集团在多元 化格局的粮食市场竞争中勇立潮头，始终占据主渠道地位。年总经营量不断 扩大，已达万吨，年销售额达亿元，经营网点从内地拓展延伸，遍及国内 外。在取得良好经济效益的同时，为更好地支持服务三农，充分利用 在全县各乡镇经营网点的优势，发挥龙头企业在农业大县中的骨干带头作用， 年收购农民粮食万吨，带动农户万人，年增加农民收入余万元， 是全省粮食行业的优秀企业。 同时，依靠科技进步，走产学研体化的路子，引进瑞士国际布勒 先进的设备和技术，推进技术改造升级，促进企业上规模上水平上档次， 延长农产品加工产业链，先后实施了国家农业综合开发重点产业化经营项目宜良县优质米精加工厂的建设，科技强省项目胚芽米产业化开发项目 及低温冷藏成品储粮仓的建设，增强了科技创新力度，企业大米加工技 术和加工工艺步入国际国内的先进行列，增强企业创新发展能力，打造农产 品龙头加工企业的航空母舰。见附图项目建设单位概况 在注重规模生产经营的同时，注重质量效益，把质量和品牌作为企业的 生命线，全力打造了昆粮滇粮宜鹤金晶等品牌的粮油产品投放市 场昆粮金晶商标荣获云南省著名商标称号大米系列产品 被中国绿色食品发展中心认定为绿色食品生产的大米小麦粉食用植物 油经国家专项监督抽查质量全部合格，并通过认证昆粮牌大米系列产品 荣获第五届第六届第七届农业博览会优质产品金奖 公司连续二十四年获守合同重信用先进企业荣誉称号被评为全国质 量诚信品牌示范单位全国放心粮油进农村进社区先进单位，中国粮食 行业粮油示范配送中心，年度全国油菜籽托市收购加工百强企业，云南 省粮食行业粮油示范加工企业示范配送中心示范销售店，云南省粮食系 统先进单位和昆明市国有粮食企业深化改革先进单位云南省银行业协会的 守信用客户宜良县年度三级名牌企业，宜良县年度科 技创新先进企业。见附图项目建设单位荣誉 编制依据和原则 编制依据 国家发展改革委办公厅关于印发物流业调整和振兴专项投资管理 办法的通知国家计划委员会计投资号关于印发建设项目经济评 价办法与参数的通知及建设项目经济评价方法与参数第三版 国务院关于促进流通业发展的若干意见国发号 国家计划委员会计资号关于建设项目可行研究的暂 行规定 粮食流通管理条例 云南省现代物流产业规划纲要 粮食仓库安全操作规程 昆明市滇中粮食贸易集团有限公司出具的相关证明材料及基础 资料 建设项目经济评价方法与参数发改投资号 工业企业总平面设计规范 国家现行有关规范标准 中央储备粮 年均利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 静态投资回收期年 总投资收益率 资本金净利润率 盈亏平衡点 项目背景和必要性 项目提出的背景 支撑项目的有关政策和文件 为切实保障我国中长期粮食安全，国家制定并颁布了国家粮食安全中 长期规划纲要年，纲要中提出了年至年保障我国粮 食安全的指导思想目标和主要任务及相应政策措施，是今后个时期我国 粮食宏观调控工作的重要依据。国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施 的意见国发号国务院关于印发国家粮食安全中长期规划纲要 的通知国发号中共中央国务院关于加大统筹 城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见中发号 云南省人民政府关于百亿斤粮食增产的意见云南省人民政府关于百亿 斤粮食增产规划年云南省国民经济和社会发展第十二个五 年规划纲要云南省粮食流通十二五年规划宜良县国民经济和社会发 展十二五规划纲要年等文件中明确提出保障国家粮食安 全，必须坚持包括强化生产能力建设，完善粮食市场机制，加强粮食宏观 调控，落实粮食安全责任，倡导科学节约用粮五条原则以及稳定粮食播 种面积，保障粮食等重要食物基本自给，保持合理粮食储备水平，建立健全 四散化粮食物流体系四个目标。在新轮西部大开发中，国家提出要培育滇中经济圈，实现滇中体化， 这将为地处滇中的宜良新区带来机遇，也将为该项目的实施创造有利条件。 提出项目的过程 改革开放年以来，党中央和国务院对我国的粮食流通体制改革实施 系列重大的举措。粮食商品流通不再受国家指令性计划的直接控制，而是通 过市场进行相对自由调节。批不同所有制形式，多种经济成分的粮食企业 参与到粮食流通领域，并且日益壮大，但受到市场经济利益的驱使，他们不 可能也不会担当起平抑粮食市场价格波动稳定市场的重任，相反会全力 投入到投机经营中，加剧了价格波动的演变。因此，加大国家层面的粮食储 备完善物流体系建设，尽快形成粮食物流接点对接，对平抑市场价格波动， 稳定粮食市场具有重要意义。 云南省政府提出要求继续完善以国有粮食企业为主渠道市场主体多 元化的收购市场体系，建立健全多层次现代化的粮食批发市场体系，加快建 设功能完善的粮油市场信息体系。以科技创新为支撑，以产业结构调整为主 线，转变经济发展方式，优化粮油工业产业布局。加强对粮食流通监管工作， 规范交易行为，维护流通秩序，创造良好的市场发展和经营环境，确保云南 省粮食有效供给，确保市场基本稳定，确保云南粮食安全。 