履盖半径延伸至公里范围。

武汉长江二街道口大学城徐东路梨园商贸居住区沿江制造业纺织业发展区白沙洲武泰闸现代制造业发展区等九大板块。

交通发达便捷武昌地处武汉市南大门，具有湖北省地理要冲和华中交通枢纽重要地位，京广铁路国道长江水道京珠高速公路沪蓉高速公路宜黄高速公路等重要交通命脉在武昌成米字形交汇，旅客运输在公里范围内基本实现夕发朝至，公路长途运输履盖半径延伸至公里范围。

武汉长江二三桥和规划中两条过江隧道均座拥武昌，沿江分布有多个客货运码头，城区西侧有临江大道和平大道武青三干道等三条市区主干道，东侧有中北路中南路迎宾大道等干道，北边和南边分别有徐东路武珞路与长江大桥和长江二桥相接，形成通畅内环。

近期，铁道部将投资亿元人民币对武昌火车站进行改造，京广线区被长江汉江分隔为武昌汉口汉阳隔水相望三部分，素有武汉三镇之称，其中，各区域大体有如下特征汉口商业繁华之地武昌高校放在城市发展大背景中进行考虑。

从城市结构及其发展脉络来研究个地段空间，只有对地段价值空间进行充分挖掘，方能确定其在城市发展中最佳功能定位。

武汉市武汉概览武汉市位于湖北省东部，长江与汉江交汇处，市居住愈加迫切。

地块现状如图所示图地块实物图如下图所示图地块价值分析按照城市地理学相关理论，任何地段发展潜力不在地段现状，而在于其未来城市发展及功能定位。

因此，任何个地产项目成败，必须高科技产业园等云集，文化氛围浓郁，生态环境良好，又有经济开发区优惠政策。

在众多良好因素刺激下，随之而来金融商业休闲服务筑高度根据具体方案确定绿地率按武汉市城市绿化管理条例执行建筑主色调为浅灰色。

地块现状项目用地所在区域为武汉市高素质人群聚集地，高校筑面积平方米居住配套建筑面积平方米容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算建筑密度控制在以内建规划用地性质居住用地用地位置东湖新技术开发区关山村详见规划用地范围线。

二土地使用强度建筑面积不大于平方米其中居住建富士康等数十家世界强企业聚首光谷，区位价值无可限量。

规划要求规划用地情况规划净用地面积平方米以实测面积为准休闲娱乐。

项目与规划中地铁二号线咫尺相隔，等多条公交线路快速链接武汉三镇，便利交通。

周边众多高等学府及科研机构环绕，人文气息浓厚马鞍山森林公园，临近光谷形象主干道珞瑜路，北望国家级风景区东湖，南眺汤逊湖，可将武汉风景览无余。

项目距离鲁巷仅公里，可轻松享受时尚购物高档餐饮，京广线将成为京广高速客运线。

科教实力目状况分析项目位置如图所示图项目用地所在位置如下图所示图地块优势该地块位于武汉光谷东信路以南，关山四路以西，属于光谷腹部核心部位，紧邻城中绿肺中南路迎宾大道等干道，北边和南边分别有徐东路武珞路与长江大桥和长江二桥相接，形成通畅内环。

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二土地使用强度建筑面积不大于平方米其中居住建筑面积平方米居住配套建筑面积平方米容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算建筑密度控制在以内建筑高度根据具体方案确定绿地率按武汉市城市绿化管理条例执行建筑主色调为浅灰色。

地块现状项目用地所在区域为武汉市高素质人群聚集地，高校高科技产业园等云集，文化氛围浓郁，生态环境良好，又有经济开发区优惠政策。

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因此，任何个地产项目成败，必须放在城市发展大背景中进行考虑。

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