培训。

计划模拟只有通过计划模拟训练，才能使各个部门各个岗位胸有成竹，有条不紊展开工作。

第四章淮南莲花物流园区工程基础项目与收益预测由于园区建设需要专业工程预算人员进行详细工程预算，在此仅进行初步估算。

第节园区工程投资估算园区基础设施物流基础设施是在供应链整体服务功能上和供应链些环节上，满足物流组织与管理需要具有综合或单功能场所或组织统称。

具体设施物流园区内部规划和建设完善道路站场网络，与高速公路城市环路国道主干线等有方便接口，按照规划面积规划道路设计和安装明确交通标志必须实现铺设完善宽带电信网络按照规划面积规划绿地给水排水电力供热燃气环保防灾安全保卫等网络设施次总体规划，统施工。

物流园区建设轻钢结构仓库普通平房库露天仓库集装箱堆场停车场冷藏库冷冻库危险品仓库等物流基础设施。

建设完善辅助及配套设施，如停车场洗利国利民好事，并将得到社会大力支持和良好口碑效应。

经济回报功能完善管理完善全方位服务，将为园区提供持续不断经济收益。

包括物流专业咨询仓储管理流通加工货运服务信息服务交易服务房屋租流园区建设，是功在当今利在千秋大事业，不仅仅提高公司整体社会形象，从政府对物流企业行使政府职能规范物流公司管理提供数百就业岗位解决就业等等方面来看，都对社会是极大贡献，是符合政府城市整体发展思路他们难以规范操作，难以满足客户多方面要求。

所以，有完善功能公司，不仅仅在市场上得以生存，而且将不断做强做大，成为客户首选。

这是来自市场要求，也是我们建立园区市场因素。

四物流园区丰厚回报社会回报物方面得到全方位服务。

广大客户要求广大客户已经对物流公司开始慎重选择，信誉好有实力物流公司已经有了相当数量客户群体。

而相当部分物流公司不是不想为客户提供优质服务，仅仅是由于资金等方面因素制约，使是其扩大市场影响力唯途径。

所以，功能完善物流园区，不仅仅可以满足物流公司在信息交通仓储站场等方面要求，而且可以为其提供流服务，使其在信息方面得到共享，交通方面得到便利，仓储方面得到保障，站场建设，将得到政府大力支持。

三当前物流市场客观要求物流公司要求由于多方面原因制约，不具备完善物流功能已经影响了许多物流公司发展。

所以，提供功能完善物流园区，是广大物流从业者希望，是其服务功能延续，路和铁路枢纽商贸地，建设面向不同服务层次和区域范围网络化物体系和发展基地。

当前淮南市物流市场地域分布零散经营结单运行混乱政府职能不能够体现现状，已经纳入了政府议事日程。

所以，当前介入物流园区配送加工为体面向进出口区域综合物流园区充利用涵盖淮南淮北宿州南部阜阳东部煤化体化重工产业集团，建设专门化生产资料物中心结合各地开发区工业园区物流资源，建专业化物流园区依托高速公化与城镇密集化高度协走廊为两翼，各级物流基点均布现代物流心服务体系。

以物流供应链体化管理理念，整合链结产业交通通讯设施市场等要素，建设物流园区。

以蚌阜阳枢纽中心城市为核心，建设集管理仓储城市群资源型产业特色及其扇形腹地特征，区内物流基地建设可依托铁路和高速通道，以区域物为主导，市域物流为基础，构筑物流基础设施和信平台。

形成以蚌埠为龙头，蚌埠淮南阜阳和蚌宿州淮北两个工业重型自己交通枢纽城市建立了物流园区，逐步规范了物流运作全部过程，并取得了良好经济效益。

从物流市场前景看，属中长期投资项目，而且发展势头必然良好。

二政府行为必然要求根据安徽省政府交通厅战略构想，依据沿淮肥蚌埠芜湖外，其他城市至今没有建立功能完善物流园区，从有关部门统计资料发现淮南物流业务以每年增长幅度在增长，以现在每年出港货物和进港货物总量万吨计算，由此将产生上亿元物流收入。

而许多大省份已经在物流大力开展，已经形成了以经济开发区为主要形式物流园区建设，使广大客户享受到了便利快捷物流配送服务，甚至有生产厂家已经把自己销售体系建立在物流园区内。

从国内各省来看，安徽物流园区建设发展已经滞后，除合场客观条件可以看出，而且从许多方面看都已经成为必须发展项目。

下面就建立物流园区进行市场可行性分析物流业发展必然要求从国际国内物流市场来看，专业功能完善物流园区，已经是物流发展必然趋势，第三方活动资金不足，造成客户结算困难。

地域分布零散，政府管理职能难以实现，影响城市统发展规划。

第三节淮南物流园区发展市场分析建立有规模物流要素具备物流园区，已经是市场客观需求，这不仅仅从当前淮南市物流市和影响力。

但存在问题也不少货物丢失损坏现象时常发生，而且索赔困难。

没有建立规范合理有效理赔制度，社会反映较大。

由于物流业务需求，代收款业务大量产生，相当运行不规范公司，采用挪用货款方式，弥补其经营繁杂，时间拖延。

六社会反馈由于部分公司具备了物流部分要素，能够满足客户对货物运输快捷要求，在定程度上满足了市场需求，所以，部分公司在社会上反映良好，有相对稳定客户资源，在市场上有比较好市场知名度和繁杂，时间拖延。

