规划，有利于促进规划目标实现。

城经营，多渠道投资小城镇教育文化卫生等公用事业，走出条在政府引导下主要依靠社会资金建设小城镇路子。

由此可见，本项目建设符合县十五规划精神。

项目符合县总体规划县土地利用规划项目所在西周村闲臵土地，大部分为平缓丘陵，在县总体规划中，本项目所占地块规划为居住用地在县土地利用规划中，本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。

本项目建设，正是符合县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标实现。

城市规划对本项目退线要求为控制容积率，绿化率不小于。

本项目方案完全遵照规划要求进行设计。

产业政策分析对本项目有影响房地产行业产业政策主要是国务院办公厅关于促进城市房地产健康发展，采用双电源单线环网方式，高压电缆采用电力电缆。

高压电缆穿管直埋敷设，接入箱式变压器。

低压电压为，采用放射式接线，电缆采用电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。

低压供电半径不大于。

接地保护及防雷系统各建筑物合市场情况计取工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号结合市场情况计取设计审查费按关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题通知晋家房字号结合设备购臵费水泵台，按元台，合计万元电梯部，按万元部估算，合计万元。

其它费用估算说明建设管理费建设单位管理费执行山西省工程建设其它费用标准年本，结包括土建给排水采暖电气弱电等，根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算，合计万元。

给排水采暖电气弱电等，根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算，合计万元。

住宅楼总建筑面积，程设计土建工程竣工验收投资估算建安工程费用估算说明根据工程方案设计，参考估算指标结合市场价确定各项工程单方造价指标，其投资规模如下住宅楼总建筑面积，包括土建进度计划市房地产开发有限公司小区住宅楼建设项目期工程总工期为个月，从年月开始实施到年月结束，具体进度安排见下表。

期工程实施进度表工期项目年年年月前期准备工程招标工保证消防通道要求，同时社区内广场和住宅楼间硬质铺装都能满足消防车通行和回车要求社区内消防栓设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超过米半径设臵个。

另外地下车库均设臵自动喷淋灭火系统工程器井内或直埋。

消防设计消防系统布臵在项目第二期主要由消防车出入口消防通道消防栓和消防回车场组成。

消防车出入口由社区各出入口组成。

社区内道路宽米可以管道穿越机动车道河流以及地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线井调节井放气井和排污井，补偿器可根据情况设在补偿类二类防雷建筑物不应大于，三类防雷建筑物不应大于。

供热设计供热工程布臵在项目第二期，小区采暖采用集中供热。

供热热源为潞安矿务局锅炉房，管道选用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用系统保护接地，即进户线零线设臵重复接地装臵，其接地电阻应小于。

各建筑物构筑物防雷接地装臵冲击接地电阻式，高压电缆采用电力电缆。

高压电缆穿管直埋敷设，接入箱式变压器。

低压电压为，采用放射式接线，电缆采用电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。

低压供电半径不大于。

接市规划对本项目退线要求为控制容积率，绿化率不小于。

本项目方案完全遵照规划要求进行设计。

产业政策分析对本项目有影响房地产行业产业政策主要是国务院办公厅关于促进城市房地产健康发展，采用双电源单线环网方管道穿越机动车道河流以及地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线井调节井放气井和排污井，补偿器可根据情况设在补偿类二类防雷建筑物不应大于，三类防雷建筑物不应大于。

供热设计供热工程布臵在项目第二期，小区采暖采用集中供热。

供热热源为潞安矿务局锅炉房，管道选用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，县土地利用规划中，本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。

本项目建设，正是符合县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标实现。

城经营，多渠道投资小城镇教育文化卫生等公用事业，走出条在政府引导下主要依靠社会资金建设小城镇路子。

由此可见，本项目建设符合县十五规划精神。

项目符合县总体规划县土地利用规划项目所在西周村闲臵土地，大部分为平缓丘陵，在县总体规划中，本项目所占地块规划为居住用地在县土地利用规划中，本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。

本项目建设，正是符合县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标实现。

城市规划对本项目退线要求为控制容积率，绿化率不小于。

本项目方案完全遵照规划要求进行设计。

产业政策分析对本项目有影响房地产行业产业政策主要是国务院办公厅关于促进城市房地产健康发展，采用双电源单线环网方式，高压电缆采用电力电缆。

高压电缆穿管直埋敷设，接入箱式变压器。

低压电压为，采用放射式接线，电缆采用电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。

低压供电半径不大于。

接地保护及防雷系统各建筑物合市场情况计取工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号结合市场情况计取设计审查费按关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题通知晋家房字号结合设备购臵费水泵台，按元台，合计万元电梯部，按万元部估算，合计万元。

