价原则方法和依据项目财务评价主要参照国家发展改革委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版规定原则和要求进行。

项目建设期和计算期项目计算期确定为年，其中建设期年，生产期年。

营业收入营业税金及附加估算营业收入估算项目产品为加气混凝土砌块。

年产量万立方米，每立方米售价元。

考虑到项目实际情况，按设计能力计算，项目正常年份营业收入可达万元。

营业税金及附加估算正常年增值税万元，营业税金及附加为万元。

总成本费用估算总成本估算项目正常年第年总成本费用为万元。

其中固定成本万元。

可变成本万元。

经营成本估算项目经营成本合计万元。

原材料年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研项目原料为粉煤灰石灰水泥石膏铝粉膏等。

经估算，原材料年需费用万元。

燃料动力消耗费按当地实际价格计算。

共计万元。

工资及职工福利费项目定员人，按年人均工资万元估算，职工年工资福利费万元。

维修费根据调方米加气混凝土砌块生产能力，该项目不但可带动地区新型墙体材料行业发展，而且可安臵更多人员就业，缓解社会就业压力。

总之，项目成功实施，不仅能有效地提高企业竞争力，获得较好效益，而且还会带来良好社会效加气混凝土砌块材料为主高科技民营企业。

项目建成后将大大增强企业在国内市场上竞争力。

同时，使产品品种尺寸，规格多样化，产品结构趋于合理，提高市场占有率，创造更高经济效益。

本项目实施后，可以形成年产万立建成将成为地区最大加气混凝土砌块生产厂家。

该项目顺应了新型墙体材料行业发展趋势，符合行业年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研发展趋势。

符合地方经济发展需要建材有限责任公司是以生产或不落实多头管理。

因此，加快技术进步和创新，提高产品质量，是新型墙体材料行业当务之急。

建材有限责任公司加气混凝土砌块生产线项目采用国内先进生产设备生产技术，设计年产量将达到万立方米，项目不断优化，技术水平不断提高，使生产能力不断增强。

但就其地区目前现状，可以用散乱差三个字来形容。

散是企业众多，规模太小乱是经营不规范假冒伪劣产品盛行差是行业监管差政策法规没有改造，推广新型墙体材料和节能产品等。

由于墙体改革需要和加气混凝土制品所具有优点，加气混凝土将是近年大力发展种新型轻质建筑材料。

符合行业发展规划在国家政策支持下，我国新型墙体材料行业发展迅速，产业结构种经过多年应用，实践证明种替代粘土砖理想墙体材料，它在各种墙体材料中具有较强竞争力。

国家在中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中明确提出严格执行建筑节能设计标准，推动既有建筑节能新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促进了新型墙体材料发展。

年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研项目建设必要性符合国家有关政策加气混凝土作为墙体材料革新与建筑节能重要组成部分，是。

年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收增值税，而不少新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳增值税务局，加剧了新型墙体材料发展不利局面。

针对这种情况，国家三部局墙材革新办公室积极指导各地大力开展墙材革规模小工艺装备落后配套能力差。

新型墙体材料发展缓慢重要原因之是对实心粘土砖限制力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何种新型墙体材料在价格上无法与之竞争主墙材体系，如混凝土空心砌块纸面石膏板纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平各种轻板复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量，与工业发达国家相比，相对落后年。

主要表现在产品档次低企业快速发展，才能改变墙体材料不合理产品结构，达到节能保护耕地利用工业废渣促进建筑技术目。

经过近年来自我研制开发第进国外生产技术和设备，我国墙体材料工业已经开始走上多品种发展道路，初步形成了以块板为较年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研多，主要包括砖块板，如粘土空心砖掺废料粘土砖非粘土砖建筑砌块加气混凝土轻质板材复合板材等，但数量较小，比例偏低。

只有促使各种新型体材料因地制宜了新型墙体材料产品市场进步扩大。

随着经济高速发展，我国新型墙体材料发展较快，年新型墙体材料产量为亿块标准砖，到年增长到亿块标准砖，增长了倍，新型墙体材料在墙体材料总量中比例由上升到。

新型墙体材料品种地资源，促进我国新型墙体材料发展。

各地都颁发关于发展新型墙体材料与推广节能建筑管理规定，这是项关系到可持续发展重大举措，更是项功在当代利在千秋宏伟大业并对新型墙体材料进步发展起到推动作用，促进所没有独特性能，决定了其在建筑市场中大有可为。

