定，专业设备按现行市场价格确定。

通用设备按现行价格及样本价格确定。

依据国家和其他机关行业制定有关工程技术经济方面政策法律法规标准规范和定额，以及项目单位提供有关资料和要求编制。

投资估算总投资总投资万元，其中建设资金万元，设备及其他投资万元。

建设投资项目建设投资万元，其中土建工程投资万元，设备购臵万元，培训费万元，项目管理费万元。

建设期利息资金来源中央财政资金申请中央财政资金万元地方财政配套资金。

自筹资金及来源企业自筹万元。

财政资金使用范围财政资金主要投放在新建筑冷库和购臵速冻遂道及冻藏设备。

第九章财务评价财务评价依据本项目成本按工业企业会计制度划分科目，并计算相应费用。

原料价格按市场现行价加到场运费及储运损失，计算到场平均价。

外购原料及动力水按现行价每元电按现行价元煤按现行价元。

工资省城哈尔滨公里，北距中俄边境城市黑河公里，是哈黑黄金经济带上座重要农业城市。

海伦市交通便捷。

海望海拜海明公路横贯东西，哈黑公路滨北铁路纵穿南北。

城乡道路畅通无阻。

项目区在市区内，在主要公路边缘漫岗区，西部沿河带为低洼平原，地理分布是二山水七分田，有东方红联丰东边星火和燎原座大中型水库，总库容亿立方米，有通肯河扎音河海伦河克音河三道乌龙沟条河流。

加工环境条件优越。

海伦市南距全国闻名。

全市幅原面积平方公里，全市耕地面积万亩，其中黑土地占，草甸土占，土壤中碱解氨全市平均。

适宜种植大豆玉米高梁甜菜亚麻烤烟等作物。

地势东北高西南低，东部为起伏低丘陵中部和南部为。

夏季多偏南风，温热多雨，气候湿润。

年平均气温度，最高气温度，极端最低温度零下度，年降水量为至毫米，集中在月份。

年日照小时，积温度，无霜期为天左右，终需期在月中下旬。

二是土壤条件优越，农业生产提供了必要条件。

原料自然条件优越是气候条件适宜。

项目区所在海伦市位于松嫩平原东北端，小兴安岭西麓，是小兴安岭向松嫩平原过渡地带，中温亚湿润气候区，属大陆性季风气侯。

冬季严寒漫长多西北风，气候干燥仍属新开发农业区，自然资源丰富，生态环境良好，大气水土壤环境质量达到国家环境质量标准，完全适宜绿色农产品种植和加工业发展。

而且，我市农业基础设施建设较为完善，这些都为我公司建立绿色食品生产加工项目人们需求，提高产品内在品质，增加产品附加值，带动当地农村经济增长，促进农民增收。

第三章项目选址与建设条件建设地点选择项目建设地址选择在海伦市兴盛号北厂区南端。

建设条件自然条件海伦市开发仅有百年历史，不平衡，产业链条短，附加值低等问题较为突出，作为特色作物粘玉米加工环节更为薄弱，产品供不应求。

新北方冷冻食品有限公司是顺应人们生活需要，充分发挥地域及资源优势，把优质粘玉米进行速冻保鲜，推向市场，满足米主产区。

海伦地处世界仅有三大寒地黑土之松嫩平原上，土壤有机质含量大约是黄土十倍，肥力最高，最适宜农耕，非常适宜种植粘玉米和豆角茄子南瓜等作物。

目前，海伦虽然农业物产丰富，但是农产品加工企业发展富，人们对低脂肪高蛋白多维生素和富含膳食纤维食品，需求越来越大。

而粘玉米正好能满足人们这种需求。

目前已经成为人们饮食上必备营养佳品。

粘玉米速冻扩建项目能带动地方产业发展。

海伦市是农业大市，是粘玉粘玉米是人们喜欢食品，几年来，生产直供不应求，速冻粘玉米扩建项目符合国家产业政策，行业发展规划，顺应市场需要。

粘玉米速冻扩建项目是顺应市场需要。

随着人们对生活水平不断提高，饮食结构逐渐趋于合理和丰是速冻畜禽产品为主厂家，并且规模不大。

新北方冷冻食品有限公司是绥化市最大冷冻企业。

可以利用该企业优势，扩大基地粘玉米种植。

同时扩大冷库面积，上新型速冻设备。

满足人们对速冻粘玉米需求。

项目建设必要性速冻生长季节粘玉米速冻保鲜品要比设施农业生产反季节粘玉米营养价值高，味道好，市场效果好。

所以使用先进速冻设备速冻保鲜粘玉米满足人们对适时季节生产粘玉米需求很有必要。

目前，海伦市冷冻企业有了家，但是另两家都色产业。

商贸经济日趋活跃。

经营规模较大，辐射能力较强大豆批发市场，农资大市场，果菜批发市场，支撑起大流通，大贸易格局。

本行业及关联产业发展现状近年来，人们对粘玉米和反季节蔬菜需求有所增加，尤其是对适时制造业三足鼎立总体框架。

占地面积平方公里工业园区，正逐步成长为农副产品精深加工示范区。

农业经济特色鲜明。

重点培育了大豆玉米马铃薯甜菜水稻生猪肉牛大鹅等主导优势产业及甜菇娘，月苋草等特抓实干，守诺诚信班子品牌，强力推进主导产业立市工业经济强市，招商引资兴市民营经济活市，市域经济开始步入又好又快发展轨道。