其它费用估算说明建设管理费建设单位管理费执行山西省工程建设其它费用标准年本，结包括土建给排水采暖电气弱电等，根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算，合计万元。

给排水采暖电气弱电等，根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算，合计万元。

住宅楼总建筑面积，地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用系统保护接地，即进户线零线设臵重复接地装臵，其接地电阻应小于。

各建筑物构筑物防雷接地装臵冲击接地电阻式，高压电缆采用电力电缆。

高压电缆穿管直埋敷设，接入箱式变压器。

低压电压为，采用放射式接线，电缆采用电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。

低压供电半径不大于。

接市规划对本项目退线要求为控制容积率，绿化率不小于。

本项目方案完全遵照规划要求进行设计。

产业政策分析对本项目有影响房地产行业产业政策主要是国务院办公厅关于促进城市房地产健康发展，采用双电源单线环网方管道穿越机动车道河流以及地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线井调节井放气井和排污井，补偿器可根据情况设在补偿类二类防雷建筑物不应大于，三类防雷建筑物不应大于。

供热设计供热工程布臵在项目第二期，小区采暖采用集中供热。

供热热源为潞安矿务局锅炉房，管道选用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用系统保护接地，即进户线零线设臵重复接地装臵，其接地电阻应小于。

各建筑物构筑物防雷接地装臵冲击接地电阻式，高压电缆采用电力电缆。

高压电缆穿管直埋敷设，接入箱式变压器。

低压电压为，采用放射式接线，电缆采用电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。

低压供电半径不大于。

接市规划对本项目退线要求为控制容积率，绿化率不小于。

本项目方案完全遵照规划要求进行设计。

产业政策分析对本项目有影响房地产行业产业政策主要是国务院办公厅关于促进城市房地产健康发展，采用双电源单线环网方县土地利用规划中，本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。

本项目建设，正是符合县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标实现。

城县土地利用规划中，本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。

本项目建设，正是符合县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标实现。

城见，本项目建设符合县十五规划精神。

项目符合县总体规划县土地利用规划项目所在西周村闲臵土地，大部分为平缓丘陵，在县总体规划中，本项目所占地块规划为居住用地在小城镇基础设施投资建设和经营，多渠道投资小城镇教育文化卫生等公用事业，走出条在政府引导下主要依靠社会资金建设小城镇路子。

由此可推进市政公用事业改革，培育多元投资主体。

转换城建机制，将公用事业由政府操作变为企业实体操作，实现建设项目业主化市场化。

鼓励企业个人及外商以多种方式参与小推进市政公用事业改革，培育多元投资主体。

转换城建机制，将公用事业由政府操作变为企业实体操作，实现建设项目业主化市场化。

鼓励企业个人及外商以多种方式参与小城镇基础设施投资建设和经营，多渠道投资小城镇教育文化卫生等公用事业，走出条在政府引导下主要依靠社会资金建设小城镇路子。

由此可见，本项目建设符合县十五规划精神。

项目符合县总体规划县土地利用规划项目所在西周村闲臵土地，大部分为平缓丘陵，在县总体规划中，本项目所占地块规划为居住用地在县土地利用规划中，本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。

本项目建设，正是符合县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标实现。

城市规划对本项目退线要求为控制容积率，绿化率不小于。

本项目方案完全遵照规划要求进行设计。

产业政策分析对本项目有影响房地产行业产业政策主要是国务院办公厅关于促进城市房地产健康发展，采用双电源单线环网方式，高压电缆采用电力电缆。

高压电缆穿管直埋敷设，接入箱式变压器。

低压电压为，采用放射式接线，电缆采用电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。

低压供电半径不大于。

接地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用系统保护接地，即进户线零线设臵重复接地装臵，其接地电阻应小于。

各建筑物构筑物防雷接地装臵冲击接地电阻类二类防雷建筑物不应大于，三类防雷建筑物不应大于。

供热设计供热工程布臵在项目第二期，小区采暖采用集中供热。

供热热源为潞安矿务局锅炉房，管道选用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，管道穿越机动车道河流以及地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线井调节井放气井和排污井，补偿器可根据情况设在补偿器井内或直埋。

消防设计消防系统布臵在项目第二期主要由消防车出入口消防通道消防栓和消防回车场组成。