济指标 序号指标名称单位指标值备注 产品生产规模优质蔬菜种苗万株 番茄种苗万株 黄瓜种苗万株 菜瓜种苗万株 辣椒种苗万株 西兰花种苗万株 甘蓝种苗万株序号指标名称单位指标值备注 茄子种苗万株 莴笋种苗万株 芹菜种苗万株 二建设指标 智能化玻璃温室平方米 整理车间平方米砖混 催芽室平方米砖混 业务用房平方米砖混 控制室平方米砖混 化验检测室平方米砖混 锅炉房及配电间平方米砖混 分析检测设备套 播种机台 锅炉及配套设备套 变压器及输电设施套 运输工具辆载货车 三投资与资金筹措 建设总投资万元 铺底流动资金万元自筹，不计入总投资 资金筹措万元 其中中央投资万元 地方配套及自筹万元 四财务评价指标 销售收入万元正常年份 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前， 静态投资回收期年税前 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后， 静态投资回收期年税后 盈亏平衡点 项目辐射范围及带动能力项目建成可满足格尔木市 温室蔬菜供种，扶持近户蔬菜种植户，可提高蔬菜产量， 农户新增收入万元，户均增收元，人均增收元按每 户人估算。同时，可有效调整格尔木市郊的种植业结构，鼓励更 多的农民从事蔬菜种植业，促进产加销服各环节的利益联结，缓解城市农产品需求矛盾，完善城市功能，对发展当地的经济具有重 要意义。 二可行性研究报告编制依据 青海省现代农业示范项目建设规划 国家发展和改革委员会现代农业示范项目管理办法 青海省农牧业十五发展规划 青海省十五农牧业产业化及生产基地建设规划 青海省菜篮子工程规划 格尔木市国民经济和社会发展十五规划 格尔木市兆丰投资有限公司提供的项目建议书等相关材料。 三项目背景 年我国蔬菜的播种面积已经达到了万公顷，由于绝大 多数的蔬菜栽培采用了育苗移植的方式，粗略估算我国蔬菜的年用苗 量已超过亿株。蔬菜工厂化育苗作为工厂化农业的主要或重要 组成部分，具有省力省工效益明显示范辐射带动作用大的特点。 我国已加入，经济交通通讯等事业已快速发展，蔬菜产 业向标准化规模化方向发展已成必然，同时也为蔬菜工厂化育苗产 业发展提供了广阔的前景。进步完善和加强蔬菜工厂化育苗产业的 科技工作，体现和增强科技对产业的支撑作用，应该独特的气候资源优势，建设蔬菜产业化育苗基地，发展特色产业，就可以达到建设个项目，探索条新路，树立个样板， 推动分经济的目的，使项目区成为农业科技成果综合应用示范基 地农业结构调整示范基地农业产业化经营示范基地和外向性农业 示范基地。 育苗是蔬菜生产的重要技术环节，种苗质量对蔬菜的生产效果几 乎起着决定性作用。只有走种苗产业化道路，才能不断将优质种苗供 给生产者，保障蔬菜生产达到高产优质的现代化水平。随着农业快 速发展和人们健康意识的提高安全营养卫生的蔬菜产品已成为 人们生活的必然选择，蔬菜质量问题直接决定着市场份额和产业效 益。因此，抓好蔬菜产业化发展，必须及早着手从蔬菜工厂化育苗抓 起，这是发展优质高效农业的重要组成部分，是为了人民的健康提高 农业经济效益增加农民收入推动农村经济发展最有效的途径。 随着我省农村经济快速发展及人民生活水平日益提高，对蔬菜的 要求向着营养保健型加工方便型绿色食品型新鲜多样型方向发 展，但目前格尔木市还没有家蔬菜种苗繁育基地，大部分生产用种 苗完全靠家户小农式的常规育苗方式，种苗质量差，成活率 低。仅以当地温室生产精细菜所需种苗供需量看，全市每年需种苗与 目前能供给的种苗相差甚远。从设施方面来看，仍以简易设施为主， 科技含量很低，抗御自然灾害能力差，无法保障正常生产，市场供应 出现波动，难以适应发展的需求。因此，建设蔬菜工厂化育苗生产基 地势在必行。 项目的实施是农业可持续发展的需要。保护环境是我国的项基本国策，事关国家的长远发展和长治久安。控制有毒有害化学物质 对农业生态环境的污染，是各级政府项重要职责。树立环保意识， 加大对生态环境保护和建设的投入力度从各个方面来改善青海生态 环境，这既有利于青海经济发展，又为我省生态环境的改善作出了应 有的贡献。而发展工厂化育苗和加快优质蔬菜的生产就是实现农业经 济发展与农业生态保护有机结合协调发展的真正体现。此项目的实 施不仅是格尔木市蔬菜生产实现优质高产高效的迫切需要，而且 对当地农业生态环境的保护和农村经济的可持续发展具有现实的意 义。 项目的实施是优化和合理配置自然资源发展特色农业设施农业 的需要。青海省蔬菜种植地区主要分布在海拔米之间，这 里日照充足，太阳辐射强，昼夜温差大，气候相对较干燥，紫外线强， 病虫害较少。