第四章市场分析基础设施技术依托单位情况财政与经济状况人口及劳力自然概况社会经济状况第三章项目区概况其意义项目建设的可行性分析项目建设的重要性与必要性及第二章项目背景项目背景综合评价可行性报告的编制依据项目提要总论总论项目提要可行性报告的编制依据综合评价第二章项目背景项目背景项目建设的重要性与必要性及其意义项目建设的可行性分析第三章项目区概况自然概况社会经济状况人口及劳力财政与经济状况技术依托单位情况基础设施第四章市场分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,生态农业观光园旅游市场分析产品市场分析第六章项目技术方案生态环境综合治理技术无公害农产品生产技术园区生态模式建设技术绿化工程技术设计第七章投资估算投资估算依据项目建设投资估算第八章环境影响与评价环境保护项目实施对环境的影响及对策第九章风险分析现代农业面临的风险农业生态观光是化解农业风险的关键防范风险措施第十章组织实施和运行管理组织结构工程管理财务管理技术管理运行管理与维护第十二章结论与建议方案总体描述结论与建议总论项目提要项目名称项目名称哈尔滨市太安生态农业观光园建设可行性研究报告项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位哈尔滨太安蔬菜科技专业合作社恒祥集团法人代表李殿奎马天骄注册资金万企业类型有限责任公司项目建设方案建设地点农业生态观光园坐落于哈尔滨道里区太平镇太安村，紧邻松花江和湿地鸭子圈，生态环境极好。建设性质新建。建设规模太安生态观光园以生态开发为宗旨，集种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园区，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖果树蔬菜的种植与销售，以及观光休闲集于体，形成可览可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。建设总面积为亩。建设期限为年。建设内容第阶段前期准备阶段。调查摸底规划设计项目申报第二阶段项目主体工程建设阶段。智能化观光农业温室日光节能温室塑料大棚种养结合日光温室。入口迎宾区管理服务区水上观光区鱼池等农家乐区民族风情园等。第三阶段项目配套工程建设阶段。采摘园果园菜园花圃百草园建设园林绿化道路建设停车场④基础配套设施滴灌系统配电所等投资估算和资金筹措项目估算总投资亿元，自筹资金万元，申请资金万元。可行性报告的编制依据中央号文件中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见国农办号，关于年农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴的指导建议国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发字号绿色无公害农产品的标准年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国家农业综合开发项目建设实行标准国农综字第号全国农村经济发展十五计划和年远景目标规划。黑龙江省农村经济发展十五计划和年远景目标规划哈尔滨市农业发展总体规划项目建设单位提供的资料综合评价项目建设符合国家产业政策和示范区产业规划，可以调整地区农业产业结构的需要，促进地区经济发展，带动农民增收。生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动哈市农业结构调整。第二章项目背景项目背景生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的至倍。生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。黑龙江省是我国的农业大省，在哈尔滨间由国家粮食储备基地。在十五总体规划中，对粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储藏保鲜和工等若