设条件供电电源引自当地供电系统，满足需求。供水水源为自备水井，水量和水质满足项目要求。泛亚国际投资有限公司资产管理规模亿元人民币是中国投资协会理事会员单位中国工商联并购工会会员中国中小企业协会会员创业投资协会业务范围涉及矿产能源开发实业投资创业投资金融投资农业投资等。二合作单位泛亚国际投资有限公司总部位于中国北京，主要从事国际金融投资业务。备鸡年，万只蛋鸡年存栏，每年可向市场提供鲜蛋约万吨，占河北以及京津唐等地安全鲜蛋的左右，为稳定环首都经济圈市场禽蛋价格保障鲜蛋食品安全和市场供应，丰富市民菜篮子做出贡献。十二五期末将建成世界流国内领先全自动化的高科技蛋鸡养殖示范基地，充分展示河北省现代禽蛋产业在全国的领先地位，万青年后物力聚焦蛋鸡产业，全力打造蛋鸡养殖产业链，公司通过引进美国海兰优质蛋种鸡品种美国侨太国际公司的自动化养殖设备先进的管理理念，并通过市场营销树立个高端品牌。见等精神，在十二五期末实现百万羽蛋鸡养殖产业的发展目标，经过科学研究，制定了蛋鸡养殖和配套的种鸡青年后备鸡饲料有机肥有机蔬菜等循环农业发展规划，将蛋鸡养殖列为主营业务，集中优势财力人力公司将认真贯彻落实河北省现代农业十二五规划河北省农委关于确保本市主要农产品最低保有量的工作意农业股份有限公司目前通过友好协商已经和泛亚国际投资有限公司美国海兰国际公司侨太布罗克国际公司国家家禽工程技术研究中心达成战略合作意向，计划在中国投资建设现代化可循环蛋鸡生产示范基地。公司位于河北省市开发区。公司致力于成为全球领先的生态农业龙头企业，公司秉承可持续发展的生态农业模式，引领农业产业化，持续为市场提供高品质的生态食品和清洁能源。营业执照注册号，注册地在河北省市开发区农场二分厂。家工商行政管理总局取得企业名称预先核准通知书，并于年月日在河北省市工商行政管理局取得营业执照。单位概况建设单位农业股份有限公司是家股份制公司，于年月日在国拟建单位农业股份有限公司注册地址河北省市开发区项目名称农业循环经济四百万蛋鸡产业示范基地建设性质新建总论总论项目名称及承办单位项目名称农业循环经济四百万蛋鸡产业示范基地建设性质新建拟建单位农业股份有限公司注册地址河北省市开发区单位概况建设单位农业股份有限公司是家股份制公司，于年月日在国家工商行政管理总局取得企业名称预先核准通知书，并于年月日在河北省市工商行政管理局取得营业执照。营业执照注册号，注册地在河北省市开发区农场二分厂。公司致力于成为全球领先的生态农业龙头企业，公司秉承可持续发展的生态农业模式，引领农业产业化，持续为市场提供高品质的生态食品和清洁能源。公司位于河北省市开发区。农业股份有限公司目前通过友好协商已经和泛亚国际投资有限公司美国海兰国际公司侨太布罗克国际公司国家家禽工程技术研究中心达成战略合作意向，计划在中国投资建设现代化可循环蛋鸡生产示范基地。公司将认真贯彻落实河北省现代农业十二五规划河北省农委关于确保本市主要农产品最低保有量的工作意见等精神，在十二五期末实现百万羽蛋鸡养殖产业的发展目标，经过科学研究，制定了蛋鸡养殖和配套的种鸡青年后备鸡饲料有机肥有机蔬菜等循环农业发展规划，将蛋鸡养殖列为主营业务，集中优势财力人力物力聚焦蛋鸡产业，全力打造蛋鸡养殖产业链，公司通过引进美国海兰优质蛋种鸡品种美国侨太国际公司的自动化养殖设备先进的管理理念，并通过市场营销树立个高端品牌。十二五期末将建成世界流国内领先全自动化的高科技蛋鸡养殖示范基地，充分展示河北省现代禽蛋产业在全国的领先地位，万青年后备鸡年，万只蛋鸡年存栏，每年可向市场提供鲜蛋约万吨，占河北以及京津唐等地安全鲜蛋的左右，为稳定环首都经济圈市场禽蛋价格保障鲜蛋食品安全和市场供应，丰富市民菜篮子做出贡献。二合作单位泛亚国际投资有限公司总部位于中国北京，主要从事国际金融投资业务。业务范围涉及矿产能源开发实业投资创业投资金融投资农业投资等。泛亚国际投资有限公司资产管理规模亿元人民币是中国投资协会理事会员单位中国工商联并购工会会员中国中小企业协会会员创业投资协会会员及中国三板市场做市商保荐人。公司拥有由矿产能源金融投资房地产开发商业投资农业投资法律财务管理风险控制等专业人才组成的国际化专业管理团队。美国海兰国际公司创建于年，是家大型的世界性蛋鸡育种公司。年海兰国际育种公司开始占据全球蛋鸡市场第位，年，海兰公司的种鸡占有全球的市场份额。近两年海兰国际旗下的蛋种鸡在中国市场占有率有所增加，到年底已经占据中国蛋鸡市场的。美国侨太布罗克公司是全世界最可靠的家禽饲养设备，以及成套设计及系统集成商。侨太™布罗克™国际公司是伯克希尔•哈萨韦公司的子公司也就是大家熟知的股神巴菲特的全资子公司。公司在本行业内质量信誉长远价值和卓越性能方面均拥有持久的声望，在创新营销售后系统和集成方面有着悠久传统历史，并维护其领袖地位。