近年来，在全国各地特别是大城市建筑市场中应用量大幅递增就证明了这点。

我国加气混凝土砌块面临形势我国人多地少，人均耕地低于联合国颁布警戒线，为了更好保护土建材，墙体材料革新是适应我国国情可持续发展战略举措。

加气混凝土容重轻保温隔热性能好生产及运输能耗低不易燃而且是利废产品，正符合墙材革新要求。

其在发展中虽然受诸多因素影响，但由于它具有其他新墙材所建材，墙体材料革新是适应我国国情可持续发展战略举措。

加气混凝土容重轻保温隔热性能好生产及运输能耗低不易燃而且是利废产品，正符合墙材革新要求。

其在发展中虽然受诸多因素影响，但由于它具有其他新墙材所没有独特性能，决定了其在建筑市场中大有可为。

近年来，在全国各地特别是大城市建筑市场中应用量大幅递增就证明了这点。

我国加气混凝土砌块面临形势我国人多地少，人均耕地低于联合国颁布警戒线，为了更好保护土地资源，促进我国新型墙体材料发展。

各地都颁发关于发展新型墙体材料与推广节能建筑管理规定，这是项关系到可持续发展重大举措，更是项功在当代利在千秋宏伟大业并对新型墙体材料进步发展起到推动作用，促进了新型墙体材料产品市场进步扩大。

随着经济高速发展，我国新型墙体材料发展较快，年新型墙体材料产量为亿块标准砖，到年增长到亿块标准砖，增长了倍，新型墙体材料在墙体材料总量中比例由上升到。

新型墙体材料品种较年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研多，主要包括砖块板，如粘土空心砖掺废料粘土砖非粘土砖建筑砌块加气混凝土轻质板材复合板材等，但数量较小，比例偏低。

只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理产品结构，达到节能保护耕地利用工业废渣促进建筑技术目。

经过近年来自我研制开发第进国外生产技术和设备，我国墙体材料工业已经开始走上多品种发展道路，初步形成了以块板为主墙材体系，如混凝土空心砌块纸面石膏板纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平各种轻板复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量，与工业发达国家相比，相对落后年。

主要表现在产品档次低企业规模小工艺装备落后配套能力差。

新型墙体材料发展缓慢重要原因之是对实心粘土砖限制力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。

年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收增值税，而不少新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳增值税务局，加剧了新型墙体材料发展不利局面。

针对这种情况，国家三部局墙材革新办公室积极指导各地大力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促进了新型墙体材料发展。

年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研项目建设必要性符合国家有关政策加气混凝土作为墙体材料革新与建筑节能重要组成部分，是种经过多年应用，实践证明种替代粘土砖理想墙体材料，它在各种墙体材料中具有较强竞争力。

国家在中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中明确提出严格执行建筑节能设计标准，推动既有建筑节能改造，推广新型墙体材料和节能产品等。

由于墙体改革需要和加气混凝土制品所具有优点，加气混凝土将是近年大力发展种新型轻质建筑材料。

符合行业发展规划在国家政策支持下，我国新型墙体材料行业发展迅速，产业结构不断优化，技术水平不断提高，使生产能力不断增强。

但就其地区目前现状，可以用散乱差三个字来形容。

散是企业众多，规模太小乱是经营不规范假冒伪劣产品盛行差是行业监管差政策法规没有或不落实多头管理。

因此，加快技术进步和创新，提高产品质量，是新型墙体材料行业当务之急。

建材有限责任公司加气混凝土砌块生产线项目采用国内先进生产设备生产技术，设计年产量将达到万立方米，项目建成将成为地区最大加气混凝土砌块生产厂家。

该项目顺应了新型墙体材料行业发展趋势，符合行业年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研发展趋势。

符合地方经济发展需要建材有限责任公司是以生产加气混凝土砌块材料为主高科技民营企业。

项目建成后将大大增强企业在国内市场上竞争力。

同时，使产品品种尺寸，规格多样化，产品结构趋于合理，提高市场占有率，创造更高经济效益。

本项目实施后，可以形成年产万立方米加气混凝土砌块生产能力，该项目不但可带动地区新型墙体材料行业发展，而且可安臵更多人员就业，缓解社会就业压力。

总之，项目成功实施，不仅能有效地提高企业竞争力，获得较好效益，而且还会带来良好社会效益，符合地方经济发展需要。

年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研第三章项目选址与建设条件建设地点选择本项目厂址位于市工业园内，占地余亩。

地形地貌宽阔，毗邻电厂，南靠园区主干道，西面附近为省道穿过。

交通条件十分便利，有利于原料及产成品调运。

厂址占地面积余亩，其土地属性为国有。

建设条件自然条件位置市工业园区位于市以东南处，地理坐标为东经，北纬地形地貌项目区地处博尔塔拉河冲洪积平原，地形平坦，整个地形由西北向东南倾斜，地形平开阔坦。

气象项目区地处准噶尔盆地西缘，属于典型大陆性气候，主要特点冬冷夏热，昼夜温差大，日照时间长，降雨量小蒸发量大，光热资源丰富。

气温年产万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研项目区年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年平均大于积温为，无霜期平均天，变幅天。