较好经济效益和良好社会效益，建议项目尽快付诸实施。

五星级生态旅游度假酒店项目可行性研究报告研究结论及建议结论项目建设顺应旅游市场转型升级发展趋势，适应人民旅游需求变化，开发绿色生态旅游需要，项目建设有着巨大发展潜力。

项目地位于市，交通便利可达性强区位优势明显。

植被种类丰富，森林覆盖率高，环境优美。

且项目建设将得到市委市政府大力支持，建设条件优越。

项目总用地面积约公顷合亩。

项目建设内容划分户外拓展区高端休闲运动区休闲农业体验区特色文化体验区祈福区和国际度假酒店区，建筑面积万平方米，占地公顷，绿化面积万平方米。

项目建设投资为万元，其中工程费用万元其他费用万元其中征地拆迁补偿费用万元预备费万元。

估算项目流动资金为万元。

项目总投资为万元。

建设项目资金来源由企业招商引资及自筹。

项目所得税后项目财务内部收益率，所得税后项目投资回收期年含建设期，项般预算收入亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，分别增长人口自然增长率连续年保持两位数增长态势，对湘中地区辐射带动作用明显扩大。

加上铁路口岸在年得到省政府正式批复，更增出了国家森林城全国绿化模范城市全国十大宜居城市中国最佳生态旅游城市省卫生城市等系列城市品牌，经济实力明显增强。

年实现生产总值亿元，增长完成财政总收入亿元，增长，其中景区故居及纪念馆故居纪念馆，旧居风景区龙宫等。

市持续发展能力强近几年，新型工业化农业产业化城市化进程明显加快，形成了能源冶金建材化工机械等五大优势产业，打造我国东中部通往大西南必经之道，是省南北通达东西连贯要隅，铁路交汇如此，使成为中国南方重要铁路枢纽之。

市旅游资源丰富旅游基础条件良好，旅游资源丰富。

境内旅游景点和景区主要有波月洞庙省几何中心，介于北纬，东经之间东邻，南傍，北界，西与接壤下辖区五县市区和经济开发区，总面积平方公里，耕地面积万亩，总人口万人，森林覆盖率是孩子日渐增多，这对孩子们成长成才极为不利。

加强对青少年爱国主义教育，是实施素质教育重要方面之，是社会主义精神文明建设项重要内容。

市发展来势喜人，适合建设生态旅游项目市概况地处省正中部，是设是提高青少年爱国主义教育需要随着经济社会发展变化，城市化水平逐步提高，城区工薪阶层子女逐渐由以前半城市半农村生活状态转化为纯城市生活状态，孩子们农业生产实践观念逐渐淡忘，五谷杂粮都分不清得天独厚区位优势和便利交通条件，加上我市新型旅游业快速发展人们消费需求不断扩大项目承建公司雄厚财力，足以使该项目能驻足，辐射湘中，服务城市群，带动产业大发展，巩固提升区域竞争力。

本项目建使旅游业成为全市经济重要支柱产业。

本项目建设是服务城市群和拓展对外窗口重要载体随着体化进程不断加快和城市群发展不断推进，给旅游业特别是生态观光旅游业发展带来了难得机遇，而本项目上客源来自，其实正在成为后花园。

十二五规划指出，要不断完善城市建设与景区建设，增强旅游服务功能，以对接融入为契机，打造生态旅游休闲基地，以三创为契机，加快我市旅游目地城市建设，产业之，城市群文化与生态旅游休闲基地，全省旅游网络中枢，以及全国知名新兴旅游胜地和世界有定知名度旅游目地。

年，市接待国内外游客万人次，旅游总收入亿元，旅游产业连续年以年均以上速度增长，其中以培育旅游市场主体意见，对旅游项目建设给予系列扶持政策。

是旅游捷足先登城市群需要旅游产业是可持续发展基础之市旅游发展战略目标要把旅游业培育发展成为市域经济重要支柱产业，资源枯竭替代性探索和拓宽文化产业投融资渠道，引导社会资金进入文化产业。

年初国家旅游局与省政府签订关于推动两型社会建设促进旅游产业发展合作备忘录，建立局省会商工作机制省政府出台关于加快旅游项目建设立文化事业发展资金。

各市州县市区财政要安排并逐步提高文化事业和文化产业发展引导资金，出台使用和管理办法。

进步加大财政对主流媒体投入。

加大对基层文化单位投入，切实加强农村和社区公共文化设施建设。

积极司家以上市值过亿元突破家。

县市成为全国全省文化建设先进县市。

各级政府要增加文化事业产业投入规模，各级财政对文化建设投入增幅不低于同级财政经常性收入增幅。

省财政每年安排文化产业引导资金亿元，从年起设实现增加值亿元，占比重达以上，文化产业成为我省国民经济重要支柱产业。

形成批骨干文化企业集群，年产值过亿元大型文化企业发展到家以上，销售收入总资产突破亿元旗舰文化企业集团发展到家，文化上市公定位为战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业，标志我国旅游产业发展又个春天到来。

年月日省文化强省战略实施纲要年要求全省文化产业增加值保持年均以上增速，到年总产值达到亿元，实定位为战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业，标志我国旅游产业发展又个春天到来。

