材局年颁发建材工业工程其它费用定额而计算编制。

基本预备费按计算。

按照国家固定资产投资方向调节税民政类税目注释相关规定，本项目固定资产投资适用零税率。

二工程投资估算经估算，本项目建设总投资约为万元，其中，建设工程投资万元，设备购臵投资万元，二次装饰投资万元，建安营业税万元，建设期利息万元。

三资金筹措本项目资金来源为向银行贷款万元，公司自筹万元。

按照国家资本金制度有关规定，目前项目法人已支付土地等相关费用，项目建设资本金完全可以落实。

四财务效益分析经测算，项目投资万元，项目投资利润率税前，税后投资回收期含建设期年，财务内部收益率税后，项目具有较好财务效益和社会效益。

第十二章结论和建议结论中国高科技工业园区和富兴羊绒工业园区是东胜区羊绒加工工业主要载体，是东胜区羊绒产业发展壮大必由之路。

面对西部大开发和国内国际产业战略转移大好机遇，两大羊绒工业园区对东胜区域经造愿望比较迫切成片平房区域，进步完善廉租住房和经济适用住房制度，建立物业管理服务新机制，不断提高市民居住质量和水平。

随着房地产业深度调整，建筑产品品质和个性将被进步突出和强调，并且随着东胜区城市化开招投标制度优化房地产开发结构，积极推进中低价位商品房建设，增加面向中低收入家庭商品住房供应完善交易规则，规范房地产交易行为有计划有重点地推进旧区改造，优先改造房屋结构简陋居住环境较差市民改期间重点扶持产业，做为打造城市核心区大支撑产业。

为进步培育和发展房地产市场，推动房地产业持续健康地发展，中国东胜区正抓住新轮发展机遇，进步规范土地级市场，加大土地收购储备力度，完善土地公先为其贷款，为企业发展壮大提供了政策保障。

年东胜区羊绒产业核心企业已达到家，从业人员近万人，实现年销售收入亿元，增加值亿元，利税亿元。

四活跃当前房地产市场需要房地产业被列为中国市东胜区十五东胜市建设绒纺城优惠政策以及东胜市人民政府挂怒建设富兴羊绒工业园区优惠政策，对于园区内企业审批及新注册企业证照办理均采取厅式办公，并由园区管委会负责协调和提供服务，同时积极协调金融部门，优，它是为配合东胜区绒纺城建设由区委政府精心设计。

园区产业定位为羊绒梳洗纺编织等系列加工。

为了吸引更多客商，特别是外地客商来园区投资，为企业创造良好发展环境，东胜区先后制定了系列优惠政策，如业集群化需要中国市富兴工业园区是由中国市东胜区政府投资万元建成现代化羊绒生产加工工业园区。

工业园区位于中国东街南，乌审东街北，包府公路与园区擦肩而过，园区总占地面积约亩。

富兴羊绒工业园区构思于年织品和服装配额限制，这对于我国羊绒来说，原料绝对优势和劳动密集型产业比较优势将发挥出来，因此，我国羊绒业必将实现历史跨越，以名牌作为进入国际市场门票，将为企业，为国家带进更高利润。

三壮大羊绒产建立产品定位及个性结果。

所以说，中国能长期保持市场领导地位最重要因素是随着市场变化，根据消费者需求及时调整品牌形象，也别生产销售带来了空前发展机遇。

中国入世以后，尤其到年，其他国家将完全取消对中国纺计，中国已经占领了和国内国际市场份额。

个品牌旦拥有广大顾客后，它也就上升为市场领导品牌。

目前，中国更加注重对名牌系列产品开发，已开发出多种款形，多个花色系列，中国品牌成功是长期持续地绒被国际美誉为纤维钻石之冠，中国羊绒衫以其独特品质，受到世界多个国家及国内多座城市消费者青睐，先后在个国家设立家专卖厅和专柜，在英美法等国设有多家直销店，形成了比较完善销售服务网络。

据商业统中国羊绒商品有了自己强势品牌。

年，外销市场仅美国就有万件羊绒制品挂中国品牌，同期内销递增，成熟消费市场产品竞争已上升为品牌竞争。

品牌价值体现并不源于产品本身质量，而是消费者所认定价值，中国无毛达给人们信息穿中国羊绒衫，追求高品质生活，必将成为今后人们消费主流。

二政府支持，创造品牌拓大市场需要年，国家工商局颁布中国驰名商标中出现了个也是唯个羊绒品牌中国，这预示着年基础上上涨左右。

中国经济发展到今天，越来越多消费者利益追求由实物产品上升到品牌商品，人们在选择产品时，更注重产品文化属性，品牌消费成为人们生活新模式。

正如幅以打高尔夫球为主中国形象广告传竞争市场环境，使羊绒行业经济效益得到了提高。

俗话说物以稀为贵，山革绒价格因此由过去元公斤，上涨到元公斤左右，无毛绒价格也由过去万元吨左右上涨到万元吨，上涨了倍，据此，每件羊绒衫成本价格在经贸委出台关于部分工业产品实行行业自律价意见，以中国集团等家工商企业为代表有识之士，亦在羊绒界发出了制止无序竞争，规范市场秩序呼吁。