六社会反馈由于部分公司具备了物流部分要素，能够满足客户对货物运输快捷要求，在定程度上满足了市场需求，所以，部分公司在社会上反映良好，有相对稳定客户资源，在市场上有比较好市场知名度和影响力。

但存在问题也不少货物丢失损坏现象时常发生，而且索赔困难。

没有建立规范合理有效理赔制度，社会反映较大。

由于物流业务需求，代收款业务大量产生，相当运行不规范公司，采用挪用货款方式，弥补其经营活动资金不足，造成客户结算困难。

地域分布零散，政府管理职能难以实现，影响城市统发展规划。

第三节淮南物流园区发展市场分析建立有规模物流要素具备物流园区，已经是市场客观需求，这不仅仅从当前淮南市物流市场客观条件可以看出，而且从许多方面看都已经成为必须发展项目。

下面就建立物流园区进行市场可行性分析物流业发展必然要求从国际国内物流市场来看，专业功能完善物流园区，已经是物流发展必然趋势，第三方物流大力开展，已经形成了以经济开发区为主要形式物流园区建设，使广大客户享受到了便利快捷物流配送服务，甚至有生产厂家已经把自己销售体系建立在物流园区内。

从国内各省来看，安徽物流园区建设发展已经滞后，除合肥蚌埠芜湖外，其他城市至今没有建立功能完善物流园区，从有关部门统计资料发现淮南物流业务以每年增长幅度在增长，以现在每年出港货物和进港货物总量万吨计算，由此将产生上亿元物流收入。

而许多大省份已经在自己交通枢纽城市建立了物流园区，逐步规范了物流运作全部过程，并取得了良好经济效益。

从物流市场前景看，属中长期投资项目，而且发展势头必然良好。

二政府行为必然要求根据安徽省政府交通厅战略构想，依据沿淮城市群资源型产业特色及其扇形腹地特征，区内物流基地建设可依托铁路和高速通道，以区域物为主导，市域物流为基础，构筑物流基础设施和信平台。

形成以蚌埠为龙头，蚌埠淮南阜阳和蚌宿州淮北两个工业重型化与城镇密集化高度协走廊为两翼，各级物流基点均布现代物流心服务体系。

以物流供应链体化管理理念，整合链结产业交通通讯设施市场等要素，建设物流园区。

以蚌阜阳枢纽中心城市为核心，建设集管理仓储配送加工为体面向进出口区域综合物流园区充利用涵盖淮南淮北宿州南部阜阳东部煤化体化重工产业集团，建设专门化生产资料物中心结合各地开发区工业园区物流资源，建专业化物流园区依托高速公路和铁路枢纽商贸地，建设面向不同服务层次和区域范围网络化物体系和发展基地。

当前淮南市物流市场地域分布零散经营结单运行混乱政府职能不能够体现现状，已经纳入了政府议事日程。

所以，当前介入物流园区建设，将得到政府大力支持。

三当前物流市场客观要求物流公司要求由于多方面原因制约，不具备完善物流功能已经影响了许多物流公司发展。

所以，提供功能完善物流园区，是广大物流从业者希望，是其服务功能延续，是其扩大市场影响力唯途径。

所以，功能完善物流园区，不仅仅可以满足物流公司在信息交通仓储站场等方面要求，而且可以为其提供流服务，使其在信息方面得到共享，交通方面得到便利，仓储方面得到保障，站场方面得到全方位服务。

广大客户要求广大客户已经对物流公司开始慎重选择，信誉好有实力物流公司已经有了相当数量客户群体。

而相当部分物流公司不是不想为客户提供优质服务，仅仅是由于资金等方面因素制约，使他们难以规范操作，难以满足客户多方面要求。

所以，有完善功能公司，不仅仅在市场上得以生存，而且将不断做强做大，成为客户首选。

这是来自市场要求，也是我们建立园区市场因素。

四物流园区丰厚回报社会回报物流园区建设，是功在当今利在千秋大事业，不仅仅提高公司整体社会形象，从政府对物流企业行使政府职能规范物流公司管理提供数百就业岗位解决就业等等方面来看，都对社会是极大贡献，是符合政府城市整体发展思路利国利民好事，并将得到社会大力支持和良好口碑效应。

经济回报功能完善管理完善全方位服务，将为园区提供持续不断经济收益。

包括物流专业咨询仓储管理流通加工货运服务信息服务交易服务房屋租赁电子商务站场全方位服务都将给园区产生经济增长点，都可以源源不断地产生良好收益，为园区进步发展提供资金支持。

这是园区长足发展必须条件，也是我们建设园区项目。

五园区可持续发展性园区规模化建设，要求园区可持续发展性，这不仅仅是考察个项目硬性指标，而且是逐步做强做大必然要求，从物流市场发展形势和国家对物流市场整体要求等各方面来看，园区有可持续发展性物流人才技术支持根据市场需求，大量物流专业人才已经进入物流市场，他们熟练专业技能，可以为园区再发展提供宝贵人力资源，使园区发展避免人才匮乏局面。

市场需求物流市场逐步规范发展，物流业逐步发展壮大，各类物流公司迅速增长，不仅仅本地物流公司将进驻园区，而且国内知名物流公司也将在园区内安家落户，这是园区可持续发展市场保障。

良好经济收益全方位园区服务项目，将给园区带来丰厚经济回报，为园区可持续发展提供有力经济保