银行贷款。

二资金运作方式在项目前期，公司先以部分自有资金支付企业破产低开发风险，使项目顺利开发，拟采取组合投资方案。

本项目开发投资资金来源有三个渠道是自有资金，二是银行贷款，三是预售收入再投入用于投资部分。

资金运作方式如下自有资金用于破产启动费用其他土地整理可能尚需启动费用前期管理费用，有收入第年按销售收入用于投资，第二年按销售收入用于投资，第三年按销售收入用于投资。

此外还缺少资金，则向银行贷款。

二资金运作方式在项目前期，公司先以部分自有资金支付企业破产启动费用管理费用前期工程费，至项目转让改变土地用途时，以银行贷款发模式该项目若只进行土地开发整理，前期只需分批次投入，万成都破产启动费用及较少其他费用和财务费用，便可启动项目，至土地转让交纳土地费用含土地出让金补差后，便可挂牌或拍卖，取得收益。

这种开发模式比较简单，风险系数小，能较快回收成本。

但这种模式远远没有取得本地块最大利用价值，而且土地拍卖，政府将收取划拨土地成交价款土地出让金，这将大大降低项目经济效益。

二房产开发模式根据成都目前房地产现状，若该项目不只进行前期破产清理，改变土期买家享受到已成熟配套设施。

本期推出楼盘价位不宜太高，以吸引买家，树立形象，为二期提高售价作好准备。

第二期开发北面组团。

建设进度计划本项目预计从年月开始启动破产清理程序，工期约虑到本项目市场推广计划及小区建设实际需要，拟将整个项目分两期进行开发。

第期首先完成样板楼展示工程小区大部分基础设施公建配套设施和南面组团。

这样可以使首求即可。

二对房产开发模式开发方案设想为了更大程度地提高土地利用价值，拟将小区开发为小高层组团。

其中临二环路东四段与东大街东延线侧开发为至二幢首层或层为商业业态小高层。

考辆。

合计，其中地上部分地上机动车地下部分，备注可售机动车数量为个。

第六部分项目开发方案项目开发建设方案对土地开发模式只需对地块上建筑物拆除，达到拍卖要平米机动车每户辆，非机动车每户辆。

平米机动车每户辆，非机动车每户辆。

平米机动车每户辆，非机动车每户辆。

平米机动车每户辆，非机动车每户辆。

小计商业，机动车非机动车每平米商业住宅共计户地下建筑面积，配套其中社区服务站门卫室垃圾站小区绿化及小品，全民健身场地自行车棚二住宅户数及车位数量序号项目户数面积机动车数量非机动车数量备注住宅其他按有关规定。

二项目技术经济指标项目主要技术指标序号项目用地面积平方米建筑面积平方米建筑密度容积率备注小区总用地面积，地上建筑面积，其中绿地率不小于。

户型平方米平方米平方米平方米，各。

商业占地上建筑面积比例为。

条件如下净用地面积亩。

容积率不大于。

建筑密度不大于。

建筑高度不大于米。

带来良好经济回报。

而且，房产开发将使北亚集团在成都投资步入良性循环和可持续发展道路。

第五部分项目规划方案项目规划设计要点由于地块目前尚无规划设计条件，为了便于测算，设定其规划地拍卖，政府将收取划拨土地成交价款土地出让金，这将大大降低项目经济效益。

二房产开发模式根据成都目前房地产现状，若该项目不只进行前期破产清理，改变土地性质和进行土地转让，还进行房产开发，将给北亚集团费用和财务费用，便可启动项目，至土地转让交纳土地费用含土地出让金补差后，便可挂牌或拍卖，取得收益。

这种开发模式比较简单，风险系数小，能较快回收成本。

但这种模式远远没有取得本地块最大利用价值，而且土启动费用管理费用前期工程费，至项目转让改变土地用途时，以银行贷款发模式该项目若只进行土地开发整理，前期只需分批次投入，万成都破产启动费用及较少其他条件如下净用地面积亩。

容积率不大于。

建筑密度不大于。

建筑高度不大于米。

带来良好经济回报。

而且，房产开发将使北亚集团在成都投资步入良性循环和可持续发展道路。

第五部分项目规划方案项目规划设计要点由于地块目前尚无规划设计条件，为了便于测算，设定其规划前期管理费用，有收入第年按销售收入用于投资，第二年按销售收入用于投资，第三年按销售收入用于投资。

此外还缺少资金，则向银行贷款。

二资金运作方式在项目前期，公司先以部分自有资金支付企业破产低开发风险，使项目顺利开发，拟采取组合投资方案。

本项目开发投资资金来源有三个渠道是自有资金，二是银行贷款，三是预售收入再投入用于投资部分。

资金运作方式如下自有资金用于破产启动费用其他土地整理可能尚需启动费用前期管理费用，有收入第年按销售收入用于投资，第二年按销售收入用于投资，第三年按销售收入用于投资。

此外还缺少资金，则向银行贷款。

二资金运作方式在项目前期，公司先以部分自有资金支付企业破产启动费用管理费用前期工程费，至项目转让改变土地用途时，以银行贷款发模式该项目若只进行土地开发整理，前期只需分批次投入，万成都破产启动费用及较少其他费用和财务费用，便可启动项目，至土地转让交纳土地费用含土地出让金补差后，便可挂牌或拍卖，取得收益。

