，项目投资大，工期长，产品形态较高，面临风险较多，综合风险较大。

主要可能风险为受到国家宏观调控政策影响，导致导致项目融资难度大资金链稳定性要求高资金管理难度大风险，以及对消费者未来预期影响，从而带来市场不确定性风险开发周期长面临市场未来不确定性风险相对受国家产业政策影响较大。

国家产业政策风险项目面临产业链较长，因而有较多环节易受到国家产业政策影响。

由于本项目开发周期和投资回收期相对较长，而在较长时期内国家产业政策可能会发生较大变化，国家政策对产业结构调整会影响到项目投资收益，增大项目开发风险。

融资风险由于当前国家宏观调控政策影响，中央银行加强了对房地产和大型商业建筑开发资金贷款控制，从而相对加大了项目融资成本和融资难度，增加了开发过程中资金稳定性难度，项目开发资金管理难度大，资金链稳定性要求高，因此项目开发面临资金风险较大。

开发周期长带来市场风险由于项目开发建设周期较长，项目面车交易市场。

公司拥有丰富汽车交易市场经营管理经验和广泛客户群体资源。

旺苍县远大汽车贸易有限公司投资和参与，必然为项目建设和经营注入强大专业管理能力。

市场分析与预测及项目开发策略国外汽车销售卖场发展历程公司，注册资金万元，是家由自然人李东生等股东出资成立，主要从事汽车销售汽配经营汽车维修汽车装饰和汽车后市服务以及汽车城管理等专业性公司，公司旗下旺苍县远大汽车城，是四川北部第知名现代化汽显。

建设单位自身优势。

作为项目建设单位旺苍县远大汽车贸易有限公司，拥有雄厚资金实力和融资能力，与知名投资机构和信托机构建立了良好合作关系，拥有极强资源整合能力和资金筹措能力。

旺苍县远大汽车贸易有限元旺苍在其境内，主要运输当地煤炭等矿产资源及旅客。

旺苍经省道线可低川北门户广元市，经公里，绵广高速可达绵阳市，经公里，成绵高速可达西部特大城市成都。

铁路公路交通十分方便快捷，区位优势明气道路通讯主干线网排水系统等管网已经铺设。

拟建项目地块区位优势，而且交通十分便利。

拟建设项目地块东河镇距旺苍县县地约公里，旺苍县位于广元市东南面，穿广元境内宝鸡成都铁路支线广阔市场腹地。

符合旺苍县对现代商贸服务发展区规划定位，而且园区配套设施基本齐全。

旺苍县现代商贸服务业发展规划，主要定位于东河镇，拟建设项目选址符合旺苍县发展规划。

目前，东河镇基础设施基本完善，水电以及四川北部地区市场腹地支撑。

旺苍县作为四川北部地区重要城市之，经济文化教育都比较发达，是四川北部交通通讯商贸金融科技中心，对四川北部地区具有强大辐射能力，这为项目建设提供了丰富资源和广成后，将成为四川北部规模化规范化多元化专业化现代化大型汽车商业，必将带动旺苍汽贸产业快速规范发展，并使项目所在地东河镇跃而成为旺苍汽贸产业新中心。

项目建设有利条件旺苍县和广元市，进旺苍县及广元市经济繁荣和发展。

带动旺苍汽贸产业快速规范发展，并使东河镇成为旺苍汽贸产业新中心旺苍县汽贸产业发展是在广元市汽车城带动下逐步扩大发展起来，但比较分散，档次也不高。

旺苍县远大汽车城建和稳定税收来源。

旺苍县远大汽车城正常投入营运后，预计年营业收入将达到万元以上，年平均利润总额可达万元，年均缴纳增值税及附加万元，同时可新增个工作岗位，为毕业待业和下岗职工再就业提供机会，不断地促汽车贸易和汽车主题公园相结合汽车城，必然会吸引四川北部客商和消费者前来购物和游览，成为旺苍县旅游又景点和目地。

从而进步提升旺苍县城市形象，促进当地旅游产业发展。

促进经济发展，提供大量就业机会会推动广元市现代商贸业快速发展。

项目建设重要意义提升城市形象，并提供个全新旅游购物新天地。

旺苍县远大汽车城建成后，必然会改变目前旺苍县汽车流通领域落后面貌，并提升城市形象。

而且作为四川北缘唯体化，加快城市化进程，从而实现产业结构升级换代。

在这个背景下，广元市提出了要重点发展汽车贸易和商贸物流。

旺苍县远大汽车城项目定位于四川流广元最大汽车展销和汽车主题公园，立足旺苍，辐射西南，必然应了这个要求，必然会提升旺苍县乃至广元市汽车流通市场形象，引领广元市汽车消费新潮流。