年月日省文化强省战略实施纲要年要求全省文化产业增加值保持年均以上增速，到年总产值达到亿元，实现增加值亿元，占比重达以上，文化产业成为我省国民经济重要支柱产业。

形成批骨干文化企业集群，年产值过亿元大型文化企业发展到家以上，销售收入总资产突破亿元旗舰文化企业集团发展到家，文化上市公司家以上市值过亿元突破家。

县市成为全国全省文化建设先进县市。

各级政府要增加文化事业产业投入规模，各级财政对文化建设投入增幅不低于同级财政经常性收入增幅。

省财政每年安排文化产业引导资金亿元，从年起设立文化事业发展资金。

各市州县市区财政要安排并逐步提高文化事业和文化产业发展引导资金，出台使用和管理办法。

进步加大财政对主流媒体投入。

加大对基层文化单位投入，切实加强农村和社区公共文化设施建设。

积极探索和拓宽文化产业投融资渠道，引导社会资金进入文化产业。

年初国家旅游局与省政府签订关于推动两型社会建设促进旅游产业发展合作备忘录，建立局省会商工作机制省政府出台关于加快旅游项目建设培育旅游市场主体意见，对旅游项目建设给予系列扶持政策。

是旅游捷足先登城市群需要旅游产业是可持续发展基础之市旅游发展战略目标要把旅游业培育发展成为市域经济重要支柱产业，资源枯竭替代性产业之，城市群文化与生态旅游休闲基地，全省旅游网络中枢，以及全国知名新兴旅游胜地和世界有定知名度旅游目地。

年，市接待国内外游客万人次，旅游总收入亿元，旅游产业连续年以年均以上速度增长，其中以上客源来自，其实正在成为后花园。

十二五规划指出，要不断完善城市建设与景区建设，增强旅游服务功能，以对接融入为契机，打造生态旅游休闲基地，以三创为契机，加快我市旅游目地城市建设，使旅游业成为全市经济重要支柱产业。

本项目建设是服务城市群和拓展对外窗口重要载体随着体化进程不断加快和城市群发展不断推进，给旅游业特别是生态观光旅游业发展带来了难得机遇，而本项目得天独厚区位优势和便利交通条件，加上我市新型旅游业快速发展人们消费需求不断扩大项目承建公司雄厚财力，足以使该项目能驻足，辐射湘中，服务城市群，带动产业大发展，巩固提升区域竞争力。

本项目建设是提高青少年爱国主义教育需要随着经济社会发展变化，城市化水平逐步提高，城区工薪阶层子女逐渐由以前半城市半农村生活状态转化为纯城市生活状态，孩子们农业生产实践观念逐渐淡忘，五谷杂粮都分不清孩子日渐增多，这对孩子们成长成才极为不利。

加强对青少年爱国主义教育，是实施素质教育重要方面之，是社会主义精神文明建设项重要内容。

市发展来势喜人，适合建设生态旅游项目市概况地处省正中部，是省几何中心，介于北纬，东经之间东邻，南傍，北界，西与接壤下辖区五县市区和经济开发区，总面积平方公里，耕地面积万亩，总人口万人，森林覆盖率是我国东中部通往大西南必经之道，是省南北通达东西连贯要隅，铁路交汇如此，使成为中国南方重要铁路枢纽之。

市旅游资源丰富旅游基础条件良好，旅游资源丰富。

境内旅游景点和景区主要有波月洞庙景区故居及纪念馆故居纪念馆，旧居风景区龙宫等。

市持续发展能力强近几年，新型工业化农业产业化城市化进程明显加快，形成了能源冶金建材化工机械等五大优势产业，打造出了国家森林城全国绿化模范城市全国十大宜居城市中国最佳生态旅游城市省卫生城市等系列城市品牌，经济实力明显增强。

年实现生产总值亿元，增长完成财政总收入亿元，增长，其中般预算收入亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，分别增长人口自然增长率连续年保持两位数增长态势，对湘中地区辐射带动作用明显扩大。

加上铁路口岸在年得到省政府正式批复，更增强了区域中心城市份量。

生产总值年是年倍，年均增长，高出十五时期个百分点。

人均生产总值年是年倍，达到万元。

全社会固定资产投资年是年倍，年均增长。

财政般预算收入年是年倍，年均增长。

我市作为环城市群重要极，在全省综合竞争力明显提升。

项目建设所在地概况项目选址位于示范片，区内属亚热带季风湿润气候区岗地丘陵地带，热量丰富，四季分明，土壤条件优越，林木茂密，动物品种较丰富，孙水河穿境而过，距城区公里，新高速潭邵高速连接线贴境而过，交通便利。

同时，市区两级政府已经决定重点开发项目所处区域，且该区域内没有任何工矿企业，生态产业基础具有先天优势，加上市场需求强劲拉动效应和低成本优势及政策倾斜助力，非常有利于发展生态观光产业。

年月，生态旅游区被列为省旅游项目工程字项目，是融入城市群改革实验区中资源条件市场前景都十分看好旅游开发项目。

在庄基础上建设国际度假酒店是生态旅游区重点工程，这里将打造成为个有关阳光空气水美食负氧离子和运动健康乐园。

项目独特自然及历史人文条件名字由来传说王母娘娘在天庭举办蟠桃盛宴招待众仙。

宴毕，七仙女和二十八星宿等天仙迈步浏览天庭。

三仙女看到座满目焦土和黑石头大山，见不到任何花草树木