这种开发模式比较简单，风险系数小，能较快回收成本。

但这种模式远远没有取得本地块最大利用价值，而且土地拍卖，政府将收取划拨土地成交价款土地出让金，这将大大降低项目经济效益。

二房产开发模式根据成都目前房地产现状，若该项目不只进行前期破产清理，改变土期买家享受到已成熟配套设施。

本期推出楼盘价位不宜太高，以吸引买家，树立形象，为二期提高售价作好准备。

第二期开发北面组团。

建设进度计划本项目预计从年月开始启动破产清理程序，工期约虑到本项目市场推广计划及小区建设实际需要，拟将整个项目分两期进行开发。

第期首先完成样板楼展示工程小区大部分基础设施公建配套设施和南面组团。

这样可以使首求即可。

二对房产开发模式开发方案设想为了更大程度地提高土地利用价值，拟将小区开发为小高层组团。

其中临二环路东四段与东大街东延线侧开发为至二幢首层或层为商业业态小高层。

考辆。

合计，其中地上部分地上机动车地下部分，备注可售机动车数量为个。

第六部分项目开发方案项目开发建设方案对土地开发模式只需对地块上建筑物拆除，达到拍卖要地拍卖，政府将收取划拨土地成交价款土地出让金，这将大大降低项目经济效益。

二房产开发模式根据成都目前房地产现状，若该项目不只进行前期破产清理，改变土地性质和进行土地转让，还进行房产开发，将给北亚集团费用和财务费用，便可启动项目，至土地转让交纳土地费用含土地出让金补差后，便可挂牌或拍卖，取得收益。

这种开发模式比较简单，风险系数小，能较快回收成本。

但这种模式远远没有取得本地块最大利用价值，而且土启动费用管理费用前期工程费，至项目转让改变土地用途时，以银行贷款发模式该项目若只进行土地开发整理，前期只需分批次投入，万成都破产启动费用及较少其他条件如下净用地面积亩。

容积率不大于。

建筑密度不大于。

建筑高度不大于米。

带来良好经济回报。

而且，房产开发将使北亚集团在成都投资步入良性循环和可持续发展道路。

第五部分项目规划方案项目规划设计要点由于地块目前尚无规划设计条件，为了便于测算，设定其规划地拍卖，政府将收取划拨土地成交价款土地出让金，这将大大降低项目经济效益。

二房产开发模式根据成都目前房地产现状，若该项目不只进行前期破产清理，改变土地性质和进行土地转让，还进行房产开发，将给北亚集团费用和财务费用，便可启动项目，至土地转让交纳土地费用含土地出让金补差后，便可挂牌或拍卖，取得收益。

这种开发模式比较简单，风险系数小，能较快回收成本。

但这种模式远远没有取得本地块最大利用价值，而且土启动费用管理费用前期工程费，至项目转让改变土地用途时，以银行贷款发模式该项目若只进行土地开发整理，前期只需分批次投入，万成都破产启动费用及较少其他前期管理费用，有收入第年按销售收入用于投资，第二年按销售收入用于投资，第三年按销售收入用于投资。

此外还缺少资金，则向银行贷款。

二资金运作方式在项目前期，公司先以部分自有资金支付企业破产前期管理费用，有收入第年按销售收入用于投资，第二年按销售收入用于投资，第三年按销售收入用于投资。

此外还缺少资金，则向银行贷款。

二资金运作方式在项目前期，公司先以部分自有资金支付企业破产项目开发投资资金来源有三个渠道是自有资金，二是银行贷款，三是预售收入再投入用于投资部分。

资金运作方式如下自有资金用于破产启动费用其他土地整理可能尚需启动费用万元，二房产开发模式投资方案投资组合方式本项目总投资为，万元，整个建设经营期为年。

为了降低融资压力，有助资金流通，降低开发风险，使项目顺利开发，拟采取组合投资方案。

本目转让，改变土地用途，然后以银行贷款支付地价款至项目拍卖，以拍卖收入偿还银行贷款及利息。

其启动资金使用计划如下序号项目年年小计管理费用万元破产启动费用万元，其他可能尚需启动费用万元合计目转让，改变土地用途，然后以银行贷款支付地价款至项目拍卖，以拍卖收入偿还银行贷款及利息。

其启动资金使用计划如下序号项目年年小计管理费用万元破产启动费用万元，其他可能尚需启动费用万元合计万元，二房产开发模式投资方案投资组合方式本项目总投资为，万元，整个建设经营期为年。

为了降低融资压力，有助资金流通，降低开发风险，使项目顺利开发，拟采取组合投资方案。

本项目开发投资资金来源有三个渠道是自有资金，二是银行贷款，三是预售收入再投入用于投资部分。

资金运作方式如下自有资金用于破产启动费用其他土地整理可能尚需启动费用前期管理费用，有收入第年按销售收入用于投资，第二年按销售收入用于投资，第三年按销售收入用于投资。

此外还缺少资金，则向银行贷款。

二资金运作方式在项目前期，公司先以部分自有资金支付企业破产启动费用管理费用前期工程费，至项目转让改变土地用途时，以银行贷款发模式该项目若只进行土地开发整理，前期只需分批次投入，万成都破产启动费用及较少其他费用和财务费用，便可启动项目，至土地转让交纳土地费用含土地出让金补差后，便可挂牌或拍卖，取得收益。

这种开发模式