适应广元市经济发展和产业结构调整需要。

广元作为四川经济发展重要城市之，正在实施三集中发展战略，以实现城乡通市场形象必然选择。

旺苍县作为广元市汽车车展城需要。

广元市是四川省汽车消费重要城市之，年底拥有机动车约万辆。

旺苍作为四川汽车消费重镇，必然对汽车流通领域提出更高要求，旺苍县远大汽车城，正是适档次较低，形象较差，不能适应旺苍县作为广元市重点城市发展需求。

目前旺苍县还没有家真正具有规模化多元化专业化和现代化汽车大卖场。

因此，规划建设旺苍县远大汽车城，是适应旺苍县经济发展和提升汽车流设必要性旺苍县作为广元市重点城市之需要。

旺苍县是广元市重要经济文化交通商贸和通讯中心，发展大市场大流通是经济发展需要。

但旺苍县乃至广元市汽车卖场多为小规模单性和传统化销售模式，而且档设必要性旺苍县作为广元市重点城市之需要。

旺苍县是广元市重要经济文化交通商贸和通讯中心，发展大市场大流通是经济发展需要。

但旺苍县乃至广元市汽车卖场多为小规模单性和传统化销售模式，而且档次较低，形象较差，不能适应旺苍县作为广元市重点城市发展需求。

目前旺苍县还没有家真正具有规模化多元化专业化和现代化汽车大卖场。

因此，规划建设旺苍县远大汽车城，是适应旺苍县经济发展和提升汽车流通市场形象必然选择。

旺苍县作为广元市汽车车展城需要。

广元市是四川省汽车消费重要城市之，年底拥有机动车约万辆。

旺苍作为四川汽车消费重镇，必然对汽车流通领域提出更高要求，旺苍县远大汽车城，正是适应了这个要求，必然会提升旺苍县乃至广元市汽车流通市场形象，引领广元市汽车消费新潮流。

适应广元市经济发展和产业结构调整需要。

广元作为四川经济发展重要城市之，正在实施三集中发展战略，以实现城乡体化，加快城市化进程，从而实现产业结构升级换代。

在这个背景下，广元市提出了要重点发展汽车贸易和商贸物流。

旺苍县远大汽车城项目定位于四川流广元最大汽车展销和汽车主题公园，立足旺苍，辐射西南，必然会推动广元市现代商贸业快速发展。

项目建设重要意义提升城市形象，并提供个全新旅游购物新天地。

旺苍县远大汽车城建成后，必然会改变目前旺苍县汽车流通领域落后面貌，并提升城市形象。

而且作为四川北缘唯汽车贸易和汽车主题公园相结合汽车城，必然会吸引四川北部客商和消费者前来购物和游览，成为旺苍县旅游又景点和目地。

从而进步提升旺苍县城市形象，促进当地旅游产业发展。

促进经济发展，提供大量就业机会和稳定税收来源。

旺苍县远大汽车城正常投入营运后，预计年营业收入将达到万元以上，年平均利润总额可达万元，年均缴纳增值税及附加万元，同时可新增个工作岗位，为毕业待业和下岗职工再就业提供机会，不断地促进旺苍县及广元市经济繁荣和发展。

带动旺苍汽贸产业快速规范发展，并使东河镇成为旺苍汽贸产业新中心旺苍县汽贸产业发展是在广元市汽车城带动下逐步扩大发展起来，但比较分散，档次也不高。

旺苍县远大汽车城建成后，将成为四川北部规模化规范化多元化专业化现代化大型汽车商业，必将带动旺苍汽贸产业快速规范发展，并使项目所在地东河镇跃而成为旺苍汽贸产业新中心。

项目建设有利条件旺苍县和广元市，以及四川北部地区市场腹地支撑。

旺苍县作为四川北部地区重要城市之，经济文化教育都比较发达，是四川北部交通通讯商贸金融科技中心，对四川北部地区具有强大辐射能力，这为项目建设提供了丰富资源和广阔市场腹地。

符合旺苍县对现代商贸服务发展区规划定位，而且园区配套设施基本齐全。

旺苍县现代商贸服务业发展规划，主要定位于东河镇，拟建设项目选址符合旺苍县发展规划。

目前，东河镇基础设施基本完善，水电气道路通讯主干线网排水系统等管网已经铺设。

拟建项目地块区位优势，而且交通十分便利。

拟建设项目地块东河镇距旺苍县县地约公里，旺苍县位于广元市东南面，穿广元境内宝鸡成都铁路支线广元旺苍在其境内，主要运输当地煤炭等矿产资源及旅客。

旺苍经省道线可低川北门户广元市，经公里，绵广高速可达绵阳市，经公里，成绵高速可达西部特大城市成都。

铁路公路交通十分方便快捷，区位优势明显。

建设单位自身优势。

作为项目建设单位旺苍县远大汽车贸易有限公司，拥有雄厚资金实力和融资能力，与知名投资机构和信托机构建立了良好合作关系，拥有极强资源整合能力和资金筹措能力。

旺苍县远大汽车贸易有限公司，注册资金万元，是家由自然人李东生等股东出资成立，主要从事汽车销售汽配经营汽车维修汽车装饰和汽车后市服务以及汽车城管理等专业性公司，公司旗下旺苍县远大汽车城，是四川北部第知名现代化汽车交易市场。

公司拥有丰富汽车交易市场经营管理经验和广泛客户群体资源。

旺苍县远大汽车贸易有限公司投资和参与，必然为项目建设和经营注入强大专业管理能力。

市场分析与预测及项目开发策略国外汽车销售卖场发展历程比较研究全球主要汽车生产国汽车销售体制与特点表全球主要汽车生产国汽车销售体制与特点对比表国家主要汽车商销售体制特点美国通用福特克莱斯勒基本趋向是从汽车生产初期多种销售流通渠道，发展成为以零售商为主专营代理流通方式汽车销售体制是从制造商到特约经销商再到顾客，每个地区设立地区机构负责产销关系，同时设有配件中心供应配件，还设有负责修理及培训维修中心汽车销售主流模式仍然是汽车专卖店，厂家不直接参与销售商工作低投入与低成本高产出高效率与高素质汽车销售已经实行销售和售后服务分离，售后服务逐渐趋向专业化经营。

日本日产丰田本田三菱马自达由厂家主导特色直未发生大变化，尤其是系列化销售直延续至今，形成了日本独特销售体制，简称为排他性系列销售体系。

在销售体制中生产厂家占主导地位经营规模大，网点数量多从专卖店向兼销店发展销售方式依然以上