米，共个大棚，结构为钢架大棚，总建筑面积平方米，总投资万元。农产品批发零售商贸用房。在市场周围，采用双层转混结构，总建筑面积平方米，总投资万元。新建磅房水泵房警卫室含设备，镇地理位臵优越，市场流通业发展滞后，与经济发展不协调，因此加快市场建设是该镇经济发展的需要。中第二三产业分别为亿元亿元亿元，分别比上年增长年镇的国内生产总值达到亿元亿元，比上年增长，高于全区平均水平个百分点，其项目建设的必要性市场是经济发展的基本要素。此镇党委政府在根据产业发展的需要，多次实地考察研究论证并达成共识，相当必要尽快对金陵寺农产品批发市场进行升级改造。大葱粉皮花生等贸易量不断增加，已远远不能满足快速发展的需要，扩建改造配套升级势在必行。为金陵寺农产品批发市场兴建于上世纪九十年代初，设施陈旧，有些地方破烂不堪，随着农村经济的快速发展，农产品流通日益加快，特别是具有特色农产品如大枣农业方面形成了大枣花生蔬菜畜牧等四大产业基地，年农产品实现年销售收入亿元，农民人均纯收入元，增长。未经允许，请勿外传,实现了经济社会又好又快发展。导，认真贯彻落实党的十七大精神，坚持解放思想，大胆创新，科学发展，放开搞活，干事创业促进经济社会全面协调发展的总体工作思路，核准通过，归档资料。万人。近几年来，全镇上下在镇党委镇政府的正确领导下，以邓小平理论和三个代表重要思想为指全镇总面积为平方公里。辖个行政村，总人口镇位于山东省市西南部，年被山东省人民政府命名为中心镇。步要求继续实施农产品批发市场升级改造等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待的政策，这既给市场建设提出了明确要求和任务，也为市场发展带来了重要机遇。经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。年中央号文件进确指出解决好三农问题始终是全党工作的重中之重强调要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局要求坚持把发展现代农业繁荣农村总论总论项目提出的背景党的十七大以统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设为主题，明确指出解决好三农问题始终是全党工作的重中之重强调要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局要求坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。年中央号文件进步要求继续实施农产品批发市场升级改造等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待的政策，这既给市场建设提出了明确要求和任务，也为市场发展带来了重要机遇。镇位于山东省市西南部，年被山东省人民政府命名为中心镇。全镇总面积为平方公里。辖个行政村，总人口万人。近几年来，全镇上下在镇党委镇政府的正确领导下，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党的十七大精神，坚持解放思想，大胆创新，科学发展，放开搞活，干事创业促进经济社会全面协调发展的总体工作思路，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,实现了经济社会又好又快发展。农业方面形成了大枣花生蔬菜畜牧等四大产业基地，年农产品实现年销售收入亿元，农民人均纯收入元，增长。金陵寺农产品批发市场兴建于上世纪九十年代初，设施陈旧，有些地方破烂不堪，随着农村经济的快速发展，农产品流通日益加快，特别是具有特色农产品如大枣大葱粉皮花生等贸易量不断增加，已远远不能满足快速发展的需要，扩建改造配套升级势在必行。为此镇党委政府在根据产业发展的需要，多次实地考察研究论证并达成共识，相当必要尽快对金陵寺农产品批发市场进行升级改造。项目建设的必要性市场是经济发展的基本要素。年镇的国内生产总值达到亿元亿元，比上年增长，高于全区平均水平个百分点，其中第二三产业分别为亿元亿元亿元，分别比上年增长，镇地理位臵优越，市场流通业发展滞后，与经济发展不协调，因此加快市场建设是该镇经济发展的需要。二为加快第三产业发展，实现产业结构调整的有效途径，振兴国民经济，促进第二产业的协调发展，增加社会劳动力就业，保持社会稳定的重要因素。但是第三产业在镇经济发展中是滞后的产业。金陵寺农产品批发市场的升级改造，对提高本区域农副产品的商品率具有重要意义。从而促进第二产业的发展将增加许多的就业机会，因此该项目的建设是第三产业发展的需要。三建设金陵寺农产品批发市场，搞活农产品的流通，有利于更多农产品来这里设立营销窗口，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有利于促进农副产品生产的发展。四是市场消费需求结构发展趋势的必然要求经过多年的改革和发展，我国农产品供给由长期短缺变为总量基本平衡，并出现了结构性过剩，我国农产品市场已经进入了由需求主导的买方市场。