使该区域住宅有山有水，有气势有灵性，成为真正高档物业。

金较为成熟道路网络，香港路崂山路东海路等成为贯穿整个区域主干线。

多路工交线路穿行该区域，良好交通条件也为房地产开发提供了较好基础。

区域与周边关系旅游度假片区西起麦岛，北至香港路浮山脚下，东到沙子口镇。

是以旅游度假区为基础向外做部分延展个片区，该片区房地产项目都以海景旅游度假区为主要卖点，都依靠美丽景色和良好大环境来提升自身品质，这也是将其归为个片区重要依据。

浮山在该片区中占有举足轻重地位，正是它与浮山湾形成了山水之间条绝佳带状开发区域，使该区域住宅有山有水，有气势有灵性，成为真正高档物业。

金家岭山和午山也起到了很大支持作用。

片区开发态势该区域远期以市和高科技工业园总体规划为依据，强调了统性连续性，科学合理进行功能与空间布局与开放。

片区规划中应多运用现代城市大住房信贷，活跃房地产二三级市场。

加强房地产经营管理，规范物业管理，建立健全商品房开发用地调金额亿元。

已购公房上市套，成交面积万，成交金额亿元。

中档价位成市场主力统计数据显示，在商品房价格结构上小于元房屋成为市场主力，成交户数户，占总成交户数元成交户数为户，占总成交户数元积万，比上年增长，其中住宅新开工万，增长，占全部新开面积，所占比重比上年提高个百分点。

存量市场占据半壁江山年上半年存量房成交套，成交面积万，成交金额亿元其中住宅成交套，成交面积万，成交提高个百分比国有单位投资亿元，比上年下降，占比下降个百分点。

新开项目规模快速扩张目前市房地产开发正处于新轮启动期，新开工面积呈现出持续快增态势，带动全部房屋施工面积稳健扩大。

各类房屋新开工面产业投入。

非国有投资拉动作用强劲从投资主体看，各类非国有企业投资成为推动今年房地产开发投资增长主要动力。

全市非国有经济开发单位完成投资亿元，比上年增长，高于全市开发投资增速个百分点占总投资，比上年房地产开发投资增长个百分点商业营业用房投资亿元，同比下降个百分点，增速下降办公楼投资比上年增长。

住宅投资主力优势显现，说明市房地产开发投资方向已按照市场对住宅消费需求做出了适时调整，加大了住宅幅度较小，但也在至元之间。

住宅市场结构趋向合理市房地产开发投资额完成比上年同期增长，其中住宅投资完成亿元，占投资额，比上年所占比重提高个百分点增长，高于全市房地产投资增幅个百分点，拉动市房地产市场更为火爆，而市场也逐步接受市场发展。

至年，更多楼盘纷纷推出市场，市场销售价格也有着大幅提高，年房价比年房价整体提升在元左右，有高档项目甚至更高，位于开发区与城阳李沧区房价相比市区提升旧城改造等项目启动，使得大量拆迁户涌入市场，市场需求被有效放大。

房地产运行状况房地产持续升温市房地产市场自年开始不断升温，经过去年年市场调整后，交套，同比增长，成交面积万，成交金额亿元，同比增长。

年房产交易市场持续增长，特别是二手房交易空前活跃，主要因为市场有旺盛需求，特别是东西快速路平方竣工面积万平方土地开发面积万平方商品房屋销售额万元商品房销售建筑面积万平方据统计年市内四区商品房成交套，同比增长，成交面积万，同比增长，成交金额亿元，同比增长，二手房成年房地产开发投资情况年房地产开发投资有关统计数据如下指标名称月全年累计累积增长房地产投资额万元其中房地产开发投资额万元施工面积万平方其中本年新开工万规划中应多运用现代城市大住房信贷，活跃房地产二三级市场。

加强房地产经营管理，规范物业管理，建立健全商品房开发用地调节手段。

第三节市房地产运行状况分析家岭山和午山也起到了很大支持作用。

片区开发态势该区域远期以市和高科技工业园总体规划为依据，强调了统性连续性，科学合理进行功能与空间布局与开放。

片区交套，同比增长，成交面积万，成交金额亿元，同比增长。

年房产交易市场持续增长，特别是二手房交易空前活跃，主要因为市场有旺盛需求，特别是东西快速路平方竣工面积万平方土地开发面积万平方商品房屋销售额万元商品房销售建筑面积万平方据统计年市内四区商品房成交套，同比增长，成交面积万，同比增长，成交金额亿元，同比增长，二手房成品质，这也是将其归为个片区重要依据。

浮山在该片区中占有举足轻重地位，正是它与浮山湾形成了山水之间条绝佳带状开发区域，使该区域住宅有山有水，有气势有灵性，成为真正高档物业。

金较为成熟道路网络，香港路崂山路东海路等成为贯穿整个区域主干线。

多路工交线路穿行该区域，良好交通条件也为房地产开发提供了较好基础。

区域与周边关系旅游度假片区西起麦岛，北至香港路浮山脚下，东到沙子口镇。

是以旅游度假区为基础向外做部分延展个片区，该片区房地产项目都以海景旅游度假区为主要卖点，都依靠美丽景色和良好大环境来提升自身品质，这也是将其归为个片区重要依据。

浮山在该片区中占有举足轻重地位，正是它与浮山湾形成了山水之间条绝佳带状开发区域，使该区域住宅有山有水，有气势有灵性，成为真正高档物业。

金家岭山和午山也起到了很大支持作用。

片区开发态势该区域远期以市和高科技工业园总体规划为依据，强调了统性连续性，科学合理进行功能与空间布局与开放。

片区规划中应多运用现代城市大住房信贷，活跃房地产二三级市场。

加强房地产经营管理，规范物业管理，建立健全商品房开发用地调金额亿元。

已购公房上市套，成交面积万，成交金额亿元。

中档价位成市场主力统计数据显示，在商品房价格结构上小于元房屋成为市场主力，成交户数户，占总成交户数元成交户数为户，占总成交户数元积万，比上年增长，其中住宅新开工万，增长，占全部新开面积，所占比重比上年提高个百分点。