宜良县政府提出要求根据中央和省政府粮食安全生产和粮食产后发展 趋势，并结合宜良粮食发展规划，紧紧围绕农业增产，农民增收，农村稳 定目标，依托资源优势，以市场为导向，效益为中心，进步优化作物布 局，大力发展优质稻鲜销蚕豆等优势作物生产不断提高粮食的产量品 质和卫生安全，增强市场竞争力，全面提高我县粮食生产水平和生产效益，促进粮食生产持续健康发展，增加农民收入，发展县域经济。做强大薛营饲 料加工产业北古城片区包装和现代物流产业，打造全省最大的饲料加工基 地。 宜良县素有滇中粮仓美誉，近年来先后荣获国家商品粮县商品瘦 肉型猪基地县五大养鸭县等称号。不仅饲料原材料所需的玉米等农产品储 量丰厚，而且农业基础好。目前个饲料生产线建设项目已正式签约落户宜 良，这将使宜良县建成全省最大的饲料生产基地。然而，宜良县多年来没有 新增仓库，仓容严重不足，严重缺乏与之配套的仓储物流设施。鉴于受上述 瓶颈制约，昆明市滇中粮食贸易集团有限公司提出在昆明市宜良县工业 园区北古城镇宜九公路入口处，且紧临饲料园区建设滇中粮食中转库，可以 有效提高宜良县粮食储备库的仓容，全力为饲料加工基地提供经济方便 快捷高效的服务。提升粮食储备及中转能力，确保粮食安全。 项目建设的必要性 符合专项规划或区域规划的要求 国家粮食安全中长期规划纲要年中明确提出保持合 理粮食储备水平建立健全四散化粮食现代储运体系是我国粮食 安全规划中的两大目标明确指出完善粮食流通体系是保障粮食安全的 主要任务之。全国粮食市场体系建设十二五规划积极指导和督促 地方粮食储备充实到位，增强省级政府调控粮食市场的能力。 总论 项目概况 项目名称 滇中粮食储备中转库 项目的主管部门 宜良县发展和改革局 建设单位 建设单位昆明市滇中粮食集团贸易有限公司 单位地址昆明市宜良县环城西路号 法定代表人李树华 项目建设地点 昆明市宜良县工业园区北古城镇宜九公路入口处,紧邻饲料园区。 建设内容概述 本项目是根据国家新轮西部大开发云南桥头堡建设及昆明市十二五 规划确立的培育和建设滇中经济圈，实现滇中体化的发展战略目标，更主 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,要的是围绕宜良县委县人民政府打造全省乃至西南最大的饲料加工基地，建 设昆明东部新区战略目标而配套建设的。全部配套工程将采用现代先进 的科学技术，建成储粮仓容量亿其中储备仓万吨，周转仓万 吨，年中转量达万吨以上的中转及配套的物流运输，重点突出粮食散装 散运，降低物流成本，同时打造全国乃至全世界的现代粮食物流信息中心， 并提供饲料研发原料及饲料检测和饲料售后服务及仲判服务，全力为工业 园区，特别是饲料园区提供经济方便快捷高效的全方位服务。 项目主要建设内容和建设规模 本项目规划用地面积平方米亩，总建筑面积平 方米。主要以散装散集散运，提升粮食仓储及中转能力为主要功能，配 以质检系统建设。 粮油仓储设施及物流设施 总仓容为万吨，仓库建筑面积平方米。 其中 钢混平房仓幢，仓容量万吨 钢构平房仓幢，仓容量万吨 米直径浅圆仓个，仓容量万吨米直径浅圆仓个，仓容 量万吨，并进行机械化设施配套。 辅助设施行政办公及生活服务设施建筑面积平方米。 主要运输工具 运输车辆台，多功能叉车台，皮带输粮机台。 作业能力 年运输进出粮食量万吨铁路转运能力达万吨。 投资估算 项目在宜良县工业园区北古城镇宜九公路入口处征地亩，征地费用 万元，项目总体投资万元。 资金来源银行贷款万元，自筹万元。 可行性研究报告编制单位 受昆明市滇中粮食贸易集团有限公司的委托，本项目的可行性研究 报告由国家粮食储备局郑州科学研究设计院负责编制。 建设单位概况 本项目建设单位昆明市滇中粮食贸易集团有限公司是个集粮油收 购仓储加工销售进出口贸易为体的综合性股份制企业，是云南省 农业产业化经营重点龙头企业昆明市农业产业化重点龙头企业。 总资产亿元，注册资本万元。有优秀的管理人才生产技术人员及 经营人员余人。公司下辖个经营粮点库站，有粮仓余幢，年仓储 能力万吨，在南昆线上有铁路专用线条，有粮食转运站个。有先进的 仓储设施及科学储粮仓库，有日处理吨小麦的面粉加工厂座，有日处理吨油菜籽的油浸厂座，有万吨年优质米精加工厂座，该厂是国家农 业综合重点产业化经营项目，引进瑞士布勒全套设备，生产技术达到国际领 先水平。 企业已有多年的历史，积累了丰富的粮食经营经验，并培养了大批 从粮食收购加工储藏到市场营销等各个环节的专业技术人员。有专业收 购及仓储人员人，专业知识丰富技术过硬作风踏实，的收购仓 储人员经过专业培训，持证上岗粮食检化设备先进，具有较强的仓储实力 和管理人才。目前企业已经承担着中央省市县各级粮食储备万多吨， 中转经营业务以及粮油饲料原料的贸易与物流，效果良好，业务范围辐射 省内外。但由于目前仓储设施均为平房仓，中转效率较低且无法满足粮食四 散作业的需求，同时由于具有储备职能，多数平房仓用于保障国家的储备 要求。 长期以来，为做强做大企业，充分发挥粮食企业优势，紧紧围绕提高经 济效益，增强市场竞争力和确保粮食安全这中心拓展经营，使集团在多元 化格局的粮食市场竞争中勇立潮头，始终占据主渠道地位。年总经营量不断 扩大，已达万吨，年销售额达亿元，经营网点从内地拓展延伸，遍及国内 外。在取得良好经济效益的同时，为