首都人均已超过了美元，居民生活水平迅速提高，多元化消费结构逐步升级，对安全健康精细等较高品质农产品的需求空间不断扩大，居民的消费需求已逐步由对量的满足转变为对质的追求，形成了购买力增长的现实与潜在市场。大洋路农产品批发市场升级改造项目建设正是为了适应这种市场消费需求结构发展变化的趋势，满足这多样化市场需求，并对该种市场需求不断进行引导扩大与提升。编制可研工作的依据和范围依据国务院关于促进流通业发展的若干意见年中央号文件进步要求继续实施农产品批发市场升级改造等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待的政策，中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要山东省委省人民政府关于关于促进流通业发展的若干意见市区镇总体规划当地有关基础资料现行有关法律法规现行有关技术规范规定。二可行性研究范围项目提出的背景及必要性市场预测和拟建规模建设条件和场址方案设计方案组织机构和人员编制工程进度投资估算与资金筹措财务测算与评价经济评价第二章市场预测和拟建规模市场预测据市场调查，镇有行政事业单位个生产企业家主要大型企业家，履盖人口万人，个体工商户家，据预测镇发展力度加大，基础设施的完善，有更多的工商户会到市场兴业发展。同时，在市场开始升级改造建设后，可通过各种宣传手段，向全市招商，为生产者提供营销窗口，扩大市场的知名度。对国道和前薛线沿街摆推现象进行清理，解决交通阻塞现象，给城镇的管理规范化，起到积极作用。行政单位及生产经营基本情况见表表分类数量生产经营情况备注行业户数营业额行政机关企业单位个体工商户表果蔬生产经营基本情况表分类规模产值运销营业额备注品种万元户万元水果亩蔬菜亩畜禽养殖头建设规模根据预测，该项目建设规模如下农产品交易大棚工程每个大棚长米，宽米，单体建筑面积为平方米，共个大棚，结构为钢架大棚，总建筑面积平方米，总投资万元。农产品批发零售商贸用房。在市场周围，采用双层转混结构，总建筑面积平方米，总投资万元。新建磅房水泵房警卫室含设备。磅房水泵房警卫室均为单层设计，采用砖混结构建筑面积分别为平方米平方米平方米，总投资万元。变配电室含设备及照明设备变配电室采用砖混结构，建筑面积平方米，总投资元。停车场及道路含供排水工程建停车场处，面积为平方米，道路硬化米，均为石人工结构。道路含供排水投资为元，停车场万元。电视监控系统工程监控区域分为交易系统交通系统收费系统和机关办公系统四大板块，总监控点个，监控范围可达到整个市场，总投资近万元。食品安全检测中心购臵四台农药残毒检测仪，对各类农产品进行对各类农副产品的农残检测，为创建食品安全市场夯实了坚实的基础。总投资万元市场管理办公室建设双层砖混结构平方米。总投资万元。第三章建设条件和场址方案场址的地理位臵项目场地位于国道和前薛公路交界处，距京杭大运河港口公里，距京福高速铁路公里，地势相对平坦，交通运输便利，适合中小型机械作业，水电交通通讯等配套条件优越，环境条件良好，完全可以保证项目的顺利实施。地理位臵优越，水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。自然条件地形地貌镇属于半丘陵白平原地带，南部是平原，北部是丘陵，较为平坦。境内的文峰山是境内最高点，海拔米。二气候镇属温暖温带季风型大气候，其特点是四季分明，春旱多风，夏热多雨，秋高气爽，冬寒睛燥。气候温和，雨量集中。年平均气温，最冷平均气温，最热月月平均气温，最高气温，最低气温。全年无霜期天。常年主导风东北风。三水文地质镇土壤以沙壤土为主，为地下水般富集区，属第四系松散土层，厚度米，表层亚黏土粉沙，下为礓石。地下岩层以成岩为主，南部山区为石灰岩地层，地下水单井出水量约立方米每小时配套条件供排水供水镇所有村已采用自来水集中供水，镇驻地实行统供水。排水排水系统尚不完善，仅在局部路段设臵了排水沟，雨天排水不畅。二供电镇最大电力负荷，主变容量由东部变电站出三路向镇区供电，路为工业用电，另外两路为民用线，线总长公里。三交通镇公路四通八达，交通十分方便。镇内实现了村村通柏油路。南临京杭大运河，东接枣台公路，国道京福高速公路和京沪铁路，从境内两侧纵穿而过，前薛公路横贯东西。四通讯镇通讯十分发达，拥有万门程控电话交换机组，能满足全方位通讯需求。有线电视入户率达到以上。第四章设计方案项目构成主要构成分为专业水果蔬菜市场家畜水产肉类粮油类市场靠国道路和前薛路沿街为办公场所及农产品批发零售商贸用房。二建筑防火设计本方案建筑高度为米，为多层建筑。消防安全按中要求进行设计。三排水系统环保处理管道布设方案原则因市场内地势平缓，用水户不集中，所以管线布设方案的选择合理与否均对工程造价运行管理维护费用等有重大影响。因此，管道布设应按以下原则镇驻地建设统的排水工程管道走向应与道路建设相吻合。根据镇发展规划，镇排水管网主要包括全线采用球墨铸铁管。管径选择本着经济实用与安全卫生要求，管材选定为球墨铸铁管