合产业结构调整指导年本鼓励类第类农林类第条农牧渔产品无公害绿色生产技术开发与应用的产业政策。控制指标项目控制指标均符合要求，详见主要数据及技术经济指标表。重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。因素分析及防范措施消防编制依据消防设计原则火灾安全卫生防护原则自然灾害危害因素分析及防范措施生产过程中产生的危害节能第八章劳动安全与消防编制依据及采用标准第七章项目组织管理与节能项目组织管理第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施公用工程技术方案功能定位建设方案建设标准第五章建设方案建设目标核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,销售模式市场前景分析销售策略项目建设条件优势分析第四章市场分析市场分析项目选址主要建设条件项目背景建设的必要性第三章建设条件结论第二章项目背景及建设必要性编制原则项目概况经济技术指标项目概述研究工作的依据内容及范围莀螁肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇肃膇蕿薀聿膆总论莀螁肆肁蒃薄羂肀薅蝿袈腿芅薂螄膈莇螇肃膇蕿薀聿膆总论项目概述研究工作的依据内容及范围编制原则项目概况经济技术指标结论第二章项目背景及建设必要性项目背景建设的必要性第三章建设条件项目选址主要建设条件项目建设条件优势分析第四章市场分析市场分析市场前景分析销售策略核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,销售模式第五章建设方案建设目标功能定位建设方案建设标准公用工程技术方案第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施第七章项目组织管理与节能项目组织管理节能第八章劳动安全与消防编制依据及采用标准安全卫生防护原则自然灾害危害因素分析及防范措施生产过程中产生的危害因素分析及防范措施消防编制依据消防设计原则火灾隐患分析总平面消防设计建筑防火火灾检测报警系统预期效果第九章项目实施进度实施进度计划项目实施建议第十章项目招投标方案工程概况招标范围招标组织方式招标投标区域各项服务招标单位资质要求第十章投资估算和资金筹措投资估算第十二章财务评价财务分析财务评价结论第十三章建设合理性分析产业政策符合性分析清洁生产符合性分析规划符合性分析项目建设环保政策符合性分析环境承载性分析结论第十四章结论与建议总论项目概述项目名称农业生态观光园发酵床养猪开发项目项目承办单位项目承办单位农业生态园有限公司法人代表建设性质与地点建设性质新建建设地点农业生态观光园内。研究工作的依据内容及范围研究依据关于编制农业生态观光园发酵床养猪开发项目项目建议书的委托书合同书中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家发改委发布的建设项目可行性研究报告编制指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家计委，经贸委，农业部关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见的通知计经贸号农业部农副产品加工业十二五发展规划国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第号全国农业和农村经济发展第十个五年规划年中共中央国务院年号文件关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见全国畜牧业发展第十个五年规划年国家食品行业发展十五规划农业综合开发十五规划农业生态观光园发酵床养猪开发项目规划设计说明国家现行有关政策和法规技术标准规范及规程项目单位提供的基础材料现场勘查所得的资料和数据。研究内容及范围根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括对项目提出的背景必要性市场前景进行分析，对项目发展趋势进行预测对项目的建设条件建设规模交通条件等进行研究对项目建设内容公用设施等技术方案进行研究就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价对项目实施进度的确定进行项目投资估算经济社会效益分析提出项目的可行性研究工作结论。编制原则积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用产业政策本项目符合产业结构调整指导年本鼓励类第类农林类第条农牧渔产品无公害绿色生产技术开发与应用的产业政策。控制指标项目控制指标均符合要求，详见主要数据及技术经济指标表。重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。排出物符合国家及地方的三废排放标准。节能与降耗并重。项目概况项目单位本项目由农业生态园有限公司投资建设。建设规模与目标本项目为农业生态观光园发酵床养猪开发项目，总占地面积亩约合平方米，总建筑面积平方米。主要建设养猪厂房，建筑面积平方米饲料房平方米办公室建筑面积为平方米宿舍平方米绿化率为，容积率为，建筑密度。具体建设规模如下农业生态观光园发酵床养猪开发项目主要建设内容序号项目规模单位备注总用地面积亩总建筑面积养猪厂房建筑面积公猪栏栋母猪栏栋产房和哺育栏舍栋保育舍栋生长育肥舍栋饲料房办公室宿舍容积率建筑密度绿化率道路及地面硬化农业生态观光园发酵床养猪开发项目，位于位于农业生态观光园内。厂址概述本项目位于。该区域农副产品资源丰富，交通发达，给排水电力电讯等公用基础设施条件完善，不涉及拆迁，各项建设条件十分优越。优势条件城市发展计划方面位于东南部，距县城公里，面积平方公里，人口多人。整个辖区以场部为中心分为个生产队和个居委会，涉及全场多户。同时，不断探索新模式引进新品种，向集约型科技型精深特方向发展。目前，全场已有工厂化养殖面积多平方米。流通贸易方面把农业生态观光园发酵床养猪开发项目构筑成满足曹妃甸工业及生活区京唐港产业集聚区群众和职工的正常生活需求及周边县市的出口贸易和相关商品的物流基地，担当低价位安定的购买场所的作用，为物价安定做出贡献。道路交通方面项目选址拟在距县城公里，水陆交通十分方便。地域经济活性化方面随着新商家的市场参与，带动竞争发展，流通正常化，物流费用和交易费用的节省，因此需建具有规模性经济物量的现代化农副产品加工中心来满足市场需求。新的加工市场建设，带动货物量及商家的扩大，为剩余劳动力解决岗位，促进地域经济的活性化。项目实施进度农业生态观光园发酵床养猪开发项目工期拟定为年具体安排如下项目前期准备论证工作施工图设计个月土建施工个月竣工验收个月设备采购安装调试投入使用个月总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。本项目所需资金由建设单位自筹解决。劳动定员农业生态观光园发酵床养猪开发项目建成后由承办单位统管理，年运行，每天班，每班，劳动定员人。经济技术指标主要数据及技术经济指标序号名称单位数据备注生产规模本项目年出栏头生猪本项目年出栏头生猪年产值万元厂区总用面积合亩厂区建筑面积容积率建筑系数绿地率企业内部行政办公及生活服务设施用地比例总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元资金筹措万元自筹定员人其中管理人员人生产工人人辅助人员人全年生产天数天主要动力消耗水万吨电万结论结论今明两年我国国家资产投资调控政策总的原则是继续保持投资总量的较快增长，积极扩大内需，国家为全面启动房地产市场出台了各项扶持政策，为本项目提供了政策上的支持。本项目在城市规划的指导下进行实施，将有力地促进城市布局结构的完整和城市面貌形象的提升。本项目为农业生态园有限公司投资建设，对安置失地农民就业增加农民收入具有重大意义，为加快城市化发展进程作出了重大贡献。