猪 生产，对于发展农业经济，改善人民群众生活，支援社会主义建设。 随着社会经济发展，人民群众生活水平的提高，对猪肉的需求量 不断增加，为生猪生产业提供了广阔的国内外市场。从生猪的生物学 特性来看，猪是杂食动物，对饲料营养物质的转化率高，可以充分利 用饲料资源。生猪的育肥期短，繁殖力强，具有较强的生产性能。我 国养猪历史悠久，品种资源丰富，农民有养猪的习惯和丰富的养猪经 验。现代科学技术的发展，为生猪生产提供了科学的饲料管理和经营 管理技术，这些均为我国养猪业的发展提供了有利条件只要充分地 利用我国的资源优势和市场优势，以及生猪的生物学特性，在现代科 学技术的指导下，就能够进步提高我国养猪生产水平，使我国的生 猪生产由农户家庭副业状态，逐步朝者着商品化产业化生产方向发 展。 早在年初中央农村工作会议就指出，必须高度重视农民的 收入问题，把千方百计增加农民收入作为做好新阶段农业和农村工作， 推动农业和农村经济结构调整的基本目标，并放在整个经济工作的突 出位臵，农民收入问题不仅关系农村的改革发展和稳定，而且关 系国民经济和社会发展稳定的全局。增加农民收入的根本出路在于农 村产业结构的调整，所以中央农村工作会议同时指出，新阶段发展农 村经济要大力调整农业结构，向农业的深度和广度进军。 加快畜牧业的发展，提高畜牧业在农业中的比重是农村产业结构 调整的重要内容。养猪业是农业的优势产业，也是农业和农 村经济的支柱产业，猪肉是居民的主要副食消费品。大力发展生猪生 产，对调整农业产业结构，增强农业发展后劲，促进农民增收，满足 人们消费需求，增强人民体质都具有重要的意义。 在十五规划中提出，瘦肉型三元杂商品猪要占出栏猪 总数的以上现占，即在年内要增加，由目前的出栏瘦 肉型三元杂商品猪万头，扩大到万头，净增加万头。 区党委区政府提出了把建成农业强省区的战略目标，这 为农牧渔业的高速发展提供了良好的机遇。 有限公司是区水产畜牧行业重点龙头企业农业产业 化重点龙头企业。公司占地面积亩，总资产多万元，建有办 公楼栋饲料加工车间栋和标准化猪舍栋，建筑面积多 平方米。存栏基础母猪多头，其中丹系约克丹系长白美系杜 洛克母猪头，长大大长二元杂母猪头，约克长白美系 杜洛克皮特兰等种公猪头。公司每年可向社会提供二元杂母猪 头，商品猪苗头。有限公司在十五期间，把 握好时机，建设适应产业发展的良种繁育体系，应用新技术选育推 广适合健康养殖和市场需求的良种猪，实现猪业优质高产高效 安全生态发展目标，提升猪肉产品质量和市场带动。二元杂母猪的养殖产品商品 化程度高，农户小规模的养殖难以与市场连通，这需要龙头企业来开 拓市场，打造产业链，促进生产的健康发展，而本项目的实施，就是 建立繁育优质二元杂母猪的生产场，与联营分场携手打造公司农户 模式的龙头企业，带动农民以规模小区的形式发展瘦肉型猪生产，逐 步形成产业化生产，形成农村经济新的亮点，为农民增收做出贡献。 四项目建设有利于农业生态系统的良性循环 生态养殖的建设，包含了绿化规划污水处理和环境的美化。 绿化和污水处理，又是生态养殖场建设中重中之重，这项工作做好了， 能明显改善空气质量，减少对周围环境的影响。粪污处理好还能变废 为宝，可作农业生产的原料肥料饲料进行再利用，促进无公害农 产品的生产，同时还可提供能源进行有效利用，达到节能减排的目的， 从而推动农业生态的良性发展。 三项目建设的有利条件 该项目建成后将是规模较大，档次较高，质量较好的种猪扩 繁场，其生产工艺流程，生产技术，设备配套，管理水平都将在 处于先进地位，在国内也是较先进的。 科技优势在科技方面，有多年畜牧兽医工作实践经验丰富 的科技队伍指导，与大学种猪繁育基地等单位密切协作，对 良种猪的繁育和推广有着丰富的经验，具有很强的技术优势和管理优 势。 二种猪优势该项目计划新增的原种猪从原种猪育种有 限责任公司引进，该公司是市首家中美合资企业，具有国内流 水平，全部从美国引进曾祖代种猪和全套育种及管理技术的高水平原 种猪场。 三设备优势配备目前先进的养猪设备仪器，全面实施哺乳母 猪，保育猪高床饲养。 四基础设施健全。本项目是高标准高起点，拟建设标准化猪 舍平方米技术设备先进设有二套先进的污水处理系统，污 水排放能达到环保要求。 第三章项目承担单位的基本情况 承担单位简介 有限公司年月成立，年月正式引种投产， 它位于村东北角，占地余亩，该公司是自然人出资有限责任 公司，现建有办公楼栋饲料加工车间栋和标准化猪舍栋，建 筑面积多平方米，公司自生产以来，严格按照标准化生产要求和 先进的管理模式运作，在整个规划上完全按管理区生产区和隔离区 三个功能区布局，而在生产管理上则从不断完善饲养管理操作规程 兽医卫生防疫制度以及种猪质量管理销售及售后跟踪服务制度入手， 努力提高产品质量和服务质量，从而使公司在广大客户中树立了良好 的信誉，同时也为公司的不断发展壮大打下了坚实的基础。目前公司 饲养在基础母猪多头，其中丹系约克丹系长白美系杜洛克母 猪头，长大大长二元杂母猪头，约克长白美系杜洛克 皮特兰等种公猪头。公司每年可向社会提供二元杂母猪头， 商品猪苗头。