在这样的高原环境中，不仅能够充分合理和利用青海 的光热资源，特别是可以发挥夏季冷凉气候资源优势，把青海蔬菜生 产与高原冷凉性气候有机的结合，铸造西菜东调西菜南下 青菜进藏工程，打响特色品牌，抢占我国东南夏季蔬菜淡季市场 和西藏市场，开拓国际市场，提高青海的农业战略地位，而且还可以 为农民的脱贫致富奔小康开辟新的途径和巨大的发展空间。 项目的实施是直接关系到人民群众的身体健康和生命安全。近年 来，由于蔬菜生产粗放种植，菜农为了解决害虫抗药问题和追求高额 效益，盲目使用高毒农药，过量施用化肥，加之工业三废的污染， 致使蔬菜产品农药残留硝酸盐重金属含量超标，中毒事件时有发生，严重损害了人民群众的身体健康，据统计，近几年全国每年因食 用有害物质超标蔬菜中毒有万人以上。青海省年至 年三年当中，对各蔬菜进行了定期抽样检测，黄瓜番茄油白菜 蘑菇油麦菜甘蓝韭菜污染严重，部分芹菜菜瓜莴笋农药残 留也超标，形势比较严重。省委省政府高度重视。为此，实现蔬菜 的无公害和优质化，必须从农田到餐桌的全过程管理，其中首先是优 质种苗的培育，本项目选用优良种子，通过智能温室等高技术措施培 育，为优质蔬菜的生产打下良好基础。 项目的实施符合党的十六届三中全会精神，也是省季省政府领 导在十五规划农业现代化方案中提出的战略目标的具体体现。 蔬菜工厂化育苗基地的建设是在结合选用国内外的先进设备，用生物 工程的高新技术繁育蔬菜的优质种苗，以扩大示范辐射功能，提高农 业生产的经济效益。本项目的实施有利于本地现代农业区的进步发 展，使其成为全省农业产业化的孵化基地，成为全省现代化农业实施 的推进器，可以继续开拓新区农业的多种功能，进步开发生态平衡 科技生产教学科研和观光休闲等渠道，使农业生产与其它产业的发 展并驾齐驱。 项目实施能满足人们绿色消费的理念，提高我省蔬菜质量从而提 高农业生产的经济效益。目前工厂化育苗在国内才刚刚起步，缺乏经 验，对于项目的推广和产生效益尚有定的距离。本项目作为现代化 农业的个新的示范工程，应给予大力扶持，解除农民群众发展蔬菜 产业化的后顾之忧，促进蔬菜产业化的快速发展。综上所述，本项目 目录 第章总论 项目概述 二可行性研究报告编制依据 三项目背景 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 二项目建设的可行性 第三章市场分析 蔬菜生产现状 二市场预测 第四章项目承担单位概况 第五章项目地点选择分析 建设地址的确定 二自然资源状况 三其它条件 第六章生产工艺方案 产品方案及生产规模 二技术来源及技术水平 三工艺流程 第七章建设目标 建设目标 二主要建设内容及规模 第八章建设方案 温室工程 二温室结构及配套设施 三公用配套设施 四项目进度计划 第九章投资估算与资金筹措 投资估算依据 二项目建设投资估算 三资金来源与筹措 第十章财务评价 财务评价依据 二销售收入和销售税金及附加估算 三总成本及经营成本估算 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,四财务效益分析 五不确定性分析 六财务评价结论 第十章效益分析 第十二章环境保护安全及消防 项目建设地的环境现状 二项目建成后对生态环境的影响 三供热系统产生的污染及治理措施 四绿化 五消防 第十三章经营组织和人员安排及技术培训 组织机构 二经营管理 三技术依托及技术培训 第十四章节能 第十五章工程招投标 招标范围 二招标的组织形式 三招标方式 第十六章结论 附表固定资产投资估算表 附表流动资金估算表 附表总成本费用估算表 附表固定资产折旧及无形资产摊销表 附表项目销售收入和税金及附加估算表 附表利润及利润分配表 附表项目财务现金流量表全部投资 第章总论 项目概述 项目名称格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地 建设项目 主管部门青海省发展和改革委员会 项目建设单位青海省格尔木市兆丰投资有限公司 法人代表卓鹏格尔木市兆丰投资有限公司总经理 可研报告编制单位 青海省农牧业工程项目咨询中心 工程咨询资格证书编号工咨乙 建设地点格尔木市河东农场 建设年限建设期年，即年月至年月， 完成各项建设内容。 产品方案及建设规模根据格尔木市上市主要细菜品种，结 合市场需求状况，确定番茄黄瓜菜瓜辣椒西兰花甘蓝茄 子莴笋和芹菜等九类蔬菜作为主要育苗品种 产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和 承载能力确定。育苗按年茬，每平方米个育苗盘，每个育苗盘 上株育苗，即每平方米株育苗计算，项目年产各类蔬菜种苗 成品量万株。主要