楼拆除，新建层幼儿园教学楼。建筑面积 平方米。该项目拟建建筑退北侧现状住宅不小于米，退东 侧现状住宅不小于米，距南侧现状教学楼米。该项目总建 筑面积约万平方米，总容积率为，总建筑密度，绿 地率为。 项目的必要性可行性 项目建设的必要性 学校幼儿园现有建筑面积为平方米，经校舍鉴定 专家组鉴定为级危房，急需拆除改造。现有教室根本无法做为教室 开展教学，没有幼儿活动场地和卧室，没有盥洗设施，厕所也不符合 标准，解决不了幼儿正常的学习生活需要。 随着城市建设步伐的加快，学校幼儿园现所在 位置是北郊外来人口增加较快，现有幼儿园规模和办学条件 很难满足其子女入园问题。 北郊至今还没有所区县级以上的示范幼儿园， 学校幼儿园建成后不仅能够满足服务片内近名幼儿入学，同时必 将对北片幼儿园起到示范引领作用。 二项目建设可行性 根据的规划，根据教育发展实际需要，在 学校新建所幼儿园，符合教育布局规划。 学校幼儿园地处北环办事处，地理位置优越，水电供 暖排污畅通，周边没有物理化学等污染源，不存在地质灾害或自然 灾害隐患因素。 建设条件及建设地点 建设条件 概况 是政府所在地，是全市政治经济和文化中心， 是西部的个新型城区，引黄自流灌溉，水源充足，具有发 展农牧林业生产得天独厚的自然条件。是国家重要的粮油生产基 地。 随着国家改革开放政策的不断深入和市场经济的繁荣发展， 的经济建设步伐也逐步加快，工农牧业发展迅速，初步形成了 食品饲料油脂毛纺皮革化工造纸建材及交通运输等九 大行业多个品种的产业结构。城区道路给排水电力通讯等 各项公用基础设施初具规模。 为了使经济环境更加开放，九九七年国务院批准 为对外国人开放地区，同时和地方政府也配套相关政策， 使获得了进步发展的政策条件。此外，随着我国加入 及西部大开发战略的实施，借实施西部大开发战略的大好机 遇，进步加大招商引资力度在对外开放思路上，由单纯注重引进 资金为主向综合引进资金技术和人才转变由以招商引资为主向招 商引资与开拓市场同步转变由以工业项目为主向工商并举工贸 体转变，这必将给的经济发展带来更大机遇。 自然条件 位于西部，南邻，北倚，东西分别 与毗邻。地理坐标东经，北纬 。南北长约全部黑色化，的村实现了 通油路。 通讯条件优越。全部开通程控电话，并建立了本地 网，长途电话与国内国际实现了直拔。 电力和能源供给充足。项目区处于电网，目前已建成 万伏输变电工程两处，万伏输变电工程两处。热电厂 万千瓦机组可为本区供电供汽。电网方面，地区电网 东连，西接电网，处于电网的主网架中，是西部 电网的重要组成部分，现有变电站两座，变电站 座，变电站配套设施完善，电网运行安全。 水资源丰富。地下水属于潜水类型，排泄以重直蒸 发为主，人工开采为辅。水位在地下，储水量较大，其动态 特征随季节变化，春冬为枯水期，水位下降，夏秋为丰水期，水位上 升，变幅在。地下水化学类型型水， 矿化度为，值，总硬度较高。 由此可见，本项目交通运输方便，项目所需的水电供应充足， 所需的石料砂水泥石灰沥青等筑路材料当地均可就地购买。 项目建设地点 项目位于大道以南路以西校园 内。规划现状用地面积约万平方米算至现状用地界线。 主要建设内容和规模 按照国家幼儿园建设建筑标准，学校幼儿园新建教学 楼房屋布局要合理化，建筑外形设计既要有民族文化特色，又不失现 代幼儿园的华丽。学校幼儿园新建教学楼层建筑。建筑面积 平方米。幼儿园的主体建筑主要包括生活用房，服务用房和供 应用房三部分组成。 学校幼儿园办学规模为个标准班，分别为大中小 班级。班级编数为大班人，中班人，小班人， 每学期能招生人。 具体建设内容及要求见下表 生活用房与使用面积规定览表 建筑名称标准数量总面积 生活用房 活动室间 寝室间 卫生室间 衣帽教具储蓄间 音体室间 专用活动室间 小计 生活用房的室内净高规定 房间名称净高 活动室寝室乳儿室 音体活动室 服务用房和供应用房的使用面积规定览表 生活 用房 建筑名称标准数量总面积 办公室间 小会议室间 保健隔离室双用间 晨检接送室分年级间 资料室间 值班室间 总务仓库间 教职工厕所间 供应 用房 主副食加工间间 主副食仓库间 配餐间间 幼儿餐厅及多功能室间 教师餐厅及会议室间 消毒间 炊事休息间 烧火间 开水消毒室 淋浴洗衣 门厅 走廊 小计 生活用房的室内净高规定 房间名称净高 活动室寝室乳儿室 音体活动室 建筑侧窗采光的窗地面积之比规定 房间名称净高 音体活动室活动室乳儿室 寝室喂奶室医务保健室隔离室 音体活动室 每班卫生间的卫生设备数量规定 污水池个大便器或沟槽个或位小便槽位洗台水龙头个淋浴位 走廊净宽度规定 房间布置 双面布房单面布房或外廊 房间名称 生活用房 服务供应用房 工程建设方案 建筑工程 设计原则 建构筑物设计严格执行国家现行的有关标准规范和规定。 