方面存在风险可能主要是交易市场在设计施工方面存在风险，造成项目不能顺利施工或施工质量差，使项目不能如期交工，影响项目正常经营。

经研究，该物流园虽建筑面积较大，但所有建构筑物均是常规民用建筑物，设计施工技术难度不高在项目设计施工方面，仅市内就有众多具有承担此类项目设计施工资质专业设计和施工单位项目建设管理单位可通过招投标方式择优选择，只要设计单位按国家有关设计规范精心设计，施工单位按照设计图纸和施工要求规范细致施工，监理单位恪守职责，严格按工作程序进行监理，严把材料质量关施工进度控制关和投资控制关，做好合同管理和信息管理，协调好项目业主施工单位设计单位材料供应商之间关系，项目施工质量就可得到保障。

综上所述，本项目在施工方面存在风险从性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免，即使发生了，也能够采取得力措施，及时得到补救。

市场占比例分别为，年工业增加值占比重达到，比年提高个百分点。

就业形势基本稳定。

全年新增城镇就业人员万人，失业人员再就业万人，劳动力转移就业新增人数万人。

年末城镇登记失业率控制在以内。

物价总中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

人均为元，增长。

经济结构进步优化，工业所占比重上升。

三次产业结构呈现二三排列，第产业第二产业第三产业穿全境。

全市乡镇村通了公路，通车总里程公里。

其中，高等级公路公里，高速公路公里。

水上运输也很便利。

湘江上溯潇水，下入洞庭耒水蒸水等级支流四季通航。

综合经济年，全市实现生产总值亿元，增长。

其员位居第位。

市是我国南方重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区，境内通车里程公里，有火车站个。

公路纵横交错，四通八达，国道以及已建成京珠衡昆，已开工建设京珠复线吉邵衡大段已建成等条高速公路贯阳西接冷水滩祁阳东安邵阳邵东北靠双峰湘潭。

市现辖县市区，总面积万平方公里，合万公顷，总面积占全省土地面积，城区面积平方公里，市区建成区面积为平方公里，总人口万，在全省各市州中，幅性和定可持续性居民消费升级也必然会带动居民消费品市场繁荣，加速地域间消费品流动，进而推动市交通运输业发展。

项目区基本情况地理交通位于省中南部，湘江中游。

东邻株洲攸县安仁南界永兴桂元。

随着居民收入增长，个人消费日趋旺盛，消费结构升级。

作为省内第二大人口城市，有着独特消费需求环境从年客运数据看，市人口地域间流动日趋频繁，中短途客运量增加较快，而且这种居民自发行为具有较大稳定省每亿元货运周转量万吨公里，而市仅为万吨公里。

这两个指标分别只有全省和。

近几年，市经济持续稳定增长为城乡居民收入水平提高奠定了良好基础，年城镇居民人均可支配收入突破元，农村居民人均纯收入突破湘江千吨级码头不足五公里路程，交通位臵极为便利，地理位臵十分优越。

物流市场需求迅速增长年，市经济总量占全省总量，而货运量只占全省全省每亿元货运量万吨，而市只有万吨。

市货运周转量占全省全发展项目建设地点选择在市白沙洲物流园与城市外环线相连南郊大道西侧，北邻白沙洲工业区，南邻白沙洲汽车客运站，距市最大物流园区市深圳物流园不足公里，东邻京珠高速和国道，西通衡昆高速和省道，距对物流业发展支持更加务实具体。

市现代物流发展十五规划，提出了把市建成全国物流区域中心城市级物流节点城市，其中物流园也是整个市物流规划个组成部分。

交通优势有利于现代物流产业加速入门槛允许跨国采购集团以独资形式开展出口业务等举措。

年月中华人民共和国道路运输条例开始实施，全国各地全面开展了联合治超工作。

这系列文件出台和工作开展，大大促进了我国现代物流业发展。

市政府席会议。

此举标志着我国推动物流发展综合协调机制在中央政府层面开始形成。

同时还出台了取消国际货代企业经营资格审批扩大设立保税物流基地降低车辆通行费收费标准启用新版联运发票放宽国内航空货运市场准流发展在国家层面上，年国家发改委等九部委出台关于促进我国现代物流发展意见。

根据意见要求，由国家发改委牵头，商务部等个政府部门和中国物流与采购联合会中国交通运输协会，组成了全国现代物流工作部际联实施进度安排建议。

定性分析项目经济效益和社会效益。

从技术经济环保社会等各方面论证项目建设必要性，经济上合理性和技术上可行性，提出研究结论和建议。

项目建设优势分析政府有关部门大力推动物场现状等进行调查，论证项目建设必要性及有利条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和发展十五规划物流园总平面图国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版其他有关规程规范标准及项目有关基础资料。

编制范围通过对项目拟建地区经济发展和市场发展十五规划物流园总平面图国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版其他有关规程规范标准及项目有关基础资料。

编制范围通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证项目建设必要性及有利条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。

