开发区的供电供水等公用设施，以减少投资。 在产品品种规格的确定要坚持市场化原则，并根据市场特 点和经济发展水平的要求，生产适于市场要求的多品种高质量产 品。 国内原材料能够满足产品要求，全部立足国内并就近解决。 本项目建设遵照国家有关规定和标准，对于有可能产生三 废的工艺过程，采取切实可行的治理措施，使之达到国家和地方 对环境保护的要求。同时注意节能降耗计量消防等环节设计与 建设。 本项目是遵循北新建材总体规划和当地经济政策，并严格执行国家关于环境保护劳动保护工业卫生消防节水节能和 绿化的规定。 编制范围 针对本项目的特点任务与要求，对其建设的背景建设的意 义和市场需求状况进行了认真的调查研究与分析。在项目建设条 件分析的基础上，对项目的建设内容建设规模建设资金等方面 进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了本 项目建设的必要性经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如 下 项目市场分析建设条件与选址投资估算与资金筹措 经济效益分析项目的结论及建议。 项目建设的背景与意义 项目背景 龙牌纸面石膏板作为中国新型建材行业的龙头产品，多年来， 在品牌质量技术规模等方面直引领着中国石膏板工业蓬勃 发展，是中国石膏板产业名副其实的第品牌。北新建材拥有多条 国际先进技术水平的生产线，年底北新建材纸面石膏板产能将 达到亿，龙牌石膏板的产能达到了亿其生产能力超过 了日本，成为亚洲第。 龙牌纸面石膏板是建设部小康住宅推荐的绿色建材产品。采用 高品质环保石膏制造而成，不含任何对人体有害的物质，符合 建筑材料放射性核素限量国家标准中类装修材料的要求，其独特的呼吸功能，使居室环境更健康。 自问世以来，从中国第家五星级酒店长城饭店，第个大型 钢结构建筑京广中心，人民大会堂八军委大楼公安部办公大 楼国家大剧院北京奥运大厦首都国际机场等国家重点工程 工商银行总行国电大厦中海油等企业总部大楼，到中国第高 楼上海环球金融中心，澳门威尼斯大酒店奥运主会场国家体育 场鸟巢国家游泳中心等超大型工程项目，龙牌石膏板都是众多 国家大型重点工程项目及中外标志性建筑的指定产品。 项目实施的意义 目前中国的城市化比例约为，从发达国家走过的道路来看， 城市化的进程还需要经历较长的时间，基础设施建设与改造还需要 经历较长时间的高速发展期。石膏板作为新型建材，因其节能 节水节地节材环保等特点，符合产业发展的方向和消费市 场的要求，跟发达国家相比还有很大的市场增长空间，在未来城市 化建设的进程中具有旺盛的生命力。此外，中国的内需受世界经济 波动的影响相对较小，目前正是渗透和抢占市场，扩大市场影响力 的战略机遇期。 为了进步快速提高企业的竞争能力和经济效益，决定建设新 由优质石膏板经覆膜穿孔而成，具有吸声美观耐用的高档装 饰材料绿色家居板是具有调节空气湿度特殊贴膜吸附有害物 质特殊配方有效吸音降噪微孔结构功用的高档装饰材料 特制板是根据客户不同装饰要求而订制生产具有特殊功用的高档装 饰材料。 吊顶轻钢龙骨是以优质冷轧连续热镀锌卷板为原材料，采用冷 弯工艺生产的薄壁型钢，其厚度为，符合国家标准 。 项目主要建设内容 本项目规划用地亩总建筑面积。其 中计划建设生产车间，仓库，办公职工生活用房 及其它辅助用房。并配套建设道路停车场围墙绿化 环保设施供配电给排水消防等公用辅助工程。 建设规模公司预计建成年产深加工石膏板万平方米方米的生产基 地。基地主要从事高档装饰石膏板的深加工生产以特制高强度 纸面石膏板为基材，采用特殊工艺流程，为满足室内吸声装饰等 不同需用功能而开发的产品。 公司预计建成年产轻钢龙骨吨，烤漆龙骨吨生产 基地。基地主要从事整个龙骨系统配套产品的生产龙骨系统包 括普通型产品特殊性能产品收边处理产品配件等。具体而言， 产品包括抗震龙骨洁净室龙骨艾欣龙骨暗架龙骨型龙骨 型龙骨型龙骨等 项目总投资 项目计划总投资万元。其中 建设投资为万元，其中建筑工程费万元，设备 购臵费万元，安装工程费万元，其他工程费用含土地 使用权费万元，不可预见费万元。 项目铺底流动资金万元。 资金筹措 全部自筹。 资金使用计划 该工程建设期为个月，流动资金根据生产负荷投入。 主要经济技术指标项目建成后，将形成年产万纸面石膏板深加工产品年 加工吨轻钢龙骨生产能力。可实现年销售收入亿元以上， 如表所示。 