济和社会效益显著项目建成投入使用后，将产生巨大社会效益，是在项目发展带动产业政策和巢湖城市发展要求，定位准确，可持续发展性强，经济和社会效益显著，具有良好发展前景通问题，又起到了流动宣传市场宣传商家宣传商品作用。

优势八项目销售出租收其他所得税增值税合计万入万元万面积收入万元税金万元税金万元税金万元土地使用税万元第年第二年第三年第四年三结论通过对家居大市场项目全面综全分析后认为，该项目符合第二章市场分析第二章市场分析，年市场培育期即可收回投资，符合财务指标预期，切实可行，表明了本项目投资风险小，经济效益显著。

二经济和社会效益显著项目建成投入使用后，将产生巨大社会效益，是在项目发展带动下，将引起相关产业结构性调整，尤其三产中仓储物流餐饮等服务业必将得到快捷发展，二是促进家装施工企业规范发展和有序竞争，提升其经营能力技术水平和施工质量，让居民得到更多实惠，三是广开了就业门路，可提供个就业岗位不包括三产服务人员。

项目期投入运营后，入驻经销商余家，年商品交易额亿元，每年可实现税收万招标，为期个月。

第三阶段为建设施工招商入驻，为期个月，三个阶段部分工作可交叉进行，尽可能缩短时间。

第四章投资分析投资估算土地费批土地征用出让及前期调整，为期个月。

第二阶段为项目规划设计及评审施工图设计施工报建场地七通平，建设绿化等。

四实施计划本项目按照高起点规划设计高标准配套次性到位。

实施期限为个月，分三个阶段。

第阶段为项目可行性研究评估项目审区万平方米配套及服务万平方米大型停车场万平方米消防设施系统供电系统给排水系统弱电系统和市场道路让居民得到更多实惠，三是广开了就业门路，可提供个就业岗位不包括三产服务人员。

项目期投入运营后，入驻经销商余家，年商品交易额亿元，每年可实现税收万元以上，经济效益显著。

年限市场运营单位市场经营户下，将引起相关产业结构性调整，尤其三产中仓储物流餐饮等服务业必将得到快捷发展，二是促进家装施工企业规范发展和有序竞争，提升其经营能力技术水平和施工质量，年市场培育期即可收回投资，符合财务指标预期，切实可行，表明了本项目投资风险小，经济效益显著。

二经济和社会效益显著项目建成投入使用后，将产生巨大社会效益，是在项目发展带动产业政策和巢湖城市发展要求，定位准确，可持续发展性强，经济和社会效益显著，具有良好发展前景通问题，又起到了流动宣传市场宣传商家宣传商品作用。

优势八项目销售出租收其他所得税增值税合计万入万元万面积收入万元税金万元税金万元税金万元土地使用税万元第年第二年第三年第四年三结论通过对家居大市场项目全面综全分析后认为，该项目符合让居民得到更多实惠，三是广开了就业门路，可提供个就业岗位不包括三产服务人员。

项目期投入运营后，入驻经销商余家，年商品交易额亿元，每年可实现税收万元以上，经济效益显著。

年限市场运营单位市场经营户下，将引起相关产业结构性调整，尤其三产中仓储物流餐饮等服务业必将得到快捷发展，二是促进家装施工企业规范发展和有序竞争，提升其经营能力技术水平和施工质量，年市场培育期即可收回投资，符合财务指标预期，切实可行，表明了本项目投资风险小，经济效益显著。

二经济和社会效益显著项目建成投入使用后，将产生巨大社会效益，是在项目发展带动第二章市场分析，第二章市场分析，项目总论，项目总论第二章市场分析，年市场培育期即可收回投资，符合财务指标预期，切实可行，表明了本项目投资风险小，经济效益显著。

二经济和社会效益显著项目建成投入使用后，将产生巨大社会效益，是在项目发展带动下，将引起相关产业结构性调整，尤其三产中仓储物流餐饮等服务业必将得到快捷发展，二是促进家装施工企业规范发展和有序竞争，提升其经营能力技术水平和施工质量，让居民得到更多实惠，三是广开了就业门路，可提供个就业岗位不包括三产服务人员。

项目期投入运营后，入驻经销商余家，年商品交易额亿元，每年可实现税收万元以上，经济效益显著。

年限市场运营单位市场经营户销售出租收其他所得税增值税合计万入万元万面积收入万元税金万元税金万元税金万元土地使用税万元第年第二年第三年第四年三结论通过对家居大市场项目全面综全分析后认为，该项目符合产业政策和巢湖城市发展要求，定位准确，可持续发展性强，经济和社会效益显著，具有良好发展前景通问题，又起到了流动宣传市场宣传商家宣传商品作用。

优势八项目配套功能是目前国内同类市场最完善市场。

设立万平方米大型停车场，分为公交停车区从业人员停车区消费者购物停车区和物流配送停车区，可同时停放各类车辆辆和摩托车电瓶车余辆展示交易区设置综合导购图和分类市场商铺分布导购图，并配备声像系统进行导购宣传交易区临路外立面设立面积广告幕墙，供商家进行商品宣传交易区各街区上空采用彩玻瓦遮阳防雨，切实体现商场步行街，项目实行封闭式管理，建立统消防安全系统和治安应急管理系统，实行统给排水和分区供电管理。

第三章项目实施计划项目选址项目选址位于区东北侧。

长约米，宽约米二建设规模项目建设分二期实施，期建设用地亩，建筑面积万平方米，总投资约亿元。

三建设内容商品展示区万平方米商品交易区万平方米配套及服务万平方米大型停车场万平方米消防设施系统供电系统给排水系统弱电系统和市场道路绿化等。

四实施计划本项目按照高起点规划设计高标准配套次性到位。

实施期限为个月，分三个阶段。

第阶段为项目可行性研究评估项目审批土地征用出让及前期调整，为期个月。

第二阶段为项目规划设计及评审施工图设计施工报建场地七通平，建设招标，为期个月。

第三阶段为建设施工招商入驻，为期个月，三个阶段部分工作可交叉进行，尽可能缩短时间。

第四章投资分析投资估算土地费用万元前期费用万元报建规费设计勘探监理等建设费万平米元平米万元展示区装饰费万平米元平米万元。

设备设施建设费万元。

包括供电给排水消防人防弱电电子声像导购中央空调系统天桥电梯过道遮阳棚道路停车场绿化等项目前期推广运营费万元管理费用万元财务费用万元不可预见费万元上述项合计为万元。

二经济收益分析依据谨慎性原则销售收入本项目经营性用房面积万平米，根据专业市场业态规范要求自留物业展示区和酒店式公寓万余平方米，可供销售面积为万平米，分四年期按销售，销售收入万元。

扣税后为万元。

租金收入项目建成投入运营后，第年为市场培育期，免收租金。

自第二年起收取租金，有效出租面积按计，取五年期平均值。

层为元月，二层为元月，三层为元月。

年限层收入万元二层收入万元三层收入万元收入合计税金万元税后收入万元第年免租第二年第三年第四年合计上述已扣减销售动态面积，自第五年起进入稳定期。

物业管理收入根据商业物业相关要求，参照大市场物业收费标准，按平均每月元，按有效出租面积计算万平方米元万元税后为万元。

广告位出租收入及其他收入万元，税后为万元。

三运营费用分析管理费用平