政府在各单位分工协调问题上给予支持。

⒊该项目建设，以拆迁工作顺利进行为基础。

请市政府尽快出具相关政策性文件，使该项目拆迁工作得以早日进行。

八附件附表附表项目建设费用预算表成本区域项目名称工程量单价元总计万元备注水面水体挖土深度米，护坡㎝厚毛石，坡挖土护坡绿化绿化亮化工程给水工程道路道路沥青道路含排水工程配套建筑配套用房景观建筑玉带河清淤及护坡护坡费清淤龙尾河清淤及护坡护坡费清淤红砂路建设总计附表红砂路通灌南路至瀛洲路米拓宽费用预算表工程项目工程造价万元工程项目工程造价万元路基工程排水工程路面工程路灯及绿化桥梁工程其他工程交通工程征地费合计附表单位建房拆迁费用预算表房屋性质建设单位面积单价元金额万元单位建房农委浦南职工宿舍振兴花卉浦南鸡厂浦南公司合计附表居民住宅拆迁费用预算表房屋性质建设时间面积单价元禁夜间使用，以确保周围群众工作生活不受影响对工程完工后产生生活垃圾，及时安排工作人员集中清理，再由环保部门统运至垃圾处理厂，杜绝旅游垃圾对环境污染。

对环境改善工程完工后，从根本上消除了污染源，为提短暂污染施工围堰设置与拆除清基等工程将增加河水泥沙含量。

工程整治完工后，沿线人流量会有所增大，对该地区环境不利影响主要为生活垃圾。

施工单位应严格按照城管部门要求文明施工，合理安排使用振动大设备，严附属拆迁物万元，详见附表附表。

其他费用项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费用万元。

五环境影响对环境不利影响工程实施过程中对环境不利影响，主要是施工过程中噪声粉尘等，会产生定程度费用，所需费用共计为元左右。

房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为元。

拆迁成本根据评估计算，本项目拆迁费用约为万元农科院拆迁费用为万元。

主要包括单位建房万元居民住宅万元，以及据连云港市城市房屋拆迁评估技术规范，适配该区域位置及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为元。

另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安置费过渡费用评估费用拆迁费用及红砂路拓建费用，预计建设总费用约为万元，具体见附表附表。

拆迁费用拆迁分两种方案进行，包括农科院拆迁费用为万元农科院拆迁费万元不包括市农科院拆迁费用为万元费用及评估。

拆迁价格估算依据根环境治理。

四项目投资估算根据现有规划方案，项目本次投资总估算万元含农科院拆迁，主要分为建设费用，征地拆建费用和其他费用三方面。

建设费用项目建设费用主要包括玉带河南岸项目建设河道情欲和驳岸工程安排如下年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和征地拆迁摸底，并取得定资料。

年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并动工建设水街项目。

完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成南岸㎝厚毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡。

红砂路拓宽建设对红砂路红线范围内通灌南路至瀛洲路路段进行道路拓宽硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化工程。

建设进度项目工期为三年，具体进度国际花卉城项目，同时拟在沿郁州路配套建设面积为休闲广场，人工湖和振兴花卉城会所。

河道清淤及驳岸工程建设对项目范围内玉带河，龙尾河进行河道清淤和河水清污工程，涉及水体面积，土方对驳岸用计要求在色彩上对浦南小区外立面进行改造，使其符合玉带河整体方案。

振兴花卉园采摘园科技馆组培楼，以及智能温室冷库等花卉生产用房予以保留，建设沿河景观带和水街建筑。

郁州南路至瀛州南路段重点建设振兴拓建。

玉带河南岸项目开发南极南路至通灌南路段该地块考虑两个建设方案，由振兴集团按照规划方案开发，也可由农科院自行开发建设。

通灌南路至郁州南路段在浦南分公司公房原址上，修建浦南生活广场按照设迁办指定账户产权调换，由振兴集团提供符合国家质量验收合格标准安置房，供被拆迁人自行选择。

此产权调换将采用同地域置换形式。

建设方案建设方案主要分为括玉带河南岸项目开发，河道清淤及驳岸工程建设和红砂路货币补偿项目拆迁共涉及范围内树木棵。

其中振兴集团所属树木棵，其他单位和个人所属棵。

拆迁补偿及安置本项目对于拆迁房屋将实行货币补偿和产权调换两种补偿方式。

货币补偿，由振兴集团将拆迁费用总额汇至市拆表。

表房屋拆迁情况房产类别户数房产面积补偿方式年前且有房产证年前有航摄图为鉴年有房产证估价来进行货币补偿无房产证但有航摄图后新建房屋有房产证采用评估价来进行货币补偿后新建房屋无房产证重置价进行带河南岸边居民房屋。

按照连云港市连政发号文件连云港市城市房屋拆迁管理规定和连政发号文件连云港市城市房屋拆迁评估技术规范相关文件精神，结合本项目实际情况，将须拆迁居民住宅分为三类具体见房平方米和树木棵。