表主要经济数据与财务评价指标表 序号名称单位数值备注 建设方案 纸面石膏板深加工产品万 轻钢龙骨吨 二原辅材料 纸面石膏板万 贴面万 镀钢板吨 柴油吨 乳化液吨 三能源消耗 电力万度 水吨 四项目定员人 技术与管理人员人 生产工人人 五总投资及来源 项目总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 投资来源 资本金万元 融资万元 六经济数据序号名称单位数值备注 达产年营业收入万元达产年 达产年销售税金及附加万元 达产年总成本费用万元 工业增加值万元 达产年利润总额万元 达产年所得税万元 达产年税后利润万元 七财务评价指标 项目财务内部收益率所得税前 项目财务净现值所得税前万元 项目投资回收期所得税前年 项目财务内部收益率所得税后 项目财务净现值所得税后万元 项目投资回收期所得税后年 总投资收益率 累计盈余资金万元 盈亏平衡点 八能源消耗指标 万元产值综合能耗标煤万元 万元增加值综合能耗标煤万元 综合能耗标煤 第章市场分析 项目产品概述 石膏天花板产品简介 石膏天花板是以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成的， 用于制作吊顶保温墙隔断的石膏板几乎是每个装修的家庭都要 用到的产品。具有安全舒适快速环保等特点。更重要的是具 有保温隔热防火防潮的效果，同时具有轻质高强节能 环保作用。使用石膏板可以大幅度地提高建筑节能效果，也可为人 们提供舒适健康的住宅环境。 防火性能好 石膏板构成材料主要为含结晶水的石膏板，决定了其在遇火初 期，石膏板芯材所含结晶水未完全脱出和蒸发完毕之前，板面温度 不会超过，这良好防火特性可以为人们疏散赢得宝贵时间， 同时也延长了防火时间。纸面石膏板在受热时释放的水蒸气，避免 了火灾时因有毒气体而使人窒息的危险。 施工安装方面 纸面石膏板可加工性能好，可锯可刨可钻可贴，施工灵 活方便，易于拆装，以满足不同用户的使用需求。干法作业，施 工现场文明工人劳动强度低施工安装效率高。 保温隔热性能 第章总论 项目概况 项目名称 纸面石膏板深加工生产线项目及配套轻钢龙骨生产线建设项 目。 项目类型 新建。 项目单位概况 拟在文安县工商局注册。 北京工贸有限责任公司以下简称与山东泰和建材有限 责任公司以下简称泰和建材共同投资文安工业园，打造新型环 保建材基地，主要从事隔墙及吊顶系列产品的生产与研发。 简介 前身是北京市玉泉营鑫德利装饰材料经营部，成立于 年，并于年注册为，是立足于北京，辐射华北地区的大型装 饰材料经销商，与中东的阿联酋南非的刚果金坦桑尼亚等国 均有贸易往来。公司产品主要包括隔墙及吊顶系列材料住宅部品 系列材料外墙及屋面系列材料三大部分。公司与北新建材泰和建 材等大型建材企业是多年的区域性战略合作伙伴，同时也与晋州板 材文安龙骨集散地的众多企业建立合作关系。在人的艰苦奋斗 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,锐意进取下，公司迅猛发展，并于年取得北新建材的全 国销售冠军，年获得北新建材全国综合业绩金奖。同时，公司 也成为泰山石膏全国唯区域代理商。公司的销售渠道主要由三部 分组成 渠道营销通过依靠二级批发商分销产品的模式，目前是 公司主要的销售渠道。 网络推广通过公司网站及交易平台销售产品的模式， 目前是公司的辅助销售渠道。 项目营销通过向工程项目直接供应产品的模式，目前是 公司代表性项目的销售渠道。 在公司顽强拼搏文化的带领下，人将继续秉承艰苦奋斗， 锐意进取的精神，为了企业的辉煌而努力。 泰和建材简介 泰和建材是中国建材旗下的骨干企业，中国最大的纸面石膏板 和石膏粉生产基地，国家新型建筑材料生产企业。公司产品畅销全 国，石膏板国内市场占有率高达以上，连续八年来产销量 均居国内同行业首位，并保持了以上的增长速度，被业界 誉为中国纸面石膏板行业的领跑者。年累计生产纸面石膏板 亿平方米，销售亿平方米，分别比上年增长和 。实现销售收入亿元，利税亿元，分别比上年增长 ，取得了自生产石膏板以来最好的成绩。 公司从提高产能降低消耗保护环境等方面入手，自主创新，开发多项新技术，公司自主开发万平方米方米的纸面 石膏板生产线，已经投产，这是我国目前单线产能最大的纸面石 膏板生产线，其装备水平产品质量均达到国际先进水平，是中 国纸面石膏板行业的新的里程碑。另外，热风干燥剂余热回收等 多项技术获省部级科技奖。 泰和建材与北新建材联合成立泰山石膏股份有限公司以下 简称泰山石膏，目前是亚洲第世界第七的石膏板生产企业。 泰山石膏计划到十二五末，纸面石膏板产能达到亿平方 米以上，年销售收入过百亿元利税亿元，把泰山石膏打造 成全球最大的纸面石膏板制造商，为加快强市名城建设做出更大 的贡献。 项目负责人 ◎◎。 建设地点 河北文安工业园区创业路东侧。 编制依据原则和范围 编制依据