建构筑物的结构设计要满足强度刚度稳定等各项要求。 结构选型和建筑材料的选择应尽量做到标准化系列化 定型化，要因地制宜合理利用地方材料，要积极推广新材料新技 术。 依据本项目的特点及工作性质，在平面布置上，力求通畅 明快布局紧凑，立面选型与周围环境相协调。 建筑设计 屋面 选用有保温高聚物改性沥青卷材防水屋面 钢筋混凝土基层 聚苯板保温层厚 水泥焦渣坡，最薄处厚或结构找坡 厚水泥砂浆找平层 厚高聚物改性沥青卷材防水层。 墙体 墙体采用多孔心砖砌体。 本工程墙体装修为般装修 第章建设单位及项目概况 项目申报单位概况 项目基本情况 项目申报单位学校 申报项目名称幼儿园教学楼建设项目 建设地点该项目位于大道以南以西校园 内。 项目单位概况 学校建于年秋季，学校门迎路，背靠， 西邻。这里位置特殊，环境优雅，随着城镇建设步伐的 进步加快，已成为了展示区风貌的重要窗口。学校现有初 中小学教学班个，在校学人幼儿园教学班个，在园 幼儿人。名校须有名师，教师是学校的第资源，是立校之本， 强校之魂，是学校事业发展和成功的根本保证。学校合理配置教育资 源，科学规范教师管理，严格强化对教师的培训，使教师的整体素质 和教育教学水平有了很大的提高。现有在职教职工人，大专及其 以上学历的有人，专任教师学历合格率达。专任教师中有市 级教学能手人，区级教学能手人。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 学校占地，校舍建筑总面积，生均面积。 学校为了适应素质教育发展的需要，在原有设备的基础上，购置了大 量的现代化教育教学设备，其中教学仪器种类，价值万 元。图书万册，价值万元。音体美等其它器材种类， 价值万元。其中化学仪器按国家最新的类标准配备，物理仪器 按国家二类标准配备。微机语音图书等其它教育教学设备，全部 按类学校的标准配备。 学校以树名师办名校育名生创名牌为办学目标，以以 人为本，为学生的自主和谐发展服务为办学指导思想。学校的校风 是团结奋进争先创优校训是标准科学规范流 教风是敬业博学务实创新学风是勤学诚实善思 好学。 年月，政府组织由中小学校舍安全工程鉴 定专家组鉴定。现在校舍都不符合抗震设防和综合防灾要求，需要拆 除重建，年月新建的平米新的综合大楼已投入使用。学 校服务片适龄幼儿入园率达，适龄少年儿童入学率为，小 学生入学巩固率毕业率初中生少年适龄入学率均为，巩固率 为，毕业率为。 办园理念坚持全面发展，倡导个性发展，实现可持续发展。 园风园训温馨挚爱严谨求实和谐奋进。 管理目标尊重教育规律，致力教育改革，优化教育结构开 拓教育创新，培养精英队伍，建设流环境，创办品牌园所。 办园宗旨发展孩子，服务家长，成就教师。 项目概况 项目的建设背景及必要性可行性 项目的建设背景 党中央国务院高度重视中小学幼儿园安全工作，胡锦涛总书 记温家宝总理多次做出重要指示，要求把中小学幼儿园校舍建成 最牢固最安全最让人民群众放心的建筑，让中小学幼儿园成为 最安全家长放心的地方。温总理在政府工作报告中强调要全面实施 科教兴国战略和人才强国战略，优先发展教育事业，促进义务教育均 衡发展，在合理布局的基础上，加快推进中西部地区初中校舍改造和 全国中小学校舍安全工程，尽快使所有学校的校舍设备和师资达到 规定标准。 全面改善中小学幼儿园校舍安全状况，直接关系到广大师生的 生命安全，关系到社会和谐稳定，关系到党和政府的形象，实施这项 工程是体现政府以人为本执政为民的重大举措。 近年来，随着城市建设步伐的加快，外来务工人员随之增 加，其子女入园存在定困难，为进步优化整合教育资源，促进 教育均衡发展，保障服务片内及外来务工子女就近入园，拟在 学校校园内新建幼儿园教学楼工程，这是实现教育均衡发展非常重要 也是非常必要的利民事业。 年月日，城乡规划建设管理委员会二 年度第次会议纪要同意学校添建幼儿园教学楼。要求 学校将北侧现状层教学楼拆除，新建层幼儿园教学楼。建筑面积 平方米。该项目拟建建筑退北侧现状住宅不小于米，退东 侧现状住宅不小于米，距南侧现状教学楼米。该项目总建 筑面