1、工业园建设性质新建建设内容本项目建设总用地面积为亩折合约，叉车制造基地总建筑面积，其中总组装及加工联合厂房，钢结构及仓库联合厂房，油漆厂房，汽车库，办公研发中心，食堂，外协车间，专家楼，招待所，职工公寓，总配电站，警卫室三处，预留发展厂房。年生产设计叉车能力台套。建设期限年月年月总投资及资金筹措项目总投资万元人民币，资金来源全部自筹。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目效益本项目的建设是市实施国有企业改制的重大举措。通过积极对外招商引资，利用民营资金注入优质资产，转变机制，加大资金投入及设备更新，既解决了职工就业问题，又盘活了国有资产，使老企业焕发出新的生机和活力，有利于拉动珠晖区的经济发展，促进该区产业结构调整。本项目属珠晖区整体发展规划的重要。
2、增长℅，达到万辆左右。从目前企业的状况分析来看，方面是市场份额较小，没有量的优势而另方面则是企业发展趋势逐渐走高，增长较快，同时市场需求也在不断扩大。面对市场需求的增长，企业若不加快自身建设，扩大生产规模，不久将会失去量的优势，从而会逐渐失去市场。在这种情形下，扩大企业规模，投资兴建叉车制造基地则显得尤为迫切和必要。项目建设是适应叉车行业发展现状和民族产业发展的需要目前，我国叉车行业保持高增长率，但是具体到叉车市场，则呈现出幅激烈竞争的景象。我国国内有叉车厂家大大小小总计约为七十多家，除合力杭叉大叉等老牌大厂等，新生力量如江淮柳工玉柴也开始纷纷进入市场和抢占市场。而另方面，除了已经进入国内市场的丰田林德小松和现代等国外叉车知名企业，韩国帅成芬兰等原先尚未。
3、上海等建立了套完整的销售网络，可以全方位对用户实行叉车销售配件供应及售后服务。尽管由于周知的因素，目前有些网点已被撤销，但随着生产销售业务的开展以及牌叉车的品牌效应，销售网络的恢复完全具备基础和条件。生产设备优势公司拥有各类机械设备多台套，已形成年产叉车台台的生产能力。其中拥有美国生产的三坐标检测仪意大利生产的卧式加工中心台湾友嘉公司生的产的立式加工中心意大利生产的对刀仪和从英国公司设计并引进全套设备筹建的防爆叉车检测中心。资源优势叉车含堆高机正面吊均已列入国家特种设备制造，本公司制造能力强，具有行业制造设备与人才技术优势。公司完全符合国家规定的叉车生产制造条件，并获得国家特种制造许可证。项目区基本情况珠晖区东阳工业园座落在省老工业基地市，位于市省级工业。
4、正需要像叉车这样的企业来推动，从而产生巨大的经济推动力。本项目的建设不仅将推动企业自身的发展，也将推动珠晖区乃至的工业发展。叉车基地的建设是顺应叉车行业发展自身发展以及区域性经济发展趋势的正确决策。新基地竣工投产后，不但能极大提升该企业的市场竞争力和综合经济实力，也必将促进经济强市战略的实施，带动相关产业的共同发展提供了有力的保障，同时更将提升的形象。项目建设的可行性品牌优势原叉车公司拥有年的叉车生产历史，专业的技术水平与科技开发能力，形成了良好的市场口碑。牌叉车在国内市场上具有定的知名度及美誉度。上世纪八十年代产品在全国港口市场的占有率达。产品优势原叉车公司主要生产的产品包括吨内燃平衡重系列叉车吨电动系统叉车吨内燃防爆叉车特种系统叉车吨内燃牵引车等系统。
5、收期年所得税前漆厂房汽车库预留发展厂房办公研发中心食堂外协车间专家楼招待所职工公寓总配电站警卫指标见下页主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注规划总用地面积含道路面积总建筑面积其中总组装及加工联合厂房备料钢结构及仓库联合厂房油台，年产值亿元，利润万元，税收万元，其经济效益明显。主要技术高城镇化水平，有利于老城区的改造和发展，拓宽城市腹地，其社会效益明显。项目建成后，年产叉车划的重要组成部分，是落实市委市政府东扩南移发展战略，推动城市东扩进程，拉开城市骨架，拓展城市发展空间，达到极化点构筑带发展两翼目的的重点工程，有利于推进双百城市的建设进程，提发出新的生机和活力，有利于拉动珠晖区的经济发展，促进该区产业结构调整。本项目属珠晖区整体发展规通过积极对外招商。
6、把中国市场作为其目标的些外国企业也开始纷纷加快它们的中国步伐，全球排名前二十名的叉车企业大多已在中国国内设厂或以代理形式进入。当我们的民族叉车企业还在为出口和内销竞争激烈的时候，丰田林德和现代的叉车已经开始在我们的工地和超市忙碌了。要想在叉车行业激烈的市场竞争中保持胜利，在众多国外知名叉车企业大兴入侵时捍卫民族品牌，应首先保证不要丢失市场。只有当企业在市场上保证定量的优势，企业才更容易发展，不过这个前提应是保证企业质的优势。叉车在国内叉车中技术居于领先水平，通过新基地的建设，将大大提升企业的市场占有量及市场竞争力，从而保持企业在市场竞争中不落下风，也更有利于国际市场的开拓。项目建设是经济强市战略以及工业发展的需要的工业基础较好，但工业发展后劲却相对不足，。