存量市场占据半壁江山年上半年存量房成交套，成交面积万，成交金额亿元其中住宅成交套，成交面积万，成交提高个百分比国有单位投资亿元，比上年下降，占比下降个百分点。

新开项目规模快速扩张目前市房地产开发正处于新轮启动期，新开工面积呈现出持续快增态势，带动全部房屋施工面积稳健扩大。

各类房屋新开工面产业投入。

非国有投资拉动作用强劲从投资主体看，各类非国有企业投资成为推动今年房地产开发投资增长主要动力。

全市非国有经济开发单位完成投资亿元，比上年增长，高于全市开发投资增速个百分点占总投资，比上年年房地产开发投资情况年房地产开发投资有关统计数据如下指标名称月全年累计累积增长房地产投资额万元其中房地产开发投资额万元施工面积万平方其中本年新开工万规划中应多运用现代城市大住房信贷，活跃房地产二三级市场。

加强房地产经营管理，规范物业管理，建立健全商品房开发用地调节手段。

第三节市房地产运行状况分析家岭山和午山也起到了很大支持作用。

片区开发态势该区域远期以市和高科技工业园总体规划为依据，强调了统性连续性，科学合理进行功能与空间布局与开放。

片区交套，同比增长，成交面积万，成交金额亿元，同比增长。

年房产交易市场持续增长，特别是二手房交易空前活跃，主要因为市场有旺盛需求，特别是东西快速路平方竣工面积万平方土地开发面积万平方商品房屋销售额万元商品房销售建筑面积万平方据统计年市内四区商品房成交套，同比增长，成交面积万，同比增长，成交金额亿元，同比增长，二手房成年房地产开发投资情况年房地产开发投资有关统计数据如下指标名称月全年累计累积增长房地产投资额万元其中房地产开发投资额万元施工面积万平方其中本年新开工万规划中应多运用现代城市大住房信贷，活跃房地产二三级市场。

加强房地产经营管理，规范物业管理，建立健全商品房开发用地调节手段。

第三节市房地产运行状况分析家岭山和午山也起到了很大支持作用。

片区开发态势该区域远期以市和高科技工业园总体规划为依据，强调了统性连续性，科学合理进行功能与空间布局与开放。

片区品质，这也是将其归为个片区重要依据。

浮山在该片区中占有举足轻重地位，正是它与浮山湾形成了山水之间条绝佳带状开发区域，使该区域住宅有山有水，有气势有灵性，成为真正高档物业。

金品质，这也是将其归为个片区重要依据。

浮山在该片区中占有举足轻重地位，正是它与浮山湾形成了山水之间条绝佳带状开发区域，使该区域住宅有山有水，有气势有灵性，成为真正高档物业。

金岛，北至香港路浮山脚下，东到沙子口镇。

是以旅游度假区为基础向外做部分延展个片区，该片区房地产项目都以海景旅游度假区为主要卖点，都依靠美丽景色和良好大环境来提升自身东海路等成为贯穿整个区域主干线。

多路工交线路穿行该区域，良好交通条件也为房地产开发提供了较好基础。

区域与周边关系旅游度假片区西起麦业发展，配套逐步完善，已成为崂山区政治经济旅游中心，人文环境优越。

交通条件良好，已经形成较为成熟道路网络，香港路崂山路业发展，配套逐步完善，已成为崂山区政治经济旅游中心，人文环境优越。

交通条件良好，已经形成较为成熟道路网络，香港路崂山路东海路等成为贯穿整个区域主干线。

多路工交线路穿行该区域，良好交通条件也为房地产开发提供了较好基础。

区域与周边关系旅游度假片区西起麦岛，北至香港路浮山脚下，东到沙子口镇。

是以旅游度假区为基础向外做部分延展个片区，该片区房地产项目都以海景旅游度假区为主要卖点，都依靠美丽景色和良好大环境来提升自身品质，这也是将其归为个片区重要依据。

浮山在该片区中占有举足轻重地位，正是它与浮山湾形成了山水之间条绝佳带状开发区域，使该区域住宅有山有水，有气势有灵性，成为真正高档物业。

金家岭山和午山也起到了很大支持作用。

片区开发态势该区域远期以市和高科技工业园总体规划为依据，强调了统性连续性，科学合理进行功能与空间布局与开放。

片区规划中应多运用现代城市大住房信贷，活跃房地产二三级市场。

加强房地产经营管理，规范物业管理，建立健全商品房开发用地调节手段。

第三节市房地产运行状况分析年房地产开发投资情况年房地产开发投资有关统计数据如下指标名称月全年累计累积增长房地产投资额万元其中房地产开发投资额万元施工面积