定性分析项目经济效益和社会效益。

从技术经济环保社会等各方面论证项目建设必要性，经济上合理性和技术上可行性，提出研究结论和建议。

项目建设优势分析政府有关部门大力推动物流发展在国家层面上，年国家发改委等九部委出台关于促进我国现代物流发展意见。

根据意见要求，由国家发改委牵头，商务部等个政府部门和中国物流与采购联合会中国交通运输协会，组成了全国现代物流工作部际联席会议。

此举标志着我国推动物流发展综合协调机制在中央政府层面开始形成。

同时还出台了取消国际货代企业经营资格审批扩大设立保税物流基地降低车辆通行费收费标准启用新版联运发票放宽国内航空货运市场准入门槛允许跨国采购集团以独资形式开展出口业务等举措。

年月中华人民共和国道路运输条例开始实施，全国各地全面开展了联合治超工作。

这系列文件出台和工作开展，大大促进了我国现代物流业发展。

市政府对物流业发展支持更加务实具体。

市现代物流发展十五规划，提出了把市建成全国物流区域中心城市级物流节点城市，其中物流园也是整个市物流规划个组成部分。

交通优势有利于现代物流产业加速发展项目建设地点选择在市白沙洲物流园与城市外环线相连南郊大道西侧，北邻白沙洲工业区，南邻白沙洲汽车客运站，距市最大物流园区市深圳物流园不足公里，东邻京珠高速和国道，西通衡昆高速和省道，距湘江千吨级码头不足五公里路程，交通位臵极为便利，地理位臵十分优越。

物流市场需求迅速增长年，市经济总量占全省总量，而货运量只占全省全省每亿元货运量万吨，而市只有万吨。

市货运周转量占全省全省每亿元货运周转量万吨公里，而市仅为万吨公里。

这两个指标分别只有全省和。

近几年，市经济持续稳定增长为城乡居民收入水平提高奠定了良好基础，年城镇居民人均可支配收入突破元，农村居民人均纯收入突破元。

随着居民收入增长，个人消费日趋旺盛，消费结构升级。

作为省内第二大人口城市，有着独特消费需求环境从年客运数据看，市人口地域间流动日趋频繁，中短途客运量增加较快，而且这种居民自发行为具有较大稳定性和定可持续性居民消费升级也必然会带动居民消费品市场繁荣，加速地域间消费品流动，进而推动市交通运输业发展。

项目区基本情况地理交通位于省中南部，湘江中游。

东邻株洲攸县安仁南界永兴桂阳西接冷水滩祁阳东安邵阳邵东北靠双峰湘潭。

市现辖县市区，总面积万平方公里，合万公顷，总面积占全省土地面积，城区面积平方公里，市区建成区面积为平方公里，总人口万，在全省各市州中，幅员位居第位。

市是我国南方重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区，境内通车里程公里，有火车站个。

公路纵横交错，四通八达，国道以及已建成京珠衡昆，已开工建设京珠复线吉邵衡大段已建成等条高速公路贯穿全境。

全市乡镇村通了公路，通车总里程公里。

其中，高等级公路公里，高速公路公里。

水上运输也很便利。

湘江上溯潇水，下入洞庭耒水蒸水等级支流四季通航。

综合经济年，全市实现生产总值亿元，增长。

其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

人均为元，增长。

经济结构进步优化，工业所占比重上升。

三次产业结构呈现二三排列，第产业第二产业第三产业占比例分别为，年工业增加值占比重达到，比年提高个百分点。

就业形势基本稳定。

全年新增城镇就业人员万人，失业人员再就业万人，劳动力转移就业新增人数万人。

年末城镇登记失业率控制在以内。

物价总水平冲高回落。

全年居民消费价格总水平同比上涨个百分点，商品零售价格总水平同比上涨个百分点，工业品出厂价格指数同比上涨个百分点，原材料燃料及动力购进价格总指数同比上涨个百分点。

结构性上涨特点明显，构成居民消费价格总指数八大类商品项目呈现五升三降格局，上涨五类为食品类上涨，烟酒及用品类上涨，医疗保健和个人用品类上涨，娱乐教育文化用品及服务类上涨，居住类上涨下降三类为衣着类下降，家庭设备用品及维修服务类下降，交通通信类下降。

固定资产投资全市全社会固定资产投资突破亿元，达亿元，增长。

其中，城镇以上固定资产投资亿元，增长。

在城镇投资中，国有及国有控股投资亿元，增长。

城镇万元以上项目中年内新开工项目个数个，增长。

工业投资主导地位加强。

全市城镇工业投资亿元，增长。

其中，工业技术改造投资亿元，增长工业投资占全社会固定资产投资比重为，比上年提高个百分点采掘业投资亿元，增长制造业投资亿元，增长电力业投资亿元，增长。

基础建设力度增强。

全市基础设施和基础产业投资亿元，增长。

其中，交通运输城建设施教育卫生投资分别增长和。

重点工程进展顺利。

全市个在建省市重