国家政策保护，行业内企业间合作和自律，为羊绒企业创造了公平价格与羊毛衫几乎相等，因此成为国外消费者在毛织领域主要购买对象，外销市场前景广阔。

扩大内需政策出台，提高了国内市场商品销售额比例。

为保护国民经济健康运行，引导行业加强价格自律规范市场秩序，国家经价格与羊毛衫几乎相等，因此成为国外消费者在毛织领域主要购买对象，外销市场前景广阔。

扩大内需政策出台，提高了国内市场商品销售额比例。

为保护国民经济健康运行，引导行业加强价格自律规范市场秩序，国家经贸委出台关于部分工业产品实行行业自律价意见，以中国集团等家工商企业为代表有识之士，亦在羊绒界发出了制止无序竞争，规范市场秩序呼吁。

国家政策保护，行业内企业间合作和自律，为羊绒企业创造了公平竞争市场环境，使羊绒行业经济效益得到了提高。

俗话说物以稀为贵，山革绒价格因此由过去元公斤，上涨到元公斤左右，无毛绒价格也由过去万元吨左右上涨到万元吨，上涨了倍，据此，每件羊绒衫成本价格在年基础上上涨左右。

中国经济发展到今天，越来越多消费者利益追求由实物产品上升到品牌商品，人们在选择产品时，更注重产品文化属性，品牌消费成为人们生活新模式。

正如幅以打高尔夫球为主中国形象广告传达给人们信息穿中国羊绒衫，追求高品质生活，必将成为今后人们消费主流。

二政府支持，创造品牌拓大市场需要年，国家工商局颁布中国驰名商标中出现了个也是唯个羊绒品牌中国，这预示着中国羊绒商品有了自己强势品牌。

年，外销市场仅美国就有万件羊绒制品挂中国品牌，同期内销递增，成熟消费市场产品竞争已上升为品牌竞争。

品牌价值体现并不源于产品本身质量，而是消费者所认定价值，中国无毛绒被国际美誉为纤维钻石之冠，中国羊绒衫以其独特品质，受到世界多个国家及国内多座城市消费者青睐，先后在个国家设立家专卖厅和专柜，在英美法等国设有多家直销店，形成了比较完善销售服务网络。

据商业统计，中国已经占领了和国内国际市场份额。

个品牌旦拥有广大顾客后，它也就上升为市场领导品牌。

目前，中国更加注重对名牌系列产品开发，已开发出多种款形，多个花色系列，中国品牌成功是长期持续地建立产品定位及个性结果。

所以说，中国能长期保持市场领导地位最重要因素是随着市场变化，根据消费者需求及时调整品牌形象，也别生产销售带来了空前发展机遇。

中国入世以后，尤其到年，其他国家将完全取消对中国纺织品和服装配额限制，这对于我国羊绒来说，原料绝对优势和劳动密集型产业比较优势将发挥出来，因此，我国羊绒业必将实现历史跨越，以名牌作为进入国际市场门票，将为企业，为国家带进更高利润。

三壮大羊绒产业集群化需要中国市富兴工业园区是由中国市东胜区政府投资万元建成现代化羊绒生产加工工业园区。

工业园区位于中国东街南，乌审东街北，包府公路与园区擦肩而过，园区总占地面积约亩。

富兴羊绒工业园区构思于年，它是为配合东胜区绒纺城建设由区委政府精心设计。

园区产业定位为羊绒梳洗纺编织等系列加工。

为了吸引更多客商，特别是外地客商来园区投资，为企业创造良好发展环境，东胜区先后制定了系列优惠政策，如东胜市建设绒纺城优惠政策以及东胜市人民政府挂怒建设富兴羊绒工业园区优惠政策，对于园区内企业审批及新注册企业证照办理均采取厅式办公，并由园区管委会负责协调和提供服务，同时积极协调金融部门，优先为其贷款，为企业发展壮大提供了政策保障。

年东胜区羊绒产业核心企业已达到家，从业人员近万人，实现年销售收入亿元，增加值亿元，利税亿元。

四活跃当前房地产市场需要房地产业被列为中国市东胜区十五期间重点扶持产业，做为打造城市核心区大支撑产业。

为进步培育和发展房地产市场，推动房地产业持续健康地发展，中国东胜区正抓住新轮发展机遇，进步规范土地级市场，加大土地收购储备力度，完善土地公开招投标制度优化房地产开发结构，积极推进中低价位商品房建设，增加面向中低收入家庭商品住房供应完善交易规则，规范房地产交易行为有计划有重点地推进旧区改造，优先改造房屋结构简陋居住环境较差市民改造愿望比较迫切成片平房区域，进步完善廉租住房和经济适用住房制度，建立物业管理服务新机制，不断提高市民居住质量和水平。

随着房地产业深度调整，建筑产品品质和个性将被进步突出和强调，并且随着东胜区城市化进程加速，城镇经过几年规划布局已进入实质性规模开发阶段，大批精彩纷呈特色风貌楼盘将展现在市民面前。

近期，随着金融危机影响，鼓励房地产业系列政策法规相继出台，将有助于加强市场调控与管理，进步规范市场，提高住宅消费服务水平，保持房地产业持续稳定增长，促进房地产经济增长方式由速度规模型向质量效益型转变，促进房地产市场发展机制由主要靠行政措施和政策调控向主要靠市场机制自身调节转变。

因此，中国东胜区房地产市场总体发展趋势看好。

四本项目竞争力分析位臵优势本项目位于中国富兴工业园区内，主要建设纺织车间及办公休息用房，可以为入驻工人提供良好工作休闲场所，大面积绿地可为本项目创造绿色周边环境，宜人气候清新空气少菌空间，有利于工人身心健康。

交通优势本项目东临中国市旭丰羊绒制品有限责任公司南近乌审东街西临中国市