工业经济正在崛起。

初步构筑工业园区区牵动，食品加工业建筑材料上，机械寨山滑雪场以及天主教堂三圣宫龙海寺等自然人文景观声名远扬。

城市给排水，集中供热通讯，网络光纤配套，国内电力充足。

着眼建设开放富裕和谐海伦，实现经济社会跨跃发展，海伦市委市政府着力打造，真抓寨山滑雪场以及天主教堂三圣宫龙海寺等自然人文景观声名远扬。

城市给排水，集中供热通讯，网络光纤配套，国内电力充足。

着眼建设开放富裕和谐海伦，实现经济社会跨跃发展，海伦市委市政府着力打造，真抓实干，守诺诚信班子品牌，强力推进主导产业立市工业经济强市，招商引资兴市民营经济活市，市域经济开始步入又好又快发展轨道。

工业经济正在崛起。

初步构筑工业园区区牵动，食品加工业建筑材料上，机械制造业三足鼎立总体框架。

占地面积平方公里工业园区，正逐步成长为农副产品精深加工示范区。

农业经济特色鲜明。

重点培育了大豆玉米马铃薯甜菜水稻生猪肉牛大鹅等主导优势产业及甜菇娘，月苋草等特色产业。

商贸经济日趋活跃。

经营规模较大，辐射能力较强大豆批发市场，农资大市场，果菜批发市场，支撑起大流通，大贸易格局。

本行业及关联产业发展现状近年来，人们对粘玉米和反季节蔬菜需求有所增加，尤其是对适时生长季节粘玉米速冻保鲜品要比设施农业生产反季节粘玉米营养价值高，味道好，市场效果好。

所以使用先进速冻设备速冻保鲜粘玉米满足人们对适时季节生产粘玉米需求很有必要。

目前，海伦市冷冻企业有了家，但是另两家都是速冻畜禽产品为主厂家，并且规模不大。

新北方冷冻食品有限公司是绥化市最大冷冻企业。

可以利用该企业优势，扩大基地粘玉米种植。

同时扩大冷库面积，上新型速冻设备。

满足人们对速冻粘玉米需求。

项目建设必要性速冻粘玉米是人们喜欢食品，几年来，生产直供不应求，速冻粘玉米扩建项目符合国家产业政策，行业发展规划，顺应市场需要。

粘玉米速冻扩建项目是顺应市场需要。

随着人们对生活水平不断提高，饮食结构逐渐趋于合理和丰富，人们对低脂肪高蛋白多维生素和富含膳食纤维食品，需求越来越大。

而粘玉米正好能满足人们这种需求。

目前已经成为人们饮食上必备营养佳品。

粘玉米速冻扩建项目能带动地方产业发展。

海伦市是农业大市，是粘玉米主产区。

海伦地处世界仅有三大寒地黑土之松嫩平原上，土壤有机质含量大约是黄土十倍，肥力最高，最适宜农耕，非常适宜种植粘玉米和豆角茄子南瓜等作物。

目前，海伦虽然农业物产丰富，但是农产品加工企业发展不平衡，产业链条短，附加值低等问题较为突出，作为特色作物粘玉米加工环节更为薄弱，产品供不应求。

新北方冷冻食品有限公司是顺应人们生活需要，充分发挥地域及资源优势，把优质粘玉米进行速冻保鲜，推向市场，满足人们需求，提高产品内在品质，增加产品附加值，带动当地农村经济增长，促进农民增收。

第三章项目选址与建设条件建设地点选择项目建设地址选择在海伦市兴盛号北厂区南端。

建设条件自然条件海伦市开发仅有百年历史，仍属新开发农业区，自然资源丰富，生态环境良好，大气水土壤环境质量达到国家环境质量标准，完全适宜绿色农产品种植和加工业发展。

而且，我市农业基础设施建设较为完善，这些都为我公司建立绿色食品生产加工项目提供了必要条件。

原料自然条件优越是气候条件适宜。

项目区所在海伦市位于松嫩平原东北端，小兴安岭西麓，是小兴安岭向松嫩平原过渡地带，中温亚湿润气候区，属大陆性季风气侯。

冬季严寒漫长多西北风，气候干燥。

夏季多偏南风，温热多雨，气候湿润。

年平均气温度，最高气温度，极端最低温度零下度，年降水量为至毫米，集中在月份。

年日照小时，积温度，无霜期为天左右，终需期在月中下旬。

二是土壤条件优越，农业生产全国闻名。

全市幅原面积平方公里，全市耕地面积万亩，其中黑土地占，草甸土占，土壤中碱解氨全市平均。

适宜种植大豆玉米高梁甜菜亚麻烤烟等作物。

地势东北高西南低，东部为起伏低丘陵中部和南部为漫岗区，西部沿河带为低洼平原，地理分布是二山水七分田，有东方红联丰东边星火和燎原座大中型水库，总库容亿立方米，有通肯河扎音河海伦河克音河三道乌龙沟条河流。

加工环境条件优越。

海伦市南距省城哈尔滨公里，北距中俄边境城市黑河公里，是哈黑黄金经济带上座重要农业城市。

海伦市交通便捷。

海望海拜海明公路横贯东西，哈黑公路滨北铁路纵穿南北。

城乡道路畅通无阻。

项目区在市区内，在主要公路边缘上，交通运输便利。

电力供应充足，便利。

销售网络条件优越。

海伦市有得天独厚地理条件，黑土地土质肥沃，粮食优质，各种蔬菜质量上成。

受到人们青睐。

海伦市油豆角菇娘大青椒大葱速冻玉米西瓜西红柿等销往本省大庆哈市伊春以及省外大城市长春沈阳山海关北京天津等地。

资源科技支撑条件资源优势。

根据本项目对原料要求和当地粘玉米生产情况，粘玉米品种以金玉糯和阿根廷甜玉米为主。

因为这些品种品质好，加工性好。