产品不仅在本县及周边县市非常畅销，同时 还远销广东湖南等地，深受广大客户的信赖。 二技术力量 公司现有员工人，其中畜牧师名，兽医师名，公司的技术 依托单位主要有大学美冠原种猪育种有限公司，同时该公司 聘请养猪专家作顾问，技术力量有保障。 第四章项目地点选择分析 项目选址 灵川县是世界旅游名城的近郊县地处北纬 ，东经，西北部东北部分别与龙胜 县兴安县接壤，南部东南部与市阳朔和恭城县以及灌阳县相 连。灵川县城距火车始发站公里，距两江国际机场公里， 湘桂铁路国道纵穿全境，桂海桂梧高速从灵川入口，灵川县便 利的交通，为发展农业提供了良好的条件。 该企业位于灵川县村，北距桂黄公路米，在五里排村东北 角，四周为林地。本项目扩建地点选择在该企业西南的残次林地上，距 该企业米,该地块地势高燥较为平坦向阳背风，四周除本企业 现有养殖场外均为残次林地无任何建构筑物，空气清新，水源大 气没有任何污染，且无闲杂人员经由，利于生猪的生长和疾病防疫，是 建设种猪的理想环境也不在任何水源地附近，有利于猪场的卫生防疫 和管理，不会造成水源性污染。猪场占地亩，土地均是排村村 民所有，现通过租赁方式取得，租凭期限年租凭合同见附件，是 发展生猪生产基地理想之地。 二建设条件 地形地貌条件 该项目建设用地具备以下特征是地势平坦宽敞，能满足项目建 设要求，并有向四周发展余地二是不受洪水威胁三是环境优美。 二供电供水条件良好，可保证猪场正常用电用水。 第章项目摘要 项目概况 项目名称养猪场基地建设项目 二建设单位养殖基地 三法人代表 四建设地点 五建设性质新建 六建设年限年 七建设规模 建设规模该项目拟占地亩，规模为引进原种母猪 头，原种公猪头，年出栏父母代种猪头商品肉猪头 其建筑面积平方米，其中猪舍建筑面积平方米，其他配 套附属建筑面积平方米。 猪舍幢标准化猪舍，总建筑面积平方米，其中 配种舍幢建筑面积平方米，怀孕舍幢建筑面积平方 米，分娩保育舍幢建筑面积平方米，育成舍幢建筑面 积平方米，隔离舍幢建筑面积平方米，选种展示舍幢 平方米，测定舍幢平方米。 其他配套建筑总建筑面积平方米，其中办公室宿 舍兽医室等综合楼平方米仓库幢，平方米门卫室含 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 消毒室更衣室浴室消毒通道平方米。 其他配套设施 污水处理沼气工程个 大门围墙工程上猪台 道路绿化工程等附属工程。 养殖规模存栏原种公猪头原种母猪头 年出栏父母代种猪头，商品肉猪头。 八投资估算及资金筹措项目建设总投资万元。申 请上级补助资金万元，申请银行贷款万元，建设单位自筹资 金万元。 九运行费用与效益分析经测算，项目达产年年销售收入 万元，年平均总成本万元，年平均利润总额 万元，年平均投资利润率为，所得税后财务内部收益率为 ，税前投资回收期为年含建设期年。项目的财务效 益较好，社会效益显著。 二项目可行性研究的依据和研究范围 编制可行性研究的依据 中华人民共和国畜牧法 国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见国发 号 国务院办公厅关于进步扶持生猪生产稳定市场供应的通 知国办发明电号 农业部关于促进生猪生产稳定发展的通知农牧发 号 全国畜牧业发展第十个五年规划 水产畜牧业发展第十个五年规划 畜牧业十五发展规划 建设项目经济评价方法和参数第三版 建设单位提供的资料及编制单位的调查研究。 二可行性研究的范围 本报告主要进行项目的技术可行性和经济合理性分析。研究的内 容包括项目建设背景和必要性市场预测分析建设规模场址选 择建设条件技术方案经营模式环境保护投资估算资金筹 措经济效益测算和评价。 三项目主要经济技术指标 本项目的主要经济技术指标见下表 主要经济技术指标表 序号项目单位指标数值备注 建设指标 总投资万元 其中固定资产投资万元 其中建设期利息万元 建设面积平方米 引进原种母猪头 种公猪头 二项目产量指标 全年育成猪头 三项目年销售指标 父母代种猪头 商品肉猪头 四项目经济指标 年均销售收入万元 年均总成本万元 年平均利润总额万元 年平均投资利润率 年平均投资利税率 项目财务内部收益率所得税前 项目财务内部收益率所得税后 项目财务净现值万元所得税前 项目财务净现值万元所得税后 项目投资回收期税前年含建设期 项目投资回收期税后年含建设期 银行借款偿还期年含建设期 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设背景 生猪生产业在我国的畜牧生产中占有十分重要的地位，搞好生猪 生产，对于发展农业经济，改善人民群众生活，支援社会主义建设。 随着社会经济发展，人民群众生活水平的提高，对猪肉的需求量 不断增加，为生猪生产业提供了广阔的国内外市场。从生猪的生物学 特性来看，猪是杂食动物，对饲料营养物质的转化率高，可以充分利 用饲料资源。生猪的育肥期短，繁殖力强，具有较强的生产性能。我 国养猪历史悠久，品种资源丰富，农民有养猪的习惯和丰富的养猪经 验。现代科学技术的发展，为生猪生产提供了科学