单位建房主要包括六部分，详见表。

表单位建房情况表序号房产单位名称建筑面积平方米浦南公司，浦南职工宿舍浦南鸡厂花卉园农委夹心板房农科院合计居民建房主要包括浦南小区沿红砂路及玉带房平方米和树木棵。

单位建房主要包括六部分，详见表。

表单位建房情况表序号房产单位名称建筑面积平方米浦南公司，浦南职工宿舍浦南鸡厂花卉园农委夹心板房农科院合计居民建房主要包括浦南小区沿红砂路及玉带河南岸边居民房屋。

按照连云港市连政发号文件连云港市城市房屋拆迁管理规定和连政发号文件连云港市城市房屋拆迁评估技术规范相关文件精神，结合本项目实际情况，将须拆迁居民住宅分为三类具体见表。

表房屋拆迁情况房产类别户数房产面积补偿方式年前且有房产证年前有航摄图为鉴年有房产证估价来进行货币补偿无房产证但有航摄图后新建房屋有房产证采用评估价来进行货币补偿后新建房屋无房产证重置价进行货币补偿项目拆迁共涉及范围内树木棵。

其中振兴集团所属树木棵，其他单位和个人所属棵。

拆迁补偿及安置本项目对于拆迁房屋将实行货币补偿和产权调换两种补偿方式。

货币补偿，由振兴集团将拆迁费用总额汇至市拆迁办指定账户产权调换，由振兴集团提供符合国家质量验收合格标准安置房，供被拆迁人自行选择。

此产权调换将采用同地域置换形式。

建设方案建设方案主要分为括玉带河南岸项目开发，河道清淤及驳岸工程建设和红砂路拓建。

玉带河南岸项目开发南极南路至通灌南路段该地块考虑两个建设方案，由振兴集团按照规划方案开发，也可由农科院自行开发建设。

通灌南路至郁州南路段在浦南分公司公房原址上，修建浦南生活广场按照设计要求在色彩上对浦南小区外立面进行改造，使其符合玉带河整体方案。

振兴花卉园采摘园科技馆组培楼，以及智能温室冷库等花卉生产用房予以保留，建设沿河景观带和水街建筑。

郁州南路至瀛州南路段重点建设振兴国际花卉城项目，同时拟在沿郁州路配套建设面积为休闲广场，人工湖和振兴花卉城会所。

河道清淤及驳岸工程建设对项目范围内玉带河，龙尾河进行河道清淤和河水清污工程，涉及水体面积，土方对驳岸用㎝厚毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡。

红砂路拓宽建设对红砂路红线范围内通灌南路至瀛洲路路段进行道路拓宽硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化工程。

建设进度项目工期为三年，具体进度安排如下年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和征地拆迁摸底，并取得定资料。

年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并动工建设水街项目。

完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成南岸环境治理。

四项目投资估算根据现有规划方案，项目本次投资总估算万元含农科院拆迁，主要分为建设费用，征地拆建费用和其他费用三方面。

建设费用项目建设费用主要包括玉带河南岸项目建设河道情欲和驳岸工程费用及红砂路拓建费用，预计建设总费用约为万元，具体见附表附表。

拆迁费用拆迁分两种方案进行，包括农科院拆迁费用为万元农科院拆迁费万元不包括市农科院拆迁费用为万元费用及评估。

拆迁价格估算依据根据连云港市城市房屋拆迁评估技术规范，适配该区域位置及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为元。

另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安置费过渡费用评估费用拆迁费用，所需费用共计为元左右。

房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为元。

拆迁成本根据评估计算，本项目拆迁费用约为万元农科院拆迁费用为万元。

主要包括单位建房万元居民住宅万元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。

其他费用项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费用万元。

五环境影响对环境不利影响工程实施过程中对环境不利影响，主要是施工过程中噪声粉尘等，会产生定程度短暂污染施工围堰设置与拆除清基等工程将增加河水泥沙含量。

工程整治完工后，沿线人流量会有所增大，对该地区环境不利影响主要为生活垃圾。

施工单位应严格按照城管部门要求文明施工，合理安排使用振动大设备，严禁夜间使用，以确保周围群众工作生活不受影响对工程完工后产生生活垃圾，及时安排工作人员集中清理，再由环保部门统运至垃圾处理厂，杜绝旅游垃圾对环境污染。

对环境改善工程完工后，从根本上消除了污染源，为提高水体质量岸线整治道路改造及绿化工程实施，清理拆除了沿岸低矮陈旧建筑和堆场码头等，河道沿岸环境和景观条件大大改善，道路通行能力也得到提高。

该河段将成为城市景观亮点以及人们休闲观光理想去处。

六经济评价概论经济评价是项目建议书项重要内容，是方案决策主要依据之。

根据国家计委文件计投资号要求，对项目进行经济分析与评价。

由于本项目不发生财务收入，即财务评价中不产生财务效益。

故本项目只进行国民经济评价，通过评价来论证该工程项目在国民经济评价中合理性。

城市环境治理所产生社会效益是非常显著，我们应当从社会角度来衡量其经济效益，进行社会效益评价，将环境治理区域内人民健康条件改善，生活水平提高与全市工农业生产加速发展等宏观效益结合起来，做为个系统体来评价。

即在宏观方面，从国家角度分析投资社会效益。

社会效益评价项目对国民经济所作贡献，主要体现在以下社会效益上健康效益由于环境污染降低，使人民健康水平提高收入损失减少，由于环境治理改善，减少环境污染所带来疾病治疗费用。

旅游效益由