国家家禽工程技术研究中心组建，年月通过国家科技部的验收评估开始正式运行。主要研究开发和服务领域家禽优良品种选育良种繁育技术开发家禽生产工艺与科学管理技术开发家禽营养饲料添加济开发家禽饮用水水质控制技术开发禽舍环境控制技术与装备研制开发养禽场工程设计与饲养设备开发家禽疾病综合防治净化技术开发，主要疾病疫苗研制开发蛋鸡企业全程技术培训与管理服务蛋鸡优良配套系配套饲料疫苗开发经营等，是家由国家科技部主导专门研究系统化科学养殖家禽培育种苗的专业研究所。项目拟建地点本项目总体规划选址位于市经济技术开发区二社区，项目选址东西北均为农田，南隔县道与农场二分厂社区相邻。交通便利，配套设施完善。研究工作的依据与范围研究工作的依据国家产业结构调整指导年本国家发展和改革委员会令第号种畜禽管理条例年月日国务院令第号国务院关于印发全国现代农业发展规划年的通知国发号河北省科学技术厅关于印发河北省农业科技发展十二五规划的通知冀科农号河北省人民政府办公厅关于印发河北省农村经济发展十二五规划的通知冀政办函号河北省种畜禽管理条例年月日河北省第九届人民代表大会常务委员会第八次会议通过市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家及项目所在地相关法律法规政策及规定项目单位提供的有关基础数据及资料研究工作的范围本报告对本项目的市场预测建设方案产品方案总平面图布置公用配套工程投资估算资金筹措经济分析及经济评价等方面进行了较为全面的分析和研究。研究工作概况受农业股份有限公司的委托，石家庄市工程咨询研究院承担了市农业循环经济四百万蛋鸡产业示范基地建设项目可行性研究报告的编制工作。我们首先组成了项目专题小组，对有关产业政策进行了研究，对该企业生产产品的市场现状和发展前景进行了分析和预测，围绕着当地资源情况及建设场地等建厂条件进行分析论证，并根据调查收集以及项目单位提供的基础数据资料，依据国家有关政策法规编制了本报告。项目建设总体方案建设指导思想以区域总体规划为依据，充分发挥本项目自身特色，并融于周围环境，运用高新技术手段和先进的设计思想，建设高标准高效能环保型的绿色养殖生产加工区，为企业发展开拓新领域，成为河北省蛋鸡供应的战略支撑企业和规模化集约化养殖方式的示范基地，为河北省蛋鸡养殖新技术集成蛋品深加工引领等建设起到示范带动作用。建设用地项目规划总用地面积亩，本项目用地面积为亩。建设规模与建设内容建设规模项目建设规模为年产万蛋鸡养殖基地。生产规模为商品蛋鸡万羽存栏新鲜鸡蛋万吨，全蛋液吨。总建筑面积。建设内容项目的建设内容含蛋鸡养殖场鸡蛋加工厂办公宿舍及附属配套设施设备等。建设条件供电电源引自当地供电系统，满足需求。供水水源为自备水井，水量和水质满足项目要求。供暖采用自备锅炉供暖，热源采用天然气。项目总资金本项目总资金为万元，计划银行借款万元，其余为企业自筹解决。建设投资计划分三年投入。研究结论本项目建设符合我国走循环经济资源充分利用和可持续发展的新型工业化道路的产业政策，符合市十二五规划纲要的有关精神和城市整体规划，对当地劳动力就业起到积极的推动作用，是个利国利民的项目。本项目产品市场前景良好，建筑设计符合规范，产品生产工艺先进，设备方案合理，建设规模适当，技术上可行。通过本项目的建设符合国家产业政策，行业发展规划和区域经济发展规划，市场前景广阔，在取得经济效益的同时，可以增强企业竞争能力，社会效益也是显著的。项目地址选适当，原材料供应有保障。项目环保及节能措施可行。水电气配套落实。经计算项目报批总投资由建设投资与铺底流动资金组成，为万元其中建设投资万元。年均销售收入万元，年均销售税金及附加万元，年均成本费用万元，年均利润总额万元，总投资收益率，所得税后财务内部收益率为，所得税后财务净现值万元，所得税后静态投资回收期含建设期年，盈亏平衡点生产能力利用率。由此表明，本项目具有较好的盈利能力清偿能力和抗风险能力，财务上可行。因此，本项目是可行的。第二章项目背景及建设必要性项目建设背景家禽养殖业是我国畜牧业的支柱产业，也是规模化集约化程度最高与国际先进水平最接近的产业。近些年来，我国家禽养殖业快速发展，家禽养殖业综合生产能力显著增强，已成为农民增收的重要来源，禽类产品也是最受消费者欢迎的产品。但是，京津冀地区禽蛋业近年来发展以中小规模企业居多，实力不强，产值偏低，养殖场棚舍简易设备陈旧，抵御风险的能力不足养殖企业生产方式简单和环保设备不全，治污能力不足，造成环境污染。河北省目前蛋鸡养殖现状远远不能满足十二五规划中提出的建立都市现代化农业的任务要求。米袋子菜篮子是中国社会政治稳定的基础，鲜蛋又是菜篮子中最主要的大宗农产品，是老百姓每天饭桌上不可缺少的食物。我省的蛋鸡养殖业起步于上世纪八十年代，全国各地普遍