7、组成部分，是落实市委市政府东扩南移发展战略，推动城市东扩进程，拉开城市骨架，拓展城市发展空间，达到极化点构筑带发展两翼目的的重点工程，有利于推进双百城市的建设进程，提高城镇化水平，有利于老城区的改造和发展，拓宽城市腹地，其社会效益明显。项目建成后，年产叉车台，年产值亿元，利润万元，税收万元，其经济效益明显。主要技术指标见下页主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注规划总用地面积含道路面积总建筑面积其中总组装及加工联合厂房备料钢结构及仓库联合厂房油漆厂房汽车库预留发展厂房办公研发中心食堂外协车间专家楼招待所职工公寓总配电站警卫室建筑密度容积率绿地率项目总投资万元财务内部收益率所得税前财务内部净现值万元所得税前投资回收期年所得税前财务内部收益率所得税后财务内。
8、部净现值万元所得税后投资回收期年所得税后投资利润率投资利税率盈亏平衡点第二章项目建设的必要性和可行性项目由来年月，叉车实业股份有限公司经国务院批准列入政策性破产企业，并于年月正式破产，成为市国有企业重点改制项目。为了加快改制进程，盘活国有资产，解决职工就业问题。市政府组织成立了叉车实业股份有限公司破产清算小组，积极对外招商引资，希望利用民营资金注入优质资产，焕发企业活力。建设集团应市政府和市珠晖区政府的邀请，组成专门班子对叉车实业股份有限公司招商引资项目进行了实地考察，认为叉车实业股份有限公司具有较多资源优势机器设备能基本适应生产叉车的需要，品牌在全国享有较好的知名度，且占有定的市场份额。同时叉车厂具备了定的人才优势，企业经过几十年的磨砺，拥有了批会经营。
9、产业发展的需要目前，我国叉车行业保持高增长率，但是具体到叉车市场，则呈现出幅激烈竞争的景象。我国国内有叉车厂家大大小小总计约为七十多家，除合力杭叉大叉等老牌大厂等，新生力量如江淮柳工玉柴也开始纷纷进入市场和抢占市场。而另方面，除了已经进入国内市场的丰田林德小松和现代等国外叉车知名企业，韩国帅成芬兰等原先尚未把中国市场作为其目标的些的必要性和可行性项目由来年月，叉车实业股份有限公司经国务院批准列入政策性破产企业，并于年月正式破产，成为市国有企业重点改制项目。财务内部收益率所得税后财务内部净现值万元所得税后投资回收期年所得税后投资利润率投资利税率盈亏平衡点第二章项目建设室建筑密度容积率绿地率项目总投资万元财务内部收益率所得税前财务内部净现值万元所得税前投资回。
10、引资，利用民营资金注入优质资产，转变机制，加大资金投入及设备更新，既解决了职工就业问题，又盘活了国有资产，使老企业焕未经允许，请勿外传,项目效益本项目的建设是市实施国有企业改制的重大举措。目总投资万元人民币，资金来源全部自筹。核准通过，归档资料。叉车能力台套。建设期限年月年月总投资及资金筹措项，总配电站，警卫室三处，预留发展厂房。年生产设计，钢结构及仓库联合厂房，油漆厂房，汽车库，办公研发中心，食堂，外协车间，专家楼，招待所，职工公寓公司建设地点市珠晖区东阳工业园建设性质新建建设内容本项目建设总用地面积为亩折合约，叉车制造基地总建筑面积，其中总组装及加工联合厂房项目提要项目提要项目名称叉车有限公司新厂区建设工程项目承担单位叉车有限公司建设地点市珠晖区东阳。
11、多个规格型号。产品系列均适合市场需求。其中大吨位叉车吨吨叉车在叉车行业中具有独特优势有自己的特色。大吨位叉车是目前和未来发展的重点产品，特别是港口市场和重货市场需求量不断提升。吨内燃防爆叉车获国家级新产品称号，此产品在技术参数上填补了国家空白。该产品技术含量高，附加值大，销售收入利润率高达。特种叉车如双动力牵引车越野叉车液化器叉车侧移叉车前移式叉车叉吊二用车电瓶防爆牵引车轮胎吊等等，这些产品技术含量高，市场竞争相对不激烈，属经济效益好的产品。近几年企业又引进吸收了欧洲日本的先进技术，使产品质量上又上了个台阶。网络优势根据市场需求，原叉车公司曾在广州深圳东莞韶关海关厦门泉州福州汕头湛江防城港南通港日照港青岛连云港柳州大庆长春吉林金川西安武汉洛阳南昌昆明成都。
12、懂技术的管理团队及大批生产熟练工人。通过机制转变，加大资金投入及设备更新，能够使老企业焕发出新的生机和活力。建设集团于年月日以万元人民币拍得叉车实业有限公司破产资产，成为叉车实业股份有限公司破产资产所有者。为了便于项目的投资运作，建设集团在市注册成立了叉车有限公司，并与市珠晖区政府签订了战略投资协议。根据市政府的要求，叉车有限公司将在市珠晖区东阳工业园新建个叉车制造基地，占地亩，总投资亿元，建成后年生产叉车台。该项目符合市政府提出的推进新型工业化的产业发展要求，并得到了市市委市政府和相关部门领导的大力支持。项目建设的必要性项目建设是顺应产业发展和企业自身发展的需要据预测，随着中国国民经济的稳定增长，行业物流机械化程度要求日益提高，年中国